Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[AmberSP 1 830]

 

Небольшой обзор судебной практики

Московский областной суд пересмотрел заочное решение Мытищинского суда

Как понимаю неустойка была 100%.

 

Пушкинским городским судом взыскана неустойка 100% штраф 0%, ибо надо претензии слать почтой и не терять квитанции!

 

 

Страхи, что будут необоснованно резать неустойку, не оправдались.

 

 

 

Ссылочки на решения или PDF`ки выкладывай, пожалуйста. А то сайты судов ну очень расстраивают, искать всё это проблемно.

[tant 0]

Добрый день, подскажите, как я понял, в суд подавали люди, которые еще летом писали отказ от допника. А есть те, которые не писали отказ? Просто в договоре написано, что если не пишешь отказ в течение определенного времени,то считай, что ты его подписал. Я узнавал у людей, которые в этом разбираются и в ответ я получал ответ, что в суде могут принять сторону флагмана, как раз по этому пункту. Я допник не подписывал и вот думаю стоит ли мне во все это ввязываться? Подкажите еще, какие последиствия могут быть еще от этой затеи?

[Shmit 2 645]

Добрый день, подскажите, как я понял, в суд подавали люди, которые еще летом писали отказ от допника. А есть те, которые не писали отказ? Просто в договоре написано, что если не пишешь отказ в течение определенного времени,то считай, что ты его подписал. Я узнавал у людей, которые в этом разбираются и в ответ я получал ответ, что в суде могут принять сторону флагмана, как раз по этому пункту. Я допник не подписывал и вот думаю стоит ли мне во все это ввязываться? Подкажите еще, какие последиствия могут быть еще от этой затеи?

Суд не встанет на сторону Флагман, так как дополнительное соглашение не зарегистрировано, отсутствие ответа не является согласием на регистрацию дополнительного соглашения. Последствия?...смотря что вы под этим понимаете

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем pavelz

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем pavelz

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем pavelz

[Shmit 2 645]

И там же, интересная мысль высказана про обязанность застройщика уведомлять дольщиков обо всех изменениях проектной документации.

Вот и основания для иска по мусоропроводу и любым другим изменениям.

По мусоропроводу уже все готово, мы на низком старте... Экспертиза на руках.

Изменено 19 марта, 2016 пользователем Shmit

[tant 0]

Получается вариантов, при котором я проиграю или получу больше геморроя (а не выгоды), нет?  Сколько по времени тянется вся эта процедура? Я вот здесь на форуме видел бланки для заполнения для подачи исков. То есть в принципе реально самому собрать пакет документов для иска не прибегая к услугам юристов или адвокатов? Опасаюсь, того что на услуги адвоката уйдет больше, чем мне потом заплатит флагман.

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем pavelz

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем pavelz

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 2 апреля, 2016 пользователем pavelz

[Larimar 108]

По мусоропроводу уже все готово, мы на низком старте... Экспертиза на руках.

Добрый вечер. В первую очередь хочу поблагодарить Вас за оказываемую помощь дольщикам, большое Вам спасибо! Если нужна помощь в отстаивании вопроса про мусоропровод, я готова!

П.С. У меня квартира в 5 корпусе.

[myrz 28]

В Московских судах - да могут, там судьи живут в искажённой реальности.

В Пушкинском суде не признают, но в иске или устно на заседании свою позицию следует аргументировать, см. ст.438 ГК РФ.

Касательно ст. 438 ГК РФ.

Цитата из Гаранта:

...

2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон.

 

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/29/#friends#ixzz43Nb1wzGn

 

Как раз таки из ДДУ вытекает, что молчание является принятием условий.

Или поправьте.

[прохожая! 251]

Есть люди кто сам справился, можете к @Shmit, обратиться или тут ещё Модераторы хвастались недорогим юристом, вроде как за 10т.р за Вас в суд сходит.Не у всех с нуля всё с первого раза получается, видел несколько исков вернули из-за каких-то грубых ошибок.Длиться всё минимум 2-3 месяца (подача иска, через месяц предварительное заседание, через месяц основное, если решение, то через месяц вступает в силу и идёте за исполнительным листом, потов в "кассу" за деньгами) Итого раза 3-4 с работы отпроситься на пол дня. Иск можно почтой отправить.

Я справилась сама с первого раза. Совершенно не имея опыта в этих делах. Спасибо Шмидту. Результат: 100% неустойка + 100% штраф + все расходы по суду (у меня это только почтовые расходы). Нахожусь в ожидании получения решения суда на руки. Дерзайте и все получится!!!

[прохожая! 251]

Добрый вечер. В первую очередь хочу поблагодарить Вас за оказываемую помощь дольщикам, большое Вам спасибо! Если нужна помощь в отстаивании вопроса про мусоропровод, я готова!

П.С. У меня квартира в 5 корпусе.

Я тоже готова! Мне помогали форумчане и я готова присоединиться. Изменено 19 марта, 2016 пользователем прохожая!