ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

 Совершенно незачем повторять эти ваши шесть пунктов претензий к действующему правлению ТСЖ, как мантру, на каждой странице форума. Все давно всё поняли. Еще раз повторюсь. Будьте конструктивны. Составляете альтернативную смету, входите в правление и пожинаете плоды своего творчества. Либо дом счастлив под вашим управлением и вы купаетесь в славе, либо вы быстро бежите, когда народ встанет и пойдет к вам с вилами и прочим сельскохозяйственным инструментом в случае вашей неудачи.

 

 

 

Будем повторять до тех пор, пока не услышим внятный ответ, на вопросы:

- на какие ООО и физлица списаны 1 160 000 нецелевых средств

- на какие фамилии списаны 267 000 рублей перерасхода по зарплате

- за какие подвиги юрист, вынесший из нашей кассы более 750 000 рублей получил еще и дополнительтные 85 700 рублей, при этом не взыскав в пользу ТСЖ ни ЛОМАНОЙ КОПЕЙКИ (кроме РСУ7)? Это вопрос а не утверждение. Можно просто название подвига и все.

 

ответы на эти вопросы должны уместится в 2-3-4 строчках. Это сложно? Нет. Это стыдно? да. Но потерпите.

 

На вопрос откуда взять недостающие 1400 000 рублей видимо придется отвечать Добросовестным плательщикам залазя к себе в карман. Да и понимаем, что транжирить деньги это не зарабатывать, создавая прибавочную стоимость, не все таким талантом обладают, и требовать его от лиц, заседающих в тсж ...неэффективно. Поэтому оставим этот вопрос чисто для информации к размышлению Добросовсетным плательщикам

 

По смете. У нас есть тсж чтобы думать о смете. Мы денег вам дали, а вы сидите там и думайте чтоб нам было хорошо. Если вы хотите чтоб мы за вас думали, то и кушать мы тоже за вас будем, ваш хлеб заберем у вас из вашего рта. Но вы ж на это не согласные. Это ясно?

 

А рецепт тут вот какой, голосвать против сметы, вами предложенной, до тех пор пока вы не предложите нормальную смету. за работу, товарищи.

 

ПС. Повторять есть зачем. Хотя и вы говорите что "Все поняли", НО! Поняли не все 100 000 населения города пушкино. Чтоб в их дом такая беда никогда не пришла.

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем ПрожекторПэрисХилтон

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

А за чей счет банкет? за счет ТСЖ? так прибегут любители кино и будут кричать нецелевой расход.

А если по теме, то в отчете ревизора все сказано и предложен тариф.

 

а за чей счет был банкет нецелевого перевода стредств в размере 1 160 000 рублей на непонятные ООО? Вас это не интересовало? или не интересует, потомучто вы это знаете но хотите эту информацию скрыть?

 

За чей счет банкет в 267 000 рублей перерасхода по зарплате наплевав на утвержденную жителями смету?

 

Эти как вы пишите "мантры" прекратятся когда будут даны четкие ответы в виде наименований ООО и ФИО физических лиц.

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

Кстати, я вот что скажу по поводу установки дверей: не помню уже какие двери были входные, а вот за все двери на втором этаже (со стороны внешнего входа в корпус) жители квартир второго этажа со смежными с дверьми квартирами должны сказать ОГРОМНОЕ спасибо! У меня у самого такая квартира, но на другом этаже. И когда эта дверь открывается, я ее скрип слышу как будто она открывается прям у меня внутри квартиры. И это не смотря на то, что у меня на стене прилегающей к общему коридору сделана шумоизоляция.

 

Также по вашему предложению офиса на последнем этаже: за чей счет Вы видите ремонт на этом тех. этаже, который потребуется (порядка 1-1,5 млн руб) ? И что Вы думаете по поводу мнения жителей этажом ниже - а именно - что над их головой будет офис, а не тех. этаж ? 

 

Тут уже сказали - предложите свой выход из ситуации. Вы сосредоточены на том что БЫЛО, а не на том, что БУДЕТ.  В действительности я вижу проблему в том, что непонятно как ТСЖ будет выходить из долгов, а Вы - в том, на что уже потрачены деньги и чего не изменить. И тут хотелось бы, чтобы ТСЖ озвучило дорожную карту на ближайшие два года по выходу из этой ситуации. Ваши комментарии, если они не будут иметь конкретных предложений, мне не интересны.

