2-я Домбровская

[Тита 0]

Никто ничего не меняет - в смысле предварительный на основной, договор на обслуживание заключается с УК Град - им и платим вперед комуналку. Наверное нелогично, но практика повсеместная - комуналка оплачивается, а собственность потом.

 

 

 

Про собственность понятно, тогда как (за что) платить, если квартира (можно сказать) не принадлежит. В квитанции как-то прописывается кто плательщик? что оплата за коммунальные услуги?

И как заключать договор на обслуживание с УК того, чего фактически (пока) не имеешь?!

 

да сначала меняют, потом подписываете акт приема передачи, платите и ключи ваши, занимает обычно пару дней

 

А ЕССС когда выезжают на квартиру, до подписания акта приемки или после, или они вообще на этом не заморачиваются?

[Vaselena77 6]

Никто ничего не меняет - в смысле предварительный на основной,

это как ? а нам меняли ...вроде

Очень интересно! А можете уточнить, меняли или нет? Мы когда на получение ключей приходили в ЕССС, они конечно сами ничего не сказали. Нам выдали после подписания договора с УК временный передаточный акт и все.

Может если потребовать от них, то они оформляют уже основной договор?

[Vaselena77 6]

Никто ничего не меняет - в смысле предварительный на основной, договор на обслуживание заключается с УК Град - им и платим вперед комуналку. Наверное нелогично, но практика повсеместная - комуналка оплачивается, а собственность потом.

 

 

 

Про собственность понятно, тогда как (за что) платить, если квартира (можно сказать) не принадлежит. В квитанции как-то прописывается кто плательщик? что оплата за коммунальные услуги?

И как заключать договор на обслуживание с УК того, чего фактически (пока) не имеешь?!

 

да сначала меняют, потом подписываете акт приема передачи, платите и ключи ваши, занимает обычно пару дней

 

А ЕССС когда выезжают на квартиру, до подписания акта приемки или после, или они вообще на этом не заморачиваются?

Можно прийти за ключами после того, как оформите собственность. Если вы не торопитесь. Народ просто хочет по-быстрее сделать ремонт и жить.

[dobge 1]

А есть еще такой вопрос, дом вообще введен в эксплуатацию или еще нет?, просто интересно: оплачиваем коммунальные услуги для того чтобы начать делать ремонт, а как? света в квартирах нет, лифты не работают, уйма недоделок, которые исправляют не спеша.!

[я и . 4 938]

света в квартирах нет

как это нет? там люстра уже в квартире где-то посередине висит и свет по вечерам горит- народ ремонт делает

[dobge 1]

Свет в квартирах подключен через переноски, которые стоят на лифтовых площадках, надо тянуть между этажей провод к себе в квартиру!

[ingenegra 15]

Был сегодня в ЕССС. Свет и лифты обещают к концу года. Договор будет меняться при оформлении собственности. Вроде как ЕССС получит собственность в феврале, соответственно мы будем с марта заключать нормальные договора. Дом в эксплуатацию введен. Сейчас идет передача дома на обслуживание УК Град.

[irenno 1]

Я тоже сегодня была в Евросибе, основной договор также обещали не раньше февраля. А так абсолютно согласна с dobge: за техническое обслуживание заплачено, а лифты по предварительной договорённости (за 3 дня) нам так и не включили, недоделки исправляют очень и очень неоперативно (в нашем случае отопление и окна на лоджии).

[Тита 0]

А есть те, кто пока не собирается получать ключи?

Ремонт я материально просто не смогу начать ближайшие 2-3 месяца, пока не расплачусь за квартиру. Вот и думаю, может пока не спешить с ключами, но как-то переживаю, вдруг если сейчас ключи не возьму, то это будет чем-то чревато при заключении договора.

[dobge 1]

Я собираюсь после исправления всех недостатков!

[ingenegra 15]

To Тита -- сейчас получают ключи кому срочно надо делать ремонт и переезжать. Остальные могут спокойно ждать до февраля

[я и . 4 938]

To Тита -- сейчас получают ключи кому срочно надо делать ремонт и переезжать. Остальные могут спокойно ждать до февраля

так комуналку по всякому платить придется, т.е. с декабря( или с ноября?), так что смысла получения- неполучения ключей нет

[ingenegra 15]

Насколько я понял из вчерашнего общения с ЕССС - не будете платить коммуналку за три месяца вперед - за ключами только в феврале

[dobge 1]

Но это и понятно! Если не торопишься, то можно и подождать !

[yulllya 39]

ИМХО Если есть деньги, то выгоднее ремонт делать сейчас.
Во-первых, не сезон, поэтому стоимость работы строительной бригады в среднем ниже, можно выбить скидки, по материалам тоже не сезон, спокойно дают скидки.
Во-вторых, в пред и последновогодний периоды проходят распродажи (конечно технику уже лучше ставить сразу в новую квартиру, а не складировать на старой).
В-третьих, инфляцию никто не отменял, весной начнется рост цен. И вообще неизвестно в каком масштабе будет следующая волна кризиса, если валюта подскочит (до выборов скорее всего будут сдерживать), то материалы и техника могут вырасти в цене прилично.
Так при общей стоимости затрат на квартиру (работа, материалы, мебель, техника), например, в 1 млн, можно съэкономить от 100 т.р. сейчас.

Кстати, соседи, вы можете объединяться при покупках, особенно, если в одном подъезде живете. На две квартиры везде практически выбиваются хорошие скидки.
Заезжать в феврале с маленьким ребенком будет проблематично, т.к. большинство только начнет ремонт и днем в доме будет некомфортно находиться даже с хорошей шумоизоляцией. Поэтому может заеду лично я позже, но вот ремонт планируется окончить в феврале. Ещё на прошлой неделе начали с выравнивания стен (попрошу мужа, мб найдет время рассказать, как все проходит, он на Домбровской часто бывает).

Изменено 20 октября, 2014 пользователем yulllya