Расселение в связи с реконструкцией Ярославского шоссе.

[Ангелочек с рожками 14]

Статья 282. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда

Комментарий

....Комментируемая статья устанавливает трехлетний срок для предъявления уполномоченным органом в суд иска о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Данный срок исчисляется со дня письменного уведомления собственника о предстоящем изъятии принадлежащего ему земельного участка органом, принявшим соответствующее решение об изъятии.

Вместе с тем необходимо учитывать, что указанный срок следует соотносить с императивным правилом п. 3 ст. 279 ГК РФ, согласно которому выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником указанного уведомления допускается только с согласия собственника. По данному правилу в распоряжении уполномоченного органа имеется только два года для предъявления в суд иска о выкупе земельного участка.

три года с момента вручения уведомления: из них год не имеют права подавать в суд (все решается полюбовно) и еще 2 года после истечения годовалого периода. Раньше указывался двух годовалый период с момента вручения уведомления!

[-PriNceSSka- 183]

@-PriNceSSka-, А как ты это расшифруешь?

 

                                                                                                                ДОГОВОР О ВЫКУПЕ № _ 

                                                                            объекта недвижимого имущества для нужд Российской Федерации

..................Руководствуясь Распоряжением Федерального дорожного агентства № 670-р от 07.05.2013 г. «Об изъятии путем выкупа для нужд Российской Федерации жилых помещений в подлежащих сносу жилых домах в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» от Москвы через Ярославль, Вологду до Архангельска на участке МКАД-Пушкино км 16-км 47 в Московской области, пусковой комплекс №2, км 22+100 – км 29+500 (обход п. Тарасовка)»

 

А вот зачем все это? Запутанные формулировки что бы устроить то самое дышло, потом куда хочешь поворачивай - туда и вышло, я  конкретно пишу про дыры в самом соглашении - ЭТО УВИЛИВАНИЕ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ СОБСТВЕННИКА и штрафные санкции.

[-PriNceSSka- 183]

И ЧТО НЕМАЛОВАЖНО:

 

Пункт 7 Техзадания:

"Подбор Альтернативных жилых помещений для собственников Жилых помещений, подлежащих сносу осуществляется на первичном и вторичном рынке жилья по согласованию с собственником Жилых помещений."

 

Григорий наотрез отказывается  предоставлять первичное жилье - противоречит своему же заданию и откровенно настаивает  на предоставлении только вторички - т.е. присутствует  НАВЯЗЫВАНИЕ ДОБРОВОЛЬНО ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПОРЯДКА.

[-PriNceSSka- 183]

Очень интересно!!!

 

Пункт 14. Регламент работ.  ПУНКТЫ, ГДЕ КЕР ОБЫЧНО ХАЛТУРИТ

 

1.2.3.
Запрос и получение выписок из домовой книги о лицах, зарегистрированных в Жилых помещениях, подлежащих сносу.

 

1.3.
Получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая сведения об отсутствии (наличии) ограничений и обременении.

 

5.1.
Согласование с Собственниками выкупной стоимости Жилого помещения, подлежащего сносу (согласование оценки).
 

5.2.
Проведение сравнительного анализа предложений и цен, как на вторичном рынке недвижимости, так и в сегменте новостроек, согласно реестру потребностей Собственников в Альтернативных жилых помещениях. Проведение переговоров с организациями-инвесторами осуществляющие строительство жилой недвижимости на территории Московской области. 

 

5.4.
Юридическая экспертиза альтернативных жилых помещений. Установление юридических оснований пользования альтернативными жилыми помещениями.

 

5.6.
Согласование с Собственниками, сносимых жилых помещений, подлежащих сносу и с собственниками Альтернативных жилых помещений условий сделки и соглашений.

 

7.2.

Обеспечение государственной регистрации прекращения права собственности на Жилые помещения, подлежащие сносу, в связи со сносом.

 

Е-МАЕ, оказывается нам не только новостойку можно, да еще они и с инвесторами должны договариваться.... кома, шок.....

 

Наверно у каждого на работе есть такие коллеги, которые всегда норовят переложить на вас свои обязанности, как видно и таблицы обязанностей КЕР - почти половину из них они просто не выполняют или перекладывают на нас, собственников.



 

 

Изменено 13 августа, 2013 пользователем -PriNceSSka-

[-PriNceSSka- 183]

@-PriNceSSka-, во, смотри чего нашёл!

ПОСЫЛАЙ СВОЁ ОБРАЩЕНИЕ Воробьёву ещё разок! Глядишь, перед выборами чё-нить и ответит!

http://www.andreyvorobiev.ru/

 

ДА ты издеваешься??? читать противно..

 

АНДРЕЙ ВОРОБЬЕВ - СИЛЬНЫЙ ГУБЕРНАТОР и любитель играть словами

 

"К 2016 году в Подмосковье будет открыта сеть из 35 платных сердечно-сосудистых центров"

"260 000 рабочих мест для нелегалов будет создано к 2018 году"

"До 2020 года в сельхозоборот будет введено  400 000 га заброшенных раннее тех же сельхозземель"

"127 парков будет реконструировано и вырублено 100 000 га заповедников до 2015 года "

"К 2016 году будет построено 250 новых коммерческих детских садов"

"В регионе к 2016 году новое жилье по рыночной стоимости получат 15 000 человек"

 

ну и т.д.

