ЖК "Жемчужина"

[Maraschino 81]

Должностное лицо должно со всеми себя вести одинаково, согласно закону. Рано или поздно, суд это подтвердит.

 

Конечно, параллельно мы будем собирать подписи в поддержку судов против М-К.

[тополь 178]

Думаю, что они уже нашли лазейку и в Московском областном суде, иначе судья не принял бы противозаконное решение. Мы живем в России.

Изменено 2 ноября, 2011 пользователем тополь

[Saper 146]

Сложно написала... Подробнее: дело было О ПРИЗНАНИИ ПРОТОКОЛА ГОЛОСОВАНИЯ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ из-за того, что голосовали не собственники, что противоречит законодательству. Решение - отказать, т.к. голос Максима, имеющий 3 голоса по размеру площади, все равно ничего бы не поменял....

И.А. и МК всегда, ещё жителям "Элиты" говорили что фактическое право собственности возникает с момента сдачи дома, как и обязанность платить по счетам квартплату, как и право голосовать как собственникам.

 

Жильцы, в некотором количестве, всё ещё считают что пока они бумажку из рег. палаты не получили - они эти права и обязанности не получают. Возможно потому что не хотят платить квартплату.

 

Суд может быть вынес и идиотское обоснование, но верное решение - по моему скромному мнение. Потому что возникают либо все моменты сразу (собственник, пользуешься, распоряжаешься, платишь, голосуешь), либо ни одного.

 

Если бы суд вынес решение о том что "не собственники голосовали", то на этом решении можно было бы обоснованно не платить квартплату (год, два, пять) всем, кто не получил бумажку из рег. палаты. Так как не-собственники не обязаны принимать участие в управлении и содержании многоквартирного дома.

 

Кто же такое решение примет ? Эдак все новые дома будут разваливаться и жить на квартплату с одной квартиры, которой приспичило всё оформить, а остальные могут жить и не платить, не оформлять, не голосовать. Особенно по дурацки выглядят те, кто кварплату платил, но считал себя не вправе выбирать.

[Cicado4ka 0]

Ребят,простите,вопрос на отвлеченную тему.

Диван б/у,либо другую мебель кто нибудь продает у нас?

Посодействуйте бедным новоселам

[тополь 178]

Суд может быть вынес и идиотское обоснование, но верное решение - по моему скромному мнение. Потому что возникают либо все моменты сразу (собственник, пользуешься, распоряжаешься, платишь, голосуешь), либо ни одного.

saper, некоторые соинвесторы вложили свои деньги в десятки квартир и десятки стоянок для автомашин (подземный паркинг) в этом доме, которые планировали к перепродаже и благополучно их продали (продавали также и право на переуступку). Какое же право они имели выбирать управляющую компанию, если этими БЛАГАМИ теперь пользуются другие люди? Почему они решили за них какая у покупателей квартир (жителей-собственников) или тем паче прав по переуступке будет управляющая компания? А Максиму хочу сказать, что с вопросами общего значения в одиночку не высовываются. Сначала нужно было провести собрание и заручиться поддержкой жителей дома. После такого решения Мастер Класс обнаглеет донельзя.

Изменено 3 ноября, 2011 пользователем тополь

[Валя 0]

Подскажите, где находится Энергосбыт и к кому там обращаться по поводу заключения договора? Какие документы нужно предоставлять?

[тополь 178]

ОАО "Мосэнергосбыт-Пушкино"

Директор:

Бруданин Сергей Дмитриевич

Адрес:

г. Пушкино, ул. Островского, д. 22

Контактные телефоны:

Секретарь – (496) 535 - 05 - 05;

Отдел по работе с бытовыми абонентами:

Операторы – (496) 535 - 01 - 47, 535 - 31 - 68;

Отдел по работе с юридическими лицами:

Экономисты – (496) 535 - 07 - 51, 539 - 03 - 20;

E-mail: info@mosenergosbyt-pushkino.ruЭтот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

Необходимо написать заявление, иметь при себе паспорт и свидетельство регистрации права собственности на квартиру(+копию).

[Saper 146]

Какое же право они имели выбирать управляющую компанию

Самое прямое.

 

Такое же право имею я - куплю машину синего цвета, перекрашу в зелёный и продам вам, а потом уже вы имеете полное право перекрасить обратно в синий.

[Aleks K 17]

а вот кстати интересно, кто-нибудь считал, как выгоднее: переходить на двухтарифную оплату или оставаться на одном, при условии, что дома в течение дня есть люди пользующиеся эл. приборами? Сорри за офтоп))

Изменено 3 ноября, 2011 пользователем Aleks K

[тополь 178]

Самое прямое.

