Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[Selenga 5]

Вчера в 15.13 мне звонил из Пушкинской Администрации г-н Подлипинец.

Сказал, что 20 августа (СЕГОДНЯ) в 9.00 проводится совещание в Пушкинской Администрации по моему письму от имени дольщиков.

Приглашал меня, но учитывая, что я провожу два пикета в неделю+1 поездка в префектуру каждую неделю+фото+ таскание огромного баула с плакатами+СМИ (пресс релизы, смс, звонки..)+подготовка писем, отправка их с почты.. словом..я не в состоянии ехать еще и в Пушкинский район. Работать тоже надо.

_____________________________________________________________________

Г-н Подлипинец сказал, что пригласил О.Н. СЛЕПАКОВУ, И. ВАНИНУ, Е. ЗВЕРЕВА и получил согласие приехать.

 

ЖДЕМ НОВОСТЕЙ!

 

Подлипинец не сказал: в пушкинской администрации по каждому письму дольщика будут проводить совещания?

[ivv1508 0]

Уважаемые соседи,

сегодня состоядось внеочередное совещание по нашему объекту. Оно было инициировано представителем Главного контрольного управления Московской области (спасибо тем письмам, которые рассылает Наталья!!). Присутствовали представители Пушкинской Администрации, РИАМА, Строймонолита, представитель Главного контрольного управления Московской области и мы с Ольгой Слепаковой от дольщиков.

Порадовать снова нечем. Новый директор СК Строймонолит Ульяненков В.В. начал своё выступление с того, что финансирование прекращено в связи с кознями, которые строят якобы старые владельцы Строймонолита (ими получены ряд определений различных судов об отчуждения в общей сложностью 15-ти квартир), одновременно он предложил продолжить строительство за счет дольщиков, собрав по 30 тысяч руб за м.кв., чем вызвал недоумение всех (замечу, что никаких расчетов представлено не было, на вопрос "а есть ли смета, подтверждающая серьезность этой суммы" мы получили ответ, что сметы нет, но они думают, что именно это должны доплатить дольщики). Было отмечено, что даже если строительство будет продолжено в кратчайшие сроки, всё равно Строймонолит не сможет выполнить утвержденный Громовым график.

На все это было сделано единогласное замечание всех присутствующих, что свои внутренние проблемы Строймонолит должен решать самостоятельно, кроме того именно Строймонолит является титульным Инвестором, поэтому инвестирование объекта - его прямая обязанность, которую нельзя перекладывать на дольщиков, которые всё уже по сути оплатили.

Потом выступали представители РИАМА. Они выполняют взятые обязательства по оформлению земли четко в соответствии с установленным графиком (только это и радует). До конца сентября должно пройти межевание участка.

Нами был поднят вопрос о компенсационном участке, но нам заявили, что несмотря на все "законы про обматутых дольщиках" вступившие в силу и ещё только вступающие выделить компенсационный участок можно только после завершения строительства и только через аукцион, т.е. практически невозможно. Так что прошу у юристов помощи: правда ли это....

В свете всего вышеописанного призываю всех, кому действительно нужна квартира принимать участие в пикетах. Победить бюрократов и государственных "деятелей" можно только совместно.

[Selenga 5]

Новый директор СК Строймонолит Ульяненков В.В. начал своё выступление с того, что финансирование прекращено в связи с кознями, которые строят якобы старые владельцы Строймонолита (ими получены ряд определений различных судов об отчуждения в общей сложностью 15-ти квартир), одновременно он предложил продолжить строительство за счет дольщиков, собрав по 30 тысяч руб за м.кв., чем вызвал недоумение всех

Ир, а СК Строймонолит какое отношение имеет к нам?

Договор переуступки есть? Почему нас никто не поставил в известность, что теперь квартиры должен выдавать не СПФ, а СК строймонолит.

В сад ульяненкова и ск строймонолит. Кого приглашают на планерки? давайте бомжей приглашать.

 

Ир, предлагаю вернутся к вопросу о компенсационных квартирах.

На фиг эти совещания.

