Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[arkajin 0]

красивые миксеры

[rocco 14]

Я слабо разбираюсь во всей этой "строительной кухне", но если кто-то знает, подскажите, вот говорят, что начинают строить, а разве не должен быть подписан заново проект достройки..Говорили о достройке двух дополнительных этажей..это не соответствует действительности? ЮЗК говорили о высверливании фундамента и внедрении допадматуры..

Наталья,

любое изменение технических решений (проекта) которые затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта строительства требуют проведения повторной Главгосэкспертизы проектной документации (проекта) с выдачей соответствующего Заключения. В Вашем случае это явно требуется. Далее застройщик должен подать в местный орган исполнительной власти заявление о получении разрешения на строительство. К заявлению приложить документы, перечень которых приведен в ст.51 Градостроительного кодекса. Если разрешение на строительство уже было выдано ранее, по "старому" проекту, то возможно исполнительная власть сочтет нужным оставить его в силе или выдаст новое - практика сложилась разная.

Далее на стройке закипает работа по усилению фундаментов, достройке объекта и т.п.

Но правоустанавливающие документы на земельный участок должны быть, без них получить разрешение на строительство невозможно - нарушение закона.

[176-IG Koshelev 1]

Наташа-080

Вы задали очень много вопросов. Я хотел бы уточнить, кому Вы их задаете?

[Selenga 5]

Я думаю, что это мысли вслух.

При виде миксеров, которые используются на огородах, я прослезилась.

[101Albert 0]

Что за за снобизм и нытье опять. Вы то чего предлагаете, под поезд лезть?

Флагами махать? С такими тут мыслями вообще удивительно, что привезли что-то.

[176-IG Koshelev 1]

Уважаемые соседи!

В своем сообщении от 27 июля я проинформировал вас о том, что происходит в настоящее время на стройке. Сегодня я хочу дополнить эту информацию, поскольку 29 июля я, Тарасов А.Е. и Марущенко В.И. вновь посетили стройку, участвовали в совещании.

Совещание прошло в усеченном составе, Гнатенко, Сысоева и Бакаева на нем не было. От Строймонолита присутствовал Калинин В.В., заместители от РИАМА, по-моему, кто-то от Администрации (не представился), глава Тарасовского поселения, начальник охраны, начальник участка и прораб. В основном Калинин все показывал и рассказывал.

Итак:

1. Завезли еще 24 поддона кирпича (10000шт.) и на сегодняшний день на площадке находится 20000шт. кирпича для перегородок (см фотографии).

2. К стройке подведена вода (приезжали из водоканала и сделали врезку в трубу).

3. Полностью подготовлен участок металлообработки, на котором будут резать арматуру.

4. Кладку кирпича не начинают по двум причинам:

а). на этой или в начале следующей недели должен подойти инженер, который найдет ноль, т.е. определит реперную точку, от которой можно будет начинать делать кладку;

б). в выходные на прошлой неделе на стройку приходили архитектор Дадья и проектировщик нашего дома. Они обошли и осмотрели весь дом. По словам Калинина, Дадья предложил, в связи с нестыковками в проекте, внести кое-какие уточнения в проект в месте расположения поликлиники и, соответственно, рекомендовал пока (в течение недели) кладку кирпича не начинать.

На другой фотографии вы видите разбор внешней кладки. По словам архитектора и проектировщика дома, внешнюю кладку начинали делать неправильно (в виде сэндвича: кирпич-пустота-блоки). Теперь она будет делаться согласно проекту (кирпич-блоки, на 65 см вглубь от внешней стенки).

Забракованы были образцы кирпича для внешней отделки. У представленных заводом образцов лицевая сторона кирпича составляет 17см, а необходимо 25 см. В связи с этим необходимо перезаключить договора на поставку такого кирпича.

5. На стройке работают 24 чел. и, как объяснили Калинин и нач.участка, еще 25чел. готовы присоединиться, как только начнется кладка.

