Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[dsn-237 1]

Входит. В том что и дело, что ни один инвестор не захотел принимать подобные условия. Тоже касается электричества, которое контролируют Северные сети, тоже самое касается и газа, которое контролирует Мособлгаз, дочка Газпрома. И тоже касается воды, которое контролируется Мособлводоканалом.

По новому закону как понимаю не входит, другое дело что администрация норовит эту нагрузку перенести на инвестора, а те не будь дураками отказываются.

 

Банкротить администрацию нельзя...наверно.да и не один суд с подобными требованиями не согласиться.

да не, инкварт, строймонолит, риаму, а все потом повесить на администрацию ))

[SturbanFurer 0]

Если Северным сетям не передать в их собственность постоенную сеть, она не подаст на него ток.

Плата за присоединение очень высока.

такая плата предположительно будет отменена в 2011 году, хотя сомнительно.

[SturbanFurer 0]

Банкротить администрацию нельзя...наверно.да и не один суд с подобными требованиями не согласиться.

да не, инкварт, строймонолит, риаму, а все потом повесить на администрацию ))

Риаму тоже нельзя банкротить, это государственне казенное унитарное предприятие.

[dsn-237 1]

Если Северным сетям не передать в их собственность постоенную сеть, она не подаст на него ток. Плата за присоединение очень высока. такая плата предположительно будет отменена в 2011 году, хотя сомнительно.

Хорошо они устроились, им построй им подари, а потом ещё и плати полный тариф. А они только "бабло" считают.

Риаму тоже нельзя банкротить, это государственне казенное унитарное предприятие.

мне кажется с риамой может не выйти по другой причине, они как бы свои обязанности по контракту выполнили. Землю передали. Тогда мы все на риаме повиснем. Что не лучше.

Поэтому администрация с таким рвением предлагает что-то типа НП создать, снять с себя ответственность, а мы потом до конца жизни будем платить платить и платить за все "удовольствия".

[SturbanFurer 0]

Если Северным сетям не передать в их собственность постоенную сеть, она не подаст на него ток. Плата за присоединение очень высока. такая плата предположительно будет отменена в 2011 году, хотя сомнительно.

Хорошо они устроились, им построй им подари, а потом ещё и плати полный тариф. А они только "бабло" считают.

Риаму тоже нельзя банкротить, это государственне казенное унитарное предприятие.

мне кажется с риамой может не выйти по другой причине, они как бы свои обязанности по контракту выполнили. Землю передали. Тогда мы все на риаме повиснем. Что не лучше.

Поэтому администрация с таким рвением предлагает что-то типа НП создать, снять с себя ответственность, а мы потом до конца жизни будем платить платить и платить за все "удовольствия".

Ну а что делать!

Такая вот реформа электроэнергетики.

 

По второму, другого средневзвешенного пути нет.

Никто не предложи иного.

[Grigor 7 348]

SturbanFurer

 

Ситуация в городе с бюджетом плохая. Остановлено родильное отделение. Забросили детсадик на Московском проспекте, хотя и степень готовности высокая, и потребность города в детсадах колоссальная.

 

Но вот я о чём подумал. Если встанет вопрос о доплатах для соинвесторов, разумно будет взять доплату и с других участников инвестконтакта, таких как Академия и Город. Причём пропорционально. Иначе нелогично.

[dsn-237 1]

Кстати, кто знает, административные помещения проданы или их можно стребовать назад ?

 

Ну а что делать! Такая вот реформа электроэнергетики.

понятно откуда рыжий брал "инвестиции"

 

По второму, другого средневзвешенного пути нет. Никто не предложи иного.

Тут уже говорили, что большинство не так богато, что платить за стройку и за коммуникации ещё больше чем за стройку.

Наверное дешевле будет этот домик под склады достроить, и передать в аренду.

[dsn-237 1]

Но вот я о чём подумал. Если встанет вопрос о доплатах для соинвесторов, разумно будет взять доплату и с других участников инвестконтакта, таких как Академия и Город. Причём пропорционально. Иначе нелогично.

хех, а у них денег нет )) проще будет землю конфисковать в качестве доплаты, правда толку, она ж без коммуникаций.

 

Да и потом, как тут сказали, администрация продала по переуступке, а значит уже ничего не должна.

[176-IG Koshelev 1]

Вчера по каналу НТВ была передача "Средний класс" в которой обсуждалась проблема дольщиков и в частности, принятие поправок в закон о банкротстве. Видео есть в интернете. Предлагаю выйти по указанной ссылке: http://sklass.ntv.ru/issue/6181/, посмотреть и обсудить.

[dsn-237 1]

dsn-237

В данном случае надо не "предполагать" или "думать", а ЗНАТЬ. Законы очень часто не логичны (поэтому выводить что-то логическим путем в этой сфере просто невозможно) и их пишут не для обсуждения, а для выполнения.

Купите книжку, в конце концов, для начала об основах государства и права и почитайте её. У Вас полный провал в этой сфере. Извените, но Вы пишите смешные вещи...

я не в суде, а на форуме, тут принято обсуждать, а не загибать пальцы.

Есть что сказать по существу, скажите, нет, тогда это флуд, за что вы тут других и ругали, может в зеркало глянуть ?

[Grigor 7 348]

ivv1508

Полагаю, что у Администрации такой статьи расходов в бюджете нет, а они живут исключительно в рамках бюджета, поэтому - забудьте.

