Программа "Обеспечение жильем молодых семей"

[Chip_SET 963]

Давай здесь.

[Ф.Слон 0]

ну хорошо. вот иховые условия:

- оба супруга обязательно должны иметь московскую прописку (мне чтобы встать на очередь пришлось прописаться к жене)

- семья должна стоять на муниципальной очереди (нам пришлось это сделать, убили год на это, с первого захода не получилось)

- размер субсидии зависит от срока постановки на очередь (нам ничего бы не доплатили, так как только встали. Реальная доплата тем кто стоит больше 10 лет. отсюда вопрос я или супруга еще давным давно должны были стоять на очереди, т.е. еще когда мы были детьми, ведь это молодая семья и нам нет 30)

- на каждого рожденного ребенка после постановки на очередь списывают 18 м кв. у нас уже двое детей, больше нам не надо. почему мы должны платить "по полной"?

- до 2005 года стоимость м кв была 11000 руб, с 2005 20000 руб без гарантии от повышения

- квартиры дают паршивые в самых дешевых панельных домах в неудобных районах, окраинах Москвы. (по мне так лучше Серебрянка чем Южное Бутово )

- хамское отношение со стороны чиновников (сколько я туда ездил и собрал бумажек, только матом могу рассказать, так лексики не хватит )

- квартиру нельзя продать раньше чем через 5 лет и выплатить долг тоже нельзя.

- пока не расплатишся квартира не твоя, живешь на основании филькиной грамоты. (мы хотели сразу расплатиться продав имеющееся жилье по рыночной стоимости)

- необходим первый взнос. методы накопления - грабительские (не буду подробно описывать тут, провел анализ механизмов ими предлагаемых и сделал такой вывод. поверьте на слово, я сотрудник банка и кое-что в этом понимаю, можете в этом считать мое мнение экспертным )

- ждать неизвестно сколько, может год, может пять, ничего сказать не могут толком.

- короче, дело к ночи, целевая аудитория программы: молодая семья без детей, кто-то из молодых стоит на очереди муниципальной с годом постановки до 1990 (еще родители в ставали когда "молодые" были детьми), оба с московской пропиской, проживают с родителями, есть деньги на первый взнос и немаленький доход для ежемесячных выплат. И все это происходило до 2005 года! так как сейчас брать квартиру за 20000 р метр смысла просто нет! тогда мало было народу в очереди, цена ниже, условия мягче, кое-кто в Москве успел получить жилье. сейчас смысла вообще нет, только потеряете время.

 

ЗЫ Мы решили вопрос всего за месяц - но купили не задрипаную московскую панельку, а отличную квартиру в Серебряном Береге на теже деньги и без проблем и тупорылых ограничений. для меня и моей семьи не стоит вопрос "есть ли жизнь за мкадом", пусть в этой очереди московские снобы стоят

[pitbulchik 20]

Скажите,,,,..... вот мы с мужем прописаны в Пушкинском районе. Он в п.Доброе, я в Зверосовхозе, это по Красноармейке. Мне 21, ему 26 лет. У нас скоро появиться ребенок. И что, нам обсалютно ничего не светит?????????? И еще. Муж заробатывает вполне нормально, но вот не можем мы откладывать на первый взнос!!!! Тогда мы будем без денег, да долго копить придется!!!!!! Продать нам тоже нечего! Я прописана у мамы, а там еще и брат, это в двушке. Муж у своей мамы, тоже двушка, но вообще служебная!!!!!!!!! Есть ли программа кредитования молодых семей, где можно преобрести квартиру без первоначального взноса????????

[Ф.Слон 0]

есть у сбера с первым взносом 10% и учетом дохода всей семьи, в т.ч. родителей. совсем без первого взноса не бывает

[pitbulchik 20]

Ф.Слон

значит не судьба!!!!!!!!!!! С доходом родных не очень!!!!!!!!! Свекровь пенсионерка, у мамы так себе! А больше никого и нетуть!

[serg71 3 706]

еще. Муж заробатывает вполне нормально, но вот не можем мы откладывать на первый взнос!!!!

 

Объясните мне тупому - откладывать не можете, а платить гасить кредит и проценты думаете, что сможете?

Что-то не складывается.

[Sergola 74]

Структуру налапничества чиновников пройти бесплатно просто нереально и это не только в таких программах как "помощь молодой семье", но и везде. Не надо ждать помощи, потому как ее скорее всего не будет, бюрократические кровососы не заинтересованы в 100% раздаче бесплатного жилья, это слишком большие деньги! Та малая доля бесплатного пирога которая останется для населения в любом случае будет раскидана "по своим"....

Сам не раз сталкивался с программой обеспечения военнослужащих бесплатным жильем, результат всегда один и тот же:

- генерал получил 3х комнатную

- сын генерала 3х комнатную

- дочь генерала 2х комнатную

и т.д.

А для того человека:

- которому реально требуется улучшение жилищных условий

- который в однокомнатной 15кв.м квартире с 2мя детьми и женой ютиться

средств не найдется, потому как у него нет блата, нет веса, нет связей.

