Перейти к содержанию
Авторизация  
Высотка

ремонт

Рекомендуемые сообщения

penartur

Смета очень дешевая, внесено много почвы для дальнейшего увеличения стоимости, скорее всего так и будет.

1. В высотке ВСЕ стены нужно ровнять штукатуркой. Проверено на практике.

2. Перепад в тяжке значительный, что не позволяет всю поверхность заливать наливным полом, это конечно сделать можно, только стоить материал будет баснословно.

3. Плиточные работы очень дешевы, ОЧЕНЬ. при таких расценках о качестве разговаривать не приходится.

4. Малярка также занижена, нет разбивки на этапность, скорее всего в смете речь идет об однократной малярке, нет речи о шлифовке и т.п. В последствии стоимость будет завышена.

5. По поводу сантехники - стоимость вполне в рынке, скорее всего у бригады отдельный сантехник, который приходит по требованию, причем не из их бригады. Если исходить из стоимости общих работ, то сантехника по этой смете должна стоить не БОЛЬШЕ 20 000 р.

6. Учитывая, что потолки в квартирах 3,2 (кроме мансардного этажа), то объем работ возрастает, поэтому данная бригада скорее всего просто не видела квартиру.

 

Не ведитесь на сниженную ценовую планку, в перспективе можете получить очень негативный опыт.

У нас в настоящий момент есть заказчик в г. Королев, который сделал ремонт, заплатил за ВСЕ, в итоге выяснилось, что стены кривые, двери косые, паркет пляшет, плитка испорчена, обои отваливаются.

Переделываем ВСЕ! люди попали на 270 по работам и 300 по черновым и чистовым материалам.

 

В подтверждение слов, могу показать в ЖИВОМ и НАТУРАЛЬНОМ виде как выглядят ремонты в разных ценовых категориях.

1. Нам предложили закатать все стены (кроме межкомнатных перегородок) в гипсокартон, чтобы не тратить время и ресурсы на оштукатуривание таких неровностей.

2. Особо выдающиеся бугры предполагается спилить, что останется - залить. Если, например, лить 5мм по всей квартире - это 6кг на метр, 420кг на всю квартиру - вроде же не баснословно дорого выходит?

3. 27 тысяч за укладку плитки в санузле - очень дёшево? Нехитрым подсчётом получаем, что это порядка недели работы двух человек - этого не хватит на обработку санузла?

4. Шлифовка чего? У нас будут виниловые обои; под них, насколько я понимаю, с совсем уж идеальной точностью выравнивать стены не нужно.

6. Эту смету мы получили после просмотра квартиры и обсуждения того, что, где и как будет сделано. До того, как люди посмотрели квартиру, только по моим словам ("пол довольно ровный, вроде бы, выравнивать не надо; большая часть стен из гипсокартона") говорили об ориентировочной стоимости 250-300 с учётом черновых материалов; после просмотра и понимания, что ещё надо пол выравнивать и стены заделывать, вышло 277 плюс порядка 100 на черновые материалы.

Договор с определённой стоимостью работ уже подписали, полная оплата только после завершения работ :D

 

Вот смета с разбивкой по этапам: http://img-fotki.yandex.ru/get/5905/penart...a_8d05edb1_orig

Изменено пользователем penartur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

swisse

Без проблем. У Вас реальный интерес, или просто для общего развития?

 

penartur

1. Как вариант, но теряете в пространстве. кроме того, чтобыто-то повесить на стены, надо делать закладные.

2. Было бы здорово, если так и получится.

3. Это просто плитка? Без бордюров, выравнивания?

4. стен и потолка, особенно потолка.

6. Здесь я немного ошибся. Смотрите внимательней за рабочими. Договор не гарантия.

Ваш ремонт эконом варианта. :D

Изменено пользователем Dmity-otd

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

С вопросами в личку или в нашу ТЕМУ

Отдельная тема по Дизайну и Ремонту в ЖК "Тургенева 13" - https://forum.pushkino.org/topic/107355-dizajn-i-remont-kvartir-v-zhk-turgeneva-13/

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Да, про потери в пространстве и про закладные знаем. Чтобы не было этих потерь, они решили гипсокартон на стены не монтировать на обычные металлические профили, а клеить (поиск в яндексе показал, что даже на совсем неровных стенах такое действительно возможно).

