ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ по адресу: г.ПУШКИНО ул.Озерная, д.11, к.1,2,3.

[Сивко Е.Г. 116]

3. Счетная комиссия выбирается на общем собрание.

Предлагается и утверждается ООС . У нас сейчас если заранее не подготовишь человека-он  даже пальцем никогда не пошевелит и не пойдет считать голоса.  Потом простой бланк счетной комиссии готовится заранее. Только после подсчета комиссия туда вписываются данные подсчета.

Изменено 15 июня, 2015 пользователем Сивко Е.Г.

[slava07_2007 1 768]

1. Уведомляют за 10 дней.

2.. Бюллетени не раскидываются по почтовым ящикам. Их вручают лично в руки, под подпись.

3. Счетная комиссия выбирается на общем собрание.

 

Отменяйте свое собрание, его признают не состоявшимся.

А может не собственник признать решение ОСС незаконным? У нас на собрание-то никого не вытянешь, а в суды тем более. По поводу обязательного уведомления лично каждого не факт, что это обязательно, если  это не предусматривается Уставом , закон правда трактует это по отношению к ТСЖ.

 

п.1 ст 146 ЖК РФ:  1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

 

п.4. ст. 45 ЖК РФ: 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме

 

Если в Уставе обозначен способ уведомления, то можно по ящикам не разбрасывать, а просто развесить объявление в подъезде. @Сивко Е.Г., что там у нас в Уставе прописано? Если суд сочтет, что  нарушены законные интересы собственника, то иск будут рассматривать, а так и отказать могут. 

А вот Решение суда из Консультанта+:

Аппеляционное определение Саратовского областного суда, дело №33-6052/2014:

...из конструкции и правового содержания норм главы 9.1 «Решения собраний» ГК РФ обязательное уведомление участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обращения в суд в соответствии со статьей 181.4 ГК РФ предусмотренотолько при подаче иска о признании решения собрания недействительным по основаниям его оспоримости.

При этом ГК РФ не содержит нормы, позволяющей распространить требования пункта 6 статьи 181.4 ГК РФ на случаи оспаривания решения собрания по основаниям статьи 181.5 ГК РФ.

[slava07_2007 1 768]

Вчера днем была у паспортистов в ЕИРЦ, к кот. относится "наше" ОД ЖКХ (решила всё сделать по-быстрому), но так своей очереди не дождалась, ушла.   . 

[igor8443 3 959]

О способе уведомления, решает ОСС на первом собрание.

Сомневаюсь что у вас хотя бы 10% собственников читали устав

 

О признание не законным ОСС, это в праве решить суд. Можно написать в ГЖИ, они проверять документы, если есть нарушения они сами идут в суд

[slava07_2007 1 768]

О способе уведомления, решает ОСС на первом собрание.

Сомневаюсь что у вас хотя бы 10% собственников читали устав

 

О признание не законным ОСС, это в праве решить суд. Можно написать в ГЖИ, они проверять документы, если есть нарушения они сами идут в суд

Пусть проверяют документы.  Сивко! Это Вам и  старшим по дому на заметку. Тогда надо жалобами забрасывать это ГЖИ.. Лично я не знала, что идет  смена УК. Интернета у меня не было, да и на сайте ГЖИ нет информации по Граду (Озерная), администрация уведомила жильцов только 5 дней назад. Про конкурс по выбору УК не знаю до сих пор официально, хотя есть неофиц. информация, что конкурс уже проводят.. 

Изменено 16 июня, 2015 пользователем slava07_2007

[BRUT 545]

@igor8443, в суд вправе обратиться собственник в течение 6 месяцев с даты проведения, если решение собрания. проведенного с нарушением привело к материальным потерям.

[igor8443 3 959]

Пусть проверяют документы. Сивко! Это Вам и старшим по дому на заметку. Тогда надо жалобами забрасывать это ГЖИ.. Лично я не знала, что идет смена УК. Интернета у меня не было, да и на сайте ГЖИ нет информации по Граду (Озерная), администрация уведомила жильцов только 5 дней назад. Про конкурс по выбору УК не знаю до сих пор официально, хотя есть неофиц. информация, что конкурс уже проводят..

Маяк надо почитать, он публикуют все конкурсы.

[igor8443 3 959]

@igor8443, в суд вправе обратиться собственник в течение 6 месяцев с даты проведения, если решение собрания. проведенного с нарушением привело к материальным потерям.

Мало к то из собственников идёт в суд сам...

Изменено 16 июня, 2015 пользователем igor8443

[slava07_2007 1 768]

@igor8443, в суд вправе обратиться собственник в течение 6 месяцев с даты проведения, если решение собрания. проведенного с нарушением привело к материальным потерям.

