ЖК "Жемчужина"

[Ненадолго 1]

Detka, если я правильно поняла, это двушки во 2-ой секции, которые изначально были по 60,5 кв.м, а затем к ним присоединили коридор и маленькую лоджию. Сейчас они как раз по 75 кв.м и с двумя лоджиями.

Вот-вот, именно про эти двушки с двумя лоджиями (громко сказано, конечно) я и говорила. А что за история с присоединенным коридором, расскажите пожалуйста. То-то думаем, странная планировка какая-то, бестолковые метры.

[Detka 0]

Илита придумала "умный способ собрать денег": к двушке 61,17 кв.м. присоединили часть коридора лестничной клетки и часть балкона лестничной клетки, в результате вышла такая красивая двушка 75 кв.м. с двумя лоджиями..

[Ненадолго 1]

Илита придумала "умный способ собрать денег": к двушке 61,17 кв.м. присоединили часть коридора лестничной клетки и часть балкона лестничной клетки, в результате вышла такая красивая двушка 75 кв.м. с двумя лоджиями..

Даааа, она и без присоединений "хороша" (столько тупых углов, у которых КПД к нулю близок), а с коридором еще лучше

[Olesik 3]

была сегодня на стройке. кругом только неработающая пьянь валяется, на одного чуть не наступили.

в пристройках однушки как и в доме. работы там еще полно.

ставят оградку со стороны московского проспекта. работает всего один человек.

вход во вторую секцию жесть! не поднималась, просто глянула на крылечко.

вход в первую секцию не более радужный. лестница на 2 этаж реально узкая. тоскать диваны и холодильники будет явно неудобно.

еще хочется знать будет ли разрешен проезд машины к подъезду?

в ванной и на кухне нет кранов и труб под воду, так и должно быть? я не грамотная в этом вопросе.

лифтов нет

такими темпами работы еще на 100 лет

[forward 0]

Цитата

Добрый день! Всех с Праздником! Сегодня звонил в Илиту, и мне сказали, что БТИ закончила свою работу, и с 14 сентября начнут выдавать ключи. Хотелось бы верить.

 

Да, вроде бы как БТИ закончила работу. В офисе сказали, что докуметы им переданы и они работают с ними. Обещают в конце сентября выдавать ключи "Идут нам на встречу". Но, есть большое НО. На мой вопрос, как обстоят дела с лифтами? Ответ: "Не ранее чем через полгода, а то и через девять месяцев". Тоесть, подпиши Акт приема-передачи, бери ключи, плати за квартиру, а будеш ли ты там жить на своем 15-20 этаже никого не волнует. Не хочу никому навязывать свое мнение, может кому-то и будет удобно подымать все на этажи и без лифта, но мне такие ключи не нужны. Инвестор обязуется: выполнить все работы предусмотренные документами по строительству (имею ввиду дом а не пристройки), пусть и выполняет. Одно знаю, что подпишем Акт-приемки, добиться выполнения взятых Инввестором на себя обязательств, будет гораздо труднее. В течение года лифты можно было сделать. Это не в интересах Шевардина. Ему надо, чтобы мы платили за квартиру, но нас там небыло, пока идет стройка.

[Kolinn 4]

Т.е. ключи дадут так, что сами не обрадуемся.

[Saper 146]

В "Элите" лифты были. Но их не включали, все ремонтирующиеся таскали мешки/ванны на себе и поднимались тоже пешком. Месяцев 6 после сдачи дома, даже на 20-й этаж. Это нормально, почти все так поступают, иначе лифты убьются очень быстро.

 

Игорь Анатольевич мужик хоть вредный и вспыльчивый, но деловой. Без лифтов вас не оставят, тем более что дом будет обслуживать УК "Мастер-Класс". Если вникнуть в ситуацию с другого бока - то без разницы, есть лифты или их нет - всё равно они работать не будут, а если не хватает денег, то вы своей квартплатой поможете их установить. И к вам никаких претензий по квартплате, и ключи вам дадут, и деньги у "Илиты" будут на устранение оставшихся недоделок, в том числе лифтов. Главное запустить механизм квартплаты.

 

Если дело только в лифтах, то я бы на вашем месте подписывал, если хотите ускорить свой заезд в новую квартиру. А лифты заработают в тот же срок после сдачи как и в "Элите", месяцев 6 хватит чтобы их установить, были бы деньги.

