пос.Молодежный Пушкинского района

[Ezop 218]

Levych

 

Вот это список!!!

А как Вы думаете, как много людей будет его выполнять в полном объеме???

[mazhorov 2]

Если есть возможность самим регистрировать, безусловно будем использовать эту возможность съэкономить.

Т.к. гос пошлина стоит всего 500р. а не 15000р. как хочет интерсоюз.

 

Самостоятельная регистрация - без проблем. Я приехал к Пушкинской регпалате примерно к 6-ти утра - записался в список (стояла машина, в ней мужчина записывал - он был первый - с вечера вел очередь), был по счету примерно 45-м!!! и уехал до 8-ми часов домой (я живу в Лесных полянах), около 9-ти часов утра я получил талон на 10.00, позвонил в ИС - подъехали представители Конюхова - Наталья и Екатерина и мы подали все документы, так как у нас договор с рассрочкой - через 5 дней получил свидетельство (в окне выдачи свидетельств очереди и вовсе нет), если оплата 100% - свидетельство будет через месяц. Самое главное, сразу в свидетельстве проверьте все данные - по квартире, паспортные и т.п., иногда бывают опечатки - чтобы, если что, сразу подать на исправление ошибки, чтобы дома досадно не было)) Регистрация стоит 500 руб, без ипотеки, по-моему, 250.

Можно приехать записаться в очередь часов в 11-12 вечера накануне, возможно там уже кто-то будет "дежурить" или вас попросят часок-другой подменить, в худшем случае. В наш день многие так и делали вечером, но я, будучи 45-м спокойно все прошел в этот день и достаточно рано.

Удачи!!!

Изменено 27 января, 2010 пользователем mazhorov

[Rekfak 246]

mazhorov

 

Благодарю.

[Rekfak 246]

Кто нибудь приобретал квартиру у И-С через ипотеку?

[PRINCESSКA 0]

Всем привет! На следующей неделе иду заключать предварительный договор на студию в 3м корпусе. Была в Интер-союзе сказали, что тепловой контур до конца июня закроют, как мне кажется к концу лета только. А въедем мы, скорее всего, только следующей весной, пока все остальное доделают.

Есть пару вопросиков:

1).Какие пункты вы исправляли в предварительном договоре, думаю пункт про курс доллара можно вообще выкинуть, а еще смущает п.3.4.3 о возможности переноса заключения основного договора на 365 дней или у всех так.

2). Кто как оплачивает?

Я хочу заключить договор с задатком в 10%, а остальное по мере возможности скорее всего до закрытия теплового контура.

Изменено 29 января, 2010 пользователем PRINCESSКA

[Ezop 218]

PRINCESSКA

 

Я заключил предварительный договор на стадую в корпусе 3.

Как я уже писал, по моей просьбе пункт о зависимости от курса доллара убрали. А касательно переноса сроков - этот пункт есть у всех. И они его не убирают.

 

Я должен внести всю сумму до апреля.

[PRINCESSКA 0]

Ezop

А почему именно до апреля, я думала, что когда хочешь, тогда и вносишь, просто стоимость метра меняется в зависимости от этапа строительства, их 3 как написано на сайте. Они сказали, что тепловой контур будет закрыт до 30 июня, я еще переспросила, что я как увижу, что окна вставляют, должна бежать деньги нести, они "да-да", это чтобы подешевле вышло, а если все не успею отдать, то просто метр дорожает на 5 тыс.р. и остальное, что не успела пересчитывается на метры и платится уже по новой цене за метр, т.к. наступает 2й этап строительства, который продлится до 30 сентября, разумеется все это примерно.

И как это они опишут мне в договоре, как я думала, что буду смотреть по строительству, если они не будут успевать до июня, я тогда и с деньгами приторможу и на фига тогда все эти схемы прилагаются к договору "стом-ть метра-этап строит-ва".

Не понятно либо у них разный подход к клиентам и скорее всего вам они говорили, что в апреле тепловой контур закроют или мне в итоге, когда прийду договор заключать тоже выставят срок, допустим 30 июня, а меня это не устраивает, вдруг я до этого срока всех денег не наберу, меня устраивал вариант как они обещали. Надо узнать получше, позвонить что ли, а то я уже вроде как деньги тащить собираюсь!

И еще,Ezop , а Вы когда договор заключали?

[Ezop 218]

PRINCESSКA

Так сложились обстоятельства, что я заключил договор до того, как они опустили цены. поэтому пришлось соглашаться на их условия, либо терять 150 000 рублей. Я первоначально торопился внести большую суму, потому что раньше у них было значительно больше этапов. И изменений стоимости было более ощутимым.

80 % я еще внес до Нового года. Осталось внести чуть-чуть.