2. Ну надеемся :D

3. Бордюры будут, но не в таком значительном количестве, чтобы это сильно увеличило объёмы работы.

4. Что это за шлифовка, зачем она нужна? (напоминаю, у нас везде будет г/к).

6. Да, будем смотреть, будем выкладывать фотоотчёт, если хорошо сделают - может быть, кому-то пригодится :D там по договору всё разделено на три этапа, после любого из этапов мы вообще можем без объяснения причин отказаться от следующих.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про поклейку гипсокартона - это возможно, как раз так и было сделано в одной из квартир Высотки. Результат - все отодрали и переделали.

Двери ставятся на последнем этапе.

Я не стращаю, я просто говорю про возможные варианты.

А если руки у ребят есть, то все сделают как надо.


ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

С вопросами в личку или в нашу ТЕМУ

Отдельная тема по Дизайну и Ремонту в ЖК "Тургенева 13" - https://forum.pushkino.org/topic/107355-dizajn-i-remont-kvartir-v-zhk-turgeneva-13/

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будем надеяться, что руки есть :D

Говорят, что по поклейке гипсокартона у них опыта больше, чем по монтажу на профили, и что в большинстве квартир они именно так и выравнивают стены (чтобы не потерять ещё больше в толщине).

Изменено пользователем penartur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто-нибудь уже подумал во время ремонта на тему интернет\телефон\телевидение? Я в том плане, что провода то хочется спрятать, чтобы ничего по квартире не мешалось. А чтобы их спрятать это нужно сразу их протягивать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подумали ))) А что именно вас интересует?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну меня интересует нашел ли кто-то уже провайдера, тв или же как-то по другому решили выйти из положения с проводами? (например пустить их в плинтусе потом)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос провайдеров и меня интересует, но на укладку проводов-то это никак не влияет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про инет и ТВ как-то так видится по памяти ))) :

Грамотно в квартире сделать СКС. СКС - это Структурированная кабельная система, сокращенно СКС. :P

Из той точки, куда вам заведут интернетовский кабель, в те места по квартире, где планируется подключатся в сеть компьютер, протягивается специальный кабель UTP иначе "витая пара" категории 5е, достаточного для квартиры (100Мбит/сек). Причем правильно по стандарту тянуть по 2 кабеля к каждой точке подключения. Входящий в квартиру кабель втыкается в "активку" = роутер или сразу вай-фай роутер, а от него отходят "лучи" к вашим точкам подключения.

В нормальной СКС между роутером и точками-потребителями ставится промежуточная патч-панель, на которой и происходят переключения по типу старых телефонных АТС, где живая "барышня" соединяла абонентов между собой коротким проводом со штырьками на концах. В СКС этот провод называется патч-корд. Если с роутера выходов, например, 4 штуки, а точек подключения по квартире больше, чем 4, но пользуетесь вы только несколькими, тогда вы как "барышня" соединяете выходы роутера с нужной точкой ))). Имеет смысл, если часто переключаетесь, т.к. в роутере гнездо на расчитано на большое количество "втыков" вилки патч-корда и роутер может накрыться ))). Вообще-то СКС расчитывается на 20 лет эксплуатации :) То есть будут меняться роутеры и компьютеры, а СКС живёт )))

Хотя если лениво в этом разбираться :P или уже забыли протянуть :50:, поставьте себе точку вай-фай на входе в квартиру и подключайтесь к ней "по воздуху" ))) (до 50Мбит/сек) :) Провайдер (за денежку конечно) может и точку поставить и настроить... А если попадете на какую-нибудь акцию с бесплатным подключением к сети, можно на сэкономленные средства как раз это сделать.

С телевидением аналогично тянем кабель от стояка у лифта или напрямую к одному телевизору, или к разветвителю-"крабу", а уже от него к точкам, где будет телек стоять, кабель RG-6. Не знаю, только, что у нас общая антенна на доме ловит...и вообще есть ли она... Хотя можно опять же обойтись интернетом - надо обратиться к провайдеру для подключения к IP-телевидению, сейчас пакеты продают интернет + ТВ ))) . Задайте вопрос в ветке, где Байрель прописался, пусть нам ликбез устроят...можно через вай-фай ТВ смотреть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Причем правильно по стандарту тянуть по 2 кабеля к каждой точке подключения.