 

Вопрос может встать ребром - либо вы соглашаетесь и дом начинает жить и до-обустраиваться потому что начинают поступать средства квартплаты, либо вы начинаете говняться и качать права, и тогда Ш. продолжает тащить лямку один и продолжает долгострой столько сколько сможет. Второй вариант наверное раз в 10 медленнее чем первый. Вы же сами видите что стройка идёт так себе. По мере возможностей.

[natala 124]

Saper

Спасибо за совет! Ваш опыт нам полезен!

Я больше чем уверена, что многие из нас, получив заветный звонок от ИЛИты, забудут всё на свете и поедут получать ключи. После стольких лет ожиданий, пустых надежд и жития на съемных квартирах, мало кто захочет продолжать ждать еще неизвестно сколько. ИМХО

К тому же, лифты-слабое место многих новостроек. Чисто для примера: несколько лет назад у меня муж работал на одной московской новостройке, которая как раз проходила ГК. ГК была поэтапная, как и у нас. Так вот там лифты сдали комиссии гораздо позже, чем отдали людям ключи и те начали делать ремонты. Лифты были в более-менее рабочем состоянии и нелегально за денюшку кое-какие вещи по-мелочи некоторым поднимали.Ну а большинство все таскали на себе. И даже после сдачи лифтов, полноценно они заработали далеко не сразу !Вот такой пример.

Не утвержадю, что это все правильно. Но мне кажется,что в нашей ситуации следует учитывать опыт "Элитчан", мы идем той же дорогой, которой шли когда-то они! Вот! Я точно так же никому ничего не навязываю, чисто мое мнение... Более подробно этот вопрос можем обсудить на предстоящем собрании.

[alle99 146]

получив заветный звонок от ИЛИты, забудут все на свете и поедут получать ключи. После стольких лет ожиданий, пустых надежд и жития на съемных квартирах, мало кто захочет продолжать ждать еще неизвестно сколько. ИМХО

вот на это они и будут давить.

я на 23й со своим пузом все-равно не пойду!!! да и с ребенком и с коляской тоже каждый день туда-обратно не залезу!!! так что будем подписывать акт только после установки и запуска лифтов.

[Kolinn 4]

alle99, а мне рожать через 3 недели! Как все вовремя в этой жизни...

[Detka 0]

Игорь Анатольевич мужик хоть вредный и вспыльчивый, но деловой

В этом я никогда не сомневалась. Потратить деньги дольщиков на свои нужды, а потом тянуть стройку годами и читать прекрасные отзывы в свой адрес - это очень по-деловому...... и очень по-русски... /Saper, я надеюсь, вы понимаете, что это не к вам лично претензии (если, конечно, вы не Игорь Анатольевич)

 

 

В "Элите" лифты были. Но их не включали, все ремонтирующиеся таскали мешки/ванны на себе и поднимались тоже пешком. Месяцев 9 после сдачи дома, даже на 20-й этаж. Это нормально, почти все так поступают, иначе лифты убьются очень быстро.

А Юит - особо одаренный? Там лифты включили сразу после ГК... В чем проблема включить лифты после ГК, а в случае их убиения включить установку новых в коммунальные платежи? По-моему, это более логично, чем невключение лифтов.. ИМХО.

[alle99 146]

Kolinn

это все равно хорошо

но как с 20тью кг таскаться через второй этаж на лифт (коляска + малыш) вы себе представляете?

а вы на каком жить будите?

[Detka 0]

alle99

Пардон, но как люди на 5й этаж хрущевок с колясками таскаются?

[Grigor 7 348]

Detka

А Юит - особо одаренный? Там лифты включили сразу после ГК... В чем проблема включить лифты после ГК, а в случае их убиения включить установку новых в коммунальные платежи?

Евросиб сразу включал лифты. Правда, по требованию, для перевоза грузов только. Через 2-3 где-то месяца включили постоянно.

 

В ВИТСтрое (СБ) первое время нужно было давать "на лапу" лифтёру, который типа отлаживал , но включили быстро, месяца через 2.

 

Девять месяцев ждать - жесть, особенно в вашем суперэтажном доме.

 

ЗЫ Новый лифт стОит как квартира, так что не надо их включать в платёжки!

[Keriby 28]

alle99

неподписание Вами акта - не ускорит процесс запуска лифтов ни на секунду

однако отложит оформление квартиры в собственность ровно настолько, насколько вы не будите подписывать этот акт