Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[NataliPikin 344]

сегодня в электричке видела рекламу от застройщика следующего содержания : "задержка сроков - квартира бесплатно! "))

Какого застройщика?

[abvgd-ka 804]

Какого застройщика?

не запомнила к сожалению, но посмеялась. Завтра, если попадется, запишу )

[belka01 7]

 

Уважаемые, дамы и господа!

 

На последних 10 страницах данной темы не нашел ни одного участника форума (кроме Страстного кулинара), в пользу которого было бы вынесено положительное решение суда о взыскании с застройщика неустойки за несвоевременную передачу жилья.

 

Правильно я понимаю – таких участников нет?

 

Если есть отзовитесь, чтобы мы могли перенять ваш ценный опыт.

 

250000 неустойки удалось получить в Кунцевском суде.

[Василий Алибабаевич 251]

Для страждущих примеров: 276 дней просрочки, решение суда (очное) - 100% неустойки, 100% штрафа в 50%, 20/50К морального вреда + обязать передать квартиру.

Изменено 11 апреля, 2016 пользователем Василий Алибабаевич

[tribiotik 89]

Для страждущих примеров: 276 дней просрочки, решение суда (очное) - 100% неустойки, 100% штрафа в 50%, 20/50К морального вреда + обязать передать квартиру.

Суд В Пушкино?

[Василий Алибабаевич 251]

Суд В Пушкино?

 

Не-а, но тоже в области. Написал в личку.

[SvetaM 16]

Подскажите, куда исполнительный относить?

[Гуннхильд 12 970]

 i 
Уведомление:
Тема восстановлена. В процессе восстановления из неё исчезли все лайки. Также могла пропасть часть файлов. Имейте это ввиду, и если вас просят об образце - не отправляйте изучать тему.

[Бархатов Виталий 20]

Подскажите, куда исполнительный относить?

 

Посмотрите банк, который написать у вас в договоре. Так же можно посмотреть, в какой банк люди платят за увеличение метража.

Если совсем нет вариантов, закажите справку в налоговой о счетах должника.

[evropa90 34]

Ура! я осилила страницы с 50 по 127 

и все равно остались вопросы..

 

1) Нужно ли подавать иск в суд на неустойку сразу за весь период? или лучше по месяцам? вроде как читала, что чем больше сумма-тем больше срежут. но с другой стороны-это сколько ж раз нужно подавать иски..

2) 1 иск=1 вопрос ? или в 1 иске можно затронуть не только неустойку?

3) можно ли после оплаты кгм/коммуналки- требовать возврат этих сумм? или поезд ушел?)

[Бархатов Виталий 20]

Ура! я осилила страницы с 50 по 127 

и все равно остались вопросы..

 

1) Нужно ли подавать иск в суд на неустойку сразу за весь период? или лучше по месяцам? вроде как читала, что чем больше сумма-тем больше срежут. но с другой стороны-это сколько ж раз нужно подавать иски..

2) 1 иск=1 вопрос ? или в 1 иске можно затронуть не только неустойку?

3) можно ли после оплаты кгм/коммуналки- требовать возврат этих сумм? или поезд ушел?)

 

1) Если сумма неустойки не более 1 миллиона, лучше одним иском. Иначе судье придется долго объяснять, почему разделили на несколько.

2) если все вопросы к застройщику, можно одним иском.

3) можно потребовать, до подписания акта приема-передачи. после подписания акта, обязанность по оплате коммуналки лежит на вас.

[alex-dew81 24]

Хотел поинтересоваться, у кого в ДДУ есть пункт о том, что участник долевого строительства обязан возместить застройщику расходы по тех. обслуживанию обьекта, эксплуатационными коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывоза мусора со дня ввода обьекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи? У меня это п.3.1.6.

Мне так кажется при наличии данного пункта Застройщик не заинтересован в передаче квартиры.Как кто думает, может есть смысл написать коллективное письмо Застройщику, о признании данного пункта в ДДУ ничтожным!Тем белее, что он противоречит ЖК РФ!

[bornxzx 737]

@alex-dew81, вы форум читаете?

[alex-dew81 24]

@alex-dew81, вы форум читаете?

Подскажите где читать

[bornxzx 737]

@alex-dew81, я к тому, что застройщик на контакт не идет и бесполезно писать. Подтверждение этому множество тем на форуме )