Земельный комитет, земля для многодетных.

[MAK 1 657]

Если Вы внимательно читали мой пост, то там написано, что способ отстоять право на получение земли есть - суд

Я внимательно прочитал все Ваши посты, но всё же останусь при своем мнении, что землю в Пушкино получить можно, став телом, приближенным к власти.

Правда, это тоже не скорый процесс, а иногда даже с плачевным исходом.

Изменено 5 августа, 2011 пользователем MAK

[Nayana 663]

Ну вот, а говорят рожаете 3-го, землю дадут. Оказывается это просто слова. Может кто получил, есть такие? Откликнитесь...

По моему ещё никто не получил, говорят :"заявления то подавайте, только земли в районе НЕТ!"

[mamaOli 3 148]

в районе раздача льготникам ЗУ закончилась в 1998. Щас новая популистская волна пошла, "многодетная"

[Virtue 3]

это для простых людей земли нет. Председатель снт комягино-2 тут себе с год назад 30 соток (5*6) на рыло хапнул. Разделил на 3 участка и продал. А еще говорят земли нет.

 

В чем отличие участков под ижс, садовые и огородные нужды? Если написать заявление на участок под садовые нужды, то больше ли шансов его получить? И можно но ли на таком строить дачный домик?

[Лиафэль 4]

это для простых людей земли нет. Председатель снт комягино-2 тут себе с год назад 30 соток (5*6) на рыло хапнул. Разделил на 3 участка и продал. А еще говорят земли нет.

 

В чем отличие участков под ижс, садовые и огородные нужды? Если написать заявление на участок под садовые нужды, то больше ли шансов его получить? И можно но ли на таком строить дачный домик?

 

Я бы сказала, что не для простых, а для законопослушных граждан. про земельные махинации даже и рассуждать не хочу. Наш район уже достаточно натренирован в этом (к моему сожалению).

 

 

Что касается шансов, то тут надо смотреть не на разрешенку земельного участка, а на Ваши основания для получения земли. Смотрите выше в этой же теме мое сообщение с перечнем категорий граждан имеющих право на получение земли. "Больше/меньше шансов", скажем так, вообще не уместно употреблять особенно если в это предложение Вы вкладываете смысл а-ля: "написать заявление, собрать ряд документов и...получить земельный участок". Это уже все обсуждалось и не раз, поэтому не хочу опять углубляться в данный вопрос.

 

Более того, необходимо знать различие не только м/у видами разрешенного использования, но и категориями земли.

 

1. Земли сельскохозяйственного назначения Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

1.1 Для садоводства или огородничества - Земельный участок, предоставленные гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем)

 

2. Земли населенных пунктов Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

2.1. Индивидуальное жилищное строительство - один из видов разрешенного использования земель категории "земли населенных пунктов". Данный вид разрешенного использования предполагает возведение на земельном участке жилых зданий, хозяйственных и иных надворных построек.

Изменено 23 августа, 2011 пользователем Лиафэль

[mamaOli 3 148]

 

Что касается шансов, то тут надо смотреть не на разрешенку земельного участка, а на Ваши основания для получения земли. Смотрите выше в этой же теме мое сообщение с перечнем категорий граждан имеющих право на получение земли. "Больше/меньше шансов", скажем так, вообще не уместно употреблять особенно если в это предложение Вы вкладываете смысл а-ля: "написать заявление, собрать ряд документов и...получить земельный участок". Это уже все обсуждалось и не раз, поэтому не хочу опять углубляться в данный вопрос.

 

Все рискну и попрошу чуть более полно ответить. Конкретный пример, громкое постановление о выделении участков многодетным семьям.

1. Основание - постановление. Многодетность, куча документов... Собрали. Сейчас по этому вопросу даже не начали очередь формировать

2. Далее будут счастливчики, включенные в эту (будущую) очередь.

3. А дальше?

 

Такие льготные очереди уже есть в районе, но что-то нет движения.

[mamaOli 3 148]

 

1. Многодетные семьи.

 

Что касается земельных участков для ИЖС, то тут согласно Федеральному закону РФ от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» внесены изменения в Земельный кодекс РФ (вступившие в силу с 01.10.2005г.) в соответствии с которыми предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО путем проведения аукционов (конкурсов).

