Как продвигается строительство

[slava07_2007 1 766]

Смотря на сколько увеличили.У меня например трешка в 3 владении.

Gale4ka В третьем владении метражи здорово увеличены, по сравнению с первым например. У меня двушка в третьем вл. 69,83 кв.м. увеличилась до 75,20 кв.м.

А трешка в третьем владении есть более 100 кв.м.

[Каспер 1]

slava07_2007 А с чем связано , что метражи в третьем владении увеличены намного больше , чем в первом ?

Ольга , а на сколько увеличен метраж однушек в первом владении , не можешь сказать ?

Изменено 21 апреля, 2011 пользователем Каспер

[Сивко 2]

Каспер Я смотрела 1-е владение. В нем небольшие изменения примерно 1-2кв.м.

[slava07_2007 1 766]

slava07_2007 А с чем связано , что метражи в третьем владении увеличены намного больше , чем в первом ?

Каспер Мне кажется это связано с тем, что первый уже был отстроен и увеличение идет только за счет замены утеплительных блоков. В третьем еще наверное за счет чего-то + вентиляционные шахты сделали меньше.

 

Думаю, что нам завтра выложат планировки и генплан территории.

Изменено 20 апреля, 2011 пользователем slava07_2007

[Autoledy 149]

Многие строители идут на такую хитрость - изначально выставляют заниженный метраж, это выгодно. Не каждый может сразу купить двушку 75,2, денег как правило впритык, а на 69,83 вроде проходит. Соответственно квартиры быстрее продаются. А спустя год доплатить за лишние 5 метров вроде и ненапряжно, тем более по старой цене. И народ радуется - квартира то больше получилась, и застройщик радуется - еще прибыль!

[slava07_2007 1 766]

Многие строители идут на такую хитрость - изначально выставляют заниженный метраж, это выгодно.

ДА, но не в нашем случае.. блоки действительно сейчас тоньше, чем 6 лет назад, и в третьем корпусе вент.короб уменьшили, вот поэтому такое значительное увеличение.А в 1 и 2 владениях уже были готовые каркасы. там с метражом не очень разгуляешься. А потом можно и самим лазерной рулеткой проверить. Слышала, что чем выше расположена квартира, тем больше может быть метраж..

Изменено 21 апреля, 2011 пользователем slava07_2007

[Каспер 1]

А я был бы очень рад , если бы моя однушка увеличилась бы метров на пять , но увы....

[TANK 26]

Чем выше тем стены тоньше. нагрузка вверху меньше на стены.

Может и хорошо конечно но в тех местах где кирпичная кладка соприкасается с монолитом могут быть выступы.

Изменено 21 апреля, 2011 пользователем TANK

[Autoledy 149]

В третьем владении метражи здорово увеличены, по сравнению с первым например. У меня двушка в третьем вл. 69,83 кв.м. увеличилась до 75,20 кв.м.

Слышала, что чем выше расположена квартира, тем больше может быть метраж..

А ваша двушка на каком этаже? У меня тоже такая двушка

А потом можно и самим лазерной рулеткой проверить.

 

А что, можно зайти на стройку и померить???

[Сивко 2]

Нет. Это по обмеру ЕС и поэтажной планировки Владений.

[slava07_2007 1 766]

А ваша двушка на каком этаже? У меня тоже такая двушка

Моя на десятом..

.

А что, можно зайти на стройку и померить???

ну нет конечно.. Просто потом после получения обмеров, если есть большие расхождения можно вызвать независимых оценщиков и оспорить обмеры БТИ.. вот общаться с БТИ придется после получения свидетельства. Но ведь БТИ не зависит от застройщика и застройщик от БТИ, поэтому обмерят по факту действительного метража.С пониманием отношусь к доплате за счет увеличения метража.

Изменено 21 апреля, 2011 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

Myau В договорах этот вопрос оговорен. Откажется доплачивать, значить нарушит условие договора, и договор может быть расторгнут, а дольщику вернут внесённую сумму.

[Grigor 7 348]

Myau В договорах этот вопрос оговорен. Откажется доплачивать, значить нарушит условие договора, и договор может быть расторгнут, а дольщику вернут внесённую сумму.

Поэтому для ненагнетания страстей лучше говорить не "доплаты", а "перерасчёт за метраж"

 

На каждой стройке Пушкино такое есть.

 

Случаев, чтобы метраж по БТИ не соответствовал реальности, в истории города еще не было

[Сивко 2]

Grigor Согласна. Действительно перерасчет после обмеров БТИ.

[Юлия 0]

Добрый день! Вопрос к жителям 14-х этажей. Может уже повторюсь, но меня интересует следующее: какова будет этажность наших домов, сохранил ли новый застройщик, тот же самый план. Помнится перед тем как сделать последний рывок по строительству в 2008 году Тропос хотел перепланировать 14-й и 15(технический изначально) этаж как в 2-х уровневые квартиры, меня даже вызывали для рассмотрения различных предложений или доплатить и получить эту же квартиру но больше площадью, или переоформить договор на такую-же квартиру в другом корпусе. Дали время на раздумье, но так никто мне больше не позвонил, никаких новых документов я не подписывала.