Перейти к содержанию
Авторизация  
AiRon

Ремонт


Рекомендуемые сообщения

fao2009

получается что нас надули на 12000( кажется так) и плюс видеонаблюдение, которого нет?Мы тоже ремонт поздно начали, т.е квартира стояла пустая :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Каким образом летом вода нагревалась сама до +36 С непонятно?

а у нас кондиционера нет, а летом именно столько было в квартире :) А если серьезно то 50 литров хватает чтобы целый день пользоваться горячей водой и вечером каждому обмыться под душем , но с перерывом в полчаса.На полноценную ванну и мытье моей шевелюры 50 литров доведенных до кипятка не хватает.

Изменено пользователем я и .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я и .

Я не знаю надули Вас или нет, посмотрите каким числом Вы подписывали Акт приёма-передачи в ЕВРОСИБЕ и договора с УК и с какого числа Вы начали платить и тогда станет ясно надули Вас или нет.

Видеонаблюдение есть в подъездах на 1-м этаже и перед входной дверью в подъезды (итого 8х2=16 штук), во дворе тоже висят камеры (только некоторые сняли).

 

 

Bagira5

Утеплитель называется пеноплекс? Лучше закрыть этот утеплитель гипсокартоном и по нему уже шпаклевать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Я делаю шумоизоляцию от соседей.Вот на утеплитель 5см.рыженький такой можно сразу шпаклевать?

:lol:

Bagira5

В принципе на указанный вами утеплитель можно наносить шпаклевку, штукатурку и т.п. Такие панели очень удобны для внешней отделки коттеджей.

Но лучше конечно обшить гипсокартоном и с ним уже непосредственно работать.


ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

fao2009

С Мариной.Вы меня неправильно поняли.Я не подписала акт о том,что меня устраивает всё в квартире.Меня конечно не устраивало.Мне дали ключи и сказали идите и посмотрите.Я посмотрела...Вернулась в град и написала заявление со всеми претензиями.Но ключи то у меня на руках.Вот и всё.Когда были устранены недоделки,больше я ничего не подписывала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Dmity-otd И про шумоизоляцию....Пристрелили на стену пеноплекс и заложили пеноблоками.Надеюсь будет более или менее тихо :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А в дальнейшем, как я понимаю, их схема усовершенствовалась: ключи стали давать, только после подписания акта о временном пользовании квартирой и на основании этого взимать квартплату. Хотя пока ГК нет, то всю квартплату, ну может за исключением воды и э/э, должен платить Застройщик, т.к. он собственник.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Bagira5

А зачем еще пеноблоками заклыдывать? по мойму перебор, хотя в этом логика есть.

Блоки тостые? Если тонкие, вы проармировали кладку со стеной от соседей? В случае работы с пеноблоками, газосиликатными блоками и т.п. это желательно делать.


ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

LittlePrince

Bagira5

Посмотрел акт приёма-передачи квартиры во временное пользование, там в пункте 4 всё написано про платежи- платит "Сторона 2", тобишь покупатель, с момента подписания данного акта. По идее всё правильно, застройщик отдал квартиру в пользование, почему он должен платить коммуналку, если квартирой пользуется другой человек?

Dmity-otd

кроме горизонтального армирования стены из тонких пеноблоков надо ли производить армирование примыкания тонкой стены с толстой и с полом-потолком или достаточно просто промазать по примыканиям и опираниям тонкой стены клеем? и надо ли армировать тонкую и толстую стену через пеноплекс?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Dmity-otd

блоки 5см. и утеплитель 5см.Я думаю будет тихо и стена крепкая.Я планирую туда книжные полки вешать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Bagira5 А Вам места в квартире не жалко? Т.е. получается вы отпилили 10 см. от комнаты! Кроме того, надо ли это оформлять как перепланировку? Вообще у Вас же метраж квартиры меняется...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

fao2009

Армирование производить необходимо с примыкающими стенами, потолком, полом, соседней стоной через утеплитель.

