УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Любопытный 712]

УК Хорошо работает? А кто жаловался буквально 3 недели назад, что все завалено снегом? Мне вроде бы и фиолетово какая УК будет, но когда меня сразу начинают разводить на деньги (КГМ+коммуналка) мне такая компания сразу не нравится. Вот если бы они уже укомплектовали свой штат, закупили технику и только потом вошли в НП, тогда думаю все было бы по другому.

Изменено 12 февраля, 2016 пользователем Любопытный

[klonkky 663]

 

 

К слову, вы тут ругаетесь на покупку фитингов. УК, не дожидаясь гарантийных работ от застроя, для скорости САМА бегает и чинит отопление по заявкам.

интересно получается. жители заплатили за фитинги застройщику один раз, потом заплати ук еще разок, хорошая бизнес модель. и где же тут преимущество ук от застройщика??  могли бы уже договорится внутри себя. а содрать еще раз одно и тоже любая ук сочтет за радость.

[One_Serg 2 105]

УК Хорошо работает? А кто жаловался буквально 3 недели назад, что все завалено снегом? Мне вроде бы и фиолетово какая УК будет, но когда меня сразу начинают разводить на деньги (КГМ+коммуналка) мне такая компания сразу не нравится. Вот если бы они уже укомплектовали свой штат, закупили технику и только потом вошли в НП, тогда думаю все было бы по другому.

+100500

а то подушки у них нет видите ли

это как с ремонтом.... вы же бригаду не хотите нанимать у которой опыта нет! так и тут

[viasen 583]

По сути, выбор у нас невелик:

 

1. Существующие пушкинские УК, у которых крупные долги (в том числе по причине неплатежей) и на обслуживании куча в том числе старых разваливающихся домов. Эти возьмут наши деньги, положат их в общий котёл (домов на 30) и будут решать чужие накопившиеся проблемы;
2. Новая УК от застройщика, у которой долгов нет, а на обслуживании - только четыре новых дома с платежеспособными собственниками. Эти возьмут наши деньги, положат их в общий котел (на 4 дома) и будут решать наши проблемы внутри микрорайона.

Разъясните мне, почему я должен выбирать первый вариант, если очевидно выгоден для меня второй? Только оставьте в стороне майданное мышление "до основанья, а затем..." Мне наплевать, что вы себя считаете обманутыми в лучших чувствах.

Просто логически раскиньте мозгами.

[klonkky 663]

 

 

а то подушки у них нет видите ли

да это вообще смешно. я хочу поуправлять вашими домами, но у меня денег нет, скиньтесь пожалуйста.

так может тоже ук создать свою? а что стартовый капитал не нужен оказывается. ах да.. бюллетень вымагать надо еще уметь

[Гуннхильд 12 964]

так может тоже ук создать свою?

 

Может, лучше ТСЖ? Или коммерческая составляющая для вас обязательна?

[Gekata 007 430]

По сути, выбор у нас невелик:

 

• Существующие пушкинские УК, у которых крупные долги (в том числе по причине неплатежей) и на обслуживании куча в том числе старых разваливающихся домов. Эти возьмут наши деньги, положат их в общий котёл (домов на 30) и будут решать чужие накопившиеся проблемы;
• Новая УК от застройщика, у которой долгов нет, а на обслуживании - только четыре новых дома с платежеспособными собственниками. Эти возьмут наши деньги, положат их в общий котел (на 4 дома) и будут решать наши проблемы внутри микрорайона.

Разъясните мне, почему я должен выбирать первый вариант, если очевидно выгоден для меня второй? Только оставьте в стороне майданное мышление "до основанья, а затем..." Мне наплевать, что вы себя считаете обманутыми в лучших чувствах.

Просто логически раскиньте мозгами.

Вы раскиньте мозгами,почему за вывоз мусора такие деньги требуют.Ваше право платите,я не буду.Только если судья скажет"заплати",тогда да.

