Cтроительство "Адмирала"

[Zero-chan 160]

У вас в Молодёжном уже несколько месяцев продаётся однушка 46 м2 за 115. То есть 2500 за метр - не могут продать. Но это цена ГОТОВОЙ однушки, дом давно сдан, частично заселён, лифты работают.

Про "готовую" ничего не сказано, тока металлическая дверь и "ключи на руках". А это не шибко много, учитывая во сколько обойдется ремонт и по времени, и по финансам. Если к этому приплюсовать отсутствие прав собственности как таковых - вот поэтому она долго и продается. Слишком накладно такое покупать.

Думаю, как только права оформят - цена на нее подскочит и (о чудо!) - она продасться.

[dmitryd 0]

а где есть информация о квартирам и ценам? На сайте Вита - пусто....

[Grigor 7 348]

Zero-chan

Думаю, как только права оформят - цена на нее подскочит

 

Я, если бы покупал, предпочёл бы квартиру без прав собственности, через переуступку.

Оформить собственность - никаких проблем.

 

С другой стороны, когда продавцы "с правами" продают, они начинают хитрить, как бы обойти платёж государству налога с продажи, пишут не ту сумму в договор - а это чревато. (Если такую сделку развернуть назад, покупатель очень много потеряет.)

[Grigor 7 348]

dmitryd

 

Официально ВИТСтрой начнёт продажи после праздников.

 

Пока только у них узнавать. Цены за метр исключительно дифференцированные, в зависимости от подъёзда(!), метража и этажа.

[Fly 245]

В Адмирале открылись продажи.. 2-ка на 7 этаже квадратный метр - 59625

Офигеть! Зажрались, флаг им в руки с такими ценами!

[Zero-chan 160]

Zero-chan

Думаю, как только права оформят - цена на нее подскочит

 

Я, если бы покупал, предпочёл бы квартиру без прав собственности, через переуступку.

Оформить собственность - никаких проблем.

Как сказать.. Если подумать, у того же Молодежного уже полтора года ой какие проблемы с этим "никаких проблем".

Готовые права собственности оно все-таки как-то спокойнее, чем переуступка.

[Alnis 4]

Fly

И несмотря на это, будет продано все до сдачи дома ГК. То есть еще в этом году.

 

Диапазон цен называется от 2200 до 2600 у.е. Я подозреваю, что в основной массе скорее 2600, чем 2200.

[Grigor 7 348]

Alnis

И несмотря на это, будет продано все до сдачи дома ГК.

 

Поживём-увидим.

Наблюдаем (я - впервые) ситуацию, когда товар неинтересен перекупщикам ИМХО.

 

Диапазон цен называется от 2200 до 2600 у.е.

 

Если взять метраж по честному, и доллар по 25.75, то у них до $2750 за метр доходит.

[Antuan 2]

Не, цена конечно безумная .

Куда нахрен 60 тыс .за метр. Совсем чтоли БЕЛЕНЫ объелись.

На островского ,будет однозначно дешевле.

[р.Б. Михаил 0]

Сегодня раздался звонок...что-то затараторили про адмирал и т.п. я не сразу понял в чем дело и попросил повторить еще раз и желательно медленнее. предложили наконец цену - почти год назад бронировал однушку на 3-м этаже - назвали в рублях, действительно 60000 метр. Афигеть.

[Goliath 8]

...На островского ,будет однозначно дешевле...

Это не однозначно, т.к. на Островского будут продавать только в следующем - 2008 году, а к этому времени, цена может убежать ещё дальше вверх IMHO...

[Antuan 2]

...На островского ,будет однозначно дешевле...

Это не однозначно, т.к. на Островского будут продавать только в следующем - 2008 году, а к этому времени, цена может убежать ещё дальше вверх IMHO...

Может ,может Goliath ,ХИ-хи-МУ.

[dilive 2]

Рынок квадрата начинает стабилизтроваться. Цены падают не только в Москве, но и в Пушкино. Это точно - я слежу за объявлениями. Это продлится минимум год, т.к. народ больше зарабатывать не стал, а все кто хотел нахапать "про запас" уже накупили. Сейчас спрос диктует цены. Потому они снижаются!

[Ошибка321 0]

Пока вся Россия и более того СНГ не переедут в Москву-Подмосковье цены падать не начнут. С этим ничего нельзя поделать. Москва как магнитом притягивает.

[Clare 0]

С другой стороны, когда продавцы "с правами" продают, они начинают хитрить, как бы обойти платёж государству налога с продажи, пишут не ту сумму в договор - а это чревато. (Если такую сделку развернуть назад, покупатель очень много потеряет.)

сейчас такие цены на квартиры, что и первоначальные "права" больше чем в миллион обходятся. так что "собственность" никаких преимуществ не дает. это раньше 300 и 1000 без объяснений было и играло важную роль, но про такие цены давно забыли