Тита 0 Опубликовано 6 декабря, 2011 Цитата Никто ничего не меняет - в смысле предварительный на основной, договор на обслуживание заключается с УК Град - им и платим вперед комуналку. Наверное нелогично, но практика повсеместная - комуналка оплачивается, а собственность потом. Про собственность понятно, тогда как (за что) платить, если квартира (можно сказать) не принадлежит. В квитанции как-то прописывается кто плательщик? что оплата за коммунальные услуги? И как заключать договор на обслуживание с УК того, чего фактически (пока) не имеешь?! Цитата да сначала меняют, потом подписываете акт приема передачи, платите и ключи ваши, занимает обычно пару дней А ЕССС когда выезжают на квартиру, до подписания акта приемки или после, или они вообще на этом не заморачиваются? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Vaselena77 6 Опубликовано 6 декабря, 2011 я и . сказал: Цитата Никто ничего не меняет - в смысле предварительный на основной, это как ? а нам меняли ...вроде Очень интересно! А можете уточнить, меняли или нет? Мы когда на получение ключей приходили в ЕССС, они конечно сами ничего не сказали. Нам выдали после подписания договора с УК временный передаточный акт и все. Может если потребовать от них, то они оформляют уже основной договор? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Vaselena77 6 Опубликовано 6 декабря, 2011 Тита сказал: Цитата Никто ничего не меняет - в смысле предварительный на основной, договор на обслуживание заключается с УК Град - им и платим вперед комуналку. Наверное нелогично, но практика повсеместная - комуналка оплачивается, а собственность потом. Про собственность понятно, тогда как (за что) платить, если квартира (можно сказать) не принадлежит. В квитанции как-то прописывается кто плательщик? что оплата за коммунальные услуги? И как заключать договор на обслуживание с УК того, чего фактически (пока) не имеешь?! Цитата да сначала меняют, потом подписываете акт приема передачи, платите и ключи ваши, занимает обычно пару дней А ЕССС когда выезжают на квартиру, до подписания акта приемки или после, или они вообще на этом не заморачиваются? Можно прийти за ключами после того, как оформите собственность. Если вы не торопитесь. Народ просто хочет по-быстрее сделать ремонт и жить. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dobge 1 Опубликовано 6 декабря, 2011 А есть еще такой вопрос, дом вообще введен в эксплуатацию или еще нет?, просто интересно: оплачиваем коммунальные услуги для того чтобы начать делать ремонт, а как? света в квартирах нет, лифты не работают, уйма недоделок, которые исправляют не спеша.! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
я и . 4 938 Опубликовано 6 декабря, 2011 Цитата света в квартирах нет как это нет? там люстра уже в квартире где-то посередине висит и свет по вечерам горит- народ ремонт делает Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dobge 1 Опубликовано 6 декабря, 2011 Свет в квартирах подключен через переноски, которые стоят на лифтовых площадках, надо тянуть между этажей провод к себе в квартиру! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ingenegra 15 Опубликовано 6 декабря, 2011 Был сегодня в ЕССС. Свет и лифты обещают к концу года. Договор будет меняться при оформлении собственности. Вроде как ЕССС получит собственность в феврале, соответственно мы будем с марта заключать нормальные договора. Дом в эксплуатацию введен. Сейчас идет передача дома на обслуживание УК Град. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
irenno 1 Опубликовано 6 декабря, 2011 Я тоже сегодня была в Евросибе, основной договор также обещали не раньше февраля. А так абсолютно согласна с dobge: за техническое обслуживание заплачено, а лифты по предварительной договорённости (за 3 дня) нам так и не включили, недоделки исправляют очень и очень неоперативно (в нашем случае отопление и окна на лоджии). Ремонт квартир 8 905 530 36 54 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Тита 0 Опубликовано 6 декабря, 2011 А есть те, кто пока не собирается получать ключи? Ремонт я материально просто не смогу начать ближайшие 2-3 месяца, пока не расплачусь за квартиру. Вот и думаю, может пока не спешить с ключами, но как-то переживаю, вдруг если сейчас ключи не возьму, то это будет чем-то чревато при заключении договора. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dobge 1 Опубликовано 6 декабря, 2011 Я собираюсь после исправления всех недостатков! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ingenegra 15 Опубликовано 6 декабря, 2011 To Тита -- сейчас получают ключи кому срочно надо делать ремонт и переезжать. Остальные могут спокойно ждать до февраля Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
я и . 4 938 Опубликовано 7 декабря, 2011 Цитата To Тита -- сейчас получают ключи кому срочно надо делать ремонт и переезжать. Остальные могут спокойно ждать до февраля так комуналку по всякому платить придется, т.е. с декабря( или с ноября?), так что смысла получения- неполучения ключей нет Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ingenegra 15 Опубликовано 7 декабря, 2011 Насколько я понял из вчерашнего общения с ЕССС - не будете платить коммуналку за три месяца вперед - за ключами только в феврале Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dobge 1 Опубликовано 7 декабря, 2011 Но это и понятно! Если не торопишься, то можно и подождать ! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
yulllya 39 Опубликовано 7 декабря, 2011 (изменено) ИМХО Если есть деньги, то выгоднее ремонт делать сейчас.Во-первых, не сезон, поэтому стоимость работы строительной бригады в среднем ниже, можно выбить скидки, по материалам тоже не сезон, спокойно дают скидки.Во-вторых, в пред и последновогодний периоды проходят распродажи (конечно технику уже лучше ставить сразу в новую квартиру, а не складировать на старой).В-третьих, инфляцию никто не отменял, весной начнется рост цен. И вообще неизвестно в каком масштабе будет следующая волна кризиса, если валюта подскочит (до выборов скорее всего будут сдерживать), то материалы и техника могут вырасти в цене прилично.Так при общей стоимости затрат на квартиру (работа, материалы, мебель, техника), например, в 1 млн, можно съэкономить от 100 т.р. сейчас.Кстати, соседи, вы можете объединяться при покупках, особенно, если в одном подъезде живете. На две квартиры везде практически выбиваются хорошие скидки.Заезжать в феврале с маленьким ребенком будет проблематично, т.к. большинство только начнет ремонт и днем в доме будет некомфортно находиться даже с хорошей шумоизоляцией. Поэтому может заеду лично я позже, но вот ремонт планируется окончить в феврале. Ещё на прошлой неделе начали с выравнивания стен (попрошу мужа, мб найдет время рассказать, как все проходит, он на Домбровской часто бывает). Изменено 20 октября, 2014 пользователем yulllya Поделиться сообщением Ссылка на сообщение