Тургенева 13 к.2 и к.3 (III очередь строительства)

[Rasty Chekolford 17]

В 10.02.2019 в 23:24, A.Bondarenko сказал:

Башни стоять будут . Нагрузка на сваю при испытании 200 тонн. Количество свай рассчитано . 

Беда будет в другом . 

Придомовой территори не будет . 

Детские площадки будут урезаны до минимума. 

Парковок не будет . 

Выехать в час пик из дворов будет проблематично , так по Некрасовской ул будут идти машины из прилегающих микрорайонов . 

Холодная вода будет поступать в дома с превышением содержания железа и из кранов будет идти жидкость рыжего цвета . 

Канализационный коллектор ( пропускная способность которого не рассчитана на нагрузку с учётом этих домов ) не будет справляться и часть стоков в аварийном порядке пойдёт в реку . 

Так что жители получат все прелести от жизни на перенаселенной территории

 

 

Почти все что вы написали, несущественно:

 

придомовая территория будет, хотя кому она нужна? Мне, например, больше важен вид из окон, когда он на реку и по утрам светит солнце - это круто!

Рядом двор, в котором будет детская площадка. А еще есть река и парк. Да, дома стоят близко, но не критично

Будет построена парковка с домами, можно уже сейчас купить там место. Парковка для жителей соседних домов - проблема жителей соседних домов)

С выездом из двора проблем быть не должно, судя по проекту

Ржавая вода - это проблема всего города, а не конкретного застройщика

А водоотведение всегда можно расширить, если что-то будет попадать в реку это  обязательно заметят местные экологи и это все поправимо

 

Меня больше беспокоит:

 

В 10.02.2019 в 23:24, A.Bondarenko сказал:

Башни стоять будут . Нагрузка на сваю при испытании 200 тонн. Количество свай рассчитано . 

 

Откуда информация?

Место выбрано близко к реке, а дома высокие и башенного типа. Я не эксперт, но хотелось бы для собственного спокойствия знать, что сваи дома выдержат нагрузку, в том числе, если река выйдет из берегов

 

 

[A.Bondarenko 5 468]

1 час назад, Rasty Chekolford сказал:

 

 

Место выбрано близко к реке, а дома высокие и башенного типа. Я не эксперт, но хотелось бы для собственного спокойствия знать, что сваи дома выдержат нагрузку, в том числе, если река выйдет из берегов

 

 

Река из берегов не выйдет . Так как уровень воды регулирует перелившая плотина. 

 

 "Низконапорные бетонные переливные плотины устраиваются в русле реки. Конструкция переливной плотины проектируется открытая (без быков и затворов по гребню)."

 

За сваи не беспокойтесь , как и за литьё монолита . После заливки монолита образцы проходят испытание и если есть  не соответствие  заставят срубить весь залитый пояс .

 

[Iliana 0]

Кто в курсе, ЖК Тургенева 3-я очередь, на сайте указан застройщик, какой-то "Престиж", а не Профи- Инвест, как в первых корпусах и др. объектах? Что это значит?

[Dmity-otd 1 511]

6 часов назад, Iliana сказал:

Кто в курсе, ЖК Тургенева 3-я очередь, на сайте указан застройщик, какой-то "Престиж", а не Профи- Инвест, как в первых корпусах и др. объектах? Что это значит?

Исполнитель тот же, Прорабы на стройке те же. Просто другая вывеска, не более. 

[dimask 130]

"просто другая вывеска"? Да ладно. Вот  тут можно думать всё, что угодно, кроме "просто другая вывеска".

 

Зачем обычно меняют юрлицо:

- снизить риски на "основное" юрлицо, если новый проект рискованный

- поменять старое юрлицо на новое, если на старом есть много долгов, обязательств, гарантий и/или прочих неустоек.

 

Может быть и другие причины, мало ли, но уж точно не  "просто так".

[Rasty Chekolford 17]

А еще юрлицо меняют когда бизнес развивается. В договоре названия "Профи-Инвест" нет, кстати. Нужно верить в лучшее)

[Dmity-otd 1 511]

В 19.02.2019 в 06:29, dimask сказал:

"просто другая вывеска"? Да ладно. Вот  тут можно думать всё, что угодно, кроме "просто другая вывеска".

 

Зачем обычно меняют юрлицо:

- снизить риски на "основное" юрлицо, если новый проект рискованный

- поменять старое юрлицо на новое, если на старом есть много долгов, обязательств, гарантий и/или прочих неустоек.

 

Может быть и другие причины, мало ли, но уж точно не  "просто так".

 

Так это типичная для России схема снятия рисков. Что тут не понятного...

А квартиры по любому купят - ибо в центре больше ничего особо и не предвидится...

[Iliana 0]

Интересно, почему квартиры аналогичные в корпусе А, дороже, чем в Б? .

[Rasty Chekolford 17]

В 08.03.2019 в 12:33, Iliana сказал:

Интересно, почему квартиры аналогичные в корпусе А, дороже, чем в Б? .

 

Корпус А поступил в продажу недавно, а в корпусе Б покупать уже особо нечего. Как заверяют менеджеры разницы нет

[Светлана18 0]

Подскажите пожалуйста, как думаете, а может и знаете, на последних этажах квартиры шумные будут? 

[dimask 130]

17 часов назад, Светлана18 сказал:

Подскажите пожалуйста, как думаете, а может и знаете, на последних этажах квартиры шумные будут? 

Скорее всего будут шуметь. Профи инвест строить не умеет.

Тургенева 13, Добролюбова 32, Правда - везде шум.

[Dmity-otd 1 511]

В 22.12.2019 в 15:45, Светлана18 сказал:

Подскажите пожалуйста, как думаете, а может и знаете, на последних этажах квартиры шумные будут? 

Смотря какой шум Вас волнует.

Если обычный городской шум - так он везде одинаковый. По крайней мере большой автомагистрали под домом нет.

Обычно большинство проблем с внешним шумом решается хорошим стеклопакетом.

А так - технология строительства везде одинаковая - Пеноблок - утеплитель и вентфасад.

[Светлана18 0]

5 часов назад, Dmity-otd сказал:

Смотря какой шум Вас волнует.

Я имею ввиду от принудительной вентиляции, лифтов

[Светлана18 0]

12 часов назад, dimask сказал:

Добролюбова 32,

У нас квартира на Добролюбова. Шума особо нет, а если и есть, то терпимый. Правда у нас не последний этаж и не первый.

[dimask 130]

7 часов назад, Светлана18 сказал:

Я имею ввиду от принудительной вентиляции, лифтов

Именно от них и есть, разумеется на последнем этаже в основном. Но на добролюбова и предпоследний захватывает, как на остальных не знаю.

 

Ошибки при строительстве и нарушение технологий.

Изменено 24 декабря, 2019 пользователем dimask