Вопросы к застройщику

[Любопытный 712]

Ну что ж, будем ждать. А про планируемые темпы выдачи ключей не говорят? А то мне кажется, что 1 манагер может за день провести осмотр+подписание документов квартир на 5-10, вряд ли больше. Они собираются как-то штат раздуть или тянуть процесс?

Они могут пойти другим путем, пришел показал ДДУ получил ключи и пошел смотреть квартиру, все ок вернулся подписал, нет - уже начинаете составлять перечень того что не так. или подписываете с недоделками.

[Okitty 5 001]

для Ольги, как ваши личные впечатления от посещения 7 корпуса вы в какой секции были?

 

Ну, если речь именно про ЛИЧНЫЕ впечатления. то я в восторге

Стены ровные, аккуратные, кладка как блоков так и кирпичей - красивейшие, гладкие, на совесть сделаны. Я думаю, штукатурку можно и самому положить, особого прям вот навыка не надо. 

Вообще, я не ожидала такой красоты, честно Мелкие какие-то недочеты есть, типа строительного мусора, но это такие мелочи

Довольна как слон. Дали бы акт сегодня - подписала бы, не раздумывая, честно 

Были в десятой секции, на третьем этаже, даже снимок вот сделала:

 

[Mila1503 177]

Ну, если речь именно про ЛИЧНЫЕ впечатления. то я в восторге

Стены ровные, аккуратные, кладка как блоков так и кирпичей - красивейшие, гладкие, на совесть сделаны. Я думаю, штукатурку можно и самому положить, особого прям вот навыка не надо. 

Вообще, я не ожидала такой красоты, честно Мелкие какие-то недочеты есть, типа строительного мусора, но это такие мелочи

Довольна как слон. Дали бы акт сегодня - подписала бы, не раздумывая, честно 

Были в десятой секции, на третьем этаже, даже снимок вот сделала:

 

2015-04-24 10.35.07.png

это снимок каких секций первой и второй? а перегородки уже есть? лестничные марши? в общем какие работы они внутри делают? что по поводу кол-ва рабочих я понимаю что вы их не считали но все же ? один-два или все таки 99

 какие секции разобралась 9 и 10 сори

Изменено 24 апреля, 2015 пользователем Mila1503

[Okitty 5 001]

Котельная установлено три котла их расчетной мощности хватит до окончания третьей очереди (сейчас первая очередь), затем будет произведена доустановка котлов или замена одного меньшей мощности. Насчет подключения газа не сказали, но газовый трубопровод уже подключен. Идет окончательная чистовая отделка кабинетов  административной зоне (такие смешные там стены вырвиглазно желтого цвета, я похихикала). Трубы отопления тянут (вид из окошка котельной):

   Электроподстанция 110кВ на 10 кВ, 110кВ уже подключено, заведено в подстанцию, трансформаторы подключены, производится монтаж автоматики - заключительный этап. Произведена расшиновка. Отделочные работы в диспетчерской, зонах персонала, коридорах. Людей на работах ОЧЕНЬ много (например на монтаже шкафов 3 человека, обычно один), навскидку человек 30-50 работает, но в основном это строители чистовых работ.

Изменено 24 апреля, 2015 пользователем Okitty

[Okitty 5 001]

Они могут пойти другим путем, пришел показал ДДУ получил ключи и пошел смотреть квартиру, все ок вернулся подписал, нет - уже начинаете составлять перечень того что не так. или подписываете с недоделками.

 

напомню - обещали, что недоделок не будет, но если вдруг что-то типа лопнувшего тройника. как на одном из фото, то устранят в кратчайшие сроки

 

это снимок каких секций первой и второй? а перегородки уже есть? лестничные марши? в общем какие работы они внутри делают? что по поводу кол-ва рабочих я понимаю что вы их не считали но все же ? один-два или все таки 99

 какие секции разобралась 9 и 10 сори

 

Перегородки есть, мало где не хватает. Я так поняла, их нет на нижних этажах и только блочных, кирпичные лично сегодня щупала и на фото со стояком они видны

Лестничные марши тоже в наличии, без перил пока, правда.

Лифты установлены.

Сейчас монтируют отопление и доделывают перегородки.

Рабочих, оказывается, всего 150 (это мы друг друга не поняли в прошлый раз, я-то поняла, что 150 на семерку нарастят, а нет, это про всю стройку речь шла), из них на семерке - 85.