 

 

Итак, подводя итог всему вышеизложенному хочу сказать одно - получить земельный участок для ИЖС бесплатно и без участия в аукционе по продаже права собственности или права на заключение договора аренды НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ несмотря на наличие льгот. И тут сразу хочу обратить Ваше внимание, что "первоочередной порядок выделения" не подразумевает того, что стоит только Вам подать заявление о выделении ЗУ и его сразу же предоставят. Совсем нет. Тут смысл в другом - выделение ЗУ будет осуществляться исключительно при наличии юридически свободных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и подходящих для указанных целей (в данном случае - ИЖС) по количественным и качественным показателям. В настоящее время таких земель нет (большая часть "пустующих" земель, который мы с Вами видим проезжая по той или иной трассе - это земли с/х назначения.

 

Пост писала в раннее время и, если моя попытка сжато, но доходчиво изложить суть вопроса не увенчалась успехов, то с удовольствием отвечу на возможные вопросы.

у меня вопрос по этому посту.

Про какой аукцион идет речь? В моем понимании аукцион - "кто больше даст - тот и купил". Неужели здесь тоже самое??? Какой тогда смысл в этой очереди, мороке, постановлении о "первоочередном выделении" и т.д.

[Лиафэль 4]

Все рискну и попрошу чуть более полно ответить. Конкретный пример, громкое постановление о выделении участков многодетным семьям.

1. Основание - постановление. Многодетность, куча документов... Собрали. Сейчас по этому вопросу даже не начали очередь формировать

2. Далее будут счастливчики, включенные в эту (будущую) очередь.

3. А дальше?

 

Такие льготные очереди уже есть в районе, но что-то нет движения.

 

Вы меня немного не так поняли, но нужное все равно в Вашем ответе прозвучало. Да, по закону, Вы, как многодетная мать имеете право на первоочередное выделение САДОВОГО земельного участка. И вот тут начинается самое интересное. К огромному сожалению в нашей стране большая часть законов "работает" только на бумаге. Как я уже писала выше, есть такое постановление Правительства Московской области от 20 июля 1999г № 679-61/17, которое запретило выделять земли для новых садоводческих объединений. В свете этого документа земельные участки, по идее, должны выделяться в порядке очереди на территориях уже действующих СНТ (ну или, в крайнем случае, должны оформляться в качестве прирезок к данным СНТ при положительных решениях согласующих служб). Но это все лишь на бумаге, а на деле юридически свободных участков в СНТ просто напросто нет (даже если он зарос бурьяном, то это не означает, что у него нет собственника), а вопрос оформления прирезки настолько хлопотный, что председатели и высшие чины среди власть имущих не будут заниматься им для таких простых смертный, как мы с Вами, списывая на отсутствия бюджетных средств. Вы спрашиваете что будет дальше? Если просто сидеть и ждать продвижения очереди, то ровным счетом ничего... Все существующие очереди, к сожалению, движутся естественным путем...

 

 

1. Многодетные семьи.

 

Что касается земельных участков для ИЖС, то тут согласно Федеральному закону РФ от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» внесены изменения в Земельный кодекс РФ (вступившие в силу с 01.10.2005г.) в соответствии с которыми предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО путем проведения аукционов (конкурсов).

 

 

Итак, подводя итог всему вышеизложенному хочу сказать одно - получить земельный участок для ИЖС бесплатно и без участия в аукционе по продаже права собственности или права на заключение договора аренды НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ несмотря на наличие льгот. И тут сразу хочу обратить Ваше внимание, что "первоочередной порядок выделения" не подразумевает того, что стоит только Вам подать заявление о выделении ЗУ и его сразу же предоставят. Совсем нет. Тут смысл в другом - выделение ЗУ будет осуществляться исключительно при наличии юридически свободных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и подходящих для указанных целей (в данном случае - ИЖС) по количественным и качественным показателям. В настоящее время таких земель нет (большая часть "пустующих" земель, который мы с Вами видим проезжая по той или иной трассе - это земли с/х назначения.

 

Пост писала в раннее время и, если моя попытка сжато, но доходчиво изложить суть вопроса не увенчалась успехов, то с удовольствием отвечу на возможные вопросы.

у меня вопрос по этому посту.

Про какой аукцион идет речь? В моем понимании аукцион - "кто больше даст - тот и купил". Неужели здесь тоже самое??? Какой тогда смысл в этой очереди, мороке, постановлении о "первоочередном выделении" и т.д.

 

 

Суть аукциона Вы уловили правильно. Грубо говоря - да, "кто больше даст". Но именно к Вашей ситуации это не относится, как, в прочем, и вопрос предоставления земельного участка для ИЖС, ибо Указ Президента Российской Федерации № 431 от 5 мая 1992г четко закрепляет права многодетных семей только на первоочередное выделение садовых участков.

