Перейти к содержанию
Авторизация  
LittlePrince

ОСС Островского 20 от 10.07.2015 г.

Рекомендуемые сообщения

Доброе утро!

Как договаривались, размещаю проект Протокола очного общего собрания собственников.

 

Напомню, что встреча по подписанию Протокола и обсуждению прошедшего собрания состоится в воскресенье 12.07.2015 г. в 19.00 Островского 20 в холле на 1м этаже около почтовых ящиков.

Регламент: 10 мин - ознакомление с протоколом, проверки, пересчет и т.д., 5 мин - подписание, 15 мин - обсуждение вопросов.

 

По поводу ТСН прошу иметь в виду, что это фактически юр. лицо, которое требует регистрации, выбора правления, документов, счетов в банке и т.д. Поэтому, если этот пункт появится в бюллетенях прошу осмысленно подходить к ситуации и ознакомиться с ЖК и ГК РФ. Ну и УК РФ ))) 

Изменено пользователем LittlePrince
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нормальный протокол.

град в нем в основном все устраивает...

  • Нравится 1

В России две беды: дураки и дороги. Вторые плохие, чтобы первые далеко не уехали :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот кворум не набран. Что дальше?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот кворум не набран. Что дальше?

Вероятно инициаторы очного собрания будут объявлять о проведении заочного, а может и не будут. Мужчина из 128 наверное должен знать, в Граде можно спросить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Направил на электронные почты ОД ЖКХ и Град подписанный протокол.

 

Вариантов несколько на мой взгляд:

1. Появится "клон" нашего протокола, в котором мы выбрали то, что нужно.  :200:  :n09:

2. Будет объявлено заочное собрание.

3. Будет проведен конкурс Администрацией. (скорее всего с 1, ну может 2мя участниками) )))

Изменено пользователем LittlePrince
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нормальный протокол. град он устраивает. зачем им нужны финты?


В России две беды: дураки и дороги. Вторые плохие, чтобы первые далеко не уехали :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Направил на электронные почты ОД ЖКХ и Град подписанный протокол.

 

Вариантов несколько на мой взгляд:

1. Появится "клон" нашего протокола, в котором мы выбрали то, что нужно.  :200:  :n09:

2. Будет объявлено заочное собрание.

3. Будет проведен конкурс Администрацией. (скорее всего с 1, ну может 2мя участниками) )))

Если участник будет всего 1, то конкурс будет признан не состоявшимся. 

ОД ЖКХ скорее всего не сможет принять участие в конкурсе, т.к. он не соответствует по критерию "отношение кредиторской задолженности к активам"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На вчерашнем собрании я так и не получила от представителей ГРАДа, которые попытались сорвать мероприятие, вразумительного ответа на мой вопрос о том, на что расходуется более 17 миллионов рублей, собираемых с Островского 22. 

Сегодня, к сожалению, не смогу присутствовать. 

Вопрос остался открытым, не ужели все деньги уходят на травку и цветы возле дома?! :???:

Изменено пользователем tsntogether
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

главное понять, на какую конкретно травку и на каком газоне :)


В России две беды: дураки и дороги. Вторые плохие, чтобы первые далеко не уехали :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я увидела предписание о сносе ворот у первого подъезда , меня это больше волнует, чем какие то оплаты.


Благородные люди, друг друга любя,

Видят горе других, забывают себя.

Если чести и блеска зеркал ты желаешь, -

Не завидуй другим, - и возлюбят тебя.

 

Омар Хайям

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если участник будет всего 1, то конкурс будет признан не состоявшимся. 

ОД ЖКХ скорее всего не сможет принять участие в конкурсе, т.к. он не соответствует по критерию "отношение кредиторской задолженности к активам"

У Града 2 юр. лица, а может и больше, так что будет 2 участника )))
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Я увидела предписание о сносе ворот у первого подъезда , меня это больше волнует, чем какие то оплаты.

Читал я это "левое" предписание. ;)

см вложениеpost-51522-0-56092500-1437305856_thumb.jpg

Особенно улыбнуло :) :

1. "ООО "Град" нарушило....." какое из Градов нарушило :n12:  :n23:

2. "требования пункта 10 ст. 56  Закона Московской области № 191/2014-ОЗ(смотрим Закон, который называется "О благоустройстве в Московской области ") п. 10, который гласит: "Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории Московской области"...

ну и что..., да должны..., а в чем нарушение соблюдения чистоты и поддержания порядка? 

ЯВНО притянуто за уши, либо инспектор абсолютно некомпетентен :n24:

Дальше больше :n10: Читаем...

