Как продвигается строительство

[Пушкарская 0]

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Кто задавал Путину прямой вопрос о наших недостроенных домах? Есть ли ответ? Если ответа нет, то мы ,тогда запросим подтверждение ответа и этот ответ отнесем в партию «Единая Россия».

[Сивко 2]

Добрый вечер. Ну что Новотный, раз уж показал протокол со 140 присутствующими, так и покажи список со 137 подписями. ПУСТЬ ВСЕ ПОСМОТРЯТЬ. чьи подписи, кроме моей подделал ты. Тут уж Романовской не было. Одно твое рукотворство. Дело в то,что я очень хорошо помню это собрание. Это было в 0900 утра. Присутствовало на нем человек 60 не больше. Сначала они разобрались с протоколом по одобрению Агроимпекса и потом прочитав что-то невнятное человек 20 кликунов ( не наших дольщиков) набросились на меня. Такой спектакль или суд средневековья до конца жизни вряд ли забудешь. Никакого учета и сбора подписей не было. Тем более со 137 чел.

Но самое главное не в этом. Этот же список этого же собрания - он в суде представил как список людей вступивших в ТСЖ. Хотел Всем списком оформить членство в ТСЖ. Но судья без заявлений не стала даже рассматривать.

 

Насчет рейдерства. Вы воспользовались тем,что люди не знали друг друга. Вспомните Все как Фейло на 1-м собрании вырывал микрофон у ведущего и никого больше к нему не подпускал. Стал выдвигать и нахваливать Новотного.

[Сивко 2]

На ладно -это отступление. Каждый покупал квартиру самостоятельно и каждый должен думать сам- идти ли по пути достройки. Или дальше слушать демагогию или откровенный развод нашей ТСЖ.

Сегодня мы разместили ответ Администрации на наше Обрашение. Это очень хорошо,что Администрация передала Новому инвестору и наши требования. В этих требованиях и пункт без доплат и Новый договор, напечатанный на стр.25. Значит Администрация также одобрила наш договор. Этот Договор был составлен нашим юристом. Сегодня я работала с юристом. Пока договорились только о подготовке формулировки в Договор Переуступки Права. Остальные документы надо предварительно ему подготовить. Так что будем работать в этом направлении. Сивко Е.Г.

[pur 0]

Путину то вопрос задавали. Но ответа сейчас не будет. Как правило, после обработки всех реально поступивших вопросов ( но конечно же не тех, на которые отвечал ВВП) будет проводится работа. И здесь работает статистика - чем больше человек задали один вопрос (либо по одной теме) - тем больше внимания ему. Может тему объединят - недострои пушкино.

[kulagin 109]

Сивко

Ну что Новотный, раз уж показал протокол со 140 присутствующими, так и покажи список со 137 подписями. ПУСТЬ ВСЕ ПОСМОТРЯТЬ. чьи подписи, кроме моей подделал ты. Тут уж Романовской не было. Одно твое рукотворство. Дело в то,что я очень хорошо помню это собрание. Это было в 0900 утра. Присутствовало на нем человек 60 не больше. Сначала они разобрались с протоколом по одобрению Агроимпекса и потом прочитав что-то невнятное человек 20 кликунов ( не наших дольщиков) набросились на меня. Такой спектакль или суд средневековья до конца жизни вряд ли забудешь. Никакого учета и сбора подписей не было. Тем более со 137 чел.

А я помню, что на этом собрании было человек 200, просто не все зарегистрировались. А вас все 200 человек дружно попросили заткнуться и очистить помещение. Вы на этом собрании очень хотели пропихнуть Агроимпекс без всяких доп соглашени и гарантий. Какая у вас короткая девичья память. Вас гонят в дверь так вы в окно наровите. Кстати, на наших собраниях посторонних никогда небыло.

[Сивко 2]

Вывешайте весь список с подписями. И объясните откуда в этом списке моя подпись,хотя я и не расписывалась. Сивко Е.Г.

[kulagin 109]

Сивко

Вывешайте весь список с подписями. И объясните откуда в этом списке моя подпись,хотя я и не расписывалась. Сивко Е.Г.

Вы расписывались, только левой рукой, это многие видели.

[Сивко 2]

Не ты ли Кулагин на компьютере подделал все эти подписи? Так как в суд были представлены не подлиники, а компьютерные копии. Не понятно по какой причине судья стала рассматривать компьютерные копии списков общего собрания от 26.04.06. и вышепредставленного собрания. Сивко Е.Г.

[kulagin 109]

Сивко

Сивко

Не понятно по какой причине судья стала рассматривать компьютерные копии списков общего собрания от 26.04.06. и вышепредставленного собрания. Сивко Е.Г.

Потому, что у судьи, в отличии от вас, с головой все впорядке.

[pur 0]

судью на мыло!!!!

[Пушкарская 0]

Кулагин,с вами все понятно, вы проталкиваете свою непонятную для нас программу.От вас мы невидим, решения, а только одно «у нас все под контролем», непонятное и туманное всегда вызывает недоверие. Прошло четыре года,а где моя квартира?

Верить вам у меня больше нет времени, ситуация в стране резко меняется в худшую сторону, придуманы уже новые схемы мошенничества и обмана дольщиков(у меня просто волосы дыбом встают)А мы все сидим и сидим, ждем с моря погоды. Сейчас я с уверенностью говорю, что Навотный –это человек Тропоса, поэтому нас столько лет водили и водят за нос.После писем, звонков, посещений различных организаций Сивко и небольшой группой дольщиков, начались небольшие сдвиги. Но надо идти дальше этим же путем писать, звонить и посещать все инстанции. Начинайте все шевелиться и помогать друг другу, вместе мы сила и добьемся того, чтобы мы все жили по соседству.

