Перейти к содержанию
Andru24

УК "УЮТ" на Тургенева, 13: обслуживание и тарифы

Рекомендуемые сообщения

Живу в доме уже 4 месяца, вопросы в УК само собой накопились. Давно хотел к ним зайти. Поработаю общественной приемной. Скидывайте в ответ вопросы. К пятнице соберу и пойду на аудиенцию к управленцам, может что новое и интересное узнаем)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Живу в доме уже 4 месяца, вопросы в УК само собой накопились. Давно хотел к ним зайти. Поработаю общественной приемной. Скидывайте в ответ вопросы. К пятнице соберу и пойду на аудиенцию к управленцам, может что новое и интересное узнаем)

Удачи вам! Я перестала к ним ходить, поскольку никто, кроме директора не может внятно ответить ни на один вопрос. А вот директора я давно не наблюдала, тоже хотелось бы задать ему вопросы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня заходил в УК.


 


Сказали, что 16 июля в 11 часов планируется собрание жильцов (объявления висят у лифтов).


Фото объявления во вложении


post-60135-0-30963200-1467908769_thumb.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Сегодня заходил в УК.

 

Сказали, что 16 июля в 11 часов планируется собрание жильцов (объявления висят у лифтов).

Фото объявления во вложении

 

Продление полномочий уюта по инициативе жильцов трех квартир...

А внизу печать уют, теряюсь в предположениях к чему бы это.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для тех кто пропустил. 55 квартир присутствовало на собрании,и второй приятный момент,в ближайшее время,пушкино-телеком с цифровым тв в доме появится!:)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А можно вкратце итоги?) спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для тех кто пропустил. 55 квартир присутствовало на собрании,и второй приятный момент,в ближайшее время,пушкино-телеком с цифровым тв в доме появится!:)

Это, я думаю, процентов 10 от общего количества квартир в доме. Разве при такой явке могут приниматься какие-либо решения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас все может быть))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Верно, где то около 10% квартир от общего числа было. А кто вам сказал,что какие-либо решения принимались? Просто было собрание,аля знакомство,повестки дня - дальнейшая "пища для размышлений",а когда уже более 50% заселятся,тогда уже и будут более конструктивные решения:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Крышу не говорили, когда будут чинить?)) а то после дождика видеть тазики и ведра в" парадной элитного" дома смотрятся чересчур убого))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Верно, где то около 10% квартир от общего числа было. А кто вам сказал,что какие-либо решения принимались? Просто было собрание,аля знакомство,повестки дня - дальнейшая "пища для размышлений",а когда уже более 50% заселятся,тогда уже и будут более конструктивные решения:)

Как я думала, при нынешнем проценте заселения дома собираться не было никакого смысла.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Крышу не говорили, когда будут чинить?)) а то после дождика видеть тазики и ведра в" парадной элитного" дома смотрятся чересчур убого))

Дословно со слов директора УК, усадочные трещины по дому просушат и загерметизируют до осени, обещали все сделать. Так же, чтобы уменьшить промерзание стен, планируют поставить новые двери на межэтажные балконы.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дословно со слов директора УК, усадочные трещины по дому просушат и загерметизируют до осени, обещали все сделать. Так же, чтобы уменьшить промерзание стен, планируют поставить новые двери на межэтажные балконы.

Мне интересно, за чей счёт будет производиться замена дверей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне интересно, за чей счёт будет производиться замена дверей?

Сказали не за счет жильцов, по гарантии с Профи-инвест будет произведена замена 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И не надо так говорить уже ничего не поделаешь .Мы жильцы и у нас есть права ,чем мы и воспользуемся.Кстати  летом когда было собрание ведь все присутствующие голосовали,чтобы поставить шлагбаум жильцам.Почему управляющая компания этот вопрос игнорировала?Очевидно ей выгоднее получать с кого то деньги?

Управляющая компания обещала так же:

1. Устранить протечки по фасаду дома;

2. Заменить двери на общедомовых балконах до ноября месяца,но судя по тому что есть, ноября уже ждать не имеет смысла.

