1-ый Некрасовский проезд, д.9 (Тургенева, 13, II очередь строительства)

[Lunalil 14]

Сравнивал Площадь по договору и в квартире,разница в 1,2м в меньшую сторону

Да многовато.. у меня две цифры получились, так как высчитывала с площади без балкона - 0,97 и с балконом - 0,59 . Не знаю как правильно, новичок чайник в этом всем..

[Ksenialine 9]

А в первой очереди в договоре были у вас такие условия? плюс/минус 1,5 метра . И на сколько метров больше получилась в итоге площадь от изначальных цифр?

Нет, в договоре первой очереди не было такого пункта . Превышение было около 2кв.м. Знаю, что многие доплачивали в первом доме. Про возвраты не знаю, говорить не буду.

[Platosha 151]

А почему стройка ужасная?)

Да потому, что эта застройка не учитывает интересы как жителей близлежащих домов, так и жителей новых домов. Ни выехать, ни выйти погулять... Вообще считаю преступлением против природы, да и самих людей, возводить такие монстры в пойме реки. Кому-то может и все равно, но жители нашего города еще помнят те времена, когда мы купались в реке Серебрянка везде, а не только в одном выделенном месте. Самое противное то, что люди, купившие квартиры в этих монстрах, постоят год-другой в пробках и переберутся жить в Москву. А мы останемся жить в этом каменном мешке, среди уродливых домов, стоящих на болоте, в которое превращается, не без помощи людей, наша Серебрянка...

[-lz- 13 808]

Да потому, что эта застройка не учитывает интересы как жителей близлежащих домов, так и жителей новых домов. Ни выехать, ни выйти погулять... Вообще считаю преступлением против природы, да и самих людей, возводить такие монстры в пойме реки. Кому-то может и все равно, но жители нашего города еще помнят те времена, когда мы купались в реке Серебрянка везде, а не только в одном выделенном месте. Самое противное то, что люди, купившие квартиры в этих монстрах, постоят год-другой в пробках и переберутся жить в Москву. А мы останемся жить в этом каменном мешке, среди уродливых домов, стоящих на болоте, в которое превращается, не без помощи людей, наша Серебрянка...

 

Это все обсуждалось, 6-7 лет уже прошло... И слушанья были и подписи "против" собирали. Все это было понятно в то время. Уже дома стоят.  Стройка продолжается.

Изменено 5 июня, 2018 пользователем -lz-

[Tanykoz 33]

Нет, в договоре первой очереди не было такого пункта . Превышение было около 2кв.м. Знаю, что многие доплачивали в первом доме. Про возвраты не знаю, говорить не буду.

Были и возвраты. Они поэтому и вписали этот пункт, тк много возвратов было. Знакомые доплачивали

[neighbor 21]

Как правильно высчитать площадь, ведь заявлено две цифры площади на плане. Балкон по другим показателям высчитывать?

Верхняя цифра - это площадь квартиры без учета балкона/лоджии, нижняя цифра -  с учетом площади балкона/лоджии, которые рассчитывается с понижающим коэффициентом, для балкона 0.3, для лоджии с  коэффициентом 0.5. 

Необходимо ориентироваться на нижнюю цифру. 

[Lunalil 14]

Верхняя цифра - это площадь квартиры без учета балкона/лоджии, нижняя цифра - с учетом площади балкона/лоджии, которые рассчитывается с понижающим коэффициентом, для балкона 0.3, для лоджии с коэффициентом 0.5.

Необходимо ориентироваться на нижнюю цифру.

Спасибо) про коэффициенты не знала. Тогда у меня совсем незначительное расхождение получается, что радует

[Lunalil 14]

Да потому, что эта застройка не учитывает интересы как жителей близлежащих домов, так и жителей новых домов. Ни выехать, ни выйти погулять... Вообще считаю преступлением против природы, да и самих людей, возводить такие монстры в пойме реки. Кому-то может и все равно, но жители нашего города еще помнят те времена, когда мы купались в реке Серебрянка везде, а не только в одном выделенном месте. Самое противное то, что люди, купившие квартиры в этих монстрах, постоят год-другой в пробках и переберутся жить в Москву. А мы останемся жить в этом каменном мешке, среди уродливых домов, стоящих на болоте, в которое превращается, не без помощи людей, наша Серебрянка...

