ул. Писаревская, д.5

[skywalker 136]

Елена, спасибо за информацию.

 

Со слов Министра Когана, наш дом стоит в замечательном месте, почти построен, цены на квартиры в этом доме самые высокие по Пушкино, купили квартиры в этом доме состоятельные люди, и эти люди могут вложиться и достроить свой элитный дом.

можно подумать, что в других новостройках квартиры бесплатно раздаются !  млин !!! этих "людей" вылечит только революция.   В чём тогда смысл включения нашего дома в реестр проблемных объектов ?

Изменено 22 июля, 2013 пользователем skywalker

[тролль 7]

Всем доброго времени. Вот ссылка http://www.kds.mosreg.ru/news/1094.html почитайте что Министр Коган говорил 19.07.2013г. Интересно почему мы нежалуемся...... Прочтёте всё поймёте.

[тролль 7]

Мне ещё повезло, мне есть где жить, НО так хотца вселится в отдельную квартиру.... Надеюсь когда ребёнку исполнится 18 лет ( осталось 8 лет) дом сдадут.....

[skywalker 136]

Вот ссылка http://www.kds.mosre.../news/1094.html почитайте что Министр Коган говорил 19.07.2013г

полный прогон !

Жалоб было от дольщиков немерено ( начиная от Администрации г.Пушкино, кончая Администрацией Президента, включая Генпрокуратуру, и прочие инстанции ). Иск "Мономаха" к ЦСР тоже был (правда. неизвестно, чем закончилось дело). Плюс суды о признании права на "незавершёнку". Банкротить ЦСР смысла не имеет, это обсуждалось на собраниях ТСЖ. Так что, пусть г-н Министр не 3,14-здит.

Будем надеяться, что хотя бы детям нашим, может, достанутся эти квартиры.

 

Изменено 1 августа, 2013 пользователем skywalker

[Forve 93]

Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственному регулированию в области долевого строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, будет устанавливать критерии, по которым граждан – участников долевого строительства - будут признавать пострадавшими от недобросовестных застройщиков, и правила ведения реестра таких граждан.

[C@sper 2]

Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственному регулированию в области долевого строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, будет устанавливать критерии, по которым граждан – участников долевого строительства - будут признавать пострадавшими от недобросовестных застройщиков, и правила ведения реестра таких граждан.

 

С нашим "кропотливым" правлением нам это не грозит...

[C@sper 2]

Добрый день!

 

Первое.

 

3 июля подписан договор с фирмой "Индекс", которая будет приводить в соответствие проект дома, а также сделает экспертизу этого проекта. После получения экспертизы застройщик ЦСР ЖКК получит в Администрации разрешение на строительство.

 

ТСЖ оплачивает эту работу.

Параллельно фирмой Индекс будет просчитана смета на недострой. Это нужно для предметного разговора с потенциальными подрядчиками.

Это займет по времени порядка 2 месяцев.

Поиск подрядчиков (я надеюсь) будет вестись параллельно.

 

Второе.

 

18 июля в Администрации г. Пушкино состоялось совещание с участием Министра Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Когана А. Б.

 

Присутствовали также Кузьменков (глава пушкинского района), Юдин, Ковалев, Гулин и др. От дольщиков - Лыкова, Дорня. От ЦСР ЖКК - Остроушко.

 

Со слов Министра Когана, наш дом стоит в замечательном месте, почти построен, цены на квартиры в этом доме самые высокие по Пушкино, купили квартиры в этом доме состоятельные люди, и эти люди могут вложиться и достроить свой элитный дом.

 

Министр обязал Остроушко собрать дольщиков, провести беседу по сбору денег на достройку дома. Помощи от государства не будет однозначно.

Застройщик действующий, дольщики состоятельные, свободные полощади на продажу есть. Получайте разрешение на строительство и стройте, я не вижу проблем по вашему дому.

 

Так что итог совещания - собирайте деньги и достраивайте сами.

 

 

Третье.

 

Стоимость работ по проектированию и экспертизе - 3 840 000 рублей.

Дом находится под охраной - 62 900 руб. в месяц.

Также платим за свет.

 

Взносы от людей сейчас не поступают.

 

Деньги скоро закончатся, придется снять охрану.

 

После чего дом опять начнут грабить, это дополнительные расходы.

 

Путь один - собирать деньги и достраивать дом самим.

 

Спасибо Елена, за регулярную трансяцию одних и тех же вестей из администрации. Но по моему вас выбирали не для этого, а для конкретных действий, а их к сожалению нет. Мне кажется пора подводить итоги вашей кропотливой работы. Также хотим получить отчет о деятельности правления, как того требует устав. Ни одного отчета о деятельности правления мы не получали уже 3 года. Более того за это время не было организованно ни одного полноценного собрания для обсуждения существующих проблем. До сих пор нет понимания сколько нужно денег на достройку дома, нет разрешения на строительство, нет разрешения на подсоединение коммуникаций (газ, свет, канализация) и т.д. ,есть только "обещалки" от администрации помочь в этих вопросах. Одним словом за 3-и года мы никуда не сдвинулись. А между тем в Пушкино и Пушкинском районе происходит строительство других домов, например "Новое Пушкино", почему бы администрации не привлечь подобных застройщиков к решению нашей проблемыв обмен на разрешение на строительство? У меня один ответ - им все равно, что будет с нашим домом, и это будет продолжаться до тех пор пока у руля нашего ТСЖ будут лояльные администрации люди, которые кроме трансляции "обещалок" ни на что не способны. 