 

А кредитование это страшная палка о двух концах. Мне недавно рассказывали (убеждающе-препиваючи), что мол в США весь средний класс в кредит живет и живет КРАСИВО...машина в кредит, дом в кредит, дача в кредит....все в кредит. И мне предлагали в кредит все набрать. Только вот на вопрос какая в США средняя ЗП в месяц никто не смог ответить и кто такой средний класс с которым меня сопоставляли.

Оф. данные департамента статистики США:

среднее пособие по безработице на 2004 год - 800$.

Многие ли сейчас из нас-работающих могут похвастаться такими заработанными нами деньгами? Думаю что нет.

По независимым оценкам средний класс в России, это люди с ежемесячным доходом от 2000$.

Задумайтесь. Можно ли потянуть кредит на квартиру начиная "с нуля"? Можно ли остаться в нашей стране не обманутыми "красивыми договорами" и блестящей рекламой?

Спасибо.

[Ф.Слон 0]

ситуация очень тяжелая с жильем. что-то могут только те сделать, кто еще при большевиках получил жилье, желательно в москве. (как у нас получилось по счастливому стечению обстоятельств) или надо иметь действительно доход, как Сергола пишет, более 2000 зелени. грустно

[serg71 3 706]

Имея порядка 15 тыс. руб на двоих (если есть крыша, пусть и тесная) вполне нормально можно прожить.

Да понты придется уменьшить, иногда подумать куда и зачем потратить денежку.

Соответсвено с доходом в 30 тыс. уже можно подумать о решении проблемы.

А это не такая уж недостижимая сумма для Москвы.

[Ф.Слон 0]

на 15 тыр нормально? маловато будет. ИМХО разумеется

[serg71 3 706]

Вы это раскажите людям, которые живут втроем-четвером на 8-10 тыс и вполне нормально себя чуствуют.

Ясно же написано - понты уменьшить, включить думательный агрегат.

Конечно, если по три раза в год купаться в Египет летать и трубу менять раз в полгода, потому что "неактуально уже" то и полтиник впритык будет.

В принципе у меня с женой немногим больше выходит (правда без учета квартиры). Правда иногда порукам стучать надо.

[Ф.Слон 0]

думательный аргетат действительно надо держать включенным, только не в направлении уменьшения расходов, а увеличения доходов. ИМХО нельзя себя ограничивать, один раз живем, каждый день - единственный. На отдых личноя вообще последний раз в 97 годе летал, но что поделаешь.... усе равно 15 мало! и 30 тоже, не отложишь на квартиру. Элементарно посчитайте - % роста цены жилья в год и сумму в 6000 баксов (ежегодно если половину от 30-ки откладывать) помрешь раньше чем накопишь

 

ЗЫ покупательная способность валюты тоже падает: 2000 год курс примерно 28-30 (уже плохо помню, но вроде даже до 32 доходило) и год 2005 курс 28,5 в среднем. А теперь простой вопрос: сколько покупок можно было сделать в 2000 на 100$ и в 2005 на 100$? то-то и оно... копить бессмысленно, надо тратить сейчас, и стремиться заработать больше. Если ваш доход менее 1000$. Если больше, то может и стоит откладывать, но не более года, а потом "материализовывать" деньги, т.к. деньги по-любому бумага и не заменяют сами по себе заключенные в них блага. В конечном счете мы потребляем именно блага а не деньги

[serg71 3 706]

Деньги могут считатся твоими, только после того как потрачены

 

А если серьезно, то если решили вляпаться в авантюру под названием "покупка квартиры", то необходимо задействовать все направления. И оценивать реально, что для вас важнее - удолетворить свои текущие желания (не потребности, они скромнее) или постараться получить что-то в перспективе.

Что касается, того что копить не больше года - я порядка 4 лет набирал на первый взнос. Заплатил половину, остальное кредит, погасил досрочно за 2 года, вместо 3.

Сейчас правда в дурацкой ситуации - дом фактически заморожен в 95% готовности. Так что остается либо копить на следующий либо если чудо случится и к весне сдадут - на ремонт где-то порядка 20 тыс. надо.

Скорее всего опять по схеме 50 на 50.

Благо с этого года зарплату обелили.

 

А сейчас вполне можно рассматривать вариант с кредитов имея порядка 10-12 тыс. долларов (то есть по 500 баксов в месяц - за пару лет, реально года за три можно выйти, а дальше утянуть поясок и отдавать дяде)

[hit 0]

Так что программы помощи молодым семьям в Пушкинском районе не существует?

[Kizza 11]

А сейчас вполне можно рассматривать вариант с кредитов имея порядка 10-12 тыс. долларов (то есть по 500 баксов в месяц - за пару лет, реально года за три можно выйти, а дальше утянуть поясок и отдавать дяде)

 

 

у меня знакомая утянула поясок, откладывала по 600 уев в месяц на первоначальный взнос. полтора года откладывает. тока когда начинала откладывать посчитала что через год на первоначальный хватит. а теперь эта сумма тока на половину первоначального тянет. так что копить смысла очень мало- пока накопишь на квартиру со старыми ценами- хватит заплатить за неск метров по новым ценам.