Как продвигается строительство

[pur 0]

просто залив дополнительные пилоны в подвале проблемы не решишь.

3 Затратная. изменение проекта дома и согласование этих изменений (а в данном случае это весь дом от подвала до крыши) процесс ОЧЕНЬ затратный и долгий. Общая стоимость согласований и переработок ИРД (исходно-разрешительной док-ии) может составить до половины стоимости дополнительных квартир.

4 Нерентабельная. Плюс малопрогнозируемые затраты на усиление фундамента, нижних этажей (на них тоже нагрузка увеличется) и собственно возведение преславутых этажей, сьест весь экономический эффект.

Итог: данное мероприятие неоправданно, авантюрно, нерентабельно.

По моему Вас ввели в заблуждение...

Согласна.

Челюхе 8 или 9 месяцев с этим же "надстраиванием" парили мозги.

Это для оттягивания сил от основной идеи - и когда мы получим квартиры.

Имхо, после "надстраивания этажей" будет озвучена очередная деза, которую соинвесторы будут очередной раз переваривать.

 

Вы всё пишите пишите, кстати враги тоже это читают.

Перекройте московский проспект прямо около администрации, сделайте транспоранты, банеры флаги. Подключите молодёж из каких нибуть движений для массовости мероприятия, поругайтесь с милицией которая попытается вас выгнать, только незабудьте позвать телевидение и всяких газетчиков.

Для них, любимых, и пишем.

 

Вчера в 18.20 был репортаж по 3 каналу о митинге на Триумфальной площади, мелькали все стройки.

[Инспектор 0]

Шурфы геоподосновы устарели, новые пробурить сквозь стоящий фундамент не получится.

Ниче не понял

Нафига шурфить под зданием? Чтото новенькое под ним могли проложить втихаря?

Нет конечно. Шурф берут не для проверок коммуникаций! А для геологического анализа несущей способности грунтов. На сегодня такое заключение действительно 1(один) год, и может незначительно продлеваться специальной коммисией. На данных 5ти летней давности, при наличии действенной статистичекой нагрузки, никто из архитекторов не будет осуществлять перерасчет фундамента.

[Инспектор 0]

По поводу "усиления фундамента": по моей информации, текущий фундамент построен с запасом прочности, позволяющим выстроить на нем здание этажностью 20 с лишним.

Хмм.. Эта инфомация из пояснительной записки архитектурной мастерской к проектной документации здания? Если нет, то она малоценна. Естественно все фундаменты, равно как детали ответсвенных машин (аля самолеты), делаются с запасом прочности. Это прописанно в правилах проектирования. Но никто не стремится настолько перезакладываться, ибо это ведет к серьезным удорожаниям себестоимости. Для справки из общего обьема бетона и арматуры на монолитном среднестатистическом здании 12-17 этажей 40% уходит в фундамент.

[pur 0]

кто нибудь забрал деньги у тропоса?

а зачем забирать и какую сумму? расторгать договор и забирать что внесли - глупость.

Надо забирать деньгами нынешнюю стоимость квартиры либо аналогичную-равноценную квартиру ( то бишь исполнения договора натуре)

[Paramedic 0]

White9

Конечно же никто не может нас обязать доплачивать за квартиры. В договоре ясно указано, что я (ФИО) заплатил за свою квартиру определенную сумму ООО "СК Тропос", а он обязуется сдать дом. Все элементарно.

Доплаты возможны только в одном случае: если мы (дольщики) перезаключим договора с Тропосом (или с другим застройщиком), в которых будет указано, что мы обязаны доплатить за свои квартиры определенные суммы. Как вы понимаете, дольщики на это не пойдут, как бы их к этому шагу не подталкивали. Поймите, мы требуем только того, чтобы Тропос выполнил свои обязательства, которые указаны в договорах.

[Paramedic 0]

12-й

Если бы администрация задерживала строительство, мы бы пожалуй, так и сделали. Вобщем-то, мы уже так делали осенью прошлого года - перекрывали круговое движение на Московском проспекте. Но тогда стройку тормозил именно башкир и его Ко. А сейчас затык в Тропосе, поэтому надо искать рычаги воздействия на Тропос.

[Пушкарская 0]

Газета ЕНП за 13 октября 2008г

Проблемы соинвёсторов:

что сделано?

Мы продолжаем знакомить читателей нашей газеты с ситуацией на строительных площадках, соинвесторы которых в своё время были обманутьи фирмамв-мошен-. никамм. Информация о её изменении на каждом объекте ежедневно поступает в рабочую группу во главе с вице-губернатором Московской области Алексеем Пантелеевьхм.