делается это для придания конструкции монолитности, единости и прочности. Армировать с соседними стенами необходимо путем врезания в оную арматуры, либо большого гвоздя.

Bagira5

стена теплая, но не факт что прочная, так как сизу она держится только на плите перекрытия, а сверху упирается в потолок, а так как сама по себе эта плита мягкая и хрупкая ее необходимо арматурой проармировать к основной стене, чтобы придать ей жесткость.. так строят дома из основных пеноблоков с кирпичной облицовкой.

да, и места не жалко, ведь 10 см. плюс штукатурка 0,6-1 см.


ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А в дальнейшем, как я понимаю, их схема усовершенствовалась: ключи стали давать, только после подписания акта о временном пользовании квартирой и на основании этого взимать квартплату. Хотя пока ГК нет, то всю квартплату, ну может за исключением воды и э/э, должен платить Застройщик, т.к. он собственник.

Нашла в ЖК РФ ст. 153 раздел 7, что коммун. услуги оплачивает собственник с момента возникновения права собственности+подписания(заключения) договора об оказании коммун. услуг со стороной, кот.их оказывает. До момента собственности их оплачивает застройщик.

В судебных делах описывается, что сейчас многие застройщики поступают так : включают сумму коммун. платежей за 4 месяца в окончательную сумму за квартиру. Люди отказываются платить эту доплату, а без нее застройщик отказывается передавать квартиру хозяину. Принудиловка. Здорово,да?

Исходя из всех обсуждений здесь, я решила не брать ключики до момента подписания акта-приемки с Евросибом, а то потом насчитают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня проверила:унитаз установили, кожухи тоже, вентиляцию "прорубили" в кухне и в туалете, в ванной не стали. НО запах в квартире, как в общественном туалете стал, :daz: Это после "прорубки" вентиляции, до этого не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А у вот у меня назрело насчет вентиляции в первой очереди. Такое ощущение, что ее просто нет. У нас квартира на высоких этажах и мне всегда казалось что вытяжка должна тянуть" только так. Но движений воздуха никаких. Если дверь в ванну не открывать там всегда сырость. Соседи, а у вас все с этим в порядке?


Люди-то у нас добрые, а вот народ — злой(с)
Не учите меня жить-лучше помогите материально :)
Заграница-это миф о загробной жизни,кто туда попадает,оттуда не возвращается (с) Ильф и Петров.
Собаки - помощники инвалидов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Тортила
      Помощь зала!🙏
      Посудомойка Миле выдала ошибку 78.  
      Муж пытается реанимировать,но пока не получается.
      Есть ли мастер с выездом на дом,который сможет качественно и не очень дорого починить нашу заразу?
    • От ZWETIK
      Течёт крыша в гараже. Посоветуйте фирму или спецов по ремонту мягкой кровли в Пушкино.
    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От Кареглазая
      В прошлом году решили сделать капитальный ремонт. Квартира 120 кв.м., два этажа, две ванные. Ремонт капитальный, включая выравнивание стен, полы, потолки, электрика, сантехника. Без обоев. Все стены красились + наклейка молдингов, никаких сложных конструкций. Из квартиры мы, естественно, уехали на съемную.
       
      Наняли бригаду: два прораба Алексей К (т. 8 *** *******) и Андрей Ч (т.8 *** *******) + 3-4 рабочий (таджики, узбеки). Бригаду порекомендовали знакомые – они им когда-то делали ремонт.
       
      Алексей Кувшиников отвечал за электрику и закупку черновых материалов, Андрей Чеботарь отвечал за все остальное, включая контроль за рабочими. Все работы и черновые материалы оплачивались вовремя, по первому требованию.
       
