УК ООО "Профжилкомплекс": Коммуналка

[kaunt500 8]

Интересно, а кто- нибудь уже оплатил по последним счетам? Я лично пока подожду, что то сомнения у меня какие-то.

[ASaSh54 76]

Что в подъезде... А вы обратили внимание, что свет в местах МОП горит круглые сутки и его отключить на дневное время нельзя, так устроен дом. Без дополнительных работ ситуацию не изменишь.

Предполагаю, что всякое оборудование потребляет электроэнергию. Сейчас ТСЖ занимает пересчетом этого оборудования и определением потребления.

 

Почему ОДН одинаковый ежемесячно. Нет, каток зимой не заливают и все фактические одн расходы меняются из месяца в месяц. Но, извините, вы прочитали то, что я писала выше про ОДН? Что касается электроэнергии, ты мы потребляем каждый месяц разный объем кв.т, и считаем фактическое потребление одн. Но оно очень большое и превышает установленный законом норматив, а по закону нельзя выставлять больше, чем норматив. Именно поэтому вам из месяца в месяца выставляют одинаковое значение.

Что касается объема цифр, которые показаны  разделе "справочная информация об общедомовых нуждах", может быть, вы считаете, что эти показания относятся только к расходу ОДН?

Это показания общедомовых приборов учета на дом. Т.е. не счетчиков на общедомовые нужды, а счетчиков на дом, тех самых первых вводных счетчиков, которые измеряют потребление ресурса. Вот заливается вода в трубу на дом, а дальше она распределяется в квартиры и нежилые помещения - это индивидуальное потребление, вода идет в котельную, а оттуда в трубы для отопления, воды идет консьержам, чтобы они пол помыли... Т.е. в этом разделе общий расход по дому, который включает и индивидуальное потребление и общедомовое. Именно поэтому значения счетчиков огромные, а не цистерны воды выпивают консьержи.

 

 

Вы меня не слышите, я Вас..... Я говорю о том что показания колоссальные из общих входных и выходных показателей по свету получается что доля одн 20% ( тем более вы говорите что это по закону, а реальные еще больше). У нас же не стадион с мегаватными прожекторами, тем более обратите внимание что перед домом говорит 2-3 фонаря, а не все....пусть УК ищет что так много потребляет - это их работы и мы не должны тратить время, силы и нервы чтобы обращать их внимание на это, а тем более с ними ходить, тем более теперь мы приняли решение о включении света в квитанции по парковке, тем самым УК будет закрывать этим свои, подчеркиваю свои, дыры по перерасходу сверх установленной законом цифры. По воде доводы не убедительные, чтобы не происходило 59 м3 - это очень много. Думаю, что раскидываются кубические метры тех, кто не здает показания (хотя УК этот вариант опровергало).

Вот Вас же не заставляют ходить на работу, Вам за это платят деньги. Если вы придете, а работать не будете - Вам работодатель скажет, что вы свободны - идите лесом. В данной ситуации мы работодатель, а УК нанятое лицо/структура, котороя не в полной мере справляется со своими обязанностями, а мы не обязаны помогать им в испонении ими своих обязанностей. Поэтому на след собрание обязательно нужно позвать Чеснене, думаю у жителей найдутся вопросы. Сейчас время тяжелое не только у нас с Вами, но и у них и во всей стране, и сейчас как никогда нужно показывать свой сервис и бороться за каждого своего клиента, как это делают многие компании в сфере предоставления услуг обычным гражданам и Профжилкомплекс тоже не должен сидеть на попе ровно и думать что в Пушкино в этой сфере они одни единственные и незаменимые....

[zukko 14]

Я так понял , что отдельного счётчика на парковку нет и все излишки электроэнергии теперь оплачивают собственники машиномест ???

[igor8443 3 959]

у меня другой вопрос, вроде планировалось, что эти взносы будут перечисляться на отдельный счет ТСЖ, а не в УК

переверните квитанцию) вы там увидите куда ук перечисляет деньги.

 

У нас с начало была отдельная квитанция на кап ремонт (  у нас ТСЖ Крылова 1), но во всех банках брали комиссию не 10 рублей, а по более.

Сразу перетерли с ук, и включили статью капремонта и обслуживание счета в банке а их квитанцию.

 

С тех пор Ук переводит туда деньги. Председатель ТСЖ в любой момент может получить выписку.

Все норм 

Изменено 6 февраля, 2016 пользователем igor8443

[igor8443 3 959]

 

 

 

Про нежелание и неспособность вести работу с должниками - это верно подмечено. ТСЖ сейчас продвигает этот вопрос. Если не найдем общего языка, будем нанимать стороннего юриста на претензионную работу с компенсацией расходов управляющей компанией.

 

Если какие-то вопросы остались без ответа, пишите, будем разбираться дальше.

 

Странно у вас.

У нас они просудили должников.

Кто сразу оплатил получив повестку, а кто и дальше не платит

[kolibri 626]

Я так понял , что отдельного счётчика на парковку нет и все излишки электроэнергии теперь оплачивают собственники машиномест ???

