микрорайон Серебрянка, дом 47

[Wide 0]

Не уверена, что Фомин в субботу бывает....

А если попробовать договориться с ним ?

[DIMDIM 0]

На основании какого закона их оштрафовали?

КоАП Статья 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

 

Думаю, что не могли их оштрафовать по ст. 14.28, так как

она принята только в ноябре прошлого года, а все договора бы ли заключены раньше.

Закон не имеет обратной силы.

 

ст.54 Конституции РФ

1. Закон, устанавливающий или отягчающий ответственность, обратной силы не имеет.

2. Никто не может нести ответственность за деяние, которое в момент его совершения не признавалось правонарушением. Если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, применяется новый закон.

 

У меня есть ответ из МСКМО за подписью Чугунова, в котором сказано

цитирую

"Действующее законодательство не препятствует заключению гражданами договоров, отличных от договоров участия в долевом строительстве, но без тех защитных мери гарантий которые предусмотрены Законом."

[Firefox 0]

Wide , попробовать можно...... но это не в его интересах. вообще у меня создается впечатление, что он "бегает", застаю его в офисе, только тогда, когда приезжаю в офис без предупреждения, и вижу его машину у офиса!

[Wide 0]

"Подсмотрел" у соседей:

 

30 марта в Министерстве строительного комплекса Московской области заместитель министра строительства Правительства Московской области А.А.Чугунов провел совещание по вопросу реализации инвестиционных проектов на строительства жилых домов на территории Пушкинского района: г.п.Пушкино мкр. «Серебрянка», квартал №13, д. №№ 47, 48; п.Лесной, ул. Советская, д. № 38 и ул. Центральная, д. №№ 11, 15; пос. Челюскинский, ул. Большая Тарасовская, д. № 108; ул. Писаревская, д. № 5; ул. Озерная, корпуса А, Б. В.

 

В совещании приняли участие представители: Министерства строительного комплекса Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области, Главгосстройнадзора Московской области, ГУ «Мособлгосэкспертиза», администрации Пушкинского муниципального района, сельского поселения Тарасовское, компаний застройщиков и инвесторов: ООО СК «ТРОПОС», НП «Центр содействия реформированию ЖКХ», ФГОУ РИАМА, ООО СПФ «Строймонолит», ОАО «Мособлкапстрой», ООО «Стройперспектива +».

 

По результатам работы совещания были выработаны совместные согласованные решения по завершению строительства объектов.

[Wide 0]

Wide , попробовать можно...... но это не в его интересах. вообще у меня создается впечатление, что он "бегает", застаю его в офисе, только тогда, когда приезжаю в офис без предупреждения, и вижу его машину у офиса!

Сегодня он был в офисе, к нему даже парочка дамочек преклонного возраста приехала обсудить поправки в ДДУ.

 

Получается, с более высокой степенью вероятности его можно застать в рабочий день.

Изменено 30 марта, 2010 пользователем Wide

[Светлана_К 0]

Не уверена, что Фомин в субботу бывает....

А давайте на этот случай подготовим коллективное письмо с приложением нужного нам варианта договора. Подпишем, наши вопросы обсудим (на теплом диванчики да с рыбками ), и оставим Фомину для размышления. Ему по-любому сложнее будет не согласится с нами, если даже ему расскажет секретарша о нашем визите.

Хотя поставить его в известность надо!

 

aartemy, wide так как на счет коллективного письма или заявления???

[Wide 0]

Не уверена, что Фомин в субботу бывает....

А давайте на этот случай подготовим коллективное письмо с приложением нужного нам варианта договора. Подпишем, наши вопросы обсудим (на теплом диванчики да с рыбками ), и оставим Фомину для размышления. Ему по-любому сложнее будет не согласится с нами, если даже ему расскажет секретарша о нашем визите.

Хотя поставить его в известность надо!

 

aartemy, wide так как на счет коллективного письма или заявления???

Боюсь, что его надо лично по этому вопросу посещать.

Для примера, мы вот сегодня ездили за договором. Предыстория: жена звонила две недели назад

 

- Звоните через неделю - сделаем,

Ок, позвонила через неделю,

- Сделали!?

- Нет, позвоните в конце этой, в субботу

- Хорошо

 

В итоге, после всех этих перезваниваний, мы приехали сегодня, и дэвочка делала прямо при нас этот договор. Потеряли час на этом. И что-то мне подсказывает, что с передачей фомину это будет выглядеть практически так же. Хорошо, если я ошибаюсь.