Теперь отрапортуют, что провели совещание

Изменено 22 августа, 2010 пользователем Selenga

[Selenga 5]

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства

в строительство многоквартирных домов на территории Московской области

 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) застройщик — сторона договора, связанного с привлечением денежных средств гражданина в строительство многоквартирного дома, обязанная произвести строительство и предоставить жилое помещение гражданину, но не исполнившая свои обязательства в нарушение условий договора и требований законодательства Российской Федерации;

3) новый застройщик — юридическое лицо, которому в установленном законодательством Российской Федерации порядке предоставлен земельный участок с проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, а также по удовлетворению требований пострадавших соинвесторов;

 

Статья 4. Защита прав пострадавших соинвесторов органами местного самоуправления

1. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий:

6) с целью завершения строительства проблемного объекта принимают решение о привлечении нового застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации;

7) при предоставлении земельного участка с размещенным на нем проблемным объектом рассматривают вопрос об одновременном предоставлении в соответствии с законодательством Российской Федерации дополнительного земельного участка с целью компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта;

вот цитаты из текста закона

Изменено 24 августа, 2010 пользователем Selenga

[KostVikt 0]

Группа: Пользователи

Сообщений: 1

Регистрация: 20.07.2010

 

24 апреля 2010 года СПФ СМ переуступил права по инвестконстракту 2003 года ООО Строительная Компания СМ, Администрация Пушкина и "сельхоз академики" всё эту "БОТВУ" одобрили и поставили свои подписи и "СОГЛАСОВАНО". А то, что они продали повторно чужие квартиры, как минимум 5, более 350 кв. метров, и начали их розничную реализацию "ЛОХАМ" - то совокупность действий Ульяненкова, Гнатенко, Подлипинца, его Начальника - Главы администрации пушкина и Ко бразуют состав преступления, предусмотренный частью 4 ст. 159 УК РФ - мошеничество в особо крупных размерах.

Каждый дольщик бязан проверить у Подлиинца (креатура Гнатенко, всех уговаривает идти на покон к Гнатенко и договариватья о доплате) договор от 24 апреля 2010 года - а его квартира продана повторно или нет?! У каждого дольщика есть большие шансы встретить в своей квартире нового и "СЧастливого" покупателя..... Иди все суд (сказал ВВП) и администрация Пушкина выполняет его указание буквально!!!!!

ВОПРОС: а спор между дольщиками в СПФ СМ - не постановка Амирагяна, Гнатенко, аминистрации и Ко?????? Ведь по концовке у людей, уже давно познавших отчаяние, можно и перекупть права за несколько процентов (банки же продают кредиты за 3%%, а воробей в руках всяко лучше УТКИ под кроватью!!!!!). И все прилично - виноватых нет, обычный хозяйственый спор между акционерами, а то что вкладчики- дольщики угорели-пострадали, это издержки производства, типа бизнеса.

В суд так в суд!!!! Преюдиция по гражданскому делу обязательна для Прокурора и следователя, обязаны принимать решения без сомнений и обсуждений!!!! Право каждого должно быть асилено судом!!!!!! НЕМЕДЛЕННО!!!!!! Чобы потом локти не кусать и не судитья по двойным продажам.....

[292-Лана 0]

Ты неподражаем....!

[KostVikt 0]

24 апреля 2010 года СПФ СМ переуступил права по инвестконтракту 2003 года ООО Строительная Компания СМ, Администрация Пушкина и "сельхоз академики" всё эту "БОТВУ" одобрили и поставили свои подписи и "СОГЛАСОВАНО". А то, что они продали повторно чужие квартиры, как минимум 5, более 350 кв. метров, и начали их розничную реализацию "ЛОХАМ" - то совокупность действий Ульяненкова, Гнатенко, Подлипинца, его Начальника - Главы администрации пушкина и Ко бразуют состав преступления, предусмотренный частью 4 ст. 159 УК РФ - мошенничество в особо крупных размерах.

