ул. Писаревская, д.5

[U.tochka 10]

«УТВЕРЖДАЮ»

Заместитель Председателя Правительства Московской области

В.Ф. Жидкин

 

ПРОТОКОЛ

 

выездного заседания Межведомственной рабочей группы по контролю за ходом строительства многоквартирных жилых домов и ввода их в эксплуатацию в установленные сроки совместно с Рабочей группой Президиума Генерального совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков

 

25 сентября 2009 года г. Щелково

2. г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5

(застройщик НП «Центр содействия реформированию ЖКХ»)

Дом готов на 95 %. Мощности имеющейся котельной не хватает для подключения дома к сети теплоснабжения. Гражданами – соинвесторами создано ТСЖ.

Принятые решения:

НП «Центр содействия реформированию ЖКХ»:

- завершить строительные работы до конца 2009 года;

Министерству жилищно-коммунального хозяйства:

- совместно с представителями Администрации Пушкинского м.р., топливно - энергетическом комитетом Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области, НП «Центр содействия реформированию ЖКХ» провести совещание и выработать согласованные решения по обеспечению дома теплом;

http://so-investor.ru/?page=shelkovo_protokol&subcat=otchet

[U.tochka 10]

Телефон/факс: +7 495 225 0078

Адрес: г. Москва, Новая площадь д. 8 строение 2

E-mail: info@so-investor.ru

E-mail: hinshteyn@gmail.com

Кому: Рабочая группа партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством А.Е.Хинштейна.

 

Добрый день!

 

Согласно протоколу выездного заседания Межведомственной рабочей группы от 25.09.2009 по контролю за ходом строительства многоквартирных жилых домов и ввода их в эксплуатацию в установленные сроки был рассмотрен проблемный дом по адресу г.Пушкино, ул.Писаревская д.5. В ходе заседания были приняты и согласованы следующие решения: "2. г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5

 

(застройщик НП «Центр содействия реформированию ЖКХ»)

Дом готов на 95 %. Мощности имеющейся котельной не хватает для подключения дома к сети теплоснабжения. Гражданами – соинвесторами создано ТСЖ.

Принятые решения:

НП «Центр содействия реформированию ЖКХ»:

- завершить строительные работы до конца 2009 года;

Министерству жилищно-коммунального хозяйства:

- совместно с представителями Администрации Пушкинского м.р., топливно - энергетическом комитетом Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области, НП «Центр содействия реформированию ЖКХ» провести совещание и выработать согласованные решения по обеспечению дома теплом".

http://so-investor.ru/?page=shelkovo_protokol&subcat=otchet

 

На сегодняшний день 15.03.2012 - вопрос по-прежнему остается открытым. Дом находится в таком же состоянии, в котором и был на момент заседания. Несмотря на то, что 22 декабря 2012 г. на совещании Министерства строительного комплекса Московской области и представителей рабочей группы "Единая Россия" были приняты совместные согласованные решения по завершению строительства жилых домов.

http://www.mskmo.ru/soveshanie/7725.html

 

Прокомментируйте ,пожалуйста ситуацию на сегодняшний день. Дом начинают разворовывать по частям.

 

Заранее спасибо.

[U.tochka 10]

От 15.03.2012 г. выше опубликованное сообщение было продублировано рабочей группе партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством А.Е.Хинштейна, сообщение было отправлено в приемную Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкину, в приемную министра Строительства Правительства Московской области П.С.Перепелице а также президенту Российской Федерации.

 

1.http://so-investor.ru/?page=so&subcat=mail, info@so-investor.ru, hinshteyn@gmail.com

2.http://www.mosreg.ru/feedback/

3.minstrk@mosreg.ru

4.http://letters.kremlin.ru/send

[Дорня Г.И. 0]

Уважаемые дольщики!

 

Сообщаем вам, что Глава Минрегиона Виктор Басаргин 15 марта 2012 г. в ходе заседания президиума правительства заявил, что в течение 2012 года проблема обеспечения жильем практически всех обманутых дольщиков будет решена. На это будет затрачено от 90 до 120 миллиардов рублей. Министр считает задачу вполне выполнимой.

Информация была передана по первому каналу в программе «Время» и опубликована в Интернете.

Поэтому Правление ТСЖ разослало письма в четыре инстанции: Администрация Пушкинского р-на, Министерство строительного комплекса МО, Минрегион РФ и Правительство МО - с просьбой включить наш дом в эту программу.

Договоренности с ООО «ПРОФИ –Инвест» о завершении строительства дома пока нет. Договор не подписан. Очень дорого. Этот вопрос мы обсуждали 7 марта 2012 г. у министра строительства МО Перепелицы П.С. и 12 марта 2012 г. на встрече у Соломатина В.А. в Администрации.

Когда будет принято решение, мы проведем собрание, о котором всех оповестим через форум, эл. почту, газету «Маяк» и по телефонам.

[Земляк 86]

Тремя сообщениями выше заместитель председателя правительства утвердил сдачу дома в девятом году. Странный вы, председатель тсж.

[U.tochka 10]

Ответ Министерства Строительного Комплекса Московской Области.