3. "...выразившееся в ненадлежащем содержании территории по вышеуказанному адресу(указано 3 адреса, т.е. по всем адресам или вышеуказанному?) и, а именно в наличии ))) ограждений и запирающих устройств, не предусмотренных благоустройством территории..."?

 

"Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее. (с) Собачье сердце) 

 

Покажите мне это предусмотренное благоустройство.... B)

далее идет описание "не предусмотренного благоустройства территории", где и читаем:

"... установлено ограждение  в виде забора...." кем установлено, когда установлено, зачем установлено, на основании чего установлено?????

и далее, все что установлено, в т.ч. и считыватели, крабы и т.д...

А что, это незаконные устройства, :???:  которые нарушают "благоустройство территории? :blink:

Чем интересно? )))

 

Ну установлены, и что?

А далее самое интересное :appl:

"устранить выявленное правонарушение" :lol:

А в чем суть правонарушения? 

В нарушении  Закона о благоустройстве????? :(

п. 10?

:n09:

Если правонарушение выявлено, значит надо сначала привлечь к административной ответственности, а если привлекли, где описан состав правонарушения.

Многие из нас читали протоколы гаишников, где написано примерно так...

" нарушил то-то, что образует состав правонарушения предусмотренный ст. такой то закона(кодекса) такого то  и влечет административную ответственность по ст. такой то КоАП РФ"

 

Ну да ладно, простим адмтехникам их безграмотность в знании законодательства, но основное, то как должно быть?

Что устранять где устранять и как устранять?

Отключить запирающие устройства?

Снести ворота?

Убрать незаконную огражденную парковку?

:n09:  :n09:  :n09:

А если это нарушает право граждан на благоприятную среду обитания, предоставленное им Конституций? :angry:

А чего не выписали предписание на "наличие ))) .... запирающих устройств, не предусмотренных благоустройством территории..."?

на входных дверях в подъезды, а если уж совсем до маразма, и входных дверях в квартиры, которые, согласно градовского договора управления, п.1.1. "В состав общего имущества, помимо квартир включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир" являются частью общего имущества МКД...

Так что как говорится, "Читай и думай! :n05:  кому и зачем это выгодно :n25: ?, особенно сейчас, когда идет общее собрание по изменению способа управления на ТСЖ. 

 

Что господа крахоборы, стул зашатался? :n08:

Изменено пользователем ИГ 2014
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Шикарный разбор документа! Спасибо ИГ!

 

Судя по всему, заказное Предписание.

Руками Адмтехнадзора открывают двор дома 22 и потом все валят на оппонентов из о22...

Убивают 3х зайцев одновременно, и жителей наказывают за сопротивление воровству двора,

и оппонентов по выборам дерьмом заливают по уши и сами выглядят пушистиками невинными.

Молодцы ребята, хорошо обучены, действуют по накатанной и отработанной схеме.

Изменено пользователем Markez

В России две беды: дураки и дороги. Вторые плохие, чтобы первые далеко не уехали :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Шикарный разбор документа! Спасибо ИГ!

 

Судя по всему, заказное Предписание.

Руками Адмтехнадзора открывают двор дома 22 и потом все валят на оппонентов из о22...

Убивают 3х зайцев одновременно, и жителей наказывают за сопротивление воровству двора,

и оппонентов по выборам дерьмом заливают по уши и сами выглядят пушистиками невинными.

Молодцы ребята, хорошо обучены, действуют по накатанной и отработанной схеме.

Не думаю, что это в интересах Града,

на О20 и О20а деньги за охрану перестали брать после сноса ворот,

а если посмотреть сколько Град охране платит и путем калькуляции квартир собирает денег с О22 за охрану, получается неплохая разница.. (сумму не помню, град показывал договор с охраной после кражи в квартире у родных).

К чему это я, историю со сносом ворот рано или поздно кто-нибудь повторит, вчера Иванов, сегодня другой какой -нибудь ответственный товарищ..

Markez право на истину не может быть в одних руках..

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Markez право на истину не может быть в одних руках..

ГР, практика показывает, что еще как может.

у нас оно уже 6 лет в руках града...

Изменено пользователем Markez
  • Нравится 1

В России две беды: дураки и дороги. Вторые плохие, чтобы первые далеко не уехали :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Vase4kina
      Уведомление о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: МО, г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35 корп.7
       
      Уважаемые собственники!
       