Изменено 5 августа, 2013 пользователем C@sper

[skywalker 136]

 

это будет продолжаться до тех пор пока у руля нашего ТСЖ будут лояльные администрации люди, которые кроме трансляции "обещалок" ни на что не способны.

а, что, есть желающие среди наших уважаемых дольщиков (не входящих на данный момент в ряды правления) взвалить на себя этот нелёгкий груз ?

 

[C@sper 2]

а, что, есть желающие среди наших уважаемых дольщиков (не входящих на данный момент в ряды правления) взвалить на себя этот нелёгкий груз ?

 

 

Как минимум они были, пока наше нынешнее правления не стало мутить воду. 

[Palma 20]

Всем добрый день!

 

На текущий момент ситуация по нашему дому следующая:

 

Работа над проектом дома и экспертизой проекта близится к завершению.

Также будет рассчитана смета на недострой.

Всё это (проект, смета и экспертиза) будет готово ориентировочно через 2 недели.

 

Затем Остроушко идет с положительным заключением экспертизы в Администрацию и получает разрешение на строительство.

 

Возможно, уже в ноябре у нас (т.е. у ЦСР) будет разрешение на строительство. Оно выдается на 3 года.

 

Также на следующей неделе планируется совещание в Администрации с участием Остроушко, где он доложит дальнейшие шаги по достройке дома и вводу его в эксплуатацию.

Со слов Остроушко, у него есть план действий. Посмотрим...

 

В Администрации сейчас будут каждую неделю рассматривать конкретный недострой, вырабатывать план, а потом подключать различные службы и юристов, собирать расширенные совещания.

Администрация всячески помогает ускорить получение различных бумаг, необходимых для экспертизы.

 

Наш дом находится на контроле в Комитете долевого строительства МО, там следят за ходом действий.

 

Короче, не теряем надежды

[Palma 20]

Добрый день!

 

Ситуация следующая.

 

Экспертиза по сути готова, но необходим один документ, без которого положительное заключение не может быть выдано.

Этот документ - градостроительный план земельного участка (гпзу). Его выдает Администрация Застройщику еще до начала строительства, на этапе сбора всей исполнительно-разрешительной документации.

 

Начались активные поиски этого гпзу, и вот в этот понедельник выясняется, что Администрация не выдала ЦСРу этот документ. На том основании, что у ЦСР не в порядке документы на землю.

 

Сегодня в Администрации состоится Земельный комитет, на котором должен присутствовать Застройщик, чтобы пролонгировать договор аренды земли для получения гпзу и, соответственно, положительного заключения экспертизы.

 

Смета, к сожалению, еще не доделана. Просчитывают раздел по газу, достаточно сложный. Обещают к концу недели.

 

Вчера, 24 октября, состоялось совещание в Министерстве строительного комплекса МО по проблемным объектам.

Вел совещание зам. министра Сомов В. Г.

Присутствовали: Ковалев (Администрация), Бамбин, Саакян (ЦСР), Лыкова, Дорня (дольщики).

Обсуждался вопрос ускорения получения гпзу, экспертизы и разрешения на строительство.

 

Ну и, собственно, что дальше...

А дальше - непонятно что.

Застройщик в очередной раз признался в своей недееспособности. Денег у них нет, планов по достройке - тоже нет. Это слова Бамбина.

 

Версию Остроушко пока не знаем, он в очередной командировке. Но там тоже не лучше, никакой конкретики... Есть непроданные площади, есть какой-то подрядчик, который, возможно, согласится, за эти площади что-то там сделать...

 

 

Четкого решения по нашему дому в Министерстве нет. Есть предложения, но они требуют проработки.

Как только будет смета и разрешение, будем собирать собрание. Возможно, оно будет проведено в Администрации с участием представителей Комитета по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью. Но это будет рабочий день.

 

Резюме: дом придется достраивать своими силами.

[Dmity-otd 1 511]

Хотелось бы верить, что все когда-нибудь таки будет решено.

[skywalker 136]

Хотелось бы верить, что все когда-нибудь таки будет решено.

 

желательно, чтобы ещё при нашей с вами жизни, конечно

[Dmity-otd 1 511]

желательно, чтобы ещё при нашей с вами жизни, конечно

 

Не говорите.

[Palma 20]

Внимание!

29 ноября, в пятницу, в 16:00 состоится Общее собрание дольщиков.

 

Собрание состоится в Центре детского творчества при участии представителей

Комитета по долевому строительству Минстроя МО, Администрации пушкинского района и юристов.

 

Адрес: ул.Тургенева, дом 3

Актовый зал, 2-й этаж.

 

При себе иметь паспорт.

Изменено 27 ноября, 2013 пользователем Palma