Они обещали мне, что к концу мая крайний срок закончат тепловой контур и начнут сдачу в БТИ. Вам говорят уже другие даты.

Но, судя по этому форуму, это нормальная сиуация.

 

Какой Вам график в % поставили?

[WebAdmin 960]

Всем привет.

 

Сегодня были в "Молодёжном". На просмотр приходит много потенциальных покупателей.

 

Строительство третьего корпуса продвигается - рабочие на площадке начали возводить второй этаж, работает кран.

 

В нашем, четвёртом корпусе, тоже заметны подвижки - разводка электрики будет по квартирам и уже кое-где проложены провода, раньше их не было.

 

В И-С сказали, что второй корпус вот-вот начнут топить мазутом (или соляркой). Траншея для газовых труб прокопана уже почти до участка.

Изменено 30 января, 2010 пользователем WebAdmin

[PRINCESSКA 0]

Ezop

Пока никакой, хочу на следующей неделе идти заключать договор, думаю, договорюсь чтобы в договоре поставили, что 90% донесу до 30 сентября, чтобы подстраховаться (по их словам это 2ур. строительства будет закончен), а так буду стараться все отдать до закрытия теплового контура (конца июня), чтобы дешевле вышло, а если чуть-чуть не хватит отдать допустим тысяч 200, это всего 3 метра, можно потянуть до сентября, по моим расчетам переплата составит всего 15 тыс. руб.(по 5т.р. за метр). Но это у меня так все хорошо получается, может прийду договор заключать, а они мне какой-нибудь свой график составят!

Хотя я задала вопрос менеджеру, какой смысл мне по частям вам денежки носить, если я всю сумму сразу могу принести в июне, а до этого времени буду пользоваться этими деньгами или они просто тупо будут лежать на депозите (тоже какой-то %), как я понимаю за эту рассрочку(или как она у нас называется) мы не должны никакие % переплачивать ИЛИ ДОЛЖНЫ? , это типа долевое строительство у нас, только по другому называется?

Изменено 31 января, 2010 пользователем PRINCESSКA

[PRINCESSКA 0]

И еще такой вопросик: "Вы не узнавали сколько примерно будет квартплата в студии, со всеми этими охранами(как мне сказали их будет две, на стоянки отдельно), если 1 чел. будет прописан?"

[Ezop 218]

Был сегодня на стройке.

Рабочих не видел. Кран не работал. Вероятно, в воскресенье у них выходной.

 

Объективная информация:

1. Траншею для газовой трубы роют. До стройки ее еще тянуть метров 150. На фотографиях видно, что жгут дрова.

2. Как видно на фотографии, топить еще не начали.

3. В 3 корпусе очевидно работы идут. Последний раз был в декабре. Был только начат первый этаж. Сейчас уже начали лить второй этаж.

4. Уже видны какие будут балконы. Они отличаются от балконов во 2 и 4 корпусах - имеют трапециевидную форму.

5. Каких-то внешних изменений в 4 корпусе не заметил.

 

Субъективная информация:

Несмотря на заверения руководства И-С, что лить бетон при температуре ниже -10 градусов не будут, его очевидно льют. Надеюсь, что это не сильно отразится на качестве бетона. Радует, что стройка не заморожена и продолжается.

 

Ссылка на фотографии:

http://photofile.ru/users/a_alexander/96327279/114983081/

Изменено 31 января, 2010 пользователем Ezop

[PRINCESSКA 0]

Ezop

А у тебя на каком этаже квартирка?

А то мне такую тему прогнали, что в 3 корпусе 3го этажа не будет, чтобы быстрее построить и им вроде как легче где-то там оформлять такой дом, а я хотела на 3м эт., теперь предлагают только на 1м и 2ом (сказали в течение месяца могут передумать и все таки будут строить, пока всех с 3го этажа кто купил переписали на 2ой), кстати когда там была, при мне в 3 корп. 2 мансарды освободились, какая-то женщина отказалась, так что кто хочет, дерзайте, а то я как поняла они на расхват!

Изменено 31 января, 2010 пользователем PRINCESSКA

[Ezop 218]

PRINCESSКA

Спасибо за информацию!

К моему счастью я взял на 2 этаже. Так что меня перетягвание коснуться не должно!

Ты уже Предварительный Договор заключила? Или только на переговоры ездила?

[PRINCESSКA 0]

Ezop

На переговоры ездила, еще даже на стройки не была, вечер был так вокруг прокатилась, посмотрела.

Я тоже хочу на 2 эт., мне ее как бы зарезервировали до 3го числа, сказали никому предлагать не будут, если не продадут буду на 2эт. во 2ом подъезде. Может соседи? у тебя какой подъезд?