      Сообщаю Вам, что по инициативе собственника квартиры 77 Васильевой Эльвиры Сергеевны (номер государственной регистрации права №50-50/013-50/013/005/2015-3380/3 от 05.03.2015) будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7 в соответствии со ст. 44, 44.1-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
      Дата и время начала собрания: 16 октября 2016 г. в 13-00 час.  по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7, детская площадка. Форма собрания – очно-заочная.
      Бланки для принятия решения собственника, будут доставлены в Ваш почтовый ящик.
      С дополнительными материалами к вопросам, предлагаемым для обсуждения и принятия решений общим собранием, можно ознакомиться в офисе ТСН по адресу г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7 н/п 4 в часы работы офиса, или сделав запрос по электронной почте occ35-7@bk.ru
      Очно-заочное голосование будет проводиться с 16 октября 2016 г. по 20 декабря 2016 г.
      Заполненные решения собственников принимаются в офисе ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7". Также, заполненные бланки Решений Вы можете передать непосредственно членам Правления ТСН или опустить в ящик для сбора показаний вашем подъезде.
      Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование 20 декабря 2016 года, в 23-30 часов.
      Подсчёт голосов будет производиться с 21 декабря 2016 г. по 31 декабря 2016 г. 
      С решениями, принятыми общим собранием и итогами голосования, собственники помещений могут ознакомиться с 1 января 2017 г. по адресу г. Пушкино, ул. Набережная, дом 35, корп. 7, пом.4, на информационных стендах в подъезде дома, в офисе ТСН или сделав запрос по электронной почте occ35-7@bk.ru.
       
      Повестка дня
       
      Вопрос 1: Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников.
       
      Вопрос 2: Выбор председателя и членов счётной комиссии общего собрания.
       
      Вопрос 3: Утверждение отчета и.о. Ревизора за период 2015/2016 гг. (Приложение 1)
       
      Вопрос 4: Утвердить отчет Правления за период 2015/2016 гг. (Приложение 2).
       
      Вопрос 5: Утвердить смету доходов и расходов на 2017 год. (Приложение 3)
       
      Вопрос 6: В связи с самоотводом Ревизора ТСЖ, избрать новый состав Ревизионной комиссии.
       
      Вопрос7: Утвердить Положение о Ревизионной комиссии (Приложение 4)
       
      Вопрос 8: Утвердить сроки проведения годовых общих собраний – 4 квартал года, следующего за отчетным.
       
      Вопрос 9.1: Принять решение о покупке и установке станции водоподготовки в комплектации «аэрация-обезжелезивание-обеззараживание» с последующим внесением в состав общего имущества, согласно КП (Приложение 5). Единовременный взнос на покупку и монтаж - 51,5 руб/м2 в месяц в течение двух месяцев. Стоимость обслуживания и расходных материалов – 0,33 руб/м2 в месяц отдельной строкой в платежном документе.
       
      Вопрос 9.2: Принять решение о покупке и установке станции водоподготовки в комплектации «аэрация-обезжелезивание-умягчение-обеззараживание» с последующим внесением в состав общего имущества, согласно КП (Приложение 5+6). Единовременный взнос на покупку и монтаж – 73,5 руб/м2 в месяц в течение двух месяцев. Стоимость обслуживания и расходных материалов - 5,23 руб/м2 в месяц отдельной строкой в платежном документе.
       
      Вопрос 10: Утверждение состава общего имущества (обновлен) в многоквартирном доме по адресу: 141202 Московская обл., г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35 корп. 7, в соответствии со статьями 36 - 40 Жилищного кодекса Российской Федерации и разделами I и II Правил содержания Общего имущества в многоквартирном доме, введённые Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г (Приложение 7).
       
       
      Ознакомиться с материалами Общего собрания можно:
       
      ·                    на официальном сайте ТСН в сети Интернет по адресу http://opushkino7.ru
      ·                    в офисе ТСН по адресу: 141202 Московская обл., г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35 корп. 7, н/п 4 в рабочие часы офиса.
      ·                    Сделав запрос на почту occ35-7@bk.ru
      В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение Общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
      Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (регистрации), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении.
       
      С уважением, инициатор ОСС
      Васильева Э.С.
      Тел. +7 915 283 31 36
                                                                                                                                                                                                                          E-mail occ35-7@bk.ru
    • От Морской Волк
      Запись собрания:
       
      https://youtu.be/iGpN88-PW00
       
      Добавлено в первое сообщение темы модератором по просьбе пользователей.
      ===
       
       
      Например в 1 корпусе инициатор частное лицо, но действует под присмотром РСУ.
      Точнее под контролем РСУ.
    • От Сушка66
      Доброго всем дня.
      Планирую организовать встречу у нас во дворе с руководителями Града (ов) с целью актирования претензии по уборке снега на проезжей части. Если кто-то из собственников готов принять участие, то способы связи с Вами жду в личку. Ориентировочно обозначено время -- первая половина дня во вторник, 27 января.
      Модераторов прошу тему не переносить. После встречи удалим.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×