 

Я тоже могу сказать спасибо ТСЖ, за то, что второй коврик положили возле подьезда противогололедный. Молодцы. 900 рублей поди потратили, если конечно не прошлогодний выложили по второму разу. Разве плохое слово кто скажет? Нет. Могу зажмурившись и накатив 200 грамм поцеловать в лоб председательшу за этот коврик.   Но положить коврик, смазать маслицем двери чтоб не скрипели, положить прокладочку чтоб шума не было от труб, это все не стоит тех денег которые мы потеряли. 1 400 000 где? ответа так и нет. Под словом где - я подразумеваю не статьи расходов, а наименования ООО и ФИО физических лиц.

 

Ремонта офиса на тех этаже не нужно, там только звукоизоляцию на пол положить - на 30 квадратов пусть будет 30000 рублей. и ламинат сверху - тоже 30000. Класть ламинат и звукоизоляцию будет Волонтер. Все его знают? все. Я даже ему пару банок гречневой каши "Турист" и пачку эклеров из магнита (кои от так любит уплетать за волентерскими своими заботами)  принесу чтоб работа спорилась. Он ведь Волонтер? Не липовый? Настоящий? Бесплатный? Штукатурку там делать не надо, это не дворец английской королевы, пусть сначала заработают на эстетический комфорт, а потом офисы класса А себе требуют. верно? кто не работает , тот не ест)

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем ПрожекторПэрисХилтон

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

И поэтому при выборе компании вы пытались свою предложить? И не одну. В то время, когда уже знали, что станция нам не нужна. Где логика??? И кто пытается людей за дураков держать???

 

Причина почему предагали ни одну, а больше, чем одну станцию - банальна. Цена. Нам предлагалось ставить по цене 2 300 000 , при рыночной стоимости аналогичных по производительности станций 1600 000 - 1800 000. Цель - сэкономить денег всем жителям. Теперь логика понятна?

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем ПрожекторПэрисХилтон

[Frida@ 58]

В чем вы увидели странность? Тут нету выбора ИЛИ/ ИЛИ.

 

Идея - иметь чистую воду бесплатно (не оплачивая станцию), в качестве побочного эффекта (если хотите нежелательная лекарственная реакция) иметь того кто поставил станцию НЕ СОБЛЮДАЯ БУКВУ ЗАКОНА. В конце концов - она сама виновата. Предупреждали же по честному.

Не оплачивать станцию получилось бы, выиграв суд по общему собранию. Доказав, что вопрос покупки станции не правомерен. Не принят. Поскольку решение суда противоположное, бесплатной станция уже не станет. А если бы суд был выигран, то станцию бы убрали и вернули поставщику. Потому что пришлось бы возвращать все в состояние "до собрания". Жителям - деньги, поставщику - оборудование. Разве нет?

Странность в искреннем желании взрослого человека иметь что-либо бесплатно. Вера в бесплатный сыр до добра не доводит. А натура, стремящаяся и рыбку съесть, и на палку не угодить, не вызывает желания следовать за ней. Если включиться в эту игру, то продолжу. Предупреждали? То есть претензия (досудебная) по техническим вопросам уже направлена? 

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

4-ый

ясно. вот говорят , что в первом подъезде человек на простых ханейвеловских фильтрах имел прозрачную воду все время с момента сдачи дома. Возможно изза удаленности от котельной и от точки входа трубы в дом, все ржавчина оседала в трубах с близким расположением к котельной и точке входа холодной, она под 4 подъездом находится.  Но это не суть. 4 ый подъезд да - самый многострадальный. То там канализацию прорвет и вонь, то пожарка, то еще что нить этакое.

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем ПрожекторПэрисХилтон

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

Не оплачивать станцию получилось бы, выиграв суд по общему собранию. Доказав, что вопрос покупки станции не правомерен. Не принят. Поскольку решение суда противоположное, бесплатной станция уже не станет. А если бы суд был выигран, то станцию бы убрали и вернули поставщику. Потому что пришлось бы возвращать все в состояние "до собрания". Жителям - деньги, поставщику - оборудование. Разве нет?

Странность в искреннем желании взрослого человека иметь что-либо бесплатно. Вера в бесплатный сыр до добра не доводит. А натура, стремящаяся и рыбку съесть, и на палку не угодить, не вызывает желания следовать за ней. Если включиться в эту игру, то продолжу. Предупреждали? То есть претензия (досудебная) по техническим вопросам уже направлена? 