[viasen 583]

Никто не гонит УК, не надо химичить с ОСС сейчас. Пусть покажет свою работу и через год, когда жители реально смогут оценить качество работы,  проведет ОСС  с соблюдение процедуры.  

Не нужно забалтывать тему. То, что сейчас делает УК со сбором голосов в свою пользу - незаконно. Качество работы УК - это совершенно другая история. Плохо или хорошо оказывает услуги УК - посмотрим , для этого нужно время. 

Отложить ОСС никак нельзя. Без ОСС нам пушкинская администрация сама выберет (оформив это в виде конкурса) управляющую компанию. Об этом, собственно, и речь. Нам потому и подсовывают Протокол ОСС с галочкой напротив УК от застроя, чтоб другая УК от администрации Пушкино не пришла.

[klonkky 663]

Может, лучше ТСЖ? Или коммерческая составляющая для вас обязательна?

да нет же. я с детсва мечтал чтобы по моему хотению мне несли деньги, а потом на форуме за это еще благодарили.

[Гуннхильд 12 964]

да нет же. я с детсва мечтал чтобы по моему хотению мне несли деньги, а потом на форуме за это еще благодарили.

А, ну тогда ладно

[ЮлияJulia 547]

ну да, пригревшая "высококвалифицированных" специалистов УК лучше. Брать даже вывоз кгм... я что, должен всю квартиру разобрать, что бы забить контейнер более 20 кубов? Тариф завышен в 3,5 раза... а это только начало. Дальше будет только хуже

Вот не хотела влезать в эту перепалку, но не могу промолчать.

Где тарифы завышены? Сначала ознакомьтесь с постановлениями Правительства о нормативах вывоза КГМ - станет сразу все ясно - так что претензии по данному пункту направляйте сразу в Кремль. То, что Вы не хотите платить, потому что у Вас не будет таких объемов другой вопрос- пишите письма УК. А вы точно уверены, что будет меньше? мы вот тоже думали, что 20 кубов много - теперь не уверены.

и кстати, по поводу тарифов - я таких цифр в платежке не видела давно-мы в Москве платим 10т за двушку в месяц. тут мы заплатили за 4 месяца почти в 6 раз меньше-да, будет еще перерасчет за свет, воду и отопление- но цифра будет явно ниже!

[Okitty 5 001]

интересно получается. жители заплатили за фитинги застройщику один раз, потом заплати ук еще разок, хорошая бизнес модель. и где же тут преимущество ук от застройщика??  могли бы уже договорится внутри себя. а содрать еще раз одно и тоже любая ук сочтет за радость.

Сути не слышите.

Можно договариваться до устранения проблемы, а можно - после.

И УК и застрой при своих останется в обоих случаях, а вот собственнику разница есть.

Это не очевидно разве?

[Larimar 108]

Добрый день, соседи! Тема очень активная, а почему ТСЖ никто не предлагает.Я так понимаю ТСЖ это жителя, которые могут нанять подрядные организации на уборку, вывоз мусора и т.д. при этом контролировать их работу и они от нас будут зависить а не мы от них, кроме этого что б каждый житель напрямую платил ресурсникам. Нам же дешевле обойдется, зачем нам нахлебники.

[bornxzx 737]

@viasen,а пусть дальше вам подсовывают, нам не надо

[ЮлияJulia 547]

Добрый день, соседи! Тема очень активная, а почему ТСЖ никто не предлагает.Я так понимаю ТСЖ это жителя, которые могут нанять подрядные организации на уборку, вывоз мусора и т.д. при этом контролировать их работу и они от нас будут зависить а не мы от них, кроме этого что б каждый житель напрямую платил ресурсникам. Нам же дешевле обойдется, зачем нам нахлебники.

Какое ТСЖ - тут между собой в мелких вопросах никто договориться не может, ищут козлов отпущения в виде УК, лояльных дольщиков и Okitty( извините, но по-другому сказать не могу). А тут ТСЖ- представляете что начнется? квартира на квартиру ходить будет...