ЖК "Высотка".

[Высотка 9]

Побывали на экскурсии в этом доме

 

Наверное, стоит поменять ник с Высотки на Экскурсовода...

я-то думал , что вы покупатели, а вы по стройкам на экскурсии ходите...

 

Если уж не шлагбаум, то подобие охраны возле дома или на крайняк в подъезде, огороженная территория и отсутствие лавочек возле подъезда

территория огороженная будет, коммуникации под шлагбаумы, комната привратника , домофон-и открывание наружной двери с кнопки тоже, а вот делать вам территорию с проходным режимом ЧОПами и т.д. или нет - это уже решает ТСЖ, застройщик не имеет права, да и не видит в этом смысла, что-то навязывать жильцам

 

Подземный паркинг? Тоже нет. Жаль  И придомовая стоянка на 100 с чем то машин оптимизма не прибавляет, поскольку она будет открытой и зимняя возня с машиной изрядно утомит

 

подземный паркинг - может себе позволить очень небольшое число лиц, а недорогой закрытый! бокс - любой. я встречался почти со всеми покупателями, майбахов ни у кого нет

 

Соверменные коммуникации. Инженерия, электрика, не скрипучие, не ломучие лифты. Далее...смутила толщина фасадных стен состоящая из блоков(газо-пено...х.з?) утеплителя и керамо плитки. Достаточно ли этого пирога? А если на улице мороз? Чо тада? На эти вопросы наш ГИД не ответил

 

ну прям не ГИД, а ГАД-его били, а он не ответил вообще-то рассказывал и в форуме писал, но повторюсь - нам есть чем гордиться.

В доме будут все современные коммуникации - телефон, интернет, цифровое телевидение + даже домофон и радиоточка . Вся электрика выполнена (и вы её видели воочию), лифты не скрипучие, не ломучие и не падучие. Если интересует марка-могу уточнить, знаю только что выполнены будут в люксовом исполнении

ну и последнее, про тепло - тот пирог - двойного утепления, что у нас выполнен, на сегодня является самым теплым вариантом исполнения домов. По оценке проектировщиков, в случае полного отключения тепла зимой, квартира будет держать достаточную температуру (+18) трое суток

[Высотка 9]

И главное, допустим все устроило,подошли к покупке....кто продавец квартир в этом доме?

Агенство недвижимости Диамант. На наш вопрос в офисе об ответственности за чистоту продажи они ответственности не несут. То есть опять классика жанра...если одна и таже квартира продана несколько раз.. спросить будет не с кого в итоге

 

1. вообще-то, договор вы заключаете с застройщиком , который несет всю полноту ответственности за исполнение своих обязательств!

2. а вот за качество договора и оформление помещения в последствии Вам в собственность-ответственность несем мы

 

В офисе ЮИТа по соседству стоит очередь за квартирами, там как то все ясно и понятно...квартиры от строителей...и нет вопросов, а здесь агенство недвижимости, получили комисионные за продажу и адьёс...потом все вопросы к ЯНдексу

 

ВИТ, ЮИТ-очень хорошие компании и мы рады, что у них очередь. Но проблема в том, что мы строим дом за свои деньги и на этапе строительства особо в привлечении средств не нуждаемся, потому сейчас в очередях не заинтересованы. Потому и не рекламируемся. По этому дому нам хватает продажи 2-3 квартир в месяц для поддержания интереса.

Вот построим дом, введем в эксплуатацию, оформим в собственность застройщика, тогда и начнем активные продажи , и, конечно, хорошо пропиарим домик.

[Высотка 9]

а здесь агенство недвижимости, получили комисионные за продажу и адьёс...потом все вопросы к ЯНдексу 

Вопрос собсно наиважнейший как быть с чистотой сделки -раз? С кого потом спрашивать за сроки сдачи, возможные косяки стройки и прочее -два?

 

мой совет, дождитесь, когда застройщик будет продавать оформленные на себя в собственность квартиры и берите как вторичку, простая купля-продажа, самая прозрачная сделка.

