Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[n.y.mashkova 3]

Пытался щас записаться на предварительный просмотр квартиры, дали телефон, который "временно не доступен".

Кто-нить из дольщиков семерки уже ходил с манагером осматривать свои апартаменты?

Нам по телефону сказали, что сразу в один день все делается при приемке)) Просто на осмотр не то что не приглашают, но и не записывают при нашем желании.

[777XXX777 286]

СНиП 2.04.01-85* не действует. Вместо него СП 30.13330.2012.

 

Да спасибо, уже тоже нашел здесь

 

 

 

18. СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий".Разделы 1, 4 (пункт 4.1), 5 (пункты 5.1.1-5.1.6, абзацы первый и десятый пункта 5.2.2, пункты 5.2.7-5.2.11, 5.3.1, 5.3.2, 5.4.13, 5.4.14, 5.4.16, 5.4.17, 5.5.1-5.6.8), 6 (за исключением пункта 6.4.15), 7 (пункты 7.1.1, 7.1.2, 7.1.4, 7.1.5, 7.1.7, 7.1.9-7.1.11, 7.2.1, 7.2.5, 7.3.1, 7.3.3, 7.3.5, 7.3.8,7.3.10, 7.3.12, 7.3.14, 7.3.15, 7.3.17, 7.3.18-7.3.20, 7.4.1, 7.4.6-7.4.9), 8 (пункты 8.1.2, 8.1.3, 8.2.1-8.4.5, 8.5.2-8.5.7, 8.6.2, 8.6.14), 9, 10 (пункты 10.1, 10.2, 10.8).

 

смотрим пункт 8.2.8 (который входит в список обязательных):

 

8.2.8 Прокладку канализационных сетей надлежит предусматривать:

 

открыто - в подпольях, подвалах, цехах, подсобных и вспомогательных помещениях, коридорах, технических этажах и в специальных помещениях, предназначенных для размещения сетей, с креплением к конструкциям зданий (стенам, колоннам, потолкам, фермам и др.), а также на специальных опорах;

скрыто - с заделкой в строительной конструкции, под полом (в земле, каналах), панелях, бороздах стен, под облицовкой колонн (в приставных коробах у стен), в подшивных потолках, в санитарно-технических кабинах, в вертикальных шахтах, под плинтусом в полу.

 

Допускается прокладка трубопроводов канализации с использованием труб из полимерных материалов в земле, под полом здания с учетом возможных нагрузок.

 

В зданиях и сооружениях различного назначения при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водостоков необходимо соблюдать следующие условия:

а) прокладка стояков предусматривается скрытая в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам;

б) лицевая панель изготавливается в виде двери из горючих материалов, группы горючести не ниже Г2.

в) в подвалах зданий при отсутствии в них производственных складских и служебных помещений, а также на чердаках и в санузлах жилых зданий прокладку канализационных и водосточных трубопроводов из полимерных материалов допускается предусматривать открыто;

г) места прохода стояков через перекрытия должны быть заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия;

д) участок стояка выше перекрытия на 8-10 см (до горизонтального отводного трубопровода) следует защищать цементным раствором толщиной 2-3 см;

е) перед заделкой стояка раствором трубы следует обертывать рулонным гидроизоляционным материалом без зазора.

Изменено 25 ноября, 2015 пользователем 777XXX777

[def69 95]

Меня интересуют люди, которые должны были получить ключи. Что заплатили, что нет, как процедуру проходили.

Вы как с луны , да еще с таким приказным тоном . да уж...

[RockStar 85]

Меня интересуют люди, которые должны были получить ключи. Что заплатили, что нет, как процедуру проходили.

 

Приехали, посмотрели квартиру, отдали доки, оплатили через терминал за доп метры, коммуналку и вывоз мусора, подписали тучу бумажек, получили ключи, поехали за шампанским

Изменено 25 ноября, 2015 пользователем RockStar

[anka55 2 217]

Приехали, посмотрели квартиру, отдали доки, оплатили через терминал за доп метры, коммуналку и вывоз мусора, подписали тучу бумажек, получили ключи, поехали за шампанским

Акт-то приема-передачи подписали,  самое главное- то есть? 

[RockStar 85]

Акт-то приема-передачи подписали,  самое главное- то есть? 

в трёх экземплярах - их передали в главный офис на подпись , сказали один нам остается, второй застройщику, третий для регистрации собственности. Вроде так..

[anka55 2 217]

в трёх экземплярах - их передали в главный офис на подпись , сказали один нам остается, второй застройщику, третий для регистрации собственности. Вроде так..

это точно был он, а не акт осмотра квартиры? 

[RockStar 85]

это точно был он, а не акт осмотра квартиры? 

 

он. На след неделе поедем за своим экземпляром - отсканю

[1Green 753]

Осталось теперь понять, когда можно будет жить в доме. Кто-нибудь видел График заселения, про который написал застройщик в уведомлении?

[RockStar 85]

Осталось теперь понять, когда можно будет жить в доме. Кто-нибудь видел График заселения, про который написал застройщик в уведомлении?

