Перейти к содержанию
irina

ул. Писаревская, д.5

Рекомендуемые сообщения

Народ, подскажите, кто знает когда мы въедем в "наш дом" :blink::angry: ? Какие прогнозы? У кого какие новости? Уж очень хочется и в нетерпеж заселиться. А то такими темпами чую и до моей пенсии не сдадут квартирку :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А вы не пробовали на собрания ходить?!


[

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А вы не пробовали на собрания ходить?!

Вот-вот, прально. А, то, как ТСЖ создавать и скидываться на текущие расходы - так нет никого, а как въёзжать - то все сразу в сборе. :bah:

Оффтоп.

Пожалуйста, подскажите, обязательно ли регистрировать свой договор в Администрации, или это может подождать пока ?


nobody's fool

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Насколько я поняла это против двойный продаж, насчет подождать не знаю.Мама сегодня относила документы заняло наверно 5 минут просто отдала ксерокопии.


[

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

народ , подскажите, если в курсе ,что с доп соглашением по монамаху ? кто сдал деньги - откликнитесь ? что будем делать ? :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Насколько я поняла это против двойный продаж, насчет подождать не знаю.Мама сегодня относила документы заняло наверно 5 минут просто отдала ксерокопии.

Подскажите, пожалуйста, в каком кабинете регистрируют договора?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В субботу 28 февраля в 10-00 состоится общее собрание дольщиков, участников (и не участников) вновь созданного ТСЖ "Писаревская-5". Желающие стать членом ТСЖ обращаться по тел. 8-917-533-89-17. Вопросы повестки дня: текущие организационные вопросы, определение приоритетов затрат на достройку дома и пр (список открыт). Учредительные документы ТСЖ будут получены из налоговой на этой неделе. Выкладываю Устав ТСЖ.

_______________________5.doc

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Насколько я поняла это против двойный продаж, насчет подождать не знаю.Мама сегодня относила документы заняло наверно 5 минут просто отдала ксерокопии.

Подскажите, пожалуйста, в каком кабинете регистрируют договора?

В 39 кабинете.


[

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В субботу 28 февраля в 10-00 состоится общее собрание дольщиков, участников (и не участников) вновь созданного ТСЖ "Писаревская-5". Желающие стать членом ТСЖ обращаться по тел. 8-917-533-89-17. Вопросы повестки дня: текущие организационные вопросы, определение приоритетов затрат на достройку дома и пр (список открыт). Учредительные документы ТСЖ будут получены из налоговой на этой неделе. Выкладываю Устав ТСЖ.

 

Как я понял, к текущим организационным вопросам относятся

1. Обсуждение текста Устава, который на собрании 14 февраля предъявлен не был

Основные вопросы-

- кем образовано ТСЖ

- членство ТСЖ

- имущество ТСЖ

2. Обсуждение кандидатур в Правление ТСЖ - 14 февраля, за исключением Константина С., они не обсуждались

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые члены рождающегося в муках ТСЖ "Писаревская-5"!

 

Собрание 28 февраля ТСЖ "Писаревская-5" предложило , наконец, обсудить Устав ТСЖ и выработать текст редакции, удовлетворяющей существующему законодательству и интересам дольщиков.

Предлагаю начать обсуждение по наиболее спорным пунктам

опубликованной 25.02.2009 г. ( якобы принятой 16 февраля - когда учредительное собрание было 14 февраля) Константином С. редакции

 

Существующая редакция:

1.1.Товарищество собственников жилья «Писаревская-5» создано по инициативе собственником жилых помещений в многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: 141200 Московская область, г.Пушкино, ул.Писаревская, д.5, кв.60, именуемое в дальнейшем «Товарищество». Настоящий устав утвержден общим собранием собственников помещений товарищества от «16» февраля 2009г.

 

Предлагаемая редакция:

1.1.Товарищество собственников жилья «Писаревская-5» создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в доме по адресу Московская область, ул. Писаревская, дом5, именуемое в дальнейшем «Товарищество». Настоящий устав утвержден общим собранием будущих собственников помещений товарищества от «14» февраля 2009 г.

