Новостройка от Славян

[NUS7 0]

Спасибо за инфо и договор, почитаю вечером!!

Узнала про наш вариант квартиры , у Принеда получается дешевле, т.к. у квартир по переуступке цена складывается без метража лоджии.

В "УК Капитал" сказали, что стоимость договора окончательная. Возможно потом придется доплатить за лоджию, но ее метраж идет с понижающим коэффициентом 0,5. По договору расхождения возможны в 3 квадратных метра, т.ч. скорее всего больше никаких доплат не будет.

[Zai4onok 37]

А Вас не смущает, что Домострой в документах никак не фигурирует?

Кто такие ООО "СДК "Гарант" - их согласование в заключении договора переуступки?

Кто-нибудь зарегистрировал договор уступки от "УК Капиталъ ПИФ" в росрегистрации?

Кто прошел процедуру регистрации договоров участия в долевом строительстве? Возможно ли ее провести самостоятельно?

 

NUS7, Откуда Вам известен фигурант ООО СДК "Гарант"? Вы тоже заключали договор о переуступке прав с АН Домострой?

[NUS7 0]

 

NUS7, Откуда Вам известен фигурант  ООО СДК "Гарант"? Вы тоже заключали договор о переуступке прав с АН Домострой?

 

Да. Одолевают сомнения, слишком большая цепочка. Почему-то у "Принета" ( несмотря на то что они представители Славян) дороже, и предложение по рассрочке менее привлекательно.

[Zai4onok 37]

Да. Одолевают сомнения, слишком большая цепочка. Почему-то у "Принета" ( несмотря на то что они представители Славян) дороже, и предложение по рассрочке менее привлекательно.

 

Мы аргументировали это следующим образом- Славяне, по сравнению с Капиталом не такая уж крупная компания, им деньги нужнее. Слишком много пока проблем по строящим им объекта (Коровлев, Пушкино, дом 1-ой очереди).

Капитал по мимо Пушкино участвует в долевом строительстве и в дргуих городах МО, в частности, Подольск. Люди боятся покупать "недострой". Громадину достроят, и Капитал продаст свои оставшиеся квартиры в два раза дороже! Помимо Капитала, в долевом строительстве участвует еще один или два дольщика, у Стройперспективы (Заказчика) не нашлось такой крупной суммы на осуществление застройки, вот и пришлось привлекать инвесторов. Так все и завертелось. Сомнения, думаю будут до того момента,как сдадут дом и владельцы получат заветные ключи от квартир!

[Эвит 3 958]

а давайте обсуждение "громадины" вынесем на отдельную ветку, чтобы не путаться. И еще 2 февраля открывается общественная приемная какндитата в президента Дмитрия Медведева. Прием будет осуществляться ежедневно (кроме воскресенья) с 10.00 до 16.00

[Fly 245]

а давайте обсуждение "громадины" вынесем на отдельную ветку, чтобы не путаться.

Сделано

[Yulya 20]

Здравствуйте дорогие соседи "громадины". Как вы считаете когда наш домик достроят

[NUS7 0]

OLGAA

 

Скажите пожалуйста, какие проблемы с Вашим домом? Почему нет заселения?

Будущий сосед из второй очереди.

[OLGAA 71]

Уважаемый NUS7, проблема у нас с газом. Надеюсь, что , когда Ваш дом достроят, все проблемы города по подаче газа будут решены.

[aartemy 2]

Мне в принеде 2 дня назад честно сказали (хотя можно ли говорить о честности этой конторы?), что газовый траффик будет выделен во второй половине этого года. Не хочу никого огорчать, но еслиб они вчистую врали, то наверное сказали бы "в марте".

Еще, судя по отсутствию разницы в ценах на квартиры в 47 доме и громадине (а в доме 47 трешки даже дороже!!!) эти 2 дома планируется сдавать примерно в одно время и выгода в инвестировании на этапе 22 этажа и котлована нет!!

http://slavyane.ru/objects/new_objects/pus...ranka/index.php

Хотя, маркетинг - не моя стезя и, возможно, причина в другом

[Goose 0]

OLGAA

как по ме, то проблема и у 47 дома тоже с газом, мы все этим повязаны. (если их по проекту не подключат к централизованным коммуникациям).

 

Славяне будут строить и продавать квартиры, им разницы нет, сдан дом в эксплуатацию или нет. Квартиры покупаются, учредитель имеет прибыль. За то что не сдан дом в срок, им по "шапке не дадут", не тот случай. Вот если бы в законе было бы сказано, что нельзя приступать к строительству нового объекта, пока есть проблемы со сдачей незавершенки в срок, тогда да, они бы быстренько все бы решили.

[OLGAA 71]

Goose, полностью с Вами согласна. А еще больше было бы толку, если бы мы узнали о проблеме в ноябре 2006 г., когда был получен отказ из "Мострансгаза". Пока же такое впечатление, что бьемся головой о стену. Но надежда еще жива, будем биться до последнего ( или до газа).

[OLGAA 71]

Сообщаю текст письма, полученного из Топливно-энергетического комплекса МО, от его председателя Цагадаева, на прием к которому мы ходили с Ген. дир."Стройперспективы+" Гантаренко В.Н.

 

Топливно-энергетический комитет МО, рассмотрев Ваше обращение, с просьбой оказать содействие по вопросу согласования технической возможности подачи природного газа к крышной котельной, расположенной по адресу: г.Пушкино, мкр."Серебрянка", 13 квартал, дом 48, к.1 ( в связи с отказом МУП "Теплосеть" г.Пушкино, по централизованному теплоснабжению застройки мкр."Серебрянка", в объеме 1,02 тыс.тут) по действующим газопроводам с выходных сетей ГРС "Пушкино", сообщает:

Газоснабжение данной крышной котельной возможно от ГРС "Пушкино", однако, в настоящее время расход газа через ГРС "Пушкино"превышает проектную (расчетную) пропускную способность, в связи с чем ООО "Мострансгаз", в ведении которого находится данная ГРС, в настоящее время отказывает всем потребителям в технической возможности подачи газа с ГРС "Пушкино". По информации ООО "Мострансгаз" реконструкция ГРС "Пушкино" включена в программу реконструкции 2006-2010 гг. с ориентировочным сроком выполнения- 2008г.

[Goose 0]

Это уже не голые обещания Славян, есть программа и сроки. Если объект включен в программу реконструкции, то начало положено. Попробую узнать подробнее по программе реконструкции и сроках исполнения.

[OLGAA 71]

Сегодня в 18-30 на телеканале "Подмосковье" будет показана прессконференция с Кошманом С., возможно будет ответ и по газовой проблеме, так как вопросы от нас были отправлены. Просьба к тем, кто в это время сможет передачу посмотреть, дать информацию на сайте.

 

 

 

Все подробности встречи с заместителем председателя правительства Московской области Сергеем Кошманом вы увидите на нашем канале сегодня, 1 февраля в программе "Область доверия".

 

 

 

Виктория Греве, Красногорск, Новости Подмосковья.