Но ведь и для соинвесторов доплаты - сверх закона. Внезаконный способ решения проблемы, когда отсутствует законный.

Хорошо, а Академия готова доплачивать за свои квартиры, если такой вопрос встанет?

[SturbanFurer 0]

SturbanFurer

 

Ситуация в городе с бюджетом плохая. Остановлено родильное отделение. Забросили детсадик на Московском проспекте, хотя и степень готовности высокая, и потребность города в детсадах колоссальная.

 

Но вот я о чём подумал. Если встанет вопрос о доплатах для соинвесторов, разумно будет взять доплату и с других участников инвестконтакта, таких как Академия и Город. Причём пропорционально. Иначе нелогично.

Полагаю, что у Администрации такой статьи расходов в бюджете нет, а они живут исключительно в рамках бюджета, поэтому - забудьте. Ну а про логику см. выше.

У них есть затратные статьи бюджета, и есть возможность прописать строчку в бюджете. Бюджет пересматривается, кстати.

Правда для этого нужно найти финансирование, а для этого нужна инвистиционная деятельность администрации. В Рязани же строят, и строят такими темпами. И Коммуникации находятся.

 

В случае серьезного обрушения рынка, все усугубиться, но плата за присоединение не даст ценам снизиться в ноль.

 

Риама доплачивать? Врятли.

[SturbanFurer 0]

http://echo.msk.ru/programs/creditworthiness/614984-echo/

 

М.ХАЗИН: Вот. Абсолютно рабочая ситуация. Еще раз повторяю: вырастить 3-х, лучше 5-х детей, чтобы они потом со своей зарплаты кормили. Все будет лучше, чем пенсия.

 

К.ПОХМЕЛОВ: Кстати, раз уж вы в самом начале нашего разговора затронули тему на недвижимость, тут как раз экономист из Санкт-Петербурга спрашивает: «Скажите, пожалуйста, что будет с ценами на жилую недвижимость в ближайшие год-два?»

 

М.ХАЗИН: Ну, я еще раз повторяю. Мы целый изготовили по этому поводу обзор, я сегодня про него рассказывал. Там они будут падать цены, но медленно. Прежде всего потому, что Центральный банк начал кредитовать, рефинансировать банки под находящуюся у них на балансе недвижимость. 3 недели тому назад это произошло. Еще недавно в результате банкротства риэлторов, застройщиков и прочих, квартиры оказывались на балансе банков, которые были заинтересованы их как можно быстрее продать. В результате должны были на рынок этой осенью поступить очень много квартир и коммерческой недвижимости, и цены бы упали. Но в результате такого поведения Центробанка банки не заинтересованы в том, чтобы выставлять это все на продажу. В результате будет такая, очень странная ситуация. В результате цены будут падать очень медленно, на вторичном рынке они будут падать чуть-чуть быстрее. И, кстати, в результате строительная отрасль так и будет стоять, потому что новые проекты, пока не будут распроданы старые, пока не будет реструктурирована по ним задолженность, не будут начинаться.

 

На самом деле, это решение очень затормозило негативные процессы в отрасли. Ну, понятно, почему оно было принято. Потому что эти квартиры по 6 тысяч долларов, по 5 тысяч долларов за квадратный метр, эти деньги все же распределены. Это Васе, это Пете, это Коле. Пресловутые откаты за разрешения строительства, за подключение к коммуникациям. Ну и в результате как всегда плохо людям, плохо экономике, ну а конкретные-то люди будут держать ситуацию до конца.

 

В общем и целом падение будет продолжаться. Я думаю, что оно должно ускориться после девальвации рубля. То есть после девальвации рубля должны резко упасть долларовые цены на квартиру.

[dsn-237 1]

Но ведь и для соинвесторов доплаты - сверх закона. Внезаконный способ решения проблемы, когда отсутствует законный.

законный так же присутствует, доп соглашения. Правда это лотерея.

Хорошо, а Академия готова доплачивать за свои квартиры, если такой вопрос встанет?

вряд ли они в этом заинтересованы.

В случае серьезного обрушения рынка, все усугубиться, но плата за присоединение не даст ценам снизиться в ноль.

зато стены можно будет возвести недорого, а к тому времени и цены на подключение упадут.

Там они будут падать цены, но медленно. Прежде всего потому, что Центральный банк начал кредитовать, рефинансировать банки под находящуюся у них на балансе недвижимость. 3 недели тому назад это произошло.

медведпуты свои банки спасают, на людей им по большому счёту на...ть. Эффективные менеджеры у власти.

В общем и целом падение будет продолжаться. Я думаю, что оно должно ускориться после девальвации рубля. То есть после девальвации рубля должны резко упасть долларовые цены на квартиру.

рубль уже немного обвалили, а вот уже почти неделю падает доллар, и что-то очень быстро падает, как бы не сбылось вот это http://alexsword.livejournal.com/36197.html

[SturbanFurer 0]

SturbanFurer

Проблема в том, что 1) Администрация бюджет только исполняет, 2) Прокуратура не даст такую строку в бюджет вписать.

 

Ну в Москве то вписывают,

правда "некоторые" работники квартиры получают вне очереди.

Ну правда Москву и Пушкинский район не сравнить...по темпам возведения жилья.