ЖК "Жемчужина"

[JuliaGEm 52 563]

@Murka, Вы, наверное, с другой новостройкой попутали

[Murka 8]

@Murka, Вы, наверное, с другой новостройкой попутали

 

Вполне возможно, не очень хорошо ориентируюсь...Строительный адрес мк-он Серебрянка, д2. на картинке высотный дом на Фабричном... Риэлтор не внятен(((

А с какой, по вашему мнению?

Изменено 19 декабря, 2012 пользователем Murka

[JuliaGEm 52 563]

@Murka, Риэлтора смените

Наш адрес: 2-й Фабричный проезд, д.16

 

Насчет новостройки - я не ориентируюсь, попробуйте модераторов раздела спросить

[ilba 776]

А с какой, по вашему мнению?

похоже, что с долгостроем "Славян"

[Saper 146]

Точно, этот долгострой передали ВИТ на достройку и дали им ещё два корпуса построить рядом за это, там строили всё лето и сейчас работа идёт. Я это вижу так как в соседнем доме живу на Серебрянке в 200 метрах. ВИТ то построит точно, они Парус построили. Не мудышкина контора.

[1039 2 079]

Точно, этот долгострой передали ВИТ на достройку и дали им ещё два корпуса построить рядом за это, там строили всё лето и сейчас работа идёт. Я это вижу так как в соседнем доме живу на Серебрянке в 200 метрах. ВИТ то построит точно, они Парус построили. Не мудышкина контора.

Не ВИТу, а Евросибу

[-житель- 332]

а вода горячая у всех есть?

[April24 26]

2 подъезд, 9 этаж. Нет воды!!!

[Шакира 1]

У нас тоже нет воды(( ждемссс... Непонятно по какой причине...

[pva1584 38]

Нет воды горячей. Хорошо , что батареи пока горячие...

[JuliaGEm 52 563]

Воды все нет, полотенцесушитель холодный. Самое оно в такие морозы - чтобы уж наверняка простыть...

 

P.S. И к слову - в мороз пустые трубы отлично лопаются...

Изменено 23 декабря, 2012 пользователем JuliaGEm

[JuliaGEm 52 563]

Народ, там воду-то горячую дали? А то с утра была комнатной температуры и полотенцесушитель такой же

[-житель- 332]

дали, но ржавая

[*Солнце* 5]

Добрый вечер!!!! Последнее время, как я посмотрю на форуме только и занимаются тем, что ругают инициативную группу!!!!!!! А, что для нашего дома сделал каждый из Вас, кроме разговоров на форуме!!!!??????? Вы знаете к сожалению с городе Пушкино очень сложно достучаться до людей, которые должны защищать права граждан "" вроде как бы забыв до следующих выборов про тех граждан, которые их, туда и выбирали""!!!! Уважаемые соседи!!!! Хотела бы Вас попросить не нападать на инициативную группу, а объединиться и не позволить УК "Мастер-класс" залезать в наши карманы!!!!! Ниже приведу Вам документы и примерные расчеты в подтверждение своих слов, так сказать нагляднее будет проще!!!!! Да, и не забудьте пожалуйста посмотреть документальный ответ и Теплосети!!!!!!!

 

 

 

Пушкинскому Городскому прокурору

Московская область, г. Пушкино , ул. Горького , дом 12

Тел.: (495) 993-39-10

В.А. Шишкину

 

ИО Начальника МУ МВД РФ «Пушкинское»

Московская область, г. Пушкино, ул. Оранжерейная, д.19

Тел.: (495) 993-31-24

Полковнику полиции А.А. Головкову

Главе г. Пушкино МО

Московская область, г. Пушкино, улица Некрасова, дом 5

Тел.: (495) 993-37-65

С.И. Гулину

 

От Инициативной группы жителей, проживающих по адресу:

141205, МО, г. Пушкино, 2-й Фабричный пр-д, д. 16.

 

 

Заявление

В дополнение к нашему заявлению вх. № 2101, талон-уведомление № 32 (по КУСП 30125), рег. № Ж-1632/1 направляем Вам копии писем из ОАО «Пушкинская Теплосеть» с информацией о количестве потребленной тепловой энергии ж/домом №16 по адресу: МО, г.Пушкино, 2-ой Фабричный проезд, за период с 2010г по настоящее время.

Сообщаем также тарифы ОАО «Пушкинская Теплосеть», применяемые по нашему дому с 2010г по настоящее время:

 

 

Период расчета Стоимость 1 Гкал (Гигокалория)

2010г 1212,8 руб + 18% НДС, итого 1431,1 руб

2011г 1401,08 руб + 18% НДС, итого 1653,27 руб

Январь 2012г – июнь 2012г 1401,08 руб + 18% НДС, итого 1653,27 руб

Июль 2012г – август 2012г 1485,15 руб + 18% НДС, итого 1752,48 руб

Сентябрь 2012г – декабрь 2012г 1541,0 руб + 18% НДС, итого1818,38 руб

 

Также направляем Вам копии документов из БТИ по нашему дому с указанием отапливаемых площадей, а именно:

- общая площадь жилых помещений (квартир) 26449,4 кв.м.;

Нежилые помещения коммерческого назначения:

- подвальный этаж 7047,1 кв.м., из них подземная неотапливаемая автостоянка 6419 кв.м.;

- цоколь 4254,8 кв.м.;

- 1 этаж 664,6 кв.м.;

- 1001 этаж 1010,5 кв.м.