      Сначала, пока шли черновые работы, все было нормально. Когда начались чистовые работы и отделка, выяснилось: рабочих реально никто не контролировал. Сами прорабы «руками» не особо что могут сделать, соответственно, проконтролировать и проверить результат работы не могут или не хотят. Живут на расслабоне. Алексей Кувшинников за время ремонта два раза был в отпуске.
       
      Полы и стены неровные. Возникли проблемы с установкой дверей и особенно лестницы между этажами. Многое пришлось подгонять, подшаманивать. Плинтусы примыкают к полу тоже не ровно. Покраска стен была сделана неаккуратно, поэтому мы сами нанимали профессионального маляра, чтобы устранять недоделки. Щели между молдингами стали появляться еще до того, как рабочие покинули объект. Все попытки Андрея Чеботаря по заделке не увенчались успехом.
       
      Повесили батареи – вывалились. Неправильно подобрали крепление.
       
      Полная катастрофа случилась с плиткой в ванной и коридоре. Рабочие класть ее не умели, как выяснилось. В результате, уже после переезда, испанскую плитку в ванной пришлось полностью сломать, купить новую и доверить укладку настоящему профессиональному плиточнику. Это еще полтора месяца жизни на стройке. Плитку в коридоре частично пришлось перекладывать (за наш счет) из-за неровного стыка плитки и массива.
       
      Когда сломали плитку в ванной, поняли, что криворукие плиточники спасли нас от еще более серьезных проблем: трубы были проложены так, что протечки нам были просто гарантированы, а полотенцесушитель никогда бы не нагрелся.
       
      Еще один «забавный» момент: нашим рабочим так и не удалось поставить инсталляцию под подвесной унитаз. Во-первых, они сначала положили плитку, под которой была канализационная труба, а потом попытались подсоединить к трубе гофру! Через дырку в плитке. Хилеры, блин! А во вторых рабочие просто выкинули часть запчастей, которые показались им не нужными. «Наша раша» – это не анекдот, а суровая правда жизни!
       
      С электрикой, за которую отвечал Алексей Кувшинников, примерно тоже самое. То есть полный пипец. Несмотря на все наши увещевания о том, что все должно быть сделано максимально надежно, все приборы с большим потребление должны быть на отдельных автоматах, он умудрился повесить на один провод и один автомат все розетки в кухне + посудомойку. Просто было лень прокладывать несколько проводов. Духовка и микроволновка тоже оказались на одном слабом автомате. Соответственно, при одновременном включении они просто вырубались. Алексей был крайне удивлен, когда узнал, что мы собираемся их включать одновременно. Более того, микроволновка и духовка бились током (а в квартире двое маленьких детей!). Половина розеток квартире вообще не работала (неправильно подсоединили), вместо проходных выключателей рабочие воткнули обычные. Вызывали потом профессионально электрика переделывать. Часть вещей переделывал сам Алексей Кувшинников.
       
      Рабочие поставили на кухне станок для резки плитки прямо на свежеуложенный массив. В результате две дырки – пришлось половину массива в кухне перекладывать. Благо массива по указанию Алексея Кувшинкина было заказано на 6 коробок больше, чем нужно (фигня какая, всего то 22 тыс. руб). Оказывается, Алексей Кувшинников не знал, что массив, в отличие от ламината не нужно заказывать с большим запасом.
       
      В процессе ремонта рабочие жили «на объекте» и пользовались второй ванной, ремонт в которой был сделан ранее. В результате ванную и унитаз испортили и их теперь тоже нужно менять.
       
      Порадовали «отмазки» Алексея Кувшинникова на все наши замечания: «в пределах допуска», «а, что из-за этого все ломать?»
       
      По итогам ремонта общий объем «убытков» от прорабов примерно 300 тыс. С учетом небольшого остатка, который они должны были получить после сдачи объекта, они остались должны примерно 200 тыс. руб. Сначала они пытались платить, но потом просто бросили, говорят денег нет. Ну да, кому такие «прорабы-кое-какеры» нужны.,,,
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×