Жилой комплекс "Элита"

[key 1]

С момента отключения отопления, из крана течет просто тепленькая водица, даже если включаю чисто горячую воду. Естественно, расход теперь горячей воды значительно увеличился, а, следовательно, и плата. Соседи, поделитесь, может это до одной моей квартиры горячая вода доходит чуть теплая. Не сильна совсем в вопросах инженерного обеспечение дома, но в подвале у нас, вроде, имеется котел, который доподогревает воду, приходящую от котельной, может, его тогда на лето УК решила вообще отдыхать отправить.

Эта проблема уже носит постоянный характер, совет пишите жалобу в управляющую компанию. Может как-то количеством обращений удастся что-то изменить. На наши обращения ответ следующий: котельня дает такую воду. Честно говоря уже задолбало это, ибо ощущение какой-то бесполезности обращений присутствует. Но лично у нас счетчиков на воду нет, а вот жильцов со счетчиками я не очень понимаю, ведь есть же четкая норма - температура горячей воды должна быть от 60 до 70 градусов. А у нас в доме она частенько 40-45

Изменено 9 июня, 2014 пользователем key

[Гуннхильд 12 970]

Жалуйтесь не на форуме, а в жилинспекцию Московской области: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/98696-novosti-zhkkh/?do=findComment&comment=3684071

[Vinipih 0]

Всем доброе утро!

Никто не в курсе, что там с ЕРКЦ пушкинским? телефоны не существуют, недоступны.. квитанций нет..

[Gorchik 8]

Vinipih , ЕРКЦ пушкинское ответило по телефону, что они нами не занимаются.

Квитанции должен присылать МОСЭНЕРГОСБЫТ. Туда я пока не дозвонилась (много линий и автоответчик((( ), при дозвоне нужно иметь при себе квитанцию - чтобы сказать номер лицевого счета.

[Vinipih 0]

Vinipih , ЕРКЦ пушкинское ответило по телефону, что они нами не занимаются.

Квитанции должен присылать МОСЭНЕРГОСБЫТ. Туда я пока не дозвонилась (много линий и автоответчик((( ), при дозвоне нужно иметь при себе квитанцию - чтобы сказать номер лицевого счета.

Интересно.... а кому мы тогда за май платили?? (я им тогда звонил-нами занимались ). Както все странно..

[тополь 178]

Интересно.... а кому мы тогда за май платили?? (я им тогда звонил-нами занимались ). Както все странно..

Может быть мошенникам?

[Saper 146]

Куда платить то ? В карманный пушкинский erkcp.ru или в губернаторский Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ ?

 

Губернатор победил и отжал кассу у местных ?

[TANK 26]

Че то тихо у нас как в морге.

Давайте хоть немного поговорим.

Например куда делась строка отопление в платежке? и если она будет теперь только в отопительный период будет ли перерасчет за прошлые месяцы этого года когда эта строка была.

И меня например достал фургон который каждый день с утра разгружается у первого подъездой с прессой для магазина. При наличии отдельной разгрузочной площадки это просто хамство. Второй раз срываюсь на водилу. Говорит а что делать? ворота только в 9 открывают и они ждать не хотят.

А мне пох на него. Есть постановление Главного сан врача от 10.06.2010 г №64. п 3,7 Которое запрещает разгрузку в жилой зоне.

Напишу письмо нач магазина. ПУскай проведет беседу. НЕ поможет пойдет жалоба в роспотребнадзор

[Помещение № 1]

Интересны мнения  собственников помещений, как нежилых помещений так и квартир.

У кого какие квитанции на оплату в доме? Публикуйте свои квитанции. Есть подозрение, что тарифы у всех разные.

Директор Мастер Класса Баринов ссылается везде на загадочное собрание 2007 года. С тех пор, вроде бы собраний не было?

Зато сейчас Баринов проводит странное заочное собрание по установке общего прибора учета отопления. Но этот прибор учета уже стоит в доме давно. На сайте УК есть копии показаний этого прибора. И если Мастер Класс выставляет квитанции на отопление пропорционально на 12 месяцев по метражу, то он обманывает нас всех. Баринов получает счета из Теплосети  по гикокалориям. Дальше Баринов выставляет свои счета собственникам исходя из метража помещений, а это значительно дороже.

Разница оседает в карманах Мастер Класса.

Фото взято с сайта УК. Показания прибора учета за август 2014.

Изменено 19 октября, 2014 пользователем Помещение №

[tristan 0]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Собираюсь приобрести жилье в вашем доме. Заметил что в целом по дому достаточно много предложений продажи, гораздо больше чем в любом другом доме, за исключением ЖК "Жемчужина". С чем это может быть связано? Есть ли какие-то особенности в вашем ЖК? И интересно как сказывается на вашем быту непосредственная близость с котельной? Заранее спасибо.