Или 10 дней...10 дней...10 дней.... 

 

Маяк надо почитать, он публикуют все конкурсы.

Скорее всего было... это известный ход..Кто его читает

[Гуннхильд 12 974]

А может не собственник признать решение ОСС незаконным?

 

УК может не захотеть уходить. А с чьей помощью - дело десятое.

 

Скорее всего было... это известный ход..Кто его читает

Вообще-то, всё просто. Идёте на torgi.gov.ru в раздел "Отбор управляющей организации", выбираете город Пушкино и видите... Что пока никаких конкурсов не назначено.

[Addard 42]

Все, забыли про Град! Наш договор с УК Град утратил силу по закону о лицензировании УК. Зачем его включать в повестку - это не актуально. Надо выбирать из УК с лицензией или создавать ТСЖ  - это закон. По ТВ, радио, и-нет изданиям, да везде в мае говорили порядок действий. Я создал отдельную тему по лицензии Града. У нас достаточно времени и сейчас, что бы не делать глупостей. Сегодня соберемся, расслабимся проголосовав по безумным бюллетеням и получим принудительный ОДЖКХ. Предлагаю, если и собираться сегодня, то просто решить какую УК С ЛИЦЕНЗИЕЙ!!!!  выберем или вопрос по созданию ТСЖ. Не поддавайтесь на провокации и сделайте все правильно, чтоб потом не жалеть.

Изменено 16 июня, 2015 пользователем Addard

[igor8443 3 959]

Все, забыли про Град! Наш договор с УК Град утратил силу по закону о лицензировании УК. Зачем его включать в повестку - это не актуально. Надо выбирать из УК с лицензией или создавать ТСЖ - это закон. По ТВ, радио, и-нет изданиям, да везде в мае говорили порядок действий. Я создал отдельную тему по лицензии Града. У нас достаточно времени и сейчас, что бы не делать глупостей. Сегодня соберемся, расслабимся проголосовав по безумным бюллетеням и получим принудительный ОДЖКХ. Предлагаю, если и собираться сегодня, то просто решить какую УК С ЛИЦЕНЗИЕЙ!!!! выберем или вопрос по созданию ТСЖ. Не поддавайтесь на провокации и сделайте все правильно, чтоб потом не жалеть.

Должна быть повестка собрания.

Все вопросы должны быть в уведомление о собрание.

Голосовать по другим вопросам, не указанным в уведомление, НЕ ЗАКОННО!!!!

[Сивко Е.Г. 116]

@Addard,Просила ведь 2-й корпус-откликнитесь кто-нибудь -помогите Вашему Совету Дома. Вот и помогайте сначала своему Совету дома по его повестке дня. Потом подумаем о Ваших предложениях. Подходите ко мне до собрания.Или звоните по телефону.

[iv24 9]

Прошу откликнутся девушку,которая была собрании сегодня,с короткой стрижкой,в черной кожаной куртке и красных(?) спортивных брюках.Вы как-то быстро ушли,Мы стояли рядом со стороны качелей.Напишите в личку.

 

Сорри за оффтопик.

[slava07_2007 1 768]

Все, забыли про Град! Наш договор с УК Град утратил силу по закону о лицензировании УК. Зачем его включать в повестку - это не актуально. Надо выбирать из УК с лицензией или создавать ТСЖ  - это закон. По ТВ, радио, и-нет изданиям, да везде в мае говорили порядок действий. Я создал отдельную тему по лицензии Града. У нас достаточно времени и сейчас, что бы не делать глупостей. Сегодня соберемся, расслабимся проголосовав по безумным бюллетеням и получим принудительный ОДЖКХ. Предлагаю, если и собираться сегодня, то просто решить какую УК С ЛИЦЕНЗИЕЙ!!!!  выберем или вопрос по созданию ТСЖ. Не поддавайтесь на провокации и сделайте все правильно, чтоб потом не жалеть.

Вы наверное были на собрании и слышали, что сказал Олег. Доки поданы, временно они явл. подрядчиками ОД ЖКХ, платить за коммуналку Граду по-прежнему, офиц. лицензии их не лишили, но и на сегодняшний день её у них нет. и при этом конкурс по выбору УК назначен (перенесен) на 29 июня. 

Порядок действий этот?:

http://www.gzhi46.ru/poleznoe/pamjatka-dlja-vybora-smeny-upravljajuschej

 

завтра позвонит представитель Техкомсервиса и еще свяжемся с Витторией, обслуживающей Моск.пр., 27.