ЖК "Победитель"

[Belaya 2]

@A.Bondarenko, очень бы хотелось поплотнее с Вами по общаться, уточнить информацию, увидеть документацию на которую Вы ссылаетесь... если есть такая возможность отпишитесь как это возможно осуществить...??

[andr80 1]

Есть кто нибудь на форуме кто подписал акт приема передачи ?

[legallyblond 5]

Вообще такое впечатление, что только двое из "форумчан" смотрели свои квартиры. Мало инфы чего ожидать

Завтра поедем на осмотр, так что поделимся впечатлениями. Но мы с вами по поводу неподписания акта, если ключи-ручки будут отсутствовать.

Изменено 31 января, 2012 пользователем legallyblond

[andr80 1]

А то из ВИТа звонят и торопят с подписанием

[legallyblond 5]

А то из ВИТа звонят и торопят с подписанием

 

А Вы уже были на осмотре квартиры, и просто не подписали акт? Или Вас торопят с первичным осмотром квартиры (который, по идее ВИТа стопроцентно закончится подписанием)?

[Люля 3 376]

Какие вы все наивные! Цепочка ведь очень проста. Застройщик не может сдать дом в эксплуатацию если не заключены договора на техобслуживание с управляющей компанией, а управляющую компанию кто-то должен нанять (заключить с ней договор).

Для этой цели и создаётся ТСЖ, по другому не получится. Учитывая то что в настоящее время юридически ещё нет собственников квартир (собственность не оформлена), застройщик создал своё ТСЖ (юр. лицо). Что вы подняли кипиш, я покупаю не первую квартиру, это нормальное явление. Вот когда собственность будет оформлена, можно будет организовать собрание и на нём выбрать своё ТСЖ.

+100 Многие просто не сталкивались, не знают нюансов, вот и паникуют, да еще других с толку сбивают.

Изменено 31 января, 2012 пользователем Люля

[andr80 1]

в акте осмотра были указаны замечания, которые они по каким причинам не устранили, и теперь зовут подписывать акт приема передачи

[A.Bondarenko 5 468]

Belaya.

Представители ТСЖ "Серебряный берег" просчитали тарифы для ЖК "Победитель".

При максимальных расходах и полном штате обслуживающего персонала - получается

- содержание и ремонт( с учетом 500000 руб на материалы и 750000 руб на охрану за год)=26,79руб/квм

- тепловая энергия ( с ценой на газ по промышленнм ценам) = 22,51руб/квм равными долями в течении 12 месяцев

- горячая вода( с учетом холодой и канализации) = 90,62куб

Изменено 31 января, 2012 пользователем A.Bondarenko

[Люля 3 376]

Вы что серьёзно предполагаете, что ныне существующие правление само обслуживает котлы и лифты...?? или управление УК этим занимается...??

Причем тут управление УК? Работники УК. УК Вас не устраивает, нынешнее ТСЖ тоже, а кто заниматься этим будет, Вы? Готовы войти в ТСЖ?

Имея опыт покупки жилья в Вите и, опыт проживания в нескольких домах, где есть ТСЖ, где есть УК, скажу Вам по секрету, что недовольных ТСЖ не меньше, почитайте ветку про СБ.

Изменено 31 января, 2012 пользователем Люля

[Belaya 2]

@A.Bondarenko, Уважаемый...внимательно читайте вопрос....увидеть документацию на которую Вы ссылаетесь...а с дебатами про тарифы я уже ознакомилась..))

[A.Bondarenko 5 468]

Люля

Ваша УК и Председатель ТСЖ без расшифровки пытаются нам навязать

- ремонт и содержание - 26,98

- отопление - 29,92

- горячее водоснабжение -109,42

[A.Bondarenko 5 468]

Belaya.

Отправил письмо в личку

[Belaya 2]

Причем тут управление УК? Работники УК. УК Вас не устраивает, нынешнее ТСЖ тоже, а кто заниматься этим будет, Вы? Готовы войти в ТСЖ?

Имея опыт покупки жилья в Вите и опыт проживания в нескольких домах, где есть ТСЖ, где есть УК, скажу Вам по секрету, что недовольных ТСЖ не меньше, почитайте ветку про СБ.

ЛЮЛЯ ....в том то и дело...что ТСЖ(правление) нам навязывают так же как и УК... и с таким ТСЖ и УК уверена недовольных будет много....причем все будут жаловаться....но делать сами ничего не захотят....а всеми техническими работами в любом случае занимается нанятый персонал (ТСЖ и УК лишь организовывают и контролируют их деятельность), так что же ТСЖ(созданное из владельцев) само не может этого сделать...???

 

А к вопросу... кто этим будет заниматься...да без вопросов ...надо будет... буду заниматься... и вникать.. и искать ..и по инстанциям ходить... мне знаете ли 2-3 тысячи в месяц не лишние....(или сэкономленные и потраченные на облагораживание околодомной территории, детские площадки, освещение...и т.д. )

[Люля 3 376]

Люля

Ваша УК и Председатель ТСЖ без расшифровки пытаются нам навязать

- ремонт и содержание - 26,98

- отопление - 29,92

- горячее водоснабжение -109,42

Ваша? Это чья? Моя что ли, вместе с председателем? И нам, это кому? Тему скоро можно будет в юмор переносить.

 

Belaya

 

Председатель ТСЖ в СБ тоже собственник, почитайте, что Инициативная группа в их ветке пишет.

Изменено 31 января, 2012 пользователем Люля

[Belaya 2]

Люля, сейчас обязательно почитаю....однако если их инициативную группу не устраивает деятельность их же председителя...то что ж они его не переизберут...?? риторический вопрос...ща буду читать дабы общаться понимая друг друга..))