MSLord 6 Опубликовано 18 февраля, 2010 (изменено) в том, о чём Вы меня спрашивали есть слабые и сильные стороны...Ну вот можно сказать, что суд однозначно откажет в таком иске? Или что однозначно удовлетворит его?И можно ли сказать, что существует механизм, максимально снижающий существующие риски? p.s. кстати, среди покупателей есть очень грамотные юристы, сам у них консультировался по разным вопросам Дык. Мир не без добрых людей P.S. На ЮК тут ссылка уже была, там в Недвижке есть мнооого чего полезного Изменено 18 февраля, 2010 пользователем MSLord Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Высотка 9 Опубликовано 18 февраля, 2010 И можно ли сказать, что существует механизм, максимально снижающий существующие риски? ага С уважением, Олег Викторович diamond-realty.ru - МЫ жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж vysotka.su - эксклюзив z-18.ru - Балашиха zvk.su - Королев,готовые квартиры (916) 245 86 44 мой (496) 580 72 62 Пушкино (495) 781 68 71 Высотка (495) 669 43 90 Лесной (495) 669 43 74 Вторичка (495) 979 29 00 Балашиха Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ivanywka 0 Опубликовано 18 февраля, 2010 В СИ сказали, что примерная кварплата будет стоить 100 рублей за квадрат. Не дорого ли платить за однушку 4100 в месяц, когда знакомые в москве платят всего то 1600 за однушку? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Iri-shy 0 Опубликовано 18 февраля, 2010 Pastila, многое зависит от исковых требований. Истец, в такой ситуации, скорее всего будет требовать сноса самовольной постройки. Если в ходе рассмотрения дела суд установит, что постройка действительно является самовольной, и вынесет решение о сносе, то в этом случае:а) покупателей квартир "просто выгонят" и "дом снесут". б) покупатели квартир вправе будут требовать от Конюхова возвратить им уплаченные Конюхову денежные средства (которых, я полагаю, в такой сумме Конюхова не будет). MS Lord, одного только не могу понять, почему Вы вложились в этот проект, если Вы знаете ГрКодекс и видите повышенные риски? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MSLord 6 Опубликовано 18 февраля, 2010 Iri-shy, потому что я знаю, как эти риски минимизировать, и потому что я знаю, как вернуть свои деньги, если риски реализуются. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Pastila 0 Опубликовано 19 февраля, 2010 MSLord, тогда скажите каким образом можно попытаться признать наши дома многоквартирными и чем это чревато для нас? Возможно ли такая ситуация, что дом признают многоквартирным и потом, та же прокуратура, или еще кто-нибудь подаст иск на нас, опять же из-за незаконной постройки? вокруг МГ практически нет многоквартирных домов, только старые 5-ки ближе к ярославке Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Pastila 0 Опубликовано 19 февраля, 2010 Iri-shy, потому что я знаю, как эти риски минимизировать, и потому что я знаю, как вернуть свои деньги, если риски реализуются. MS Lord, тогда подскажите и нам как свои деньги вернуть в случае реализации риска. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MSLord 6 Опубликовано 19 февраля, 2010 Pastila MS Lord, тогда подскажите и нам как свои деньги вернуть в случае реализации риска.Я писал уже - застрахуйте титул собственника, в страховое покрытие должен входить случай признания дома самовольной постройкой. тогда скажите каким образом можно попытаться признать наши дома многоквартирнымиЧто значить признать? Он уже многоквартирный (хотя с этим не все согласны ), теперь нужно лишь данное обстоятельство "легализовать", в том числе, изменить разрешенное использование земельного участка. Возможно ли такая ситуация, что дом признают многоквартирным и потом, та же прокуратура, или еще кто-нибудь подаст иск на нас, опять же из-за незаконной постройки?Если "многоквартирность" домов не будет "легализована"? Да, возможно. вокруг МГ практически нет многоквартирных домов, только старые 5-ки ближе к ярославкеНу вот это никакого значения не имеет. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Andrewx 2 Опубликовано 19 февраля, 2010 (изменено) Olena, напишите, пожалуйста, какую программу Вы использовали для проектирования интерьера? Очень понравились Ваши эскизы с размерами. Правильно ли я понял, что вы хотели частично сломать стены санузла, чтобы использовать пространство над ним? Не будет ли это считаться перепланировкой? MSLord, подскажите, нет ли у Вас на примете надежной страховой компании? Изменено 19 февраля, 2010 пользователем Andrewx Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Olena 96 Опубликовано 19 февраля, 2010 Andrewx - программа PRO100, скачивается из интернета вместе с библиотеками предметов. При удалении верхней части перегородки вокруг санузла планировка квартиры, нарисованная БТИ, совершенно не изменяется. А деревянная антресоль - это просто мебель. В любом случае несущие конструкции (монолитные колонны) никак не затронуты и если даже по каким-то неизвестным мне параметрам наша антресоль может быть сочтена перепланировкой, особых трудностей с ее оформлением не предвижу. Но если наша антресоль - перепланировка, то и антресоли в мансардах - тоже. Если в мансардах это мебель, то и у нас мебель. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Olena 96 Опубликовано 19 февраля, 2010 Кстати, у нас вчера начался ремонт, про это думаю надо открыть новую тему. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MSLord 6 Опубликовано 19 февраля, 2010 Andrewx MSLord, подскажите, нет ли у Вас на примете надежной страховой компании?Выбирайте компанию из топа: РЕСО, РОСНО, Ингосстрах, Спасские ворота и т.п.Всякие прогресс-гаранты и прочие - забудьте. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Dsizoff 215 Опубликовано 19 февраля, 2010 Olena ждем с нетерпением Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Pastila 0 Опубликовано 19 февраля, 2010 Andrewx MSLord, подскажите, нет ли у Вас на примете надежной страховой компании?Выбирайте компанию из топа: РЕСО, РОСНО, Ингосстрах, Спасские ворота и т.п.Всякие прогресс-гаранты и прочие - забудьте. MS Lord, спасибо за ответы, сколько примерно стоит такое страхование? Вы уже застраховались? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Levych 277 Опубликовано 19 февраля, 2010 (изменено) Естественно, одном мне это сделать крайне затруднительно, поэтому я и привлекаю к проблеме "внимание общественности" Если упомянутая общественность осознает такую необходимость, то ИС просто некуда будет деваться (да и вообще можно будет обойтись без ИС). Если не осознает... тогда придется жить на пороховой бочке, ожидая, что обиженная администрация или соседи накатают иск о сносе, и ежемесячно платя Конюхову "налог на воздух". Камрад, будь добр, изложи подробнее. Алгоритм действий? Изменено 19 февраля, 2010 пользователем Levych Поделиться сообщением Ссылка на сообщение