Сегодня при нас пара теток приезжала с тем же вопросом, насколько я понял, они были с Пушкинской 21 (даже не знаю что у них там) по словам теток, у дома нет крышы, и они бабло собирают, чтобы достроить. Так вот они к фомину попали, с ним обсудили "неточности" как они назвали потом, а потом стразу к той же девочке, которая нам договор оформляла, изменять этот самый договор, то, о чем они с фоминым договорились.

 

Многолюдность данного мероприятия поможет минимизировать их работу, т.е. мы можем договориться об одном и том же, и тогда проще внести изменения, а фомину меньше тратить времени на обсуждение договора с каждым из нас, а как уж он расценит - поглядим

 

Надо больше мнений по этому вопросу тогда и решим как действовать.

[ерик 5]

Я поддерживаю Widа, нужно коллективно согласовать договор с фоминым, что бы потом всем подписывали один и тот же договор!

[Yolka 0]

Ерик, прокомментируйте, пожалуйста, фразу господина Морозова Г.И.:"Долг по арендной плате составляет 11 млн. руб. Договор действует до июля 2010г. Основания для продления договора отсутствуют. " Это относилось к обсуждению именно нашего дома? Я правильно поняла?

Протокол прочитала по ссылке http://files.mail.ru/FKK29D

[Wide 0]

ерик

Натолкнулся на следующую информацию у славян на сайте:

 

Внесение изменений в проектную декларацию

 

Т.е. застройщик не с нулевым балансом. Судя по этой отчетности.

[ерик 5]

Ерик, прокомментируйте, пожалуйста, фразу господина Морозова Г.И.:"Долг по арендной плате составляет 11 млн. руб. Договор действует до июля 2010г. Основания для продления договора отсутствуют. " Это относилось к обсуждению именно нашего дома? Я правильно поняла?

Протокол прочитала по ссылке http://files.mail.ru/FKK29D

Славяне задолжали администрации за аренду земли на которой они ведут стройку, т.е. дома: 47.48!!! а срок договора истекает в июле, если славяне не загасят долг перед администрацией то договор не продлят!!!!

[aartemy 2]

в субботу 3 апреля будет обсуждение пунктов ДДУ по нашему дому.

Состоится в офисе Принед г. Королёв: пр-кт. Королёва д. 22

Я договорился с Сергеем Константиновичем о встрече на 11 часов утра.

Будем обсуждать внесение изменений в пункты договоров, уточнение формулировок (рыба выложена на одной из предыдущих страниц).

Обсуждаться с Фоминым будет только договор. Митинги и вопросы по стройке - исключены из повестки. Желающие высказать мнение, дать предложения и задать вопросы могут сделать это либо на форуме, либо подъехать в указанное время.

Встречу можно приурочить и к желанию познакомиться (но не злоупотребляя гостепреимностью Принедовского офиса).

 

Мой телефон 8-926-563.49.62 Артемий.

PS: не шутка.

[prostoI 0]

в субботу 3 апреля будет обсуждение пунктов ДДУ по нашему дому. Состоится в офисе Принед г. Королёв: пр-кт. Королёва д. 22 Я договорился с Сергеем Константиновичем о встрече на 11 часов утра.

Друзья, какие новости по этому поводу?

[aartemy 2]

добрый день. Проблемные/спорные пункты обсуждены с Фоминым , черновик изменений он взял на согласование. Устно было сказано, что большинство поправок будут приняты, откорректированная рыба договора будет выслана мне и выложена тут на форуме.

Не удержались и по вопросу текущего строительства. Как показывает практика, прогнозу С,К,Фомина сбываются редко, но соообщил он следущее:

Средства на строительство ожидается получить от последующих объектов славян (каких не уточняется), а так же от продажи оставшихся квартир, которых осталось не 9, как считается (и было указано в письме от самого Фомина) а гораздо больше. Начало строительства ожидается "в конце весны-начале лета". ТУ на газ (или некие другие гарантии) есть, но найти не смог, обещал ознакомить.

Короче, разговор ни о чем, а вот рыбу ДДУ жду во вторник.

По сообщению секретаря Принед, ДДУ (исходный вариант) забрали уже порядка 20 человек. Из них уже подали на регистрацию порядка 5 человек.

[ботаник 0]

По сообщению секретаря Принед, ДДУ (исходный вариант) забрали уже порядка 20 человек. Из них уже подали на регистрацию порядка 5 человек.

Все верно. я сдал документы в четверг и был 6-ым.