 

А ПОТОМ ДОКАЖИ ЧТО НЕ ВЫПОЛНИЛ?

[APELS 318]

Наверно у каждого на работе есть такие коллеги, которые всегда норовят переложить на вас свои обязанности, как видно и таблицы обязанностей КЕР - почти половину из них они просто не выполняют или перекладывают на нас, собственников.

Во-во!

Чё такое КЕР? Два с половиной заё... замученных риелтора на огромный объём объектов расселения.

Если соблюдать все пункты Контракта и тех. задания, 20-ти лет не хватит, чтоб всех расселенцев "на место" пристроить!

А цена Контракта (плата за их работу) более 50.000.000 руб! 

 

Простая математика начальной школы: чем меньше работников, тем меньше делиться, тем больше на счёте фирмы останется! А этим двум с половиной работникам куда деваться? Вот они и "почти половину просто не выполняют или перекладывают на нас, собственников." (как ты заметила)

 

А ФКУ им любезно этот контракт ещё на полгода пролонгировало! 

А чем "уважаемое" ФКУ думало, когда такую "фирмулечку" малочисленную нанимало на федеральный проект?

Если бы они были заинтересованы в ускоренном освобождении территории, разве бы так поступили? Ведь на эти 50 "с хвостиком" лямов можно было бы и посолидней риелторскую контору найти, со значительно бОльшим количеством сотрудников! 

 

P.S.

Но! В итоге в затягивании сроков расселения всё равно ВИНОВАТЫМИ окажемся МЫ с ВАМИ - "строптивые и жадные" граждане!

        Да уже оказались!

Со всех сторон наезжают, типа "много хотите"..., "ваши бараки"..., "сваливайте быстрее, дайте нам по хорошей дороге  ездить"!  Эээ-х! Люди, правды вы не знаете! 

Изменено 14 августа, 2013 пользователем APELS

[-PriNceSSka- 183]

@APELS, это порядка 8,3 млн на рыло в год, Гриша с Вадимом в лучшем случае 10 часть от этих сумм увидят)

[APELS 318]

@APELS, это порядка 8,3 млн на рыло в год, Гриша с Вадимом в лучшем случае 10 часть от этих сумм увидят)

Ну да! Не они же этот контракт заключали...

[-PriNceSSka- 183]

@APELS, Таки я сильно буду радеть чтобы обязательно с ЭТОГО дохода был уплачен  немалый подоходный налог,  а еще  представлена декларация =))

 

Надо постараться

[APELS 318]

 

Надо постараться

И чего все красивые девчонки такие вредные!?    

[barankina55 0]

Товарищи !!!!!!!!!!!!!!!!!  Только влезла в инет и забила про Ярославку,сразу наткнулась на ваши записи.... вот и до нас дошло расселение,ну если его можно так назвать........... Я проживаю по ул. Шоссейной д. 2, самый последний дом рядом с железкой.....  сегодня ходила в штаб по расселению,сказали все как и вам. Комуналка на комуналку........  Я так понимаю вы писали уже во все возможные и невозможные инстанции,а толку никакого. У меня есть большое желание ходить и писать по инстанциям,я за любой кипишь,кроме голодовки......   

[APELS 318]

14.08.2013 в Тарасовку собирается приехать представитель ООО "Землестрой" - Шумских Артем Анатольевич (он занимается выкупом земельных участков). Как мне объяснили он привезет договора купли-продажи, а нам надо приготовить документы, видимо для выкупа!!!!

@Kokoc, не хотите рассказать об итогах визита товарисча Шумского?

Чё обещал? Какие цены  ЗА СОТКУ называл?

Какие сроки объявлял? Может чем угрожал? У него срок госконтракта истёк, нервничает гражданин очень!

 

Я так понял, он по первой линии домов пробегался? Поделитесь с публикой инфой, народу интересно...

Однако,  Вам, как новичку, спешу сообщить, что тему эту регулярно читают наши расселяльщики... 

Изменено 16 августа, 2013 пользователем APELS

[APELS 318]

 

Я проживаю по ул. Шоссейной д. 2, самый последний дом рядом с железкой.....  сегодня ходила в штаб по расселению,сказали все как и вам. Комуналка на комуналку

@barankina55, с прибытием в наши ряды! 

"Комуналка на комуналку" по ЖК положена при изъятии для госнужд!

И с этим ничего не поделаешь, наш "щедрый" ЖК улучшения жил.условий в нашем случае не предполагает! Увы!  

Как вариант -  возьмите деньги за свою комнату и купите отдельную квартиру там, где по ценам это можно сделать. 

[-PriNceSSka- 183]

@barankina55, эка вас оклемало

[-PriNceSSka- 183]

@Kokoc, не хотите рассказать об итогах визита товарисча Шумского?

Чё обещал? Какие цены  ЗА СОТКУ называл?

Какие сроки объявлял? Может чем угрожал? У него срок госконтракта истёк, нервничает гражданин очень!

 

Я так понял, он по первой линии домов пробегался? Поделитесь с публикой инфой, народу интересно...

Однако,  Вам, как новичку, спешу сообщить, что тему эту регулярно читают наши расселяльщики... 

 

ПРИСОЕДИНЯЮСЬ К ВОПРОСУ.