Не найду про график заселения... Вижу только про график осмотра квартир.

[1Green 753]

Не найду про график заселения... Вижу только про график осмотра квартир.

Не знаю, как вставлять ссылку на соседнюю тему, поэтому просто дам адрес:

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/100506-priemka-kvartiry-i-podpisanie-akta-premki-pere/?p=4380056

На фотографии №4: "Уведомляем Вас, что заселение будет производиться в строгом соответствии с Графиком"

Т.е. до наступления дня заселения, подъезды будут закрываться в 21.00? И когда этот день заселения настанет?

Изменено 25 ноября, 2015 пользователем 1Green

[shade 1 710]

в трёх экземплярах - их передали в главный офис на подпись , сказали один нам остается, второй застройщику, третий для регистрации собственности. Вроде так..

Нахлобучивают, короче по полной. Свою копию акта ПП вы не увидите до тех пор, пока не получите св-во о собственности.

Готовлюсь к завтрашнему дню, т.к. буду долбать их до последнего, что б подписывали при мне и отдавали мой сразу же (как минимум, снять две нотариальные копии).

[Собственник квартиры в НП 375]

Не знаю, как вставлять ссылку на соседнюю тему, поэтому просто дам адрес:

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/100506-priemka-kvartiry-i-podpisanie-akta-premki-pere/?p=4380056

На фотографии №4: "Уведомляем Вас, что заселение будет производиться в строгом соответствии с графиком"

Т.е. до наступления дня заселения, подъезды будут закрываться в 21.00? И когда этот день настанет?

По моему мнению, что это все связано с некой долей безграмотности, ленью и т.д. менеджеров ДомусФинанс.

 

Посмотрите на примере.

Выложили они на своем сайте разрешение на ввод в эксплуатацию. Я так подозреваю, что из-за лени или может быть из-за непонимания, что на форуме не совсем позитивный настрой в отношении самого Домуса в целом (и менеджеров в частности), они выложили только первый лист. 

На форуме начались волнения, переживания, что акт не настоящий и все это фикция, и что же мы увидели? Без дополнительных объявлений они выложили "полную" версию разрешения на ввод в эксплуатацию. С большой долей вероятности подозреваю, что они наверняка читают форум и не хотят "дополнительных" волнений и пытаются "реагировать" на эти волнения.

 

Так и в Вашем случае, какой-то менеджер написал, что "Уведомляем Вас, что заселение будет производиться в строгом соответствии с графиком", хотя на самом деле наверняка имел ввиду всего лишь, что осмотр и получение ключей будет происходить по графику, но никак не заселение.

 

Можно, как вариант, создать тему "Предложения к Домусу", но в отличии от той темы, которая была ранее, не задавать Домусу в той теме никаких вопросов и не ждать от него каких-либо ответов, а просто писать в той теме всего лишь ПРЕДЛОЖЕНИЯ для него.

 

Например, первое что приходит на ум могло бы быть:

 

1. Уважаемый Домус, выложите пожалуйста полную версию разрешения на ввод в экплуатацю.    - ставим ему за это +

2. Уважаемый Домус, пожалуйста, измените формулировку в извещении, которое Вы отправляете дольщикам с "Уведомляем Вас, что заселение будет производиться в строгом соответствии с графиком" на "Уведомляем Вас, что выдача ключей и подписание акта приема-передачи будет производиться в строгом соответствии с графиком", так как Ваша формулировка вводит в заблуждение многих дольщиков. (Наверняка для первых 4 корпусов уже все извещения распечатаны и подписаны, но хоть подумаем о будущих дольщиках, чтобы у них не возникали такие вопросы)

3. Ну и т.д....

 

P.S. Не знаю, будет ли он как-то реагировать на наши "холопские" предложения , но можно хотя бы попробовать.

Изменено 25 ноября, 2015 пользователем Собственник квартиры в НП

[1Green 753]

Так и в Вашем случае, какой-то менеджер написал, что "Уведомляем Вас, что заселение будет производиться в строгом соответствии с графиком", хотя на самом деле наверняка имел ввиду всего лишь, что осмотр и получение ключей будет происходить по графику, но никак не заселение.

Мы можем только гадать, что они имели в виду. Но в данном случае, мне кажется, что написали именно про график заселения, т.к. действительность соответствует написанному. По факту ключи выдают, но заселяться нельзя, т.к. двери подъездов закрывают в 9 вечера, лифты не работают,  проблемы с водой и отоплением. Даже перила на лестнице не доделаны.

[Катрин Ромашка 89]

Мы можем только гадать, что они имели в виду. Но в данном случае, мне кажется, что написали именно про график заселения, т.к. действительность соответствует написанному. По факту ключи выдают, но заселяться нельзя, т.к. двери подъездов закрывают в 9 вечера, лифты не работают,  проблемы с водой и отоплением. Даже перила на лестнице не доделаны.

Блин, тогда зачем ключи, когда в Пушкино некоторые только к 20 00 приезжают, более того, на высоких этажах ремонт не возможно начать делать, много на горбу не затащишь, чтобы быстрей скинуть квартиры на наше содержание?