 

Все это хорошо. Непонятно одно. На какие деньги все это делается (ЮЗК пока деньги не нашло, РИАМА и Минсельхоз сюда деньги не вкладывало)? Со слов Строймонолита, это они нашли деньги на начало стройки, а вот за чей счет будет ее продолжение, мы скоро узнаем.

[Ладноть 0]

ЮА, лифты же браковали! Что с лифтами, они нормальные установлены?

[176-IG Koshelev 1]

Наташа-080

Наташа! Давайте не будем ссориться. Хорошо сидеть дома и задавать вопросы. Ну ладно бы еще вопросы задавали, так Вы еще и хамите. По Вашим словам я, как председатель, прикрываю Пушкинскую Администрацию и иду у нее на поводу. У Вас есть основания меня в этом обвинять?

Может мне не тратить все свое время на решение проблем по дому, не надо давать вам информацию, а посылать всех подальше, как это раньше делалось.

Я бы с удовольствием поменялся с Вами местами и из дома давал бы разные указания. Меня избрали люди, которые мне доверяют, звонят и благодарят за работу и я их подводить не буду. Хотите потусоваться, идите заказывайте митинг и собирайте людей, а не мутите воду. Я никогда не был против митингов, но я против иждивенчества, и сам пытаюсь на деле решать нашу проблему.

За последние 3 месяца сколько раз Вы лично сходили в Администрацию, в Минстройкомплекса, сколько писем и куда написали(если сделали, так опубликуйте их). А если сами ничего не делаете, так не мешайте другим. Почему 2 года у Вас не возникало этих вопросов, а сейчас, когда начало что-то решаться, они посыпались. Кто Вами руководит?

[Ладноть 0]

По словам архитектора и проектировщика дома, внешнюю кладку начинали делать неправильно (в виде сэндвича: кирпич-пустота-блоки). Теперь она будет делаться согласно проекту (кирпич-блоки, на 65 см вглубь от внешней стенки).

С чьего разрешения ее начинали делать неправильно, а можно это уточнить? Чтобы не забывался вперед?

[176-IG Koshelev 1]

Ладноть

Да лифтов уже нет на стройке.

Кладку начинали делать еще в 2004 году.

[Сивко 2]

Вы отправили запрос в кадастровую палату?

Почему Вам не представляют копии документов, на основании чего начато строительство? ( Это Доплнение к инвестиционному контракту и разрешение на строительство)

[arkajin 0]

Наташа-080

 

Можете и Вы отправить.

 

Вот телефоны ФАКОН (Федеральное Агенство Кадастра Объектов Недвижимости) управления по МО: 8 499 264-53-27, 8 499 264-54-87 (факс);

Вот адрес, куда надо отнести запрос: Москва, Верхняя Красносельская д.7, стр.1; часы работы пн.-чт. с 10 до 17 (обед с 13 до 14); пт. с 10 до 16

 

http://www.r50.kadastr.ru/documents/blanks_old/ - вот тут рекомендуемый вариант запроса.

 

Я уже давно хочу это сделать, но ни как не выберу время.

[Сивко 2]

Любой может отправить запрос в кадастровую палату. Мы сами пошли и сделали запрос. Нам ответили.

2.Вы должны четко знать. Какие у Вас правовые отношения и с кем.

Инвестконтракт имеет три стороны. Инвестор-застройщик, Администрация, Миноблстрой.

Если Вы на каком-то другом Инвесторе, то между основным инвестором и Тем на кого оформлены Ваши договора должно быть дополнительное отношение. Это обязательно.

Если на стройку входит новый или дополнительный инвестор, то должно дополнительное соглашение к инвестиционному контракту.

Разрешение на строительство выдается на основного инвестора, на котором инвестконтракт.

[Сивко 2]

Наташа-080 Вы не мучайтесь с Э/почтой. Сходите лично в кадастровую палату. Просто напишите ваш строительный адрес, и спросите есть ли кадастровый номер и кому принадлежит земля под этими домами. Все. С этого и начнете плясать.

[Сивко 2]

arkajin Мы подавали запрос в кадастровую палату по территориальному отделу Пушкинского района. Где-то около Администрации. Ходила не я.