Вы спрашиваете какой смысл в очереди? А я встречно хочу спросить - какой смысл во всех обещания Президента и Премьера, которые звучат со всех телеэкранов, если по факту в стране как творилось черт знает что, так и продолжает. Ответ напрашивается один - бросить кусок толпе, показав тем самым, какие они хорошие и как они заботятся о благосостоянии и комфорте граждан. Ведь со своими претензиями Вы пойдете в местную администрацию, а не выше (и, даже если решите написать выше, то Ваша просьба/жалоба все равно будет "спущена" в местную администрация "для разбирательств"). Я никоим образом не хочу оскорбить Вас, просто привожу более "житейский" пример.

 

Может показаться, что это просто какой-то замкнутый круг и что способов получить земельный участок не остается, но надежда все же есть - это суд. И не стоит бояться этого слова, иногда решения вопроса через суд происходит гораздо быстрее, чем путем "обивания порогов". К моему огромному сожаления в нашей стране, в отличии от ряда зарубежных стран, просто не работаю так, как должны. И если Вы решитесь отстаивать свое право в судебном порядке, то в приват могу примерно рассказать о том, что Вас ожидает.

[Рыжик 81]

Уважаемая Лиафэль !

По-моему, Вы оперируете не сомвсем тем законом. Существует Закон, гарантирующий выделение многодетным БЕСПЛАТНЫХ участков под ИЖС. Потому в администрации и говорят, что земли нет - в черте поселения Пушкино (а большинство многодетных отсюда) её как бы и нет - надо искать в Пушкинком районе, а кто ж из глав поселений скажет - да вот её полно... Она ж вся поделена уже, и если еще не продана, то уже намечена к продаже, и думаю, что и окаты уже поделены... А нам - "Вигвам"... Платите, как все - по 250-300т. за сотку, и будет вам счастье!

[" Алиса " 23]

В 1996г. моя мама получила участок под ИЖС, как многодетная. Вот её и хотим приватизировать. Куда же делся тот закон, раз пришлось президенту новый писать?

Изменено 4 октября, 2011 пользователем " Алиса "

[serg71 3 605]

" Алиса "

По указу, где-то 92 года (точно сейчас не помню, а консультант закрыт до вечера) выделялись участки под ИЖС стоящим на очереди на улучшение жилижных условий, плюс льготное выжеление многодетным участков для садоводсва никто не отменял.

Но в связи с введением ЗК выделениеновых участков возможно только по конкурсу (аукциону), а садовые участки выделяются из имеющегося фонда (фактически если есть не распределенные участки в старых товариществах или участки, от которых офицально отказались те кто их получал или их наследники, при чем товарищество еще не переоформилось и не выкупило землю).

А новая мулька ДАМа в том, что бы типа всем многодетным с барского плеча по 15 соток отвалить, но прокукарекав, саму реализацию спихнули на местные власти, при чем не средств, ни чего под это нет. Вот они и придумывают как отжать страждущих.

Хотя вон на Алтае без проблем дают всем, не зависимо от наличия участков и срока прописки, семли сельхозназначения, в отдаленных районах, при чем без проблем меняют и назначение.

[ilba 776]

Объявлен аукцион на выполнение инженерно-геодезических изысканий для создания инженерно-топографического плана масштаба 1:500 земельных участков, расположенных по следующим адресам:

 

- МО, Пушкинский район, с. Ельдигино;

- МО, Пушкинский район, д. Володкино

ориентировочной площадью 10га каждый под индивидуальное жилищное строительство для дальнейшего предоставления многодетным семьям Пушкинского муниципального района.

 

Аукцион

[ilba 776]

Постановление №162 от 25.01.2013

Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям на территории Пушкинского муниципального района Московской области в 2013 году.

[Малый 571]

ориентировочной площадью 10га каждый

50000кв.м. = 5га

 

Кстати, табличка тоже составлена безграмотно. 30 участков площадью 1000кв.м. и два раза по 50 участков площадью 50000 кв.м. Ужос. А подпись и.о.

Изменено 29 января, 2013 пользователем Малый

[Рыжик 81]

Друзья мои!

Есть ли какие-нибудь "вести с полей"? Лето проходит, а даже по "нарезанным" на кадастровой карте участкам - тишина... Кому-нибудь еще удалось стать "счастливыми обладателями"?...

В предпоследнем, что ли, Маяке нашала заметку про слушания по участкам в Володкино аж в августе месяце. Опять, что ли тянут до сентября, а там - все порастет борщевником...