ЖК "Жемчужина"

[tortik 18]

Ванюшка если у вас в договоре цена и вправду 60 руб.метр, то ключи вы получите в последнюю очередь, так как взять с вас нечего.

[Ванюшка 0]

У нас переуступка, цена божеская на начало строительства. Думаю если доплачивать прийдется, то ее.

Тортик, так у нас тоже переуступка

и цена в договоре-60 р.-метр

остальное-в расписке

так что будем платить по 60 рублей за метр(наверное)

[Ванюшка 0]

Ванюшка если у вас в договоре цена и вправду 60 руб.метр, то ключи вы получите в последнюю очередь, так как взять с вас нечего.

Да они мне и так особо ни к чему

только лишь для определенности

я квартиру не для проживания покупала, так что будет она у меня ждать хороших времен

[tortik 18]

цена в договоре-60 р.-метр

Как так? У нас цена 1 кв.метра 600 у.е.

[Ванюшка 0]

цена в договоре-60 р.-метр

Как так? У нас цена 1 кв.метра 600 у.е.

Вот так

это я уже уе перевела в рубли

[Гражданин 0]

цена в договоре-60 р.-метр

Как так? У нас цена 1 кв.метра 600 у.е.

Вот так

это я уже уе перевела в рубли

Неплохой у вас курс

[Grigor 7 348]

А почему вы все доплачивать собрались? У всех квартиры больше? Дом резиновый?

[Balez 5]

а планировки квартир в Жемчужине где можно посмотреть?

[Grigor 7 348]

http://forum.pushkino.org/index.php?show...60entry810072

[RuSS 0]

А почему вы все доплачивать собрались? У всех квартиры больше? Дом резиновый?

а им лоджии нарастили в ширину

по этому проходы в коридорах по 70 см.

 

В договоре указана строительная площадь, без площади стен.

Я еще при строительстве снял размеры своей квартирки без перегородок, выложил их на кальку, подсчитал-метр в метр вышло.Думаю доплата,если и будет, то символическая. Хотя кто их знает...

[NEVALYASHKA_pup 2]

А почему вы все доплачивать собрались? У всех квартиры больше? Дом резиновый?

Доброго всем дня!

Если кто нибудь при подписании акта передачи подписывал мировое соглашение " илита вам прощает доплату , а вы не подаете в суд по неустойки из-за нарушений сроков сдачи " поделитесь пожалуста опытом ...думаю это будет интересно очень многим (((

[natala 124]

илита вам прощает доплату , а вы не подаете в суд по неустойки из-за нарушений сроков сдачи

при подписании акта передачи подписывал мировое соглашение

 

NEVALYASHKA_pup, неустойку из-за нарушений сроков сдачи Вам выплачивают только в том случае, если Вы расторгаете свой договор с ИЛИтой и отказываетесь от квартиры. А если Вы собираетесь подписать акт передачи(или как он там правильно называется) ИЛИта ничего не должна выплачивать(см.Договор), а Вы за доп.метры должны уплатить(тоже см.Договор)! О каком мировом соглашении в этом случае может идти речь? Не понятно...Хотя возможно Вы что-то другое подразумевали, а я Вас неправильно поняла?!

[NEVALYASHKA_pup 2]

С чего вы взяли ,что неустойку из-за нарушений сроков сдачи Вам выплачивают только в том случае, если Вы расторгаете свой договор с ИЛИтой и отказываетесь от квартиры? Дословно :

 

Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предусмотрена неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

[Ванюшка 0]

илита вам прощает доплату , а вы не подаете в суд по неустойки из-за нарушений сроков сдачи

при подписании акта передачи подписывал мировое соглашение

 

NEVALYASHKA_pup, неустойку из-за нарушений сроков сдачи Вам выплачивают только в том случае, если Вы расторгаете свой договор с ИЛИтой и отказываетесь от квартиры. А если Вы собираетесь подписать акт передачи(или как он там правильно называется) ИЛИта ничего не должна выплачивать(см.Договор), а Вы за доп.метры должны уплатить(тоже см.Договор)! О каком мировом соглашении в этом случае может идти речь? Не понятно...Хотя возможно Вы что-то другое подразумевали, а я Вас неправильно поняла?!

Для того, чтобы требовать неустойку, совершенно не нужно расторгать договор

Это будет решение суда, которое будет обязано приняться к исполнению

Я,кстати, писала об этом несколько месяцев назад

Инфа была приватная, из администрации, но очень четко сказали, что Ш боится лавины таких исков, потому что его могут разорить, но, учитывая, что покупатели квартир в огромной части люди терпеливые и сверх терпедивые,, этого не произошло, на что Ш. И РАССЧИТЫВАЛ.

[RuSS 0]

Вауууу! Т.е. мы еще и разбогатеть сможем? А вдруг и на ремонт останется? По моим расчетам просрочка составит около 320.000 р. за год.

 

Какие суды!

Судиться после исполнения условий договора сторонами: заплатил - построил?

Вам не то (не так, не там) построили?

Или Вас сроки не устроили?

Так где Вы раньше были?

А не исполнение условий договора застройщиком давно началось?

А Ваши действия в таком случае?

Или дожидались, пока пени накапают?

По-хорошему "разорять" Ш. надо до подписания акта приема - передачи квартиры, а не после. Т.к. после акта - досвидос! Никто никому ничего не должен. Подписанный акт - это закрепление исполнения условий довора без взаимных притензий.

В нашей ситуации не все так просто.Тут на ветке специалисты правовики есть - поспрашайте у них.

 

Уж быстрее бы ключи дали, что ли!