ЖК "Жемчужина"

[Гжелка 25]

Напомните сколиротику. Договор кто-нибудь с Жилэкс-Сервисом выкладывал и тарифы? Почитать интересно перед выборами.

[MEGA 0]

Уважаемые соседи - MEGA!

Голосование открыто до 01/12/10.

Бюллетени принимаются в любое время!

Это касается и бюллетеней о выборе способа управления и ИГ? т.е. голосования по темам предыдущего собрания?

[тополь 178]

Выбор способа управления (1-й бюллетень) - до 1 октября;

Выбор УК и прочее (2-й бюллетень) - до 1 декабря.

[integral 0]

Хочу довести до вас пренеприятную арифметику:

 

1.на собрании была 151 квартира

2.крупным собственникам принадлежит 100 квартир которым глубоко плевать на собрания.

3.имеем 249 замороженных молчунов , которые планируют явится один раз - на продажу квартиры , где и планируют погасить комзадолженности .

 

вывод - ни одно решение на наберёт 2/3 площадей , разумный выход ТСЖ по большенству голосов , или за всё платить этим 151.

 

СУТЬ ПРОБЛЕМЫ в этом , а не в каких-то УК , ни одна из них ничего не сможет сделать. Инвесторы ,понимаете..

Изменено 28 сентября, 2010 пользователем integral

[MEGA 0]

И мы за Жилекс-сервис все-таки у них в обслуживании много домов, значит не так уж и плохо работают.

А эту проблему Жилэкс Сервис как-либо прокомментировал? http://democrator.ru/problem/1880

 

Дают гарантии, что у нас такого не случится? Ведь проблема с лифтами одна из самых важных.

[УКомпания 0]

Уважаемый MEGA! Лифт уже как месяц смонтирован на доме в Заветах Ильича и в рабочем состоянии! На собрании 25-го представитель Администрации сказала об этом. Устранены все недоделки силами ООО Жилэкс сервис.

[MEGA 0]

Уважаемый MEGA! Лифт уже как месяц смонтирован на доме в Заветах Ильича и в рабочем состоянии! На собрании 25-го представитель Администрации сказала об этом. Устранены все недоделки силами ООО Жилэкс сервис.

Ок, спасибо за информацию! Вопрос снимаю)

[MEGA 0]

Хочу довести до вас пренеприятную арифметику:

 

1.на собрании была 151 квартира

2.крупным собственникам принадлежит 100 квартир которым глубоко плевать на собрания.

3.имеем 249 замороженных молчунов , которые планируют явится один раз - на продажу квартиры , где и планируют погасить комзадолженности .

 

вывод - ни одно решение на наберёт 2/3 площадей , разумный выход - ТСЖ по большинству голосов , или за всё платить этим 151.

 

СУТЬ ПРОБЛЕМЫ в этом , а не в каких-то УК , ни одна из них ничего не сможет сделать. Инвесторы ,понимаете..

Не могли бы пояснить компетентные люди из ИГ или представители управляющих компаний (УКомпания), как в такой ситуации УК сможет управлять домом?

 

Может быть автор сообщения прав и стоит всем по максимуму голосовать за ТСЖ?

Изменено 28 сентября, 2010 пользователем MEGA

[УКомпания 0]

На собрании лично советовала это ИГ и присутствующим! И за УК, и за ТСЖ,

[integral 0]

С ТСЖ всё выглядит не так безнадёжно и печально , 151+100 ( возможно ещё квартир 20 присоединится в обозримом будущем) , квартплата безусловно вырастет но не в 2 раза , реально процентов на 25-40 , но дом может ожить.

Собственно это увеличение и проценты по нему постепенно взыскивались с "просыпающихся".

 

Хотя я лично опасаюсь что 2-ого октября динамика будет ещё хуже и уже 150 квартир не получится собрать , т.к. реалистам очевидно - ремонт надо прекращать ( не начинать) до следующей весны.

[integral 0]

Если кто-то нам сейчас на самом деле нужен , это не никчёмная охрана и сейчас бесполезные домофоны , а ВРИО управляющего ТСЖ с парой помощников на профессиональной основе , которые смогут установить контакты с каждым жильцом или организацией и наладить сбор квартплат и возможных допвзносов. Без ничего не выйдет ничего.

Изменено 28 сентября, 2010 пользователем integral

[lazymoa 49]

Но УК МК собирала же деньги за коммунальные платежи не будучи выбранной, значит должен быть механизм управления домом и для любой другой УК.

[lazymoa 49]

Хотя я лично опасаюсь что 2-ого октября динамика будет ещё хуже и уже 150 квартир не получится собрать , т.к. реалистам очевидно - ремонт надо прекращать ( не начинать) до следующей весны.

Как это прекращать, когда полно людей уже живут?

А что будет весной?

Или предлагаете использовать квартиру в качестве дачи, жить в ней только летом?

[integral 0]

МК временная (назначенная) УК , другая УК без кворумного собрания не сможет работать , при отсутствии кворума город (своей властью) назначит нам свою совершенно инфантильную УК , а там про лифты будем мечтать годами.

[integral 0]

При решении сбора квартплат , дом автоматом становится доходным и прибыльным делом , но сейчас мы заложники "молчунов" "инвесторов".