[Пушкарская 0]

Мне совсем непонятно, почему Путину из 200 дольщиков вопрос задали только три человека? Эта возможность предоставляется один раз в год и вы даже не соизволи задать вопрос? Почему? Вы настолько безразличны? Или боитесь Навотного, Тропоса или кого-то еще ?В чем причина, вашего молчания? Что происходит?

[Пушкарская 0]

В России ждут волну протестов обманутых дольщиков

 

Законодательство, регулирующее приобретение жилья в строящихся домах

ЖКХ. Справка RB.ru

Недвижимость: куда имеет смысл вкладывать деньги

Как правилньо купить квартиру в строящемся доме

Опубликовано 08.12.2008 в 11:03

Автор - Илья Зиненко по материалам "Коммерсанта"

Региональные девелоперы, столкнувшись с нехваткой финансирования строительства жилья, идут на крайние меры. Некоторые застройщики стали ставить покупателей, вложивших деньги на стадии котлована, перед выбором: доплатить или согласиться с заморозкой проекта. Другие девелоперы теперь предлагают клиентам компенсации за срыв сроков строительства. Если "заморозка" строительных проектов станет нормой, то следует ожидать волну протестов, предупреждают участники рынка.

 

"Сегодня у нас около 78 млн кв. м недостроенного жилья, из которых 80% строится за счет средств населения. В случае замораживания строек хлынет волна протестов", - заявлял ранее замглавы Министерства регионального развития Сергей Круглик в интервью "Коммерсанту". Развитие событий на рынке пока не исключает описанный сценарий: все чаще приходится слышать, как строительство жилья, в которое были вложены средства частных соинвесторов, сегодня замораживается или откладывается.

 

Дольщиков морозит

 

К примеру, застройщик жилого комплекса "Волжский платинум" в Чебоксарах (240 квартир) объявил, что сроки строительства отодвигаются с февраля на декабрь 2009 г., выяснила газета "Коммерсантъ". Соинвесторам девелопер комплекса "Волгастройгрупп" предложил оставить средства в компании под 12% годовых или взять компенсацию - живыми деньгами или в качестве платы за машино-место в паркинге дома. В виде компенсации покупатель, заплативший за квартиру площадью 68 кв. м 2,38 млн руб., может получить около 500 тыс. руб. Чтобы достроить комплекс, компания намерена продать государству крупный участок земли в другом микрорайоне города.

 

А екатеринбургские застройщики "Уралстрой-1" и "Новоград" уведомили соинвесторов двух своих жилых комплексов об увеличении первоначальной стоимости договоров. Как утверждают в компаниях, это сделано по инициативе самих дольщиков. Аналогичная попытка девелопера "Защита" в Казани взять доплату с соинвесторов в размере 10-17 тыс. руб. за каждый квадратный метр, провалилась. Мало того, против гендиректора и основного владельца компании Алексея Казакова возбуждено уголовное дело с обвинением в присвоении и растрате чужих средств. Строительство комплекса заморожено.

 

Московские девелоперы заявили "Коммерсанту", что не используют методы региональных девелоперов. Большинство их жилых комплексов уже почти достроено и будет сдано в начале следующего года, поэтому у девелоперов нет необходимости пересматривать ценовую политику.

 

Покупатели в невыгодном положении

 

Эксперты предостерегают, что из-за финансового кризиса может подняться новая волна протестов обманутых соинвесторов. По закону о долевом строительстве N 214-ФЗ, защищающему покупателей от форсмажорных обстоятельств, в Москве строится около 10% жилья, а в целом по стране - менее 20%. Большинство сделок по покупке жилья в строящихся домах заключается по вексельной схеме и по предварительным договорам купли-продажи. При этом покупатели находятся в невыгодном положении, так как штрафных санкций за срыв срока строительства дома не предусматривается. По закону N 214 за каждый день просрочки застройщик должен заплатить покупателю неустойку - 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Участник же долевого строительства может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если, например, застройщик не уложится в срок. Месяц назад в Госдуму были внесены поправки к действующему законодательству, согласно которым все сделки с участием физлиц по покупке жилья в новостройках должны подпадать под действие закона N 214.

 

На завершение региональных строек должен направить средства фонд ЖКХ, который обещал выделить на это часть из находящихся в его ведении 50 млрд руб. Но эти средства, по заявлениям чиновников Минрегиона, будут направлены в регионы не раньше февраля.

 

Также государство обещает позаботиться о тех, кто купил жилье в кредит. В пятницу в правительстве было решено, что агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сможет поручиться за ипотечных заемщиков, потерявших работу или часть зарплаты, и даже выкупить у банков их долги.

[Сивко 2]

Давайте подведем итог выступления Новотного. Нет ни списков квартир переданных для переуступки права в тандеме Новотный -Куэнецов. Вы не можете показать подделанные подписи 137 наших дольщиков. Хватит заниматься мошеничеством.САМОЛИКВИДИРУЙТЕСЬ. Либо те кто видел как я расписывалась левой рукой помогите им ликвидироваться. И мы Все сэкономим общественные деньги - запланированные для Вашей ликвидации.Столько кругом мошеничества ещё Вы тут.

 

Мы сегодня с юристом рассматривали несколько схем нашей страховки. Конечно всего предусмотреть невозможно. Я прошу pur расскажите по подробнее - как дольщики смогли добится того, чтобы Старый инвестор доплачивал Новому. Проводили - ли ли они экспертизу выстроенного строительства?. Сивко Е,Г.

[White9 31]

Вывешайте весь список с подписями. И объясните откуда в этом списке моя подпись,хотя я и не расписывалась. Сивко Е.Г.

А чего проще, подайте в суд иск о защите чести и достоинства, пусть проведут экспертизу, расходы за счёт проигравшей стороны, потом уголовное дело можно завести.