Банкротство УК "РСУ-7" и УК "Мастер-Класс"

[-житель- 332]

13 часов назад, igor8443 сказал:

он под управлением РСУ

протокол от 26 января 2019 года. иизбрали заботливую

тоже самое московский проспект, д 57/2

может еще есть дома под заботливой, набережная 2а например или другие корпуса 57 дома по московскому проспекту

[Olgynhik 62]

По набережной 2 а не набрали голосов вообще для того что бы осс состоялось. 

[Olgynhik 62]

6 часов назад, -житель- сказал:

протокол от 26 января 2019 года. иизбрали заботливую

 

Вот только на прошлой неделе смотрнла на сайте гжи списки домов и рсу и заботливой. У заботливой был один дом в красноармейске. 

Изменено 6 апреля, 2019 пользователем Olgynhik

[igor8443 3 959]

6 часов назад, -житель- сказал:

протокол от 26 января 2019 года. иизбрали заботливую

тоже самое московский проспект, д 57/2

может еще есть дома под заботливой, набережная 2а например или другие корпуса 57 дома по московскому проспекту

мало протокола, надо что бы дом внесли в реестр

[Финка 59]

@Olgynhik 

1 час назад, Olgynhik сказал:

По набережной 2 а не набрали голосов вообще для того что бы осс состоялось. 

Про новое ОСС по Набережной 2а ничего не слышно? Найти председателя всегда проблема.

[Финка 59]

В Friday, April 05, 2019 в 19:03, Olgynhik сказал:

Звонила в водоканал. Информацию там по Части домов будут выставлять квитанции непосредстввыставлятьенно водоканал. Части мособлериц

А по Набережной 2а как будут выставлять квитанции? А по горячему водоснабжению кто будет выставлять квитанции? Много квитанций очень не удобно.

[Olgynhik 62]

9 часов назад, Финка сказал:

А по Набережной 2а как будут выставлять квитанции? А по горячему водоснабжению кто будет выставлять квитанции? Много квитанций очень не удобно.

По горячему рсу. Тут ничего пока не поменялось. Электричество, холодную, водоотведение и капремонт можно обьединить в одном лк. В нем же вносить показания и через него оплачивать. Очень удобно. И РСУ меньше денег будет попадать) при их непорядочности это выход)

[тополь 178]

