Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Semen976 52]

Ну что же,вот и мы вступили в ряды,получивших ключи. В офисе один менеджер на всех,от осмотра до получения ключей на руки прошло 2,5 часа. Все вежливо,спокойно. Пункт 4 не убирают,то,что в скобках убирают без разговоров. Паспорта на счётчики дали. В квартире ничего не испортили Оригиналы ДДУ,предварительного договора и т.д. не настаивали отдать сейчас же,договорились,что привезем к апрелю. Собственность раньше мая не ждать.Ключи от домофона и ящика не дали,так как нас нет ещё в списке.

В первом корпусе лифт работает,гастеры возят мешки,лифт уже здорово уделанный. Обратно пришлось идти пешком.

Из соседей квартиру приняли только одну однушку. Вот как-то так...

Комуналку, метры, кгм платили?

[Наталья 1972 1 150]

Да,оплатили. Мы и с самого начала не против были платить,но из-за доп.соглашения нас мурыжили.

[МКАДЫШ 312]

Ну что же,вот и мы вступили в ряды,получивших ключи. В офисе один менеджер на всех,от осмотра до получения ключей на руки прошло 2,5 часа. Все вежливо,спокойно. Пункт 4 не убирают,то,что в скобках убирают без разговоров. Паспорта на счётчики дали. В квартире ничего не испортили Оригиналы ДДУ,предварительного договора и т.д. не настаивали отдать сейчас же,договорились,что привезем к апрелю. Собственность раньше мая не ждать.Ключи от домофона и ящика не дали,так как нас нет ещё в списке.

В первом корпусе лифт работает,гастеры возят мешки,лифт уже здорово уделанный. Обратно пришлось идти пешком.

Из соседей квартиру приняли только одну однушку. Вот как-то так...

Ну и я сегодня ключи получил (я так понимаю, что мы с Вами сегодня по соседству эту процедуру и проходили). Всё написанное подтверждаю, только паспорта на счётчики мне не дали (то ли я забыл попросить, то ли мне решили просто их не давать, но показания в акте написаны). Теперь напишу им официально предложение добровольно заплатить неустойку, если реакции будет ноль, иду в суд...

[Не местная дубль 2 297]

@Наталья 1972, порадовало,что дду можно не сразу отдавать,а немного погодя. 

[МКАДЫШ 312]

@Наталья 1972, порадовало,что дду можно не сразу отдавать,а немного погодя. 

А что это меняет, просветите? Я сильно накосячил, что всё отдал? Мне и расписку в приёмке документов дали и доверенность...

[Не местная дубль 2 297]

@МКАДЫШ, точно сказать не могу,потому как сама впервые сталкиваюсь с этими судебными делами. мы подали иск в суд на передачу квартиры по акту приема-передачи и неустойку. предварительное заседание в начале марта,пока туда-сюда,судебное заседание да еще аппелляция.... думаю,что весну потрачу на это. хотелось бы иметь на руках дду,думаю,что он пригодится. если не права,поправьте, знающие люди. 

Изменено 20 февраля, 2016 пользователем Не местная дубль 2

[МКАДЫШ 312]

@МКАДЫШ, точно сказать не могу,потому как сама впервые сталкиваюсь с этими судебными делами. мы подали иск в суд на передачу квартиры по акту приема-передачи и неустойку. предварительное заседание в начале марта,пока туда-сюда,судебное заседание да еще аппелляция.... думаю,что весну потрачу на это. хотелось бы иметь на руках дду,думаю,что он пригодится. если не права,поправьте, знающие люди. 

Так у меня копии всех документов есть.

Изменено 20 февраля, 2016 пользователем МКАДЫШ

[Не местная дубль 2 297]

@МКАДЫШ, повторюсь,я не знаю наверняка, достаточно ли копий документов для суда. уточню этот вопрос на предварительном заседании.

[прохожая! 251]

Ну и я сегодня ключи получил (я так понимаю, что мы с Вами сегодня по соседству эту процедуру и проходили). Всё написанное подтверждаю

.

 

А Вы ГКМ и коммуналку тоже оплатили? Изменено 20 февраля, 2016 пользователем прохожая!

[irika 72]

Поздравляю.И Вы теперь с ключами. А однушку по соседству с Вами или с нами приняли?

[МКАДЫШ 312]

А Вы ГКМ и коммуналку тоже оплатили?

Оплатил. Посчитал, что коммуналку по любому же пришлось бы платить, только раз в месяц, ну и решил один раз заплатить и 4 месяца не заморачиваться на этом. С ГКМ согласен, хрень полная, особенно если учитывать возможную смену управляющей компании, задержку с началом ремонта на неопределенный срок из-за лифта и т.п. Могут ведь потом ещё раз попросить, но опять же решил не мелочиться из-за нескольких тысяч и взять этот риск на себя.

[МКАДЫШ 312]

Поздравляю.И Вы теперь с ключами. А однушку по соседству с Вами или с нами приняли?

А Вы чей сосед?

Изменено 20 февраля, 2016 пользователем МКАДЫШ

[Наталья 1972 1 150]

@МКАДЫШ,Ирина наша соседка

@irika, Ирина,рядом с Вами.

[прохожая! 251]

Оплатил.

У меня порядка 5 тыс.выходит. Не велика сумма, я поспорю. Кстати, в ДДУ п.6 указано, оплатить мы обязуемся не аванс за коммуналку за 4 мес., а содержание и ремонт домов с момента ввода в эксплуатацию (с 06.11.15.) до передачи квартиры. Поэтому очень важно что будет написано в платежке.

Изменено 21 февраля, 2016 пользователем прохожая!

[МКАДЫШ 312]

У меня порядка 5 тыс.выходит. Не велика сумма, я поспорю. Кстати, в ДДУ п.6 указано, оплатить мы обязуемся не аванс за коммуналку за 4 мес., а содержание и ремонт домов с момента ввода в эксплуатацию (с 06.11.15.) до передачи квартиры. Поэтому очень важно что будет написано в платежке.

Согласен, написано в платёжке расплывчато. Сам документ называется "Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг". Раздел, в котором произведены расчёты, называется "Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги", а виды услуг: "Содержание и ремонт общедомового имущества" и "Вывоз КГМ". Про аванс за 4 месяца вперёд с даты подписания ни слова не нашёл. На словах менеджер сказал, что "это плата за 4 месяца вперед, а в соответствии с предписанием Роспотребнадзора плату за содержание со дня ввода в эксплуатацию до момента подписания Акта-приемки они не берут". Да и в "Памятке к заселению" написано, что это "аванс за 4 месяца вперёд".

В общем мудрецы они, всё нужно смотреть под лупой, а потом ещё раз перепроверять. Формулировки должны быть такие, чтоб исключалось двойное трактование!