Изменено 24 апреля, 2015 пользователем Okitty

[Marischa 527]

это снимок каких секций первой и второй? а перегородки уже есть? лестничные марши? в общем какие работы они внутри делают? что по поводу кол-ва рабочих я понимаю что вы их не считали но все же ? один-два или все таки 99

 какие секции разобралась 9 и 10 сори

тоже постою послушаю про внутрение работы в 7-ке

[AmberSP 1 830]

Они могут пойти другим путем, пришел показал ДДУ получил ключи и пошел смотреть квартиру, все ок вернулся подписал, нет - уже начинаете составлять перечень того что не так. или подписываете с недоделками.

Вообще великолепный вариант, как по мне. Никто не будет над душой стоять и гундеть, можно спокойно все осмотреть, записать, обмерить. И домусу не надо людей гонять.

 

Единственная, на первый взгляд, уязвимость метода - если человек будет специально гадить в своей квартире из неважно каких соображений, а потом предъявлять это. Но не верю, что таких будет хоть сколько-то значимое количество. 

[Mila1503 177]

в принципе так и делают дают ключи и бланк (вдруг какие-то замечания записываете) Вы идете смотрите сами без сопровождения так сказать, если все ок подписываете, если нет составляете перечень и отдаете вместе с ключами, потом через какой-то период приезжаете и снова идете ну и т.д.

Изменено 24 апреля, 2015 пользователем Mila1503

[Roka4i4i 284]

Котельная установлено три котла их расчетной мощности хватит до окончания третьей очереди (сейчас первая очередь), затем будет произведена доустановка котлов или замена одного меньшей мощности. Насчет подключения газа не сказали, но газовый трубопровод уже подключен. Идет окончательная чистовая отделка кабинетов  административной зоне (такие смешные там стены вырвиглазно желтого цвета, я похихикала). Трубы отопления тянут (вид из окошка котельной):

 

А внутри котельной Вы не фотографировали? Что-то на фотках динамики строительства мне показалось внутри котельной еще непочатый край работы...

[Taper 5 811]

ну если Вам не нужно то и не читайте, мне лично нужно

Т.е. вы всерьез считаете, что они оставят водопровод нефункционирующим и будут сдавать? Тогда предлагаю пересчитать каждый лестничный пролет, а то вдруг где нет его.

[Okitty 5 001]

А внутри котельной Вы не фотографировали? Что-то на фотках динамики строительства мне показалось внутри котельной еще непочатый край работы...

 

Не фотографировала, у меня челюсть отвисла от масштаба

В целом внутри котельной всё готово, идет именно чистовая отделка кабинетов. Даже не отделка, а доделка Кабинеты покрашены, двери стоят, в туалетах стоят рукомойники и унитазы, плитка на стенах. Очень красиво.

Ну и пол машзала осталось еще, вот

[Roka4i4i 284]

Не фотографировала, у меня челюсть отвисла от масштаба

Любопытно было бы посмотреть) эх... может в мае в "динамике строительства" выложат...

[AmberSP 1 830]

Т.е. вы всерьез считаете, что они оставят водопровод нефункционирующим и будут сдавать? Тогда предлагаю пересчитать каждый лестничный пролет, а то вдруг где нет его.

Ну а почему бы и нет, вдруг прокатит? Сдают же с нефункционирующим отоплением, чем водопровод хуже? В нем тоже можно краны забить или сломать, например.

 

А пролёты посчитать тоже неплохая идея, кстати. Вот вообще ничего не мешает при строительстве "забыть" пролёт. Ну не привезли заготовку с завода ЖБИ, что теперь, стройку останавливать?

 

А вообще я завидую тебе как человеку, который все еще говорит "ну не могут же люди настолько косячить!" Могут, могут

[Taper 5 811]

это все мелочи, по сравнению с мировой революцией

[Okitty 5 001]

Ну а почему бы и нет, вдруг прокатит? Сдают же с нефункционирующим отоплением, чем водопровод хуже? В нем тоже можно краны забить или сломать, например.

 

А пролёты посчитать тоже неплохая идея, кстати. Вот вообще ничего не мешает при строительстве "забыть" пролёт. Ну не привезли заготовку с завода ЖБИ, что теперь, стройку останавливать?

 

А вообще я завидую тебе как человеку, который все еще говорит "ну не могут же люди настолько косячить!" Могут, могут

 

Я прошу прощения, но кто так сдает?

Наапомню - мы будем образцово-показательными домами

Со своей УК, которой неинтересны и невыгодны косяки подрядчика, которого контролируют со всех сторон и придираются к нему постоянно