Итого: квартиры – 26449,4 кв.м, нежилые помещения 6558 кв.м. Всего отапливаемые помещения в комплексе – 33007.4 кв.м.

Исходя из вышеуказанного мы сделали расчеты по незаконно выставленным счетам за отопление за 2010г, 2011г, период январь – сентябрь 2012г:

 

 

9 440 955,55 руб - выставлено ОАО «Пушкинская Теплосеть» по всему комплексу с начала обслуживания по сентябрь 2012г включительно.

 

УК «Мастер-Класс» выставляет счета в адрес собственников дома с апреля 2010г по настоящее время.

 

Выставлено УК «Мастер-Класс» в адрес собственников нежилых коммерческих помещений:

2010г:

1 334 487,42 руб = 9 мес * 22,61 руб (ставка УК «Мастер-Класс» в 2010г) * 6558 кв.м.

2011г:

2 055 539,52 руб = 12 мес * 26,12 руб (ставка УК «Мастер-Класс» в 2011г) * 6558 кв.м.

Январь-сентябрь 2012г:

1 579 363,14 = 6 мес * 26,12 руб (ставка УК «Мастер-Класс» в 1 полугодии 2012г) * 6558 кв.м. + 2 мес * 27,69 руб (ставка УК «Мастер-Класс» в 07-08.2011г)* 6558 кв.м. + 1 мес * 28,73 руб (ставка УК «Мастер-Класс» в 09.2011г) * 6558 кв.м.

Итого 4 969 390,08 руб* за период 2010 – сентябрь 2012 включительно выставлено УК «Мастер-Класс» на оплату в адрес собственников нежилых коммерческих помещений.

* некоторые нежилые коммерческие помещения нашего комплекса имеют увеличенную высоту потолка, поэтому к ним применяется коэффициент увеличения оплаты за отопление равный 1,2. Нам неизвестно, какая доля помещений имеет увеличенную высоту потолка, поэтому указанная сумма является минимально-рассчетной.

 

Выставлено УК «Мастер-Класс» в адрес собственников квартир:

2010г:

5 382 188,41 руб = 9мес * 22,61 руб * 26449,4 кв.м.

2011г:

8 290 299,94 руб = 12 мес * 26,12 руб * 26449,4 кв.м.

Январь-сентябрь 2012г:

6 369 809,00 = 6 мес * 26,12 руб * 26449,4 кв.м. + 2 мес * 27,69 руб * 26449,4 кв.м. + 1 мес * 28,73 руб * 26449,4 кв.м.

Итого 20 042 297,34 руб за период 2010 – сентябрь 2012 включительно выставлено УК «Мастер-Класс» на оплату в адрес собственников жилых помещений.

 

Итого, 25 011 687,42 руб - выставлено УК «Мастер-Класс» за отопление в адрес собственников жилых и нежилых помещений комплекса за период 2010 – сентябрь 2012.

 

Отсюда видно, что 15 570 731,87 руб - незаконно выставлено УК «Мастер-Класс» в адрес собственников жилых и нежилых помещений комплекса за отопление за период 2010 – сентябрь 2012.

 

Просим вас распорядиться о произведении перерасчета с учетом фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии для всех собственников помещений в нашем доме и в дальнейшем выставлении счетов собственникам с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

 

Приводим наш расчет перерасчета за отопление за периоды 2010 – сентябрь 2012, приходящиеся на 1 кв.м.:

 

С учетом полученной информации из ОАО «Пушкинская Теплосеть»:

Затраты на отопление на 1 кв.м за 2010г: 44,67 руб = 1 474 280,58 руб / 33007,4 кв.м.

Затраты на отопление на 1 кв.м за 2011г: 150,42 руб = 4 964 850,82 руб / 33007,4 кв.м.

Затраты на отопление на 1 кв.м за янв - сен 2012г: 90,94 руб = 3 001 824,15 руб / 33007,4 кв.м.

 

Выставлено УК «Мастер-Класс» за отопление на 1 кв.м. за 2010г:

203,49 руб = 9 мес * 22,61 руб * 1 кв.м.

Выставлено УК «Мастер-Класс» за отопление на 1 кв.м. за 2011г: 313,44 руб = 12 мес * 26,12 руб * 1 кв.м.

Выставлено УК «Мастер-Класс» за отопление на 1 кв.м. за январь - сентябрь 2012г: 240,83 руб = 6 мес * 26,12 руб * 1 кв.м. + 2 мес * 27,69 руб * 1 кв.м. + 1 мес * 28,73 руб. * 1 кв.м.

 

Итого, перерасчет за отопление за периоды 2010 – сентябрь 2012, приходящиеся на 1 кв.м.:

За 2010г: 158,82 руб = 203, 49 руб - 44,67 руб

За 2011 г: 163,02 руб = 313,44 руб - 150,42 руб

За январь - сентябрь 2012г: 149,89 руб = 240,83 руб - 90,94 руб

 

Так же просим Вас провести проверку финансово-хозяйственной деятельности ООО «УК «Мастер-Класс».

Просим провести прокурорскую проверку по указанным фактам нарушений и принять меры прокурорского реагирования.

[Lёлик 2]

Если честно - то нет слов, не очень приятно чувствовать себя обманутыми...