 

а если по ОЗПП. потребитель за станцию заплатил. А тсж ее не эксплуатирует. ТОгда верните деньги. Примерно так.

 

Там пояснения к слову бесплатно, в скобочках (не оплачивая станцию). Она будет после введения доп.станции Водоканалом в 400 метрах от нашего дома, вода будет идти по новой трубе. Есть сомнения?

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем ПрожекторПэрисХилтон

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

Да, вижу. Это тоже есть на сайте суда. Но, исходя из записи, уточнение исковых требований судом отклонено. Или приняты, но в иске отказано вместе с уточнениями.

В папке, которую скачивали по ссылке, нет заявления об уточнении исковых требований, поэтому не ясно какие именно технические вопросы истец добавил. Исходя из этого, не известно что именно суд отклонил. Вы не владеете информацией? Кроме самого искового заявления в папке был файл с заявлением об обеспечении иска (наложение ареста на оплату станции и на работы по е монтажу). Это заявление тоже отклонено?

 

не берите в голову , этот иск - уже в прошлом. отыгранная карта. мотивировочное будет через дней 5-7. наверное. терпение, только терпение)

[Frida@ 58]

а если по ОЗПП. потребитель за станцию заплатил. А тсж ее не эксплуатирует. ТОгда верните деньги. Примерно так.

 

Там пояснения к слову бесплатно, в скобочках (не оплачивая станцию). Она будет после введения доп.станции Водоканалом в 400 метрах от нашего дома, вода будет идти по новой трубе. Есть сомнения?

Не так. Потребитель за станцию заплатил. Теперь она - его имущество. Часть ее. Не выделяемая. И не отчуждаемая. ТСЖ ее не эксплуатирует или эксплуатирует. Однозначно ТСЖ обязано поступить так, как велит решение собрания. Скажут не эксплуатировать - не должно будет. Но платим-то мы ежемесячно за ее обслуживание, а не эксплуатацию.

Деньги жители заплатили. Взамен получили в общее имущество станцию. Уменьшить имущество можно только при согласии абсолютно всех собственников. Оснований для возврата денег нет. Собственники решили не эксплуатировать станцию, но обслуживать ее - тоже нет оснований для возврата (не начисления) платы. А если решим не эксплуатировать и не обслуживать, то тогда нет оснований для начисления платы за обслуживание. Но это глупая идея. Купить и не пользоваться.

 

Да, сомнения есть. В пушкинских новостях эту станцию "строят" года с 2008. И новую трубу "прокладывают". А, если и построят, то как будут обслуживать неизвестно.

[Frida@ 58]

не берите в голову , этот иск - уже в прошлом. отыгранная карта. мотивировочное будет через дней 5-7. наверное. терпение, только терпение)

Мотивированое решение? А терпеть до чего? Там будет обосновано почему отказали в удовлетворении. Но чем это поможет? Должно быть решение через 5 дней готово - норма такая.

[Русский 57]

а за чей счет был банкет нецелевого перевода стредств в размере 1 160 000 рублей на непонятные ООО? Вас это не интересовало? или не интересует, потомучто вы это знаете но хотите эту информацию скрыть?

 

За чей счет банкет в 267 000 рублей перерасхода по зарплате наплевав на утвержденную жителями смету?

 

Эти как вы пишите "мантры" прекратятся когда будут даны четкие ответы в виде наименований ООО и ФИО физических лиц.

Так в отчете ревизора все расписано.

Или вы читать не умеете?

Ремонт котельной и ИТП после УК, ремонт лифтового оборудования, восстановлении противопожарной системы, ваши любимые двери, экспертиза по фасаду и т.д. и т.п.

по з/п аналогично все написано в отчете.

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

Так в отчете ревизора все расписано.

Или вы читать не умеете?

Ремонт котельной и ИТП после УК, ремонт лифтового оборудования, восстановлении противопожарной системы, ваши любимые двери, экспертиза по фасаду и т.д. и т.п.

по з/п аналогично все написано в отчете.

 

Там нет названий ООО и физических лиц. Особо интересуют у кого куплены двери и раздел "и т.д и т.п.", не фигурируют ли там родственники председательши и аффелированые лица. В отчете по ЗП не указаны фамилии лиц, получивших эти деньги. Если указаны, назовите. Отчет передо мной. знаю его наизусть. Там ничего этого нету.