Из 143 лроблемньтх объектов, выявленных по состоянию на 1 ноября 2005 года, по оперативным данным на 9 октября 2008 года, строительство ведётся на 39. Всего на объектах работают 2360 человек.

По 64 объектам - дома сданы в эксплуатацию;

по 1 объекту - новый инвестор проводит возврат дененых средств вкладчикам;

по З объектам - новый инвестор полностью произвёл возврат денежных средств вкладчикам;

по 1 объекту - новый инвестор заключает договоры с обманутьтми вкладчиками КТ «Социальная инициатива и Ю> на предоставление квартир в других домах;

по 10 объектам - подобраны новые инвесторы, идёт оформление исходно-разретлительной документации и

прав на земельные участки под застройку; -,

по 18 объектам - ведётся разработка проектно-сметной

документации; . ‚.,

на 11 объектов КТ «Социальная инициатива и К» судеб- ными ггриставами г. Москвы наложен аресТ; 4 из них ранее переуступлены другим инвесторам, и’ там ведётся строительство.

Информация о ходе строительства следующих объектов: Ч Ч

г. Мытищя, мкр-н 17, корп. 36 (шiвестор - ЗАО ГК «Дружба»). Дом - монолитно-кириичный, 14 этажей, 2 секции, 104 квартиры. Ч Ч Ч

Отделочные работы завершены, выиолнёяы работы по монтажу электропроводки, ливнёвой канализац т4i, принудительной вентиляции; продолжаются сантехнические работы и монтаж водопровода. Монтируются лифты. На о6- екте занято 32 ч еловека. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал

2008 года. Ч

г. Мытащй, мкр-н 17, ул. Колнакова, д. 29 (инвестиор - 000 СК «Троиос»). Дом монолйтно-кириичный, блочный, 14

этажей, 182 квартиры. Ч,Ч

Строительйо-монтажные работы завершены, вып фтнено благоустройство территории. Дом готовится к вводув эксплуата,цию Сдачi дома . 4-й квартал 2008 года. ‚Ч

Деревня Мар фино Один цовского муниципального района, жилищный комплекс «Западные ворота столицы» (инвестор - ЗАО «Инвесiяи ционно-строительная компания «ЭПВИЭМ»). Дом онолитно-блочный, переменной этажности (14 - 24), 10 секций. Ч

Первая очередь строительства... Монолитные работы завершены; идёт монтаж системы отоиления, водопровода, оконных блоков и кровли, вентилируемых фасадов; идёт отделка мест общего пользования.

Вторая очередь строительства... Завершена разработка котлована, готовится фундамент.

Всего на обiекте занято 470 человек, Ввод в эксплуатацию

- 4-й квартал 2008 года.

[Пушкарская 0]

Извеняюсьза ошибки,отсканирывала газету было без ошибок,а когда перенесла на сайт оказалось, очень много ошибок.Читайте сам смысл.

[pur 0]

Пушкарская

 

а что за газета?

[Инспектор 0]

Поймите, мы требуем только того, чтобы Тропос выполнил свои обязательства, которые указаны в договорах.

Простите за риторический вопрос, но что вы будете делать, когда Тропос откажется выполнять обязательства не только де факто, но и де юре? Вариант подобного развития событий весьма и весьма вероятен...

[КроликПушистый 0]

Инспектор

Простите за риторический вопрос, но что вы будете делать, когда Тропос откажется выполнять обязательства не только де факто, но и де юре? Вариант подобного развития событий весьма и весьма вероятен...

 

 

Еще весной я говорил, что ваши договора надо зарегистрировать любым путем в регпалате, хоть по хорошему, хоть в судебном порядке.

Вы меня не послушали, а оборали.

[pur 0]

Кто-нибудь ходил сегодня к тов. Серегину? Принимал вместо него какой-то м..нь с фамилией на букву Ж

[Jackden 3]

нет никто не согласен идти в москву,

незачем им будоражить министерские умы.

лучше ждать...

[Инспектор 0]

кто нибудь забрал деньги у тропоса?

а зачем забирать и какую сумму? расторгать договор и забирать что внесли - глупость.

Вам могли бы возразить очень и очень многие инвесторы "Социальной Инициативы". Но это так, к слову... А в прочем, как Вы оцениваете шансы банкротства СК "Тропос"?

P.S. Я ни к чему не призываю! Просто интересно...

[КроликПушистый 0]

А в прочем, как Вы оцениваете шансы банкротства СК "Тропос"?

 

Весьма высокие.

 

Что тогда все будут делать при незарегистрированных договорах, не представляю.