По два восьмижильных кабеля? Зачем?

можно через вай-фай ТВ смотреть?

Если ТВ будет подключен к компьютеру - то можно )))

Хотя если лениво в этом разбираться  или уже забыли протянуть , поставьте себе точку вай-фай на входе в квартиру и подключайтесь к ней "по воздуху"  (до 50Мбит/сек)

Заявленные 54мбит/сек на практике означают порядка 24мбит/сек (3мбайт/сек) при идеальных условиях; заявленные 150/300/600 означают 80/160/320 (10/20/40мбайт/сек) при тех же идеальных условиях - но только при поддержке этих 150/300/600 _всеми_ подключенными к вайфаю устройствами. Если какое-то из устройств поддерживает только 54 - то у всех будет только 54 (реальные 24мбит/с или 3мбайт/с). При этом стоит учесть, что для обычной домашней установки вся эта идеальная скорость будет поровну делиться между всеми устройствами (например, при использовании стандарта 54, если с одного устройства через роутер передавать данные на другое устройство - скорость передачи данных будет половина от 24мбит/с - всего 1.5мбайт/с).

Кроме того, если хочется пользоваться интернетом - простой точки доступа будет мало, нужен wifi-роутер. А у них обычно и проводные порты есть (то есть, с ноутбуков можно пользоваться вайфаем, а со всяких телевизоров и стационарных компьютеров - проводным подключением, уж на это-то четырёх портов хватить должно).

 

Кстати, не видел в доме никакой рекламы - какие провайдеры сейчас подключают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А кто-нибудь уже подумал во время ремонта на тему интернет\телефон\телевидение? Я в том плане, что провода то хочется спрятать, чтобы ничего по квартире не мешалось. А чтобы их спрятать это нужно сразу их протягивать...

вопрос актуальный в том плане,что лучше всего сети протянуть до начала ремонта,тогда все можно спрятать под потолком и в стенах,не мучаясь потом с плинтусами и коробами. Мною было так и сделано от общего стояка до точек потребления. Были некие сложности с проходом стен(общего коридора),в которых не предусмотрены были отверстия, но это все решаемо.

Бригаде пришлось только опрессовать разъёмы и подключиться к сети

 

Так что кому требуется физическая помощь в прокладке трасс, обращайтесь )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну меня интересует нашел ли кто-то уже провайдера, тв или же как-то по другому решили выйти из положения с проводами? (например пустить их в плинтусе потом)

Закладываете провода при ремонте, выводите в щиток, после завершения ремонта вызываете провайдера, он Вас и подключает. Если думаете сделать спутник, вызываете специалистов, они смотрят где лучше установить тарелку, протягиваете провод к месту будущего крепления тарелки.

По поводу провайдера интернет услуг - бывают также случаи когда интерент подключают по внешней стене дома - поэтому лучше созвониться с провайдером и спросить его как они осуществляют проводку в конктеном доме, есть ли у них доступ к шахте и дотянутся ли они до щитка.

Если проблема в том, что до щитка далеко, то ищите в квартире закладные трубы электрики...

:8):


ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

С вопросами в личку или в нашу ТЕМУ

Отдельная тема по Дизайну и Ремонту в ЖК "Тургенева 13" - https://forum.pushkino.org/topic/107355-dizajn-i-remont-kvartir-v-zhk-turgeneva-13/

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну заранее кабели то проложить можно, но тут как раз вопрос какие именно и подключат ли их потом к сети?

 

Что качается роутера - сейчас и так интернет через вайфай роутер, так что когда переедем будет через него же, но хочется не на входе в квартирц его ставить, а все таки именно в том месте где он нужен. Да и сигнал все таки портится от растояния. У Бейреля узнал что можно подключить заранее, тоесть во время ремонта подключаем и если не пользуемся абонентская плата не будет сниматься. А вот что на счет тв, кто нибудь знает что с ним у нас по дому?

Изменено пользователем sensej

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
По два восьмижильных кабеля? Зачем?

в офисах один на комп, другой на проводной телефон...

или можно туда сервак поставить, а вторым проводом с него вернуть на свитч...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×