 

Существующая редакция:

8.13. Количество голосов на Общих собраниях членов Товарищества пропорционально доле принадлежащих им помещений. Доля определяется в квадратных метрах общей площади принадлежащей члену Товарищества помещений.

 

Предлагаемая редакция:

8.13. Количество голосов на Общих собраниях членов Товарищества пропорционально доле принадлежащих им помещений. Доля собственника помещения от общего числа голосов членов товарищества определяется как отношение площади в квадратных метрах, принадлежащей собственнику помещения, либо, до сдачи дома в эксплуатацию, оплаченной будущим собственником помещений по инвестиционным договорам с ООО «Торговый Дом Недвижимости Мономахъ» или долевого участия в строительстве с Некоммерческим партнерством «Центр содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса» по дому по адресу Московская область, город Пушкино, улица Писаревская, дом 5., к общей площади многоквартирного дома.

 

Существующая редакция:

9.3.Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов Товарищества на срок 3(три) года.

 

Предлагаемая редакция:

9.3.Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов Товарищества на срок 2(два) года ( ст.147 ЖК, п.2).

 

Крое того, учитывая специфику нашего ТСЖ как Товарищества в строящемся доме и противоречивость Жилищного кодекса РФ, предлагается включение в раздел 4 пункта 4.1. в редакции:

4.1. Членами Товарищества являются лица, заключившие и полностью выполнившие свои обязательства по оплате по инвестиционным договорам с ООО «Торговый Дом Недвижимости Мономахъ» и долевого участия в строительстве с Некоммерческим партнерством «Центр содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса» по дому по адресу Московская область, город Пушкино, улица Писаревская, дом 5 ( либо получившие права по названным договорам в резутате их переуступки), а после сдачи дома в эксплуатацию – собственники помещений в данном многоквартирном доме.

 

С уважением

Игорь, Инна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поправки справедливые, только пройдут ли они регистрацию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что с достройкой дома? какие новости?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А что с достройкой дома? какие новости?

А, это зависит от нас самих


nobody's fool

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А что с достройкой дома? какие новости?

 

Некоторые замечания по представленному Константином С. на собрании 28 февраля 2009 г. "документу" о средствах, которые нужно собрать с целью получения ЦСР разрешения на строительство нашего дома.

 

На официальном сайте Министерства строительного комплекса Московской области

http://www.mskmo.ru/main/

нет информации о том, какие конкретно ТСН МО устанавливают нормативы по обеспечению количества машиномест у объекта капитального строительства на стадии проектирования. Они естьв Москве.

 

На этом же сайте отсутствуют сведения о том, что требования правительства Московской области по обеспечению безопасности объектов капитального строительства включают установку системы охранного телевидения.

 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007г. № 145 "Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" и с тем, что экспертиза , согласно названному "документу", является повторной, стоимость её - в районе 50 тыс. рублей, а никак не 600 тыс. Если же по проекту нашего дома ранее существовало хотя бы одно положительное заключение Госэкспертизы , то она, согласно Градостроительному кодексу РФ, повторно не проводится.

 

Сметная стоимость названного "документа" стремится к нулю.

Миллион рублей, который за него просят, на получение разрешения на строительство, скорее всего, не повлияет.

 

С уважением

Игорь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
по представленному Константином С. на собрании 28 февраля 2009 г. "документу" о средствах, которые нужно собрать с целью получения ЦСР разрешения на строительство нашего дома.

так, ведь, этот документ Константин не сам придумал, это сведения от ЦСР.

Если же по проекту нашего дома ранее существовало хотя бы одно положительное заключение Госэкспертизы , то она, согласно Градостроительному кодексу РФ, повторно не проводится

Чёт я сильно сомневаюсь, что ЦСР вообще готовило какую-либо проектную документацию для экспертизы


nobody's fool

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×