Е. Крючковой.pdf

[Astrolog 0]

U.tochka

 

 

Вполне стандартный ответ Министерства строительства МО. В правлении накопилось большое количество таких писем. Все решают органы местного самоуправления. Если есть возможность приложите Ваше письмо Министерству строительства МО.

Изменено 28 марта, 2012 пользователем Astrolog

[Сивко Е.Г. 116]

Меня интересует один вопрос. Вы собираете деньги для того, чтобы Вам достроил застройщик дом. В тоже время нет никакой прозрачности.

Нет отчетности. Зачем-то выгоняете застройщика, желающего Вас достроить. По-моему с Константином Вы больше вперед продвигались. Хотя бы было всё честно и открыто.

[skywalker 135]

Зачем-то выгоняете застройщика, желающего Вас достроить

чтобы Застройщик достроил дом, ему нужно неслабо заплатить. Доплачивать пока готовы немногие

[Сивко Е.Г. 116]

Скажите, а у Вас много квартир оформлено в собственность?

[skywalker 135]

Скажите, а у Вас много квартир оформлено в собственность?

на нашем строительном объекте много квартир оформлено в собственность по суду (как доля в незавершённом строительстве)

[Сивко Е.Г. 116]

на нашем строительном объекте много квартир оформлено в собственность по суду (как доля в незавершённом строительстве) * * Нравится * Не нравится nobody's fool

 

Тут очень тонкая юридическая грань. Если Вы собственники, то тогда почему просите другого постороннего инвестора достроить бесплатно Ваш дом.

Строить Собственники должны за свои деньги.

У нас на объекте был всего один дольщик, оформивший квартиру в собственность в незавершенном строительстве. Новому инвестору пришлось судится и отменять это решение суда. Так, что на нашем объекте собственников не было.

[Astrolog 0]

Тут очень тонкая юридическая грань. Если Вы собственники, то тогда почему просите другого постороннего инвестора достроить бесплатно Ваш дом.

Строить Собственники должны за свои деньги.

У нас на объекте был всего один дольщик, оформивший квартиру в собственность в незавершенном строительстве. Новому инвестору пришлось судится и отменять это решение суда. Так, что на нашем объекте собственников не было.

 

Инвестор - это лицо, которое вкладывает деньги в проект. Есть понятие Инвестор и есть понятие Застройщик. У нас не Застройщик, а подрядная организация достраивает дом. Это разные понятия. Старый Застройщик остается в схеме - это НП ЦСР "ЖКК", ТСЖ - это мы и третье лицо в схеме - подрядная организация, которая будет достраивать дом. И естественно мы боремся за уменьшение стоимости работ, которые будет выполнять подрядная организация. Мы имеем на это право, т.к. собираем свои деньги.

Наша схема отлична от схемы на Озерной. Поэтому и пути достижения цели - достроить дом как можно дешевле, экономя средства дольщиков - другие.

У нас нет свободных площадей, у нас нет возможности достроить три этажа и т.д. У нас свой путь и намного сложнее Вашего.

[Сивко Е.Г. 116]

Старый Застройщик остается в схеме - это НП ЦСР "ЖКК", ТСЖ - это мы и третье лицо в схеме - подрядная организация, которая будет достраивать дом. И естественно мы б

Да, у Вас получилось несколько юридических лиц на объекте. И ни один новый инвестор к Вам на такую схему не пойдет. Это моё мнение. Может быть и найдутся смельчаки.

Поэтому у Вас один путь только собирать деньги и достраивать дом самим. Удачи Вам в этом деле.

[ilba 776]

ПРОТОКОЛ

совещания по вопросу завершения строительства объектов жилищного назначения в Пушкинском муниципальном районе

 

По четвёртому вопросу ( Писаревская, д.5) выступили:

Лисин В.В. Остроушко П.В. в очередной раз не явился на совещание. Просьба к правоохранительным органам принять меры.

Дорня Г.И. Сдали деньги только 22 дольщика. 40 % готовы сдать, но им нужна смета, договора. Начали обсуждать вопрос об экспертизе кол. договора. Деньги не сдаются, так как нет подрядчика. Подрядчик не работает, так как нет денег и не заключаются договора.

Гуржин С.В.- На объекте заведено уголовное дело по воровству 47 млн рублей. Есть представление от Прокуратуры. Был выполнен сметный расчёт. На строительно-монтажные работы, электроэнергию и газ ушло 52 млн 300 тысяч рублей. Было подготовлено 2 договора. Договор на сумму 749 тыс. рублей был отправлен дольщикам. До сих пор договор не подписан.

Мы готовы достроить дом, но без собранных средств это невозможно. Охрана на объекте снята, так как договор с застройщиком не подписан.

Лисин В.В.- Надо сесть за стол переговоров и выбрать альтернативное решение по этому вопросу.

Патрин О.В.- Председателю ТСЖ Надо обратиться в Прокуратуру на действия Остроушко П.В.

РЕШННИЕ:

1) Председателю ТСЖ Дорне Г.И. обратиться в Прокуратуру с претензиями на действия генерального директора НП « ЦСР ЖКК» Остроушко П.В. по невыполнению условий контракта по состоянию на 05.04.2012 год.

2) Ковалёву В.Я. разобраться с реестром.

3) Юдину Н.Н провести рабочее совещание по д. № 5 по ул. Писаревская.