[S1gma 23]

Хз вроде нормально всё

[TANK 26]

Народ. Вы читали объяву про собрание в субботу? почему так мало народу пришло? все с горки катались наверно в это время?

Спасибо всем тем кто пришел.

 

Для тех кто не пришел краткое содержание.

 

Встал вопрос выбора совета дома.

Вопрос этот не простой. Нужен он или нет не понятно. Одни говорили что нужен, вторые что нет. Вторые давили на то, что совет не юридическое лицо, нигде не зарегистрировано будет и доверенность от своего имени ему никто давать не захочет. Вывод из этого надо создавать ТСЖ. Оно спасение от всех бед.

Возможно это и так, но видя как собирается наш дом на собрания ( а было человек 10-15) мое мнение что это просто нереально.

Выбрать совет наоборот можно было бы намного проще, это не ТСЖ куда люди боятся идти ( а возможно специально не пойдут, потому как это люди лояльные к нашей УК). Совет позволил бы хотя бы заставить УК выдать отчетность по нашему дому.

Ни один житель не знает куда расходуются средства перечисляемые в УК. Никто не знает должников по квартплате нашего дома. Никто не знает что входит в общедомовые расходы.

Никто ничего не знает.

Поэтому выбор хотя бы совета позволило бы хоть как то контролировать УК.

После совета можно попробовать и продавить ТСЖ.

 

Второй вопрос это установка шлагбаума на въезд.

Вопрос интересный и долгоиграющий. Наш двор это для двух домов. Надсоновская 24а обслуживает город, и неизвестно как они отреагируют на это.

Есть возможность техническая установить видеонаблюдение на въезд  и вывести все это дежурному УК. Он в принципе там постоянно сидит поэтому может нажать на кнопочку и впустить машину скорой помощи например или пожарку.

Но опять же на это надо разрешение и т.д.

УК это нафиг не надо.

Опять же надо решать всем домом. Опять собрание и т.д.

Совет дома мог бы решить этот вопрос без собрания. но его у нас нет. (((

 

На собрании УК уверяли, что они и снег чистят. Да чистят. При нас чистили ВИП парковку. И шлагбаум они там поставили ради нас. Ради того чтобы мусорка вывозилась вовремя. Все ради нас дорогих. Короче опять мямлили что они белые и пушистые.

 

Порешали на том , что проведем заочное голосование. Каждому в почтовый ящик будет положен листочек с вопросом.

Что мы создаем.

Совет дома или ТСЖ.

Возможно будет вопрос про шлагбаум.

 

 

ПРОШУ КАЖДОГО ОТНЕСТИСЬ К ЭТОМУ ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНО.

ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ И ЛИЧНО СОБСТВЕННИКУ ОТНЕСТИ ДЕЖУРНОМУ УК ПОД РОСПИСЬ.

 

Есть инициативная группа которая проверит анкеты и исходя из результатов будем думать как жить дальше.

 

Есть вопросы? )) предложения? все обсуждаемо

 

Хватит сидеть на заднице ровно и ждать у моря погоды. Квартира Ш продается давно. Офис тоже. Поэтому нечего боятся и надо действовать.

[Гуннхильд 12 970]

Встал вопрос выбора совета дома. Вопрос этот не простой. Нужен он или нет не понятно. Одни говорили что нужен, вторые что нет. Вторые давили на то, что совет не юридическое лицо, нигде не зарегистрировано будет и доверенность от своего имени ему никто давать не захочет.

Выбор совета дома - это обязанность жителей. Никакие доверенности участникам совета дома никто не дает, участники, являясь собственниками, уже имеют все права, которые есть у собственников. Подробнее здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/99033-sovet-doma/

 

Возможно это и так, но видя как собирается наш дом на собрания ( а было человек 10-15) мое мнение что это просто нереально.

 

Вы просто проведите ОСС по всем правилам. Сначала оченое, на котором не собирается кворум. А потом - заочное, когда повестки рассылаются по почте, и далее энтузиасты топают по квартирам, собирая ответы. Подробнее здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/99206-provedenie-obschego-sobraniia-sobstvennikov/ П.С. То, как вы сейчас хотите провести ОСС - незаконно и оспаривается в суде.

[TANK 26]

ПОка ничего не создается. Будет просто опрос, что хотят жители.

После этого надеюсь будем делать как надо.

[TANK 26]

Выбор совета дома - это обязанность жителей. Никакие доверенности участникам совета дома никто не дает, участники, являясь собственниками, уже имеют все права, которые есть у собственников. Подробнее здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/99033-sovet-doma/

Полномочия председателя.

 

"3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме"

 

Вот про это доверенность речь. Доверенность лицу , без юридической привязки.

Изменено 26 января, 2015 пользователем TANK