По-моему, прямо на предыдущей странице уже дважды писалось, что на паркинг ЕСТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ СЧЕТЧИК по ээ. Изменено 7 февраля, 2016 пользователем kolibri

[ASaSh54 76]

Я так понял , что отдельного счётчика на парковку нет и все излишки электроэнергии теперь оплачивают собственники машиномест ???

 

 

Вот почему-то мне так тоже кажется, только это еще и нашими руками сделано, мол они сами проголосовали

[ASaSh54 76]

По-моему, прямо на предыдущей странице уже дважды писалось, что на паркинг ЕСТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ СЧЕТЧИК по ээ.

 

 

Счетчик может и есть,это больше похоже все же на закрывание своих дыр за счет денежных средств добросовестных плательщиков

[Ирэна Дм 27]

Вот Вас же не заставляют ходить на работу, Вам за это платят деньги. Если вы придете, а работать не будете - Вам работодатель скажет, что вы свободны - идите лесом. В данной ситуации мы работодатель, а УК нанятое лицо/структура, котороя не в полной мере справляется со своими обязанностями, а мы не обязаны помогать им в испонении ими своих обязанностей. Поэтому на след собрание обязательно нужно позвать Чеснене, думаю у жителей найдутся вопросы. Сейчас время тяжелое не только у нас с Вами, но и у них и во всей стране, и сейчас как никогда нужно показывать свой сервис и бороться за каждого своего клиента, как это делают многие компании в сфере предоставления услуг обычным гражданам и Профжилкомплекс тоже не должен сидеть на попе ровно и думать что в Пушкино в этой сфере они одни единственные и незаменимые....

 

В теории да, на практике все сложнее.

Есть работники, которым платят деньги, при этом они считают, что работают хорошо,  а работодатель им не всегда доволен. Далее варианты могут быть разные: сотрудника могут воспитывать, оставить, но лишить премии, выгнать. У любого работодателя есть сотрудники, на месте которых он хотел бы видеть других.

Что касается сферы ЖКХ, то это очень специфическая сфера сама по себе.

Вы мне так и не ответила по паркингу на конкретные вопросы

Так и по УК... Какую альтернативу вы видите нашей УК?

Пока от вас я не слышала конкретных предложений, что надо делать.

[Ирэна Дм 27]

 

С тех пор Ук переводит туда деньги. Председатель ТСЖ в любой момент может получить выписку.

 

 

Так и будет сделано в 20-х числах февраля, когда добросовестные плательщики произведут оплату по квитанциям

[Ирэна Дм 27]

Странно у вас.

У нас они просудили должников.

Кто сразу оплатил получив повестку, а кто и дальше не платит

 

Видимо, у нас особенные должники

Зв информацию спасибо, нам было интересно, как в других домах, которые обслуживает наша УК. Будет, что сказать на следующей рабочей встрече с УК.

А суды были по тем, кто не платит?

Изменено 7 февраля, 2016 пользователем Ирэна Дм

[Ирэна Дм 27]

Интересно, а кто- нибудь уже оплатил по последним счетам? Я лично пока подожду, что то сомнения у меня какие-то.

 

Какие сомнения? Если есть вопросы и предложения, давайте обсудим.

[igor8443 3 959]

Видимо, у нас особенные должники

Зв информацию спасибо, нам было интересно, как в других домах, которые обслуживает наша УК. Будет, что сказать на следующей рабочей встрече с УК.

А суды были по тем, кто не платит?

Озадачили. Ответить не могу на данный вопрос 

Т.к если ты даже будешь платить по 100 р в месяц, ты не будешь считаться не плательщиком 

Изменено 7 февраля, 2016 пользователем igor8443

[ASaSh54 76]

Озадачили. Ответить не могу на данный вопрос 

Т.к если ты даже будешь платить по 100 р в месяц, ты не будешь считаться не плательщиком

 

 

Вот поэтому главный неплательщик - типа юрист, так по-ходу и делает

[ASaSh54 76]

В теории да, на практике все сложнее.

Есть работники, которым платят деньги, при этом они считают, что работают хорошо, а работодатель им не всегда доволен. Далее варианты могут быть разные: сотрудника могут воспитывать, оставить, но лишить премии, выгнать. У любого работодателя есть сотрудники, на месте которых он хотел бы видеть других.

Что касается сферы ЖКХ, то это очень специфическая сфера сама по себе.

Вы мне так и не ответила по паркингу на конкретные вопросы

Так и по УК... Какую альтернативу вы видите нашей УК?

Пока от вас я не слышала конкретных предложений, что надо делать.

 

 

Перечитал всю переписку по паркингу, вроде все обсудили считаю, что нашими руками они все зделали (ук) и теперь галина васильевна теперь уж точно будет чувствовать себя вольготнее... Пускай они (ук) сами покажут как им нужны деньги и добьются оплаты от неплательщиков, а народ посмотрит как у них это получится

Изменено 8 февраля, 2016 пользователем ASaSh54