BonchBruevich 2 Опубликовано 1 сентября, 2010 По объемам большинства УК таблица не полная и устаревшая. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MEGA 0 Опубликовано 1 сентября, 2010 http://www.nhouse.ru/forums/lofiversion/in.../t119-4900.html а на этом Мытищинском форуме очень хорошо изложена наша общая с вами проблема с УК. Хорошо изложены плюсы и минусы схем управления домом: "Способ управления: Силами жильцов Плюсы: -личный контроль качества оказываемых услуг -сниженные управленческие затраты -заключение договоров на коммунальные услуги с каждым из собственников Минусы: -трудности при защите личных и коллективных интересов - трудности созыва и проведения собраний (применим только для небольших домов на три-пять квартир) -отсутствие юридического лица и банковского счета, на котором можно аккумулировать сэкономленные средства Способ управления: Управляющая организация Плюсы: -четкие договорные отношения с каждым собственником -высокий профессионализм сотрудников -регламентированный порядок предоставления услуг и их фиксированная цена -экономия на платежах за счет применения эффективных методов эксплуатации Минусы: -минимальное участие всех граждан в управлении -заинтересованность управляющего в получении дополнительной прибыли за счет экономии на эксплуатации -отсутствие у управляющей организации иной мотивации, кроме денежной -сложный порядок заключения договора на управление (подписание договора с каждым собственником на условиях, указанных в решении общего собрания) -риск выбрать мошенников Способ управления: ТСЖ Плюсы: -все собранные деньги тратятся на нужды дома -возможность постоянного учета мнения большинства собственников -мотивация к качественному оказанию услуг -упрощенная смена управляющей компании, поставщиков и подрядчиков (на основании решения правления) -возможность отстаивать свои права в суде коллективно, а не поодиночке Минусы: -потребность в помещении для размещения органов управления -отсутствие профессионалов-управленцев -трудности создания и регистрации ТСЖ -сложности с получением дополнительной прибыли от сдачи в аренду нежилых помещений и мест под рекламу " Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MEGA 0 Опубликовано 1 сентября, 2010 По объемам большинства УК таблица не полная и устаревшая. Добавьте, пожалуйста, новую полезную информацию по объемам УК, которой Вы обладаете. И, если не трудно, сообщите какая информация в таблице устарела. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Eddy 47 Опубликовано 1 сентября, 2010 (изменено) Я за Профжилкомпекс. Было небольшое собрание в июне с директором этой компании. Вроди женщина приятная и одекватная. +У них есть юрист который может нам помогать и вообще они бы нас взяли под свою опеку Бывший директор Профжилкомпекса был очень инициативный. Как бы не было преемственности поколений. "Талантливый человек талантлив во всём!"(с) КП от 09.07.2010 "Уголовное дело против предпринимателя из Пушкинского района было возбуждено следственным управлением при УВД по Пушкинскому муниципальному району. 52-летний мужчина, будучи генеральным директором ООО "УК Профжилкомплекс", занимался незаконным предпринимательством. А именно, его компания в течение трех лет - с января 2005 года по декабрь 2008 года – вывозила мусор в городе Пушкино. При этом лицензии на организацию сбора и транспортировку твердых бытовых отходов бизнесмену никто не выдавал. За указанный период подозреваемый незаконно заработал 15 млн 873 тыс. рублей." http://www.kp.ru/online/news/699256/ Изменено 1 сентября, 2010 пользователем Eddy Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
natala 124 Опубликовано 1 сентября, 2010 Я за Профжилкомпекс. Было небольшое собрание в июне с директором этой компании. Вроди женщина приятная и одекватная. +У них есть юрист который может нам помогать и вообще они бы нас взяли под свою опеку Гжелка, я тоже пока склоняюсь к этому же варианту! Ген.директор-очень спокойная, рассудительная женщина. Оставила о себе вполне позитивное впечатление. Кстати, от нее не было ни слова плохого в сторону Мастер-Класса, а где-то она даже согласилась, что некоторые расценки в М-К вполне нормальные. Но дело-то большей частью даже не в тарифах М-К, как я понимаю, а в том, что большинство из нас не устраивает договор, который нам предлагает подписать М-К. Кстати, на 510 странице Гжелка выкладывала уже информацию о Профжилкомлекс и прикрепляла вариант договора с ними. Многие согласились, что договор у них вполне адекватный. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Izwilina 0 Опубликовано 1 сентября, 2010 http://catalog.pushkino.org/index.php?act=c...=4&id_subcat=84 генеральным директором ООО "УК Профжилкомплекс" ООО <ОБЛЖИЛКОМ> Москва и Московская обл., Пушкино ООО <РИОН> Москва и Московская обл., Софрино ООО <СИДМИР>, филиал <Царевское> Москва и Московская обл., Пушкино ООО <СЛ.О.Ра> Москва и Московская обл., Пушкино ООО <СТРОЙ-НВП> Москва и Московская обл., Пушкино ООО <ТАОН> Москва и Московская обл., Лесные поляны ООО <ЯРИЛО+> Москва и Московская обл., Лесной ООО «ЕРКЦ» Москва и Московская обл., Пушкино ООО «Мэлсервис» Москва и Московская обл., Пушкино ООО «Общий дом» Москва и Московская обл., Пушкино ООО "Экон" Москва и Московская обл., Пушкино ООО <ДОМ> Москва и Московская обл., Правдинский ООО <ЖСК-ВЕРТИКАЛЬ> Москва и Московская обл., Пушкино ООО <КРЫША> Москва и Московская обл., Пушкино ООО <ЛИРА - XXI> Москва и Московская обл., Пушкино ООО <МИРТ> Москва и Московская обл., Мамонтовка ЯВЛЯЕТСЯ ОДИН Чеснене Галина Васильевна Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Izwilina 0 Опубликовано 1 сентября, 2010 Информация от ООО «УК – ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Управляющая компания – ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» (ООО «УК – ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС») 2-я Домбровская ул., д. 25, Московская область, г. Пушкино, 141200 Тел. (253) 3-21-66, факс. (253) 