Перейти к содержанию
Авторизация  
Правление ТСЖ Солнечный

ОБЩЕЕ Собрание Жителей

Рекомендуемые сообщения

yurips

связано ли это с правилами использования внутренних помещений

Не понятно, есть эти правила или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Закон позволяет принять на общем собрании условия использования общего имущества и распоряжаться вырученными средствами в интересах всех собственников помещений дома.

Прежде чем принимать условия использования общего имущества, необходимо их выработать, дать время для обсуждения собственникам, а затем принимать.

Собственники имущества имеют равные права и несут равные обязанности. Подданых здесь нет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Правил от Правительства пока нет.

 

И ещё одно. Уважаемое члены Правления ТСЖ, все участники общего собрания 26 марта ещё не собственники, а соинвесторы. Рекомендую это учитывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если это учитывать, то деятельность ТСЖ незаконна ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

yurips

Уважаемое члены Правления ТСЖ, все участники общего собрания 26 марта ещё не собственники, а соинвесторы. Рекомендую это учитывать.

Это почему? Дом сдан госкомиссии- дом принят. Квартиры приняты собственниками. Обязательсвта стороны исполнили. Соинвестор становится собственником в какой момент по вашей версии? Бумажку из рег.палаты собственник может не получать 10 лет. Ну и что...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Это почему? Дом сдан госкомиссии- дом принят. Квартиры приняты собственниками. Обязательсвта стороны исполнили. Соинвестор становится собственником в какой момент по вашей версии? Бумажку из рег.палаты собственник может не получать 10 лет. Ну и что...

Очень странно слышать такое от ТСЖ!!!

Либо Вы, уважаемый, не желаете знать и выполнять законы, тогда что Вы делаете в Правлении, либо Вы призываете нас к беспределу, тогда зачем Вы нам!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для МАКА.

Деятельность ТСЖ законна, т.к. оно зарегистрировано, но ТСЖ, до регистрации прав собственности на квартиры, не имеет прав, предоставленных ТСЖ Жилищным кодексом.

В этой ситуации виноват ВИТ и мы все, т.к. грубо нарушили договор об инвестировании жилья, который каждый имеет. Отсюда и возникают проблемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Это почему? Дом сдан госкомиссии- дом принят. Квартиры приняты собственниками. Обязательсвта стороны исполнили. Соинвестор становится собственником в какой момент по вашей версии? Бумажку из рег.палаты собственник может не получать 10 лет. Ну и что...

Очень странно слышать такое от ТСЖ!!!

Либо Вы, уважаемый, не желаете знать и выполнять законы, тогда что Вы делаете в Правлении, либо Вы призываете нас к беспределу, тогда зачем Вы нам!

yurips,

 

обратите внимание, что "ТСЖ" и "Правление ТСЖ Солнечный" это разные ники и разные пользователи.

Пользователь "ТСЖ" к нашему дому и правлению не имеет прямого отношения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Странно! Что, ТСЖ - глас сторонний?

Спасибо за информацию.

Вообще было бы хорошо, если здесь подписывались лица под своим именем или номером квартиры. От кого прятаться, ведь у нас колхоз - общая собственность. Думаю, что это было бы правильно! Предлагаю обсудить.

Мои кв. 63 и 64. Юрий

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В этой ситуации виноват ВИТ и мы все....

Лично я в этой ситуации не виноват, да и ВИТ тоже (наверно виноваты депутаты :blink:).

По ЖК ТСЖ можно создавать на стадии строительства, когда нет еще должным образом оформленных собственников, а вот действовать ТСЖ может только от лица собственников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы обсолютно правы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Непонятно, почему у Вас собрание жителей, а не собрание

собственников. Жители- это и ремонтные люди, и те, которые снимают квартиру, и гости, приехавшие на месяцок-другой. По Вашему получается все они могут участвовать в принятии решений?

ТСЖ- товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья. А все, кто принял квартиру по акту приёмки-передачи стали собственниками жилья, внезависимости от того, получили они свидетельство о регистрации или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Правление, чего молчим?

Как Вам итоги Собрания?


каждый по - своему прав, а по - моему, нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В доме, где много собственников, а общее имущество воистину общее, любые собрания полезны на мой взгляд, т.к. позволяют услышать каждого, осознать многое, понять, что устрониться, жить, как в муниципальном доме не получится.

К примеру: тепловая энергия в доме учитывается по Гикокаллориям (по сётчику), а жители платят с квадратного метра. Верно ли это? А ведь это деньги!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Собрание прошло, а впечатлениями так никто и не поделился. По дороге домой недовольные соседи поболтали между собой, тем дело и кончилось.

Про плату за стояночные места вопрос затух ещё на собрании, однако, через некоторое время было объявлено ещё какое-то загадочное собрание автомобилистов. О чём, про что было это собрание, осталось тайной.

Вообще, лично у меня и у соседей, с которыми я общалась после собрания, сложилось впечатление, что деятельность правления ТСЖ контролю не поддаётся. Отчёт ревизионной комиссии прозвучал совершенно невнятно. осталось много вопросов. Дом полон юристов и бухгалтеров, которые вполне могут провести ревизию ревизионной комиссии )))

 

Подвальные помещения будут сдаваться в аренду. Похоже, жильцов просто поставили перед фактом. Вместо жильцов, которые в течение ближайшего месяца станут собственниками официально, разрешение на аренду подвальных помещений дало правление ТСЖ. Это статья доходов, которая на мой субъективный взгляд вполне в состоянии формировать и фонд на капитальный ремонт, и покрыть затраты на установку электронного замка на калитку и на обустройство детской площадки.

На крыше нашего дома уже установлено оборудование двух интернет-компаний. Возможно, там ещё какое-нибудь оборудование стоит. Кто за это получил деньги? Вряд ли оборудование интернет-компании установлено бесплатно. Тем более, что с нашего дома идёт разводка на весь Пушкино, если я правильно поняла ребят, которые устанавливали на нашем доме опто-волоконный доступ в интернет. В отчёте ревизионной комиссии доходы формируются только за счёт взносов жильцов, о других поступлениях ничего не говорилось.

 

И ещё лично мне очень интересно, почему обслуживающей компанией выбрали Жилэкссервис? Неужели не нашлась контора, имеющая в Пушкино собственную диспетчерскую, и нормальный персонал? Жилэкссервис в Пушкино не со вчерашнего дня работает, должны уж были нормально организовать свою работу. И почему с компанией, обслуживающей лифты, мы должны иметь отношения через Жилэкссервис, а не напрямую? Зачем выстраивать такие цепочки, чтобы концы было сложнее найти, что ли? На собрании высказывались претензии к работе лифтов, а Светлана Ивановна из Жилэкссервиса беспомощно кивала в сторону какого-то Мэл-сервиса, обслуживающего лифты!

 

Доступ в интернет из нашего дома имеет не так уж и много народу. Было предложение в подъездах оборудовать ящики для вопросов и предложений, да и просто для лучшего контакта с правлением ТСЖ. Что-то это предложение тоже замяли. А потом правление будет бить себя кулаком в грудь и оправдываться, что они честные, им трудно, а все их необоснованно обижают и подозревают в махинациях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×