 

Нужна разблюдовка в виде:

двери - ООО такое то, сумма.

ограда вокруг дома - фио сварщика, сумма

сейфы в электрощитовую Саннихоума - фио сварщика, сумма.

 

и так далее. Чтобы все нецелевые 1 160 000 были до копейки расписаны на какое ООО или физлицо они ушли.

 

 

по зарплате:

Бухгатер ФИО - период, сумма.

еще ктото - ФИО период,  сумма.

 

Будем проверять по налоговой, сверять чеки, счета-фактуры, акты. Страшно? Ну ничо , перетерпите. Зато потом будет легко, камень с ваших плечь упадет.

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем ПрожекторПэрисХилтон

[Русский 57]

Там нет названий ООО и физических лиц. Особо интересуют у кого куплены двери и раздел "и т.д и т.п.", не фигурируют ли там родственники председательши и аффелированые лица. В отчете по ЗП не указаны фамилии лиц, получивших эти деньги. Если указаны, назовите. Отчет передо мной. знаю его наизусть. Там ничего этого нету.

 

Нужна разблюдовка в виде:

двери - ООО такое то, сумма.

сейфы в электрощитовую Саннихоума - фио сварщика, сумма.

 

и так далее. Чтобы все нецелевые 1 160 000 были до копейки расписаны на какое ООО или физлицо они ушли.

 

 

по зарплате:

Бухгатер ФИО - период, сумма.

еще ктото - ФИО период,  сумма.

 

Будем проверять по налоговой, сверять чеки, счета-фактуры, акты. Страшно? Ну ничо , перетерпите. Зато потом будет легко, камень с ваших плечь упадет.

Запросите в письменном виде у ТСЖ или Ревизионной комиссии.

Так же, если вы не доверяете данному отчету, то почему на него ссылаетесь?

Правильно, инициируйте Аудит, все в ваших руках.

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем Русский

[ПрожекторПэрисХилтон 4]

Запросите в письменном виде у ТСЖ или Ревизионной комиссии.

Так же, если вы не доверяете данному отчету, то почему на него ссылаетесь?

Правильно, инициируйте Аудит, все в ваших руках.

 

1) они ответят что по стандарту раскрытия не обязаны эту информацию давать, они ж себе в ногу добровольно стрелять не станут, потому что там очень много. Много интересного. Поэтому пусть так раскрывают, без стандартов. добровольно. На форум, чтоб все видели.  Если считают что там ничего страшного для них нет. То и скрывать нечего.

 

2) Отчету доверяем, там есть 2 подписи - Васильевой и Галимуллина. Если они эти цифры опубликовали, то пусть их объяснят. Если ситуация хуже, то на их совести.

 

в принципе что хуже может быть? Вот щас ТСЖ по шею в грязи, хуже только по ноздри и по уши. Но эта разница не принципиальна, поэтому доверяем и тому что показано ))

 

3) спасибо за совет. учтем. Зметте - не посылаем вас куда подальше. Не обзываем должником, агентом рсу-7, кем там еще, а, не членом тсж. Не спрашиваем "а ты кто такой". А Говорим, спасибо, дельный совет. Рассмотрим

Изменено 16 ноября, 2017 пользователем ПрожекторПэрисХилтон

[Русский 57]

1) они ответят что по стандарту раскрытия не обязаны эту информацию давать, они ж себе в ногу добровольно стрелять не станут, потому что там очень много. Много интересного. Поэтому пусть так раскрывают, без стандартов. добровольно. На форум, чтоб все видели.  Если считают что там ничего страшного для них нет. То и скрывать нечего.

 

2) Отчету доверяем, там есть 2 подписи - Васильевой и Галимуллина. Если они эти цифры опубликовали, то пусть их объяснят. Если ситуация хуже, то на их совести.

 

в принципе что хуже может быть? Вот щас ТСЖ по шею в грязи, хуже только по ноздри и по уши. Но эта разница не принципиальна, поэтому доверяем и тому что показано ))

 

3) спасибо за совет. учтем. Зметте - не посылаем вас куда подальше. Не обзываем должником, агентом рсу-7, кем там еще, а, не членом тсж. Не спрашиваем "а ты кто такой". А Говорим, спасибо, дельный совет. Рассмотрим

Все ясно, в таком случае у вас один вариант, организовать ОСС по Аудиту как советовал Страж.