3-46-99, E-mail: profjilkom@yandex.ru ОКПО 73109880, БИК 044525181, ИНН/КПП 5038045105/503801001 ______________________________________________________________________________________________________________ Собственникам помещений многоквартирных домов Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания – ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» создано в ноябре 2004 года. С 01 февраля 2005г. на основании Постановления Главы Пушкинского района ООО «УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» управляло общим имущест-вом и организовывало предоставление жилищно-коммунальных услуг жи-телям более 600 многоквартирных домов по г. Пушкино и Пушкинскому району, общей полезной площади более 1100 тыс. квадратных метров. Основным видом деятельности нашего Общества является профес-сиональное управление недвижимостью, в том числе - многоквартирными домами. Коллектив нашего Общества включает в себя двести шестнадцать человек, с опытом работы в сфере управления, обслуживания и содержа-ния многоквартирных домов. В настоящий момент Общество на основании договора с МУП «Объ-единенная Дирекция ЖКХ» осуществляет обслуживание и ремонт свыше трехсот многоквартирных домов в г. Пушкино, что составляет более 650 тыс. квадратных метров общей полезной площади. Обществом ведутся активные работы по разъяснению положений Жилищного Кодекса собственникам помещений многоквартирных домов. Оказывается помощь в организации собраний собственников по выбору способа управления многоквартирными домами. В управлении Общества на сегодняшний день находятся 6 многоквартирных домов по г. Пушкино и Пушкинскому району. По каждому дому ведется отдельный учет доходов и затрат. Ежемесячно совместно с координаторами домов подписывается Акт выполненных работ, отражающих сумму денежных средств, израсходованных на содержание и ремонт общего имущества дома. По итогам года каждому собственнику направляется письменный отчет о расходовании денежных средств, собранных на содержание и ремонт. Наше общество старается организовывать свою работу таким обра-зом, что бы управление многоквартирным домом в полной мере обеспе-чивало: - благоприятные и безопасные условия проживания граждан и юридиче-ских лиц; - надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома; - решение вопросов пользования указанным имуществом; - предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в мно-гоквартирном доме в необходимом объеме и надлежащего качества; - рациональное расходование денежных средств, собранных в качестве оп-латы за содержание и ремонт с собственников помещений дома только в целях содержания и ремонта данного дома. Коллективом Общества разработан пакет документов для выбора способа управления собственниками жилых помещений. ООО «УК – ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» приглашает к сотрудничеству товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперати-вы, юридических и физических лиц – собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, а так же иных объектов недвижимо-го имущества. С уважением, Генеральный директор Г.В. Чеснене Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Земляк 86 Опубликовано 1 сентября, 2010 Известны ли какие-либо отзывы от жильцов домов, в которых управляет данная компания? Кто их знает. Это старые дома девятиэтажные. Если кто из жителей увидит, может и отпишется. Это вот из этого списка В управлении Общества на сегодняшний день находятся 6 многоквартирных домов по г. Пушкино и Пушкинскому району. А то что они тут написали В настоящий момент Общество на основании договора с МУП «Объ-единенная Дирекция ЖКХ» осуществляет обслуживание и ремонт свыше трехсот многоквартирных домов в г. Пушкино это смешно читать. У нас столько домов и не наберется. Если только в притык. Поэтому непонятно что они тут имеют ввиду. Ушел с форума 24 июня 2012. Может временно, может навсегда. Надоело. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MEGA 0 Опубликовано 1 сентября, 2010 Граждане, а в эту структуру еще никто не обращался по поводу Шевердина? Для профилактики так сказать.. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
BonchBruevich 2 Опубликовано 2 сентября, 2010 (изменено) Земляк, никаких взаимоотношений с МУП "ОДЖКХ" Профжилкомплекс больше не имеет. Письмо старое. Объемы уже совсем другие. MEGA, наполнять данную таблицу должны сами УК. Если хотят. Изменено 2 сентября, 2010 пользователем BonchBruevich Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Кузнечик 1 Опубликовано 2 сентября, 2010 Соседи нам отключили свет за то что не платим в Мастр-класс Посоветуйте пожалуста платить или ждать выбора другой УК и уже им оплатить за все месяцы со сдачи дома.Боюсь платить в Мастер-класс,потому что не известно выбрало ли их большинство и документы они ни какие не предявляют,а то заплачу в Мастер-класс,а потом второй раз придется платить за теже месяцы в другую УК. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Бельгиец 79 Опубликовано 2 сентября, 2010 Кузнечик а можно подробнее? Когда был свет в последний раз? Была ли запитана ваша квартира по временной или по постоянной схеме? За что именно вы не платили? Вы я так пологаю не живёте и не ремонтируетесь? ... и не нужно истерить... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
тополь 178 Опубликовано 2 сентября, 2010 А УК Мастер-Класс сама-то рассчитывается за воду и электричество с поставщиками? Если нет, то при новой управляющей компании и наличии задолженности за потребленное электричество и воду точно придется платить второй раз. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sankhara 2 Опубликовано 2 сентября, 2010 Цитата (Бельгиец @ 30.08.2010 - 09:48)А кто в курсе, кому пренадлежит право собственности на первые этажи пристроек? часть квартир принадлежит рядовым жильцам, часть людям, имеющим отношение к Илите счастье - это отсутствие несчастий Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