Каждый дольщик обязан проверить у Подлиинца (креатура Гнатенко, всех уговаривает идти на покон к Гнатенко и договариватья о доплате) договор от 24 апреля 2010 года - а его квартира продана повторно или нет?! У каждого дольщика есть большие шансы встретить в своей квартире нового и "СЧастливого" покупателя..... Идите все суд (сказал ВВП) и администрация Пушкина выполняет его указание буквально!!!!!

ВОПРОС: а спор между дольщиками в СПФ СМ - не постановка Амирагяна, Гнатенко, аминистрации и Ко?????? Ведь по концовке у людей, уже давно познавших отчаяние, можно и перекупить права за несколько процентов (банки же продают кредиты за 3%%, а воробей в руках всяко лучше УТКИ под кроватью!!!!!). И все прилично - виноватых нет, обычный хозяйственный спор между акционерами, а то что вкладчики- дольщики угорели-пострадали, это издержки производства, типа бизнеса.

В суд так в суд!!!! Преюдиция по гражданскому делу обязательна для Прокурора и следователя, обязаны принимать решения без сомнений и обсуждений!!!! Право каждого должно быть засилено судом!!!!!! НЕМЕДЛЕННО!!!!!! Чтобы потом локти не кусать и не судитья по двойным продажам.....

[Selenga 5]

ivv1508

Ир, а письмо в фонд бравермана готово и отправлено?

 

почему-то у балашихи чуть по иному землю предоставляют :

http://forum.help.su/viewtopic.php?t=435&p...r=asc&start=200 пост gtsv от Ср Авг 18, 2010 9:03 pm

[ivv1508 0]

Selenga

Да ничего в Балашихе ещё не предоставляют... Одни разговоры...

[Selenga 5]

ivv1508

Как я понимаю - у нас нет нового застройщика.

[ivv1508 0]

Selenga

Я тоже так понимаю...

[Наташа-080 1]

Подлипинец не сказал: в пушкинской администрации по каждому письму дольщика будут проводить совещания?

Ольга Павловна! Как я понимаю, прошло не одно из почти 100 писем, что я отправила, а прошла листовка. Я 4 или 5 раз отправляла листовки всему правительству МО. Каждую неделю по четвергам или пятницам где-то на 15-20 факсов. Вот одна такая листовка "выстрелила". На самом деле, труда много. Лишь одна листовка "пробилась". И пока сказаны только слова. Сможет ли ревизионная комиссия, которая организовала совещание что либо сделать? Вопрос.

 

Положительный результат совещания в том, что мы получили правдивую информацию:

 

1. Ген. подрядчик и инвестор строил в коце 2009-нач 2010 гг на кредиты.

Сейчас кредиторы требуют вернуть деньги. Денег нет.

Кредиторы пытаются вернуть деньги 15-тью квартирами через суды.

 

2. У ген. подрядчика и инвестора новый директор.

 

3. Новый ген. директор предлагает собрать по 30 000 руб/метр доплаты.

 

4. В 2010 г дом достроен не будет.

 

5. Комп. участок выделять не хотят. При воле власти, можно формально провести аукцион и выделить нынешнему или новому инвестору.

 

6. До конца 2010 г будет проведено межевание. Но решение проблемы возможно лишь в комплексе. Даже при проведении межевания мы не вселимся в квартиры.

______________________

ТУПИК. Да мы из него и не выходили.

Изменено 25 августа, 2010 пользователем Наташа-080

[Selenga 5]

4. В 2010 г дом достроен не будет.

______________________

ТУПИК. Да мы из него и не выходили.

 

Это очевидно.

 

ндаааа, Г.В. Гнатенко затянул петлю.

Я надеялась, что он разумнее.

Изменено 26 августа, 2010 пользователем Selenga

[292-Лана 0]

Хотелось бы понять, почему достроить дом и продать свои квартиры, наварившись, оказалось Г. не выгодно...

[Selenga 5]

1. Ген. подрядчик и инвестор строил в коце 2009-нач 2010 гг на кредиты.

Сейчас кредиторы требуют вернуть деньги. Денег нет.

Кредиторы пытаются вернуть деньги 15-тью квартирами через суды.

______________________

ТУПИК. Да мы из него и не выходили.

Никто бездумно деньгами не разбрасывается