ЖК "Жемчужина"

[France 1]

На самом деле, если кого-нибудь интересует - какой будет вид из окна, советую зайти в подъезд близлежащих домов, подняться повыше и выйти на балкон!

 

Это в двухэтажные бараки, что ль?

[Гражданин 0]

На самом деле, если кого-нибудь интересует - какой будет вид из окна, советую зайти в подъезд близлежащих домов, подняться повыше и выйти на балкон!

 

Вид в самом деле потрясающий!

можно конечно попробовать но кто ж на балкон пустит

[lexus-1 0]

Активный пользователь

 

 

Профиль

Группа: Пользователи

Сообщений: 22

 

 

 

 

Рейтинг:

< -500 ( ) 1000 >

 

Цитата (lexus-1 @ 15.12.2006 - 22:25)

На самом деле, если кого-нибудь интересует - какой будет вид из окна, советую зайти в подъезд близлежащих домов, подняться повыше и выйти на балкон!

 

Вид в самом деле потрясающий!

 

 

можно конечно попробовать но кто ж на балкон пустит

 

 

 

Ну что это за упадническое настроение?

 

У меня конечно друзья живут на Московском проспекте, и со всей ответственностью заявляю - вид, всам деле обалденный!!

 

Всё отлично!

 

Шавердин, сдавай хату!!!

[bifitor 1]

всем привет! У меня к вам такой вопросик: знакомый купил в вашем доме квартиру, я читал договор и не все понятно с землей, т.е. она вроде в аренде что ли, значит потом за нее еще и платить всем придется

[Пал Саныч 0]

Вопрос конечно интересный...И уже не раз в форуме поднимался, но окончательного ответа так получено и не было....

 

На мой взягляд вариантов решения 3 -

 

1. Либо жильцам дома , после получения свидетельства на право собственности придеться выкупать зем участок

 

2. либо будет переоформлен договор аренды между зем комитетом и жильцами, и аренда будет выплечиваться ежегодно....

 

3. Либо Илита выкупит зем участок .. И увеличит нам цены на квартиры, всвязи с этим....

 

Подвох здесь есть однозначно.... и как он будет решаться мне например пока не понятно.....

[kor 0]

По поводу аренды: абсолютно все новостройки, насколько мне известно, строятся на арендованой земле. Потом, после сдачи дома эта земля возвращается во владение городских властей (муниципальная) а платить за нее вроде не надо. Хотя все ИМХО. =)

[Red Fioletov 5]

читал договор и не все понятно с землей, т.е. она вроде в аренде что ли, значит потом за нее еще и платить всем придется

Участок арендуется застройщиком у администрации города на время строительства. В нашем случае как уже говорилось ранее - до 01.01.08

Что касается того, что будет с землёй потом, в чьей она будет собственности (администрации или ТСЖ) - вопрос открытый. Вот что пишут:

17.06.2006. Началась регистрация земли под ТСЖ

 

Согласно действующим Жилищному и Земельному кодексам любые желающие, а именно собственники зданий и сооружений, могут оформить земельный участок под своей недвижимостью в собственность. Несмотря на негативное отношение московского правительства к идее выкупа земли, а не сдачи ее в долгосрочную аренду, процесс оформления земли в собственность набирает обороты.

Одним из основных направлений работы по оформлению земли в собственность будут товарищества собственников жилья (ТСЖ). Уже сейчас организованные московские ТСЖ могут начать этот процесс. Пусть даже не вся территория Москвы прошла процедуру межевания, тем не менее, потратив немного денег можно без проблем пройти эту весьма важную ступень оформления. Стоит заметить, что сама процедура оформления будет абсолютно бесплатной. В Москве уже проведено межевание 400 кварталов, а полностью землеустроительные работы будут закончены до конца 2007 года.

[TANK 26]

И что интересно ни одного метра земли все еще в собственность не отдано. Все принадлежит Москве. Какой дурак отдаст свое. Там каждый метр стоит сотни тысяч долларов. А тут нате забирайте. Бред.

[Пал Саныч 0]

В таком случае наиболее вероятный вариант что земля останеться в собственности земкомитета... ..а ТСХ Жемчужина попросту будет арендовать ее .... . скорее всего арендный платеж будет проходить отдельно от квартплаты ..... по отдельным квиткам.....точно механизма по платежам за землю ТСЖ не знаю..... .

[Red Fioletov 5]

И что интересно ни одного метра земли все еще в собственность не отдано. Все принадлежит Москве. Какой дурак отдаст свое. Там каждый метр стоит сотни тысяч долларов. А тут нате забирайте. Бред.

С одной стороны да, а с другой - те кто протаскивает приватизацию земли радеют вовсе не за интересы собственников жилья. Понятно, что на такой волне раздачи земли в собственность кое-кто отхапает та-акие куски пирога...... Ведь приватизировать землю хотят не только под жильём - это просто частный случай. Ведь посмотрите какие ставки они озвучили для предприятий... Смех один. Так что чья тут возьмёт ...

Кстати квартиры же тоже раздавали в собственность просто так (у кого они были уже)

И раздают ещё, если кто не оформил. Правда никто не знает, какой налог потом забубенят на эту самую собственность. А забубенят рано или поздно, можно не сомневаться.

И в случае оформления земли под домом в собственность ТСЖ налог на землю ляжет на это самое ТСЖ.

[Jula 1]

с 15 января вступают в силу изменения в Административном кодексе, в соответствии с которыми за привлечение иностранной рабочей силы без соответствующих разрешений на работу устанавливаются огромные штрафы. Интересно, как Илита собирается решать этот вопрос

[Пал Саныч 0]

По-моему новогодний отпуск наших строителей как раз именно с этим изменением в кодексе и связан..... Видимо будут оформлять, легализовывать если не всех, то хотя бы некотрых ... .. . на это потребуеться время а пока отпуск......

[Astafan 3]

Интересно, это только Жемчужину касается, или и другие дома?

[Гражданин 0]

с 15 января вступают в силу изменения в Административном кодексе, в соответствии с которыми за привлечение иностранной рабочей силы без соответствующих разрешений на работу устанавливаются огромные штрафы. Интересно, как Илита собирается решать этот вопрос

интересный вопрос думаю как-то сократят количество таджикофф потому что платить налоги за всех Шевердин не станет.......

[Гражданин 0]

Интересно, это только Жемчужину касается, или и другие дома?

только ЖЕМЧУЖИНУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ВЕДЬ НА ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ ДОМАХ РАБОТАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО РОССИЯНЕ