Надо писать заявки для начала. Да и дом уже более менее заселен, чтобы попытаться собрать ОСС.

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От marfa
      От модератора. Комментарий к опросу выше:
       
       
      Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет.

      Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!!
      Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино.
      Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.).
      Это особенно косается новостроек в Пушкино!
      ------------------------------------------------------
      Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка Вашего
      заявления на действия должностных лиц ООО "Энергостройсервисжильё".
      Проверкой установлено, что жителями дома 5 ул. Тургенева г.
      Пушкино заключены договоры на техническое обслуживание дома, ремонт дома и предоставление коммунальных услуг с ООО "Энергостройсервисжильё".
      17. 10.2004 г. решением общего собрания собственников жилья
      указанного дома, с целью обеспечения его эксплуатации, создано ТСЖ "Витязь".
      Однако, как следует из Вашего заявления, руководство ООО "Энергостройсервисжильё" отказывается передать
      Вам документы на дом. Разъясняю, что в соответствии с п.1,3 ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы вправе самостоятельно выбрать
      способ управления недвижимым имуществом для обеспечения
      эксплуатации многоквартирного дома. Способ управления может быть изменен
      в любое время по решению домовладельцев.
      Таким образом, создание ТСЖ "Витязь", как способ управления
      домом, избранный жильцами, является законным, при условии соблюдения
      требований главы 1У Федерального закона "О товариществах собственников жилья"., а Ваши требования о передаче документов на дом - правомерны.
      Учитывая, что директор ООО "Энергостройсервисжильё" Кальный
      В.К. отказывается передать Вам необходимую документацию, Вам надлежит
      обратиться в суд с соответствующим заявлением об обязании ООО
      "Энергостройсервисжильё" передать документы и не чинить препятствия в осуществлении деятельности ТСЖ.
      Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические
      лица свободны в заключении договора.
      Статьей 450 ГК РФ определены основания изменения и
      расторжения договора. Так, п.3 названной статьи в случае одностороннего отказа от исполнения договора
      полностью или частично, когда такой отказ допускается
      законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
      То есть, жители дома при расторжении договора с ООО
      "Энергостройсервисжильё" в одностороннем порядке могут ссылаться на пункт 3 ст. 20 Федерального закона "О ТСЖ", которым установлено, что способ управления домом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
      Что касается вопроса расчета ООО "Энергостройсервисжильё"
      предоставляемых каммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и
      содержанию жилья по договорам, заключенным с жителями дома, проверкой
      установлено следующее.
      ООО "Энергостройсервисжильё" при расчете платы за
      предоставляемые коммунальные услуги не верно использует тарифы, установленные Главой Пушкинского района.
      Применение ООО "Энергостройсервисжильё" собственных расчетов по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья также является
      нарушением требований ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и положений,
      установленных постановлениями Правительствами РФ 89 от
      17.02.2004г. "Об утверждении основ ценообразования в сфере
      жилищно-коммунального хозяйства" и
      392 от 30.07.2004г. "О порядке и условиях оплаты гражданами
      жилья и коммунальных услуг".
      Так п.п. "а" п.7 постановленияПравительства РФ 392 от
      30.07. 2004 г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" установлено,
      что цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений,
      находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения
      собственников, устанавливаются органами местного самоуправления.
      По результатам проверки в адрес руководства ООО
      "Энергостройсервисжильё" прокурором внесено представление.
      С результатами рассмотрения представления прокурора ООО
      "Энергостройсервисжильё", Вы можете ознакомиться в помещении
      прокуратуры по
      истечении установленного законом месячного срока.

      Пушкинский прокурор
      младший советник юстиции
      А.В.Козлов
      15.01.04.
    • От manowar123
      Уважаемые соседи, а никто еще не думал над формой управления нашего ЖК? будем под буржуйским крылом УК ? или все таки ТСЖ ?
    • От Гуннхильд
      Господа, по случаю смены управляющей компании завожу вам тему для обсуждения новой. Тема Жилэкса откреплена.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×