[kakitaki 0]

Сколько квартир в этом доме отдают очередникам?

[Высотка 9]

Сколько квартир в этом доме отдают очередникам?

 

А зачем? Мы единственная компания-застройщик в городе, кто смог себе позволить купить земельный участок для строительства многоквартирного дома в собственность. Соответственно у нас нет доли города-нет очередников.

Вероятнее всего, мы единственные, кто может отвечать за свои обязательства чем-то более существенным, чем ООО с уставным капиталом в 10 тыс рублей.

[kakitaki 0]

Сколько квартир в этом доме отдают очередникам?

 

А зачем? Мы единственная компания-застройщик в городе, кто смог себе позволить купить земельный участок для строительства многоквартирного дома в собственность. Соответственно у нас нет доли города-нет очередников.

Вероятнее всего, мы единственные, кто может отвечать за свои обязательства чем-то более существенным, чем ООО с уставным капиталом в 10 тыс рублей.

Мы единственная компания-застройщик в городе, кто смог себе позволить купить земельный участок для строительства многоквартирного дома в собственность

 

 

Если я правильно понял, на этом месте предполагалось что-то наподобие больнички, задолго до вас и монолитные конструкции возвели с учетом первоначального проекта, а вы уже попытались сделать ремейк жилого дома из того что было брошено администрацией на произвол судьбы. Так, как вы могли купить земельный участок под строительство жилого дома, на месте уже начатого строительства вполне конкретного мед. учреждения. Что то тут не сходится.

[kakitaki 0]

Вероятнее всего, мы единственные, кто может отвечать за свои обязательства чем-то более существенным, чем ООО с уставным капиталом в 10 тыс рублей.

 

 

Да, это я уже понял из предыдущих постов....Кальвадосом

[astronavt 0]

Высотка, скажите, когда планируется реконструкция котельной?

[Высотка 9]

Да, это я уже понял из предыдущих постов....Кальвадосом 

 

в том числе и кальвадосом, и дело идет к тому, что не пить мне ни своего кальвадоса, ни чужого шампанского...

[Высотка 9]

Высотка, скажите, когда планируется реконструкция котельной?

увы, теперь уже в следующий межотопительный сезон, в эту зиму будем греть дом передвижной котельной

отсюда и перенос сроков ввода в эксплуатацию

[kakitaki 0]

Так и не получил ответа на свой вопрос:

 

"""""""Если я правильно понял, на этом месте предполагалось что-то наподобие больнички, задолго до вас и монолитные конструкции возвели с учетом первоначального проекта, а вы уже попытались сделать ремейк жилого дома из того что было брошено администрацией на произвол судьбы. Так, как вы могли купить земельный участок под строительство жилого дома, на месте уже начатого строительства вполне конкретного муниципального мед. учреждения"""""""

 

 

И всё-таки получено разрешение на строительства дома как вы кажется обещали должны были быть получены еще в мае? Документы у вас в офисе конечно?

[mirror 31 184]

Еще фото.

[Высотка 9]

Пойду в обратном порядке...

 

И всё-таки получено разрешение на строительства дома как вы кажется обещали должны были быть получены еще в мае? Документы у вас в офисе конечно? 

 

ИРД в офисе

 

Так, как вы могли купить земельный участок под строительство жилого дома, на месте уже начатого строительства вполне конкретного муниципального мед. учреждения

 

мы уже купили - как офисное здание и землю

 

а вы уже попытались сделать ремейк жилого дома из того что было брошено администрацией на произвол судьбы

 

ремейк из офисного здания,причем-шикарный получился ремейк, см фото

 

отдельно спасибо mirror

[виконт 0]

Все привет! Была на экскурсии в этом прекрасном доме планировка квартир шикарная , яконечно совсем не понимаю в строительстве, но мне показалось все достойно. Я хочу купить квартиру в этом доме, но смущает тот факт, что продает агенство. Подскажите с кого потом спрашивать?

[mirror 31 184]

виконт

Подскажите с кого потом спрашивать?

Ознакомьтесь с договорами - там все прописано.