 

Такое же право имею я - куплю машину синего цвета, перекрашу в зелёный и продам вам, а потом уже вы имеете полное право перекрасить обратно в синий.

Да, но сначала вы должны её купить и зарегистрировать право собственности. А здесь продаётся право по переуступке на квартиру. Собственности еще нет, она будет только после вынесения решения суда (так как инвестор не выдал соинвесторам необходимые документы для регистрации права собственности и тем самым нарушил условия договора, реализация инвестконтракта не подписана) и регистрации права собственности. Регистрационная палата при всем вашем желании не зарегистрирует право собственности на квартиру без решения суда по перечисленой причине. Жители это знают, так как через это прошли и им не нужно вешать лапшу на уши.

Пример с машиной здесь не уместен и по нему не нужно выносить судебное решение.

Остаюсь при своем мнении - не убедили.

Изменено 3 ноября, 2011 пользователем тополь

[JuliaGEm 52 403]

тополь

Вы меня, конечно, извините...

Но все мы хороши - апосля боя шашкой махать. Смысл теперь рассказывать, как и что нужно БЫЛО делать, если КОГДА это было нужно, желающих помогать как-то не нашлось...

Собрание, говорите? Вы сами пробовали хоть одно организовать? Представляете, насколько это сложно в доме с таким количеством квартир?

Болтать у нас все горазды, а как до дела доходит - процентов 90% "сдуваются"... А потом, когда дело сделано другими, опять на форуме пламенным гневом пылают (зачастую, еще и сохраняя инкогнито).

 

Я вообще считаю, когда что-либо уже свершилось - нет смысла виноватых искать и рассуждать бесконечно, что мол все сделано неправильно. Нужно просто сделать выводы и идти дальше.

А так - "задним умом" все крепки...

[Свасуд 36]

Aleks K

мы не устанавливали двухтарифный режим. мои прикидки:

1-комнатная квартира

холодильник, телек, почти постоянно работающий ноут, посудомойка, стиралка, лампочки.

летом (с мая по сентябрь включительно) мы жгли менее 150 кВт/месяц. в последней квитанции 225. впереди зима, ну, допустим, 300 кВт.

однотарифный счётчик: 300*2,37 = 711 рублей

двухтарифный счётчик: если представить, что ПОЛОВИНА электроэнергии УПРАВЛЯЕМО будет тратиться ночью (это только стиралка и посудомойка), то:

150* 2,72 + 150*0,92 = 546 рублей.

Экономия зимой 165 рублей в месяц. летом то есть рублей 80. Экономия в год (представим что полгода зима, полгода лето) 1470 рублей.

Принципиальны ли Вам эти деньги, решать Вам.

[Свасуд 36]

Cicado4ka

самая дешевая в мире мебель для бедных ежей как мы (С) - фабрика БОРОВИЧИ. можно посмотреть и заказать в Мытищах в Формате. кухни, кухонная мебель, спальни, гостиные, шкафы. насчёт диванов не знаю. расценки могу сообщить в личку (по состоянию на год назад, правда)

[Maraschino 81]

Новости с городской планерки:

"Теплосеть" продолжает проводить наладку......

"Теплосеть" собирает информацию по шайбированию – кто-то отказывается устанавливать шайбы, кто-то несанкционированно снял. Названа фамилия Шевардина («Илита»). Из-за этого происходит разбалансирование системы.

 

Все, товарищи, после выборов точно похолодает в квартирах. Надо уже сейчас думать, что будем делать.

 

П.с. Значит, на планерках они знают, что Шевердин=Илита=Мастер-Класс, а вот в суде, сцуки, не знают.....

[Maraschino 81]

Кстати, мне пришел ответ из Прокуратуры по недавнему отключению горячей воды. Оказывается, М-К - это компания - ПОТРЕБИТЕЛЬ. И по закону ей имеют право отключить подачу ресурсов. Писец, товарищи, ведь по договору - они посредники между нашим домом и Теплосетью.................. Направлю жалобу в Прокуратуру МО.

 

Из Администрации тоже получен ответ по этому вопросу: слово в слово как в ответе из Прокуратуры, только еще выложены цифры: М-К НЕ ПЛАТИЛА Теплосети с марта ни копейки и накопила 2 с лишним миллиона долга..... Сейчас дали воду под их платеж в 770 тысяч, остальное - гарантийное письмо.

Вот так вот.

 

В конце каждого ответа напоминание, что мы можем сменить УК.

 

Сканы ответов выложу позже.

Изменено 3 ноября, 2011 пользователем Maraschino