Как продвигается строительство

[slava07_2007 1 768]

Только что разговаривала с одним знакомым , он мне сказал. что потенциальный НИ выполняет муниципальные заказы АП (это достоверно), и вполне возможно,что он возьмется нас дострить (это предположение)...Возможно у них между собой бартер..

Изменено 4 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[slava07_2007 1 768]

Есть хорошая новость от Кузнецова! С его слов сейчас идет передача нас НИ..оформлятся будет допсоглашением, в котором будет прописана смена инвестора и соблюдение передачи нас БЕЗ ДОПЛАТ!!! Это радостное событие должно произойдет после майских праздников...

Изменено 6 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[ИГ г. Пушкино 0]

Передача эта идет уже много лет.

 

Для дольщиков существенным прогрессом в развитии ситуации будет подписание официальных документов передачи прав действующего Инвестора потенциальному Новому Инвестору, в котором Новый Инвестор примет на себя в полном объеме все обязательства старого Инвестора перед дольщиками.

 

И эти обязательства должны быть четко юридически зафиксированы и завизированы всеми сторонами инвестконтракта.

 

О чем мы направили в очередной раз письмо господину Лисину В.В.

 

Дополнительно в письме приложили копию Протокола общего собрания дольщиков от 13 декабря, чтобы напомнить главе Пушкинского района о решениях, принятых на этом собрании.

 

Главе Пушкинского муниципального

района Московской области

Лисину В.В.

____________________________________

 

 

Уважаемый, Виктор Васильевич!

 

Обманутые дольщики строительства ЖК «Озерный» в очередной раз обращаются к Вам с призывом повернуть Вашу Администрацию лицом к решению проблем нашей стройки.

 

Есть два радикальных способа остановить стройку: первым – отменой разрешения на строительство - воспользовалась администрация Башкирцева, вторым – созданием заведомо невыполнимых условий для застройщика - успешно пользуется Ваша Администрация.

 

Решение Щелковского совещания 25.09.2009 г., да и Ваше личное указание на заседаниях рабочей группы от 8.12.2009 г.  и 29.01.2010 г. откровенно саботируются. Конструктивная работа по решению проблемы подменяется вялотекущими якобы переговорами с потенциальными кандидатами  в Новые инвесторы. Ваши указания о разработке условий для продолжения реализации Инвестконтракта  с внятными юридически обоснованными предложениями, заверенными сторонами контракта, не выполняются.

 

Вместо этого появляются предварительные технические условия от 26.02.2010 г. на теплоснабжение, которыми предлагается Застройщику в течении двух лет (срок действия ТУ) собрать исходно разрешительную документацию, оформить землю, разработать, согласовать, утвердить и практически реализовать по сути проект реконструкции трех котельных с тепловыми сетями, вплоть до установки входных приборов учета в существующих домах, ввести объекты в эксплуатацию, и всю исходно разрешительную и исполнительную документацию сдать в МУП «Теплосеть». Разработка и реализация такого проекта значительно превысила бы и по средствам и по времени достройку наших трех домов Первой очереди. Требование безвозмездного выполнения таких, с позволения сказать,  «технических условий»  грубейшее нарушение законодательства Российской Федерации и создает почву для коррупционных действий.  Не лучше положение и по остальным ТУ.  Однако на заседании рабочей группы от 25 марта текущего года, возглавляемом руководителем Вашей Администрации Соломатиным В.А., появление таких ТУ не только никого не смутило, но и получило поддержку. Вот позиция Вашей Администрации:

 

«- Какой вам еще документ для нового инвестора нужен? Если у вас есть кандидат присылайте его к нам. Будем с ним разговаривать. 

- Инвестконтракт на строительство Жилого Комплекса в целом экономически привлекательный? Забудьте. Есть объект – достройка трех домов.

- Реальная стоимость достройки 180, максимум 210 млн рублей? Ничего подобного. На достройку надо 450 млн рублей.

- Дольщики не согласны на доплаты? Создадим альтернативную инициативную группу, переизберем Правление ТСЖ.»