11_8466463
Арбитражный суд Московской области
107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Москва
29 мая 2019 года Дело № А41-31168/19
Резолютивная часть объявлена 28 мая 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 29 мая 2019 года.
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.А. Фаньян ,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
В. А. Савойский, рассмотрев дело по исковому заявлению ОАО
"ПУШКИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"
к ООО "УК "МАСТЕР-КЛАСС"
О взыскании задолженности сумме 3 749 664, 53 руб.,
УСТАНОВИЛ:
ОАО "Пушкинская Теплосеть" обратилось в Арбитражный суд
Московской области с исковым заявлением к ООО "УК "МАСТЕР-КЛАСС" о
взыскании задолженности в размере 7 244 516,07 руб., пени за период с
26.02.2017 по 05.04.2018 в размере 428 125,25 руб. (с учетом уточнений,
принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Московской области от 11.07.2018
исковые требования удовлетворены, с ООО "УК "МАСТЕР-КЛАСС" в пользу
ОАО "ПУШКИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" взыскана задолженность в сумме 7 244
516, 07 руб., неустойку за период с 26.02.2017 по 05.04.2018 в размере 428 125,
25 руб. и расходы по госпошлине в сумме 66 363 руб.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от
05.10.2018 решение Арбитражного суда Московской области от 11.07.2018
оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.01.2019
решение Арбитражного суда Московской области от 11.07.2018 и
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2018
отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В соответствии с постановлением Арбитражного суда Московского
округа от 24.01.2019 суду первой инстанции при новом рассмотрении
необходимо исследовать доводы ответчика о том, что объем тепловой энергии,
затраченной на подогрев в целях горячего водоснабжения определен истцом
без учета пункта 26 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных
11_8466463
2
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и
жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
Представитель истца с учетом писем ответчика за период с января по
май 2017 произвел расчет согласно отчетам о суточных параметрах
теплопотребления, произвел начисления за период июнь по июль 2017,
декабрь 2017 – январь 2018 из расчета среднего потребления тепловой энергии
за последние 3 месяца, за август – ноябрь 2017 расчет произведен часть месяца
по среднему и часть месяца по показаниям ОДПУ, с ноября 2017 исключены
из выставленных счетов начисления за нежилые помещения МКД, в связи с
чем, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с
которым просил о взыскании задолженности в сумме 3 535 610, 68 руб. и
неустойки за период с 26.02.2017 по 05.04.2018 в размере 214 053, 85 руб.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен
надлежащим образом, отзыв на уточненные требования и контррасчет не
представил.
Рассмотрев спор по существу, суд установил следующее.
Между ОАО Пушкинская теплосеть (Истец) и ООО "УК "МАСТЕР-
КЛАСС" (Ответчик) был заключен Договор теплоснабжения № 682 от
01.10.2010, в соответствии с которым Истец в период с января 2017 года по
январь 2018 года отпустил Ответчику тепловую энергию.
В связи с тем, что ответчик надлежащим образом в полном объеме не
исполнил свои обязательства по оплате за поставленные коммунальные
ресурсы по договору, образовалась задолженность в размере 3 535 610, 68 руб.
Поскольку ответчик не погасил задолженность в полном объеме в срок, а
урегулирование спора в претензионном порядке положительного результата не
принесло, ОАО "Пушкинская Теплосеть" обратилось в арбитражный суд с
настоящим иском.
Суд исследовал материалы дела, изучил представленные документы и
считает требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В настоящем деле рассматривается спор, возникший в связи с
исполнением Договора, являющегося по своей правовой природе договором
энергоснабжения, к этим правоотношениям применимы нормы параграфа 6
главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие
положения об обязательствах.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса
Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая
организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через
присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую
энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее
потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его
ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и
оборудования, связанных с потреблением энергии.
11_8466463
3
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской
Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и
использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными
учета о ее фактическом потреблении.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически
принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета
энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или
соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется
законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).
На основании статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться
надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и
требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в
соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно
предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения
принятых на себя обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,
должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на
основании своих требований или возражений.
Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается
сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются
признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или
несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,
обосновывающих представленные возражения относительно существа
заявленных требований.
Факт оказания соответствующих услуг в спорном периоде ответчиком не
оспорен, однако, в установленный срок они не были оплачены.
Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты
принятой тепловой энергии за спорный период, размер уточненной
задолженности не оспорен, исковые требования в части взыскания основного
долга в размере 3 535 610, 68 руб. подлежат удовлетворению.
Неустойка за период с 26.02.2017 по 05.04.2018 в размере 214 053, 85
руб. рассчитаны истцом в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона
№ 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении».
Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно
пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской
Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,
залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской
гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или
договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или
договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в
случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в
частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате
11_8466463
4
неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1
статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Гражданское законодательство различает законную и договорную
неустойку, причем в силу части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать
уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо
от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
То есть, вид ответственности в форме законной неустойки должен быть
установлен специальным законом.
В данном случае вид ответственности в форме законной неустойки
установлен Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О
теплоснабжении".
В соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от
27.07.2010 г. «О теплоснабжении» Управляющие организации,
приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для
целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие
горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по
договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а
также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию
(мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии
(мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или)
неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя
уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей
организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день
просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного
срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение
шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока
оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня
наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок
оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за
днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,
произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления
установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней
после дня наступления установленного срока оплаты, если в
девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере
одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не
выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто
первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,
по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной
стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в
срок суммы за каждый день просрочки.
11_8466463
5
К правоотношениям по настоящему делу приведенная норма Закона
подлежит применению, поскольку в статье 2 Федерального закона N 190-ФЗ
"О теплоснабжение" указано, что действие положений Закона,
распространяется на отношения, связанные с горячим водоснабжением,
осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения
(горячего водоснабжения), регулируются настоящим Федеральным законом, за
исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности
горячей воды.
Расчет неустойки, судом проверен и признан правильным.
Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в
деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на
основании своих требований или возражений.
Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые
ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений,
считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или
несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,
обосновывающих представленные возражения относительно существа
заявленных требований.
Учитывая изложенное, суд считает, что собранные в материалы дела
документы свидетельствуют о том, что ответчик своих денежных обязательств
не исполнил, доказательств погашения задолженности не представил, ее
размер, а также порядок расчета не оспорил, следовательно, требования о
взыскании неустойки являются правомерными и обоснованными.
Судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст.
110 АПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами,
участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются
арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным
требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного
процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО "УК "МАСТЕР-КЛАСС" в пользу ОАО
"ПУШКИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" задолженность в сумме 3 535 610, 68 руб.,
неустойку за период с 26.02.2017 по 05.04.2018 в размере 214 053, 85 руб. и
расходы по госпошлине в сумме 41 748 руб.
Возвратить ОАО "ПУШКИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" из федерального
бюджета госпошлину в сумме 24 615 руб., уплаченную по платежному
поручению № 881 от 11.04.2018 г.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного
производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца
со дня принятия решения.
11_8466463
6
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении
месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Судья Ю.А. Фаньян

[тётя Глаша 48 703]

Иск о признании банкротом УК «РСУ-7» Арбитражный суд Московской области признал обоснованным и ввел процедуру наблюдения, назначив временного управляющего. С иском в суд обратилось ООО «Энергостандарт», перед которым «РСУ-7» имеет задолженность более 1,2 млн рублей за отпущенную теплоэнергию. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на 28 июля. По данным информационной системы ГИС ЖКХ, в управлении «РСУ-7» в Пушкино сейчас находятся четыре 2-этажных деревянных дома по улице Озерная, пять 3-этажных домов на улице Просвещения, а также три высотки – это 3,4 и 6 корпуса по Набережной,35 (мкрн О,Пушкино). При этом 3 и 4 корпуса в 2019 году выбрали форму управления виде ТСЖ, однако «РСУ-7» пытается оспорить решение жителей в судебном порядке. Большинство же домов, ранее находившихся в «РСУ-7», уже переведены под управление УК «Заботливая». Ее директором является Александр Новосад, бывший директор «РСУ-7».

[Гуннхильд 12 970]

6й корпус ОПушкино уже выбрал Заботливую. И другие радости