Паркинг

[Трейни 425]

Если будет у кого арендовать Уважаемые соседи, владельцы места на парковке! Сниму надолго парковочное место. Любое. Порядок и своевременную оплату гарантирую

[jobo 451]

  В 28.06.2014 в 07:46, ГРЮМ сказал:

А еще круто будет платить за машиноместо от 600 руб с ежегодным повышением.

Плюсуйте туда же охрану/видеонаблюдение. Дорогова-то получается.

Учитывая, что квартплата в Центральном будет где-то 7-10000 т.р.

 

Зы

Да и цена самого машиноместа как мне кажется взята с потолка.

Машиноместа они еще долго там не распродадут. Арендовать или купить вопрос филосовский (гораздо более сложный чем что покупать - Тургенева 13 или ЖК Центральный где ответ очевидный ). Проблема с покупкой - покупаешь не место а 1/ххх доли в парковке. В дальнейшем продать кому-то можно только путем дарственной т.к. для полноценного оформления продажи нужно согласие всех со-собственников парковки. Это снижет ликвидность машиноместа т.к. для потенциального покупателя есть определенные юридические риски - т.е. он платит 800 тыс. за парковку а на параллельной бумажке (которая удостоверяется нотариусом и является основной в сделке) признается что получил это в дар. Есть риск как минимум оспаривания сделки наглым и юридически подкованным продавцом и как максимум риск потери и денег и машиноместа (т..к. если сделка будет оспорена покупатель отдаст "подаренную" парковку а вот возвращать деньги за подаренное нашим законодательством мягко говоря не предусмотрено) - т.е. не очень много людей узнав о таком гемморе захотят покупать парковку во вторичке. Поэтому как средство вложения денег - товар малоликвидный. Но с другой стороны в ЖК Центральном очень маленькая придомовая территория - будет постоянная война за машиноместа и я думаю в радиусе 500-800 метров (включая стихийную парковку Паруса которой после заселения ЖК центральный и Тургенева 13 придет каюк) все будет заставлено машинами, поэтому если квартира приобретается для себя и есть возможность купить машино-место, я бы взял (у меня самого там машино-места нет пока - я думаю дорожать они не будут и после заселения дома машиноместа будут еще не один год продаваться, т.е. возможность купить еще будет). Плюс надо быть на 100% уверенным что ВИТ решил проблему подтопления подвала чтобы не пришлось платить за тех обслуживание насоса много денег (тогда плата будет далеко выше 600 руб в месяц). В этом я как-то меньше уверен.

Изменено 30 июня, 2014 пользователем jobo

[Малиновка 23]

Народ ,а где машины то всем ставить???? 

[dm17 22]

В подземном паркинге :-)

[Ektwp 153]

Скоро легкое метро будет, актуальность надобности авто под боком снизится скорее всего , есть стоянки охраняемые, стоимость паркинга соизмерима с 20-летней арендой под охраной

[Kosharik 16]

  В 25.10.2014 в 10:45, Ektwp сказал:

Скоро легкое метро будет, актуальность надобности авто под боком снизится скорее всего , есть стоянки охраняемые, стоимость паркинга соизмерима с 20-летней арендой под охраной

Вероятность легкого метро еще меньше, чем сдача наших домов в 14году. Все официальные сообщения упорно открещиваются от любого метро в обозримом будущем, так что или электричка, или машина, которую где-то надо парковать, двор то у нас совсем крохотный и не хочется чтобы он превратился в стоянку.

[Ektwp 153]

А стоянка все равно не избежна

[Ektwp 153]

Поживем, увидим в любом случае на авто расчитывать лучше в сторону от Москвы, нежели в ее сторону

Год как сделал выбор в сторону общественного транспорта в плане езды на работу, не жалею. Выезжать в 5:15 из года в год просто надоело, да и книжку почитать за рулем с трудом получается есть издержки при езде на собаках, но снести при желании можно

[dm17 22]

Сам думаю про аренду машиноместа!!

[The_little_Beetle 6]

Будем ходить и колоть колеса тем, кто на тротуаре парканется =

[007 0]

А никто не уточнил почем место в паркинге? Логично думать, что стоимость упадет-если никто покупать не будет.

[animal 193]

  В 28.10.2014 в 22:38, 7 сказал:

А никто не уточнил почем место в паркинге? Логично думать, что стоимость упадет-если никто покупать не будет.

850 стоит. Мест нет

[Kosharik 16]

У них что и цены варьируют - мне месяц назад называли от 900 до 1млн., и места еще были???

[Облачко 107]

А машины где парковаться будут?

[cheffcook 228]

  В 17.07.2015 в 07:41, Облачко сказал:

А машины где парковаться будут?

 

Надеюсь, что нигде