УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[msapaev 1 856]

То есть этот коэффициент один и тот же для всего дома?

 

для квартир вашей площади — да (может чуть чуть плавать от метража, как я понимаю). т.е. у всех двушек должен быть примерно одинаковый расход.

[Woe Eater 44]

для квартир вашей площади — да (может чуть чуть плавать от метража, как я понимаю). т.е. у всех двушек должен быть примерно одинаковый расход.

Это именно коэффициент: 2386.67 * 1.25 = 2983.3375

[Okitty 5 001]

Я вот другое не пойму, почему в квитанции по новому указано в Гкал, когда должно быть в руб. за м2?

 

Потому что это не норматив)

Формула, если кратко : Гкал (всего дома) - Гкал (подогрев Гвс) / общий метр дома.

Итого получаем Гкал/м2

Потом умножается на метр квартиры и выходит Гкал на квартиру

[08gti 126]

И, вот кстати, про доводчики и двери. С конца прошлой недели в УК заявка на починку внутренней двери в нашем подъезде (не закрывается). Воз и ныне там. 

 

у нас второй день с обогревателями бегают, размораживают трубы отопления лестничного пролета! а ведь в диспетчерской по осени было под сотню заявок на ремонт поэтажных дверей и запирающих устройств. 

[СТРАЖ 3 199]

не понял, как теплый пол соседа из отопления по всей квартире, со счетчиком, повлияет на мою квитанцию? у человека счетчик отобразит все его теплые полы...

вода тепла больше отдаст и объём пройдет больше, ведь!?

У него теперь оплата не по счетчику индивидуальному, а по счетчику домовому, все тепло что дом потребит, в том числе и подъезды, делиться на жителей- согласно метража.И вот если таких квартир в доме пять, семь пятнадцать. Да хоть сколько.Они увеличивают общее потребление. И соответственно увеличивают платеж каждого конкретного собственника. 

Изменено 12 января, 2017 пользователем СТРАЖ

[Мартовская 1 393]

Прикинула, примерно правильно все выходит, если исходить из указанных общедомовых показаний в квитанциях по месяцам. Но тариф конский выходит в итоге, и в большей мере из-за того, что на этажах все двери перекошены, не закрываются. Нужно сразу подавать заявки на незакрывающиеся двери на балкон, разбитые окна и т.д. Так как от этого зависит общедомовой расход тепла.

Неделю уже заявка висит на устранение незакрывающейся двери. С понедельника плотник идёт, блин. Хоть самой бери инструменты и иди ремонтировать. А если замучаешься ждать, пожалуешься куда - обвинят в скандальности и предвзятости. 

А с учетом того, что моя квартира над подъездом, а соседям с верхних этажей пофиг на раскрытые двери, картина получается совсем нерадостная.

[Ли@ 4 628]

@Мартовская, фото, акт с соседями и в ГЖИ

[msapaev 1 856]

Это именно коэффициент: 2386.67 * 1.25 = 2983.3375

 

2386.67 — это тариф за 1 гкал (как тариф за воду, электричество и т.п.) он у всех одинаковый во всем нп.

1.25 — это расход в гкал. у всех двушек в вашем доме в декабре он будет примерно таким же (1,24 или 1,26 наверное тоже может быть). у однушек он будет меньше. у трешек больше.

Изменено 12 января, 2017 пользователем msapaev

[08gti 126]

У него теперь оплата не по счетчику индивидуальному, а по счетчику домовому, все тепло что дом потребит, в том числе и подъезды, делиться на жителей- согласно метража.И вот если таких квартир в доме пять, семь пятнадцать. Да хоть сколько.Они увеличивают общее потребление. 

я что-то явно пропустил т.е. в теории я могу счетчик снимать и выбрасывать, показания с него никому не интересны? 

поделитесь ссылкой на первоисточник плиз.

[pankor 137]

верно понимаю эту новую совковую уравниловку.

напомним, что в СССР квартплаты были ой как меньше) Но это так, что бы слово "совок" не упоминалось как попало.

 

 

ТСЖ не спасет от начислений по общему счетчику.Пока каждая квартира не будет оборудована индивидуальным счетчиком(исправным)

Поддерживаю. Пример ОПушкино нам уже приводили. Хотелось бы узнать почему они там не добились установки счетчиков всеми собственниками?

[Woe Eater 44]

Потому что это не норматив)

Формула, если кратко : Гкал (всего дома) - Гкал (подогрев Гвс) / общий метр дома.

Итого получаем Гкал/м2

Потом умножается на метр квартиры и выходит Гкал на квартиру

Значит с учётом декабрьских морозов, если январь будет теплее, то сумма будет меньше, так как общедомовой расход будет меньше, а площадь моей квартиры не изменится.

[Woe Eater 44]

2386.67 — это тариф за 1 гкал (как тариф за воду, электричество и т.п.)

1.25 — это расход в гкал. у однушек он будет меньше, у трешек больше.

Да вроде бы всё ясно. Спасибо.

[Мартовская 1 393]

Значит с учётом декабрьских морозов, если январь будет теплее, то сумма будет меньше, так как общедомовой расход будет меньше, а площадь моей квартиры не изменится.

Морозы были как раз в январе. То есть за январь будет ещё круче )

[ditryron 101]

я что-то явно пропустил т.е. в теории я могу счетчик снимать и выбрасывать, показания с него никому не интересны? 

поделитесь ссылкой на первоисточник плиз.

http://uknp.ru/news/1092.html

 

Теперь фактически да, показания УК берет с общедомового счетчика и пилит его на всех. А кто там кочегарит полы, а у кого одна батарея работает только - это уже никого не интересует. Теперь все равны.

[msapaev 1 856]

Поддерживаю. Пример ОПушкино нам уже приводили. Хотелось бы узнать почему они там не добились установки счетчиков всеми собственниками?

 

вангую, что заставить не смогли (да и невозможно это при текущем законодательстве), а из своего кармана (тсж) или не предлагалось или зарубили на голосовании. да и опять-таки это невозможно. мне поставят завтра добрые соседи счетчик, чтобы платить меньше, а я его сниму и пропью, т.к. он же мой собсвенный.

Изменено 12 января, 2017 пользователем msapaev