Вы конечно извините, но былые времена прошли, все меняется. Вы ещё жизнь при царе вспомните.. какой был воздух, леса и реки. В Москве реке тоже купались не так давно..

[Serg013 211]

По поводу кв.метров во втором доме.

История такая: на первоначальном плане у нас квартиры были примерно на 1м2 меньше. Но после окончания строительства 1 дома,выяснилось,что квартиры больше в среднем на один м2. И во втором доме увеличили квартиры на 1м2,который мы и оплатили при покупке и в ДДУ добавили пункт про 1.5м2. В итоге мы его оплатили уже ,а в результате, судя по переписке выше,мы останемся и без этого 1м2 ну и денег конечно. Вот и вся арифметика.

[Ksenialine 9]

Да потому, что эта застройка не учитывает интересы как жителей близлежащих домов, так и жителей новых домов. Ни выехать, ни выйти погулять... Вообще считаю преступлением против природы, да и самих людей, возводить такие монстры в пойме реки. Кому-то может и все равно, но жители нашего города еще помнят те времена, когда мы купались в реке Серебрянка везде, а не только в одном выделенном месте. Самое противное то, что люди, купившие квартиры в этих монстрах, постоят год-другой в пробках и переберутся жить в Москву. А мы останемся жить в этом каменном мешке, среди уродливых домов, стоящих на болоте, в которое превращается, не без помощи людей, наша Серебрянка...[/quote

Не злитесь вы так! Не все так плохо, как вы представили. Я родилась и всю жизнь живу в Пушкино. Купались в реке лет тридцать назад, потом она загажена была , равно , как остаётся по сей день. Берег не облагораживали никогда. Где там гулять было? На месте , где построили "Парус" и ближе к наши домам, болото было, камыши и бурелом., гаражи железные стояли. Ну, о чем вы говорите? А по поводу прогулок, парк в трёх минутах ходьбы от дома, гуляй-не хочу. Конечно, дома большие , народа прибавится, . Но ведь в этих домах и поликлиника и магазинчики , для деток развивающее что-то я видела. Постарайтесь в изменениях видеть и положительные моменты.

Изменено 6 июня, 2018 пользователем Ksenialine

[Lunalil 14]

Ну видимо она считает, что кроме неё никто не хочет и не имеет права жить в центре, и строить ничего не надо,не улучшать город, пусть деревня останется..видимо так было бы лучше) зато купаться можно в серебрянке с лягушками)

[Mriya 9]

Живу рядом. Напротив этой ужасной стройки. Покупая квартиру здесь, вы бы подумали,как выходить будете и выезжать.  Там уже сейчас тупиковая ситуация.

 

Вчера там ходила, не заметила никаких тупиков) а вы злитесь что не одна в центре будете жить?

[Mriya 9]

По поводу кв.метров во втором доме.

История такая: на первоначальном плане у нас квартиры были примерно на 1м2 меньше. Но после окончания строительства 1 дома,выяснилось,что квартиры больше в среднем на один м2. И во втором доме увеличили квартиры на 1м2,который мы и оплатили при покупке и в ДДУ добавили пункт про 1.5м2. В итоге мы его оплатили уже ,а в результате, судя по переписке выше,мы останемся и без этого 1м2 ну и денег конечно. Вот и вся арифметика.

Я была уверенна, что лишних 2метров метров точно не будет.

Измеряли квартиру при покупке и просмотре, уже тогда было понятно что больше не будет, а скорее наоборот

[Babushka priehala 453]

Я была уверенна, что лишних 2метров метров точно не будет.

Измеряли квартиру при покупке и просмотре, уже тогда было понятно что больше не будет, а скорее наоборот

Добрый день! Я думаю Сергей написал не об этом. Вот нам DIV предоставил строительный чертёж, там квартиры меньше на 1кв/м, а Вам Профи-Инвест показывал подобный чертёж или сразу прайс лист?

[Babushka priehala 453]

И ещё вопрос, обмеры произведены БТИ и находятся у застройщика, нам дольщикам они не озвучивают их, почему? И тот кто сейчас будет покупать или купил квартиру тоже по прайсу покупал или фактически по метражу, они ведь обмеряны, и в договоре что тоже +-1,5 метра?