УК Профжилкомплекс: обслуживание и тарифы

[Ektwp 153]

15тыр - условная сумма, исходя из 5 за месяц.

Шансы получить ключи в ближайшие дни низки для затеявших долелки перед приемкой.

Исходя из даты введения в эксплуатацию (пусть начало октября) и пунктика из договора про платежи у кого как получится, расчет такой

Посмотрим, как будет на деле. Платить необосновано тоже не готов по хорошему, но если упрется в дату передачи ключей, то хз. Мне важнее получить максимально быстро все возвраты по кредиту и строительству, суммы несопоставимые в размерах, а отжать пытаться свое можно и апосля, шансы скорее всего не снижаются

Да, это деньги. Безусловно. Заработанные своим трудом, здоровьем и временем. Которые можно было бы потратить на что то более полезное при ремонте. А почему 15т.р.? Не пойму. Выше показывали фото счета на 5 т.р. квартира 100м. за октябрь.

 

Зы. Ну вот, уже начались традиционные разборки с УК. Почитайте соседние ветки форума. Так везде. УК всегда плохое. Печально

[Melanotis 3 322]

 

 

Выставила !

а на основании чего выставила?

должен быть договор с УК, который заключается на основании права собственности, в нашем случае акте прием-передачи квартиры.

я вот акта еще не подписывал.

так как мне могут выставить счет?

 

 

 

Ни о каких 3-х месяцах речь не идет.

3 месяца берет себе ВИТ на устранение недоделок после ввода дома в эксплуатацию, то есть чисто теоретически ключи вы можете получить 23 декабря + счет за коммуналку за 3 месяца, которой Вы не пользовались.

[Ektwp 153]

Согласно договору, платить должны с мосента ввода в эксплуатацию. Ранее говорилось о необоснованности такого пункта как умаляющего права.

Еще раз - каждый выбирает наиболее подходящий ему путь. Я упираться не планирую, тк это в любом случае отсрочка, которая может значительно затянуться, а может и нет. Кто до лета будет ждать - другой вопрос, имеет смысл организовать сопротивление, время не жмет. Так же на окончательное решение может оказать сумма значительно бОльшая, когда начнется перевес относительно налоговых вычетов, как-то так

Если закон такой однозначный и на стороне покупателя, застройщик вряд ли бы наглел исходя лишь из соображений излишней самоуверенности. Юристы тоже вряд ли просто так деньги получают.

Не хочу нагнетать, сам заинтересован в справедливвх исходах

Получается, что если не оплатишь - ключи не получаешь. Пока жалуешься да судишься, в квартиру не попадаешь, а оплата уже пошла, т.к. акт приемки подписан. Так что ли? Или пока ключи не выдали этот период тоже в оплату не попадает?

[Ektwp 153]

Вперед брать оплату - противозаконно, да

Но практика широко распространена, люди хотят скорее ключи

А кто сказал, что за 3 месяца? Прикреплена реальная квитанция за октябрь.

[Melanotis 3 322]

Если закон такой однозначный

закон не однозначный.

покупатель обязан платить после акта приемки-передачи, но нигде не написано, что это обязан делать застройщик.

у нас получается, что по договоренности сторон типа мы.

 

но суд же это состязательный процесс, так что можно упирать на "кабальное" условие + куча не выполненных застройщиком обещаний - обгороженная территория, система видеонаблюдения, спортивная площадка.

Изменено 15 октября, 2015 пользователем Melanotis

[Ektwp 153]

Неоднозначность - во-во

Обещания нигде не зафиксированы по договору, это как с женитьбой

Хотя, есть у кого, может, реальные примеры выигрышных дел аналогичных?

закон не однозначный.

покупатель обязан платить после акта приемки-передачи, но нигде не написано, что это обязан делать застройщик.

у нас получается, что по договоренности сторон типа мы.

 

но суд же это состязательный процесс, так что можно упирать на "кабальное" условие + куча не выполненных застройщиком обещаний - обгороженная территория, система видеонаблюдения, спортивная площадка.

[animal 193]

Animal четко написал:

 

Выставила ! у нас трешка корпус 3 дом 1Счет на сумму 5400 рублей .

 

Ни о каких 3-х месяцах речь не идет.

я спрашивал про оплату за три месяца,сказали нет оплата за месяц !!! Столько шума тут))

[Melanotis 3 322]

Обещания нигде не зафиксированы по договору

 

почему не зафиксированы?

они зафиксированы в рекламе. 

у меня есть скриншот с сайта + интернет-кэш все помнит.

 

а это уже введение покупателя в заблуждение, как минимум.

на судебный иск тут точно есть. и если не пушкинской суд, то областной, точно можно выиграть. 

но время, деньги, нервы...

Изменено 15 октября, 2015 пользователем Melanotis

[Ektwp 153]

И это прекрасно

я спрашивал про оплату за три месяца,сказали нет оплата за месяц !!! Столько шума тут))

[Эко 78]

а платежку кому оплачивали и где?

[SoulKasper 9]

А вы готовы ждать пока судебные тяжбы закончатся? из-за 15тыр?

 

За их счет готов. После 23 декабря неустойка с Вита за каждый день просрочки. На ипотеку набегает, а в таком ключе готов ждать до решения проблемы.

[Ektwp 153]

Чтобы неустойка пошла они должны не сдать объект до срока, либо должны значимые причины неприемки с вашей стороны

Значимость определяется судом, каждым судьей точнее индивидульно и независимо

За их счет готов. После 23 декабря неустойка с Вита за каждый день просрочки. На ипотеку набегает, а в таком ключе готов ждать до решения проблемы.

[SoulKasper 9]

Чтобы неустойка пошла они должны не сдать объект до срока, либо должны значимые причины неприемки с вашей стороны

Значимость определяется судом, каждым судьей точнее индивидульно и независимо

 

Полагаю, что трещина на стене между квартирой и коридором, значимая причина неподписания акта. Ждем исправлений.

[ГРЮМ 190]

Вода горячая есть ,отопление дали,ключи все получил ! Приступаем к ремонту!!!

Скажите пожалуйста,а договор с УК подписали?

[ГРЮМ 190]

Вопрос:

Могут ли не дать ключи от квартиры, если не подписываешь договор с УК?