 

Уважаемый Виктор Васильевич, уже почти два года Ваша Администрация лелеет идею фикс локализовать Первую очередь строительства в отдельный объект, переизбрать ИГ и Правление ТСЖ и уже в новом составе переложить на них всю ответственность за достройку домов за счет доплат. Не пора ли вернуться к нормальной работе, к здравому смыслу?  Ведь если бы были узаконены нормальные условия для продолжения реализации Инвестконтракта, то не только нашлись бы кандидаты в новые инвесторы, но и действующий Инвестор наверняка нашел бы средства для продолжения строительства. Это понятно уже всем, кроме Вашей Администрации.

Ждем Вашего решения.

 

P.S.

1. Учитывая, что по непонятным причинам Протокол общего собрания дольщиков от 13.12.2009 г. до Вас не дошел, повторно направляем Вам копию указанного Протокола на двух листах.

2. В Дополнительном соглашении к Инвестконтракту о передаче функций Инвестора новому юридическому лицу должны быть пункты, гарантирующие выполнение Новым инвестором обязательств старого Инвестора перед дольщиками. Текст этих пунктов убедительно просим согласовать с Инициативной группой.

 

О принятом решении просим обязательно информировать Инициативную группу

 

По поручению покупателей квартир, с уважением,

Председатель инициативной группы,

Председатель Правления ТСЖ «Озерное»          Новотный С.В.

 

 

 

.

Изменено 6 мая, 2010 пользователем ИГ г. Пушкино

[slava07_2007 1 768]

В мае должно всё решиться. И судя по надежной репутации Застройщика, наши права нарушены не будут .... нам остается только ждать и верить

Изменено 7 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[Владимир. 0]

Заезжал в среду на строику. Разговаривал со сторожами. С их слов Кузнецов недавно приезжал на объект. На вопрос: когда начнется стройка? Ответили в конце мая.

[Высотка 9]

ОЧЕНЬ хотят получить остальные очереди. Как долго все это будет, пока не сказали.

 

пусть читают земельный кодекс, облом им светит

 

жаль но факт...

[slava07_2007 1 768]

мы в России живем...всё решаемо

[Высотка 9]

всё решаемо

 

дай-то Бог, просто их легко прокинуть по! закону

[Высотка 9]

Ириска, кто может дать такое обещание?! если отдать остальные очереди можно только исключительно по конкурсу(КОДЕКС)? допустим какой-то застройщик взялся достраивать и достраивает, входит в затраты... а по новым домам конкурс выиграет, например пик, или дск-1 или ещё кто-то, тогда какой ему кайф заморачиваться?!

[Высотка 9]

Ириска

А если остальные очереди сейчас принадлежат нашему горе-строителю. У него вместе с нашими домами не могут забрать стройку и отдать НИ? По крайней мере администрация на этих условиях и договаривается с НИ.

разве у него земля в собственности?!

[nataly235 0]

Парят нам мозг, что придет новый инвестор, с которым договорились. Время золотое теряем, все равно земля -по Аукциону, и условия разрабатывать для него по -любому, лучше бы научились, как проводить их , чтобы свои выиграли, все равно по -другому не захотят-жабка замучит.

[slava07_2007 1 768]

АП знает как сделать так, чтобы выигрывали те, кто надо, чужие по пушкинской земле не ходят...а вот про жабу это точно...сейчас если НИ не удовлетворит запросы АП и Тропоса, так и будет и стоять еще Озерному скелетами в центре города неизвестно сколько...скоро узнаем, к концу этой недели прояснение какое-то уже будет.

[nataly235 0]

slava07_2007

Дай то Бог, чтобы так было, лето -самый строител. сезон

[1039 2 079]

Коллег с Озерной г. Пушкино можно поздравить. К ним на стройку заходит крупная строительная фирма Евросибспецстрой и обещают их достроить за год и без доплат.

 

МОЖНО ПОЗДРАВИТЬ?????????????????????????

[Высотка 9]

Коллег с Озерной г. Пушкино можно поздравить. К ним на стройку заходит крупная строительная фирма Евросибспецстрой и обещают их